Дома в которых не следует покупать!

Нашла на официальных сайтах (на 2014г.) информацию о застройщиках и объектах, списки домов и кол-во обманутых дольщиков. Очень грустные данные, но полезные. Реестр "проблемных" многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Саратовской области, в соответствии с Рекомендациями рабочей группы при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе по защите прав граждан - участников долевого строительства

Наименование субъекта № п/п Объекты Застройщик Количество пострадавших семей
1 жилой дом по ул. Мичурина, 84 в г. Саратове (3 очередь) УФСИН России по Саратовской области 45
2 жилой дом №5 в п. Новосоколовогорский в г. Саратове ЖСК "Свой дом" 30
3 жилой дом №14 в п. Новосоколовогорский в г. Саратове ЖСК "Свой дом" 84
4 жилой дом №8 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове ООО "Геотехника-ФИН" 236
5 жилой дом по проспекту Строителей в г. Саратове Фонд жилищного строительства 22
6 жилой дом по ул. Университетской, 59 в г. Саратове ГОУСПО "Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова" 240
7 жилой дом по Ильинскому проезду в г. Саратове Фонд жилищного строительства 58
8 жилой дом на пересечении улиц Б.Садовая и Шелковичная в г. Саратове ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" 136
9 жилой дом № 15/21 по ул. 13 Шелковичный проезд в г. Саратове ЖСК "Дельфин и К" 133
10 жилой дом на пересечении ул. Тулупная и ул. Мичурина в г. Саратове ООО "УралИнтер НПК" 35
11 жилой дом на пересечении ул. Чапаева и ул. Рабочая в г. Саратове ЖСК "Чайка-6" 92
12 жилой дом на пересечении ул. Горького и ул. Бахметьевская в г. Саратове ООО "Биос" 42
13 жилой дом на пересечении ул. Рамаева и ул. Мичурина в г. Саратове ЖСК "ЖКХ-96" 27
14 жилой дом №1 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове ООО "Геотехника-ФИН" 47
15 жилой дом по ул. Политехнической в г. Саратове Фонд жилищного строительства 200
16 жилой дом по ул. Муленкова в г. Саратове ЖСК "Свой дом" 20
17 жилой дом №3 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове ООО "Геотехника-ФИН" 228
18 жилые дома по ул. Ипподромная, 12 "Б" в г. Саратове ООО "Гермес-97" 233
19 жилой дом по ул. Астраханская, 50/60 (б/с "Г") в г. Саратове ЖСК "Календула" 36
20 многоэтажная жилая застройка в квартале, ограниченном улицами Чернышевского, 3-ий Дегтярный проезд, 4-ый Волжский проезд в г. Саратове (1 очередь) ЖСК "Капитель-2002" 144
21 многоэтажная жилая застройка в квартале, ограниченном улицами Чернышевского, 3-ий Дегтярный проезд, 4-ый Волжский проезд в г. Саратове (2 очередь) ЖСК "Капитель-2002" 153
22 жилой дом по ул. Бардина, 10 в г. Саратове ООО "Феникс-С" 20
23 жилой дом на пересечении ул. Чапаева и ул. Зарубина в г. Саратове ООО "Геотехника-ФИН" 202
24 жилой дом № 13 по ул. 13 Шелковичный проезд в г. Саратове ЖСК "Дельфин и К" 88
25 жилой дом по ул. Б.Горная, 215 в г. Саратове ЖСК "Сигнал" 123

Итого 25 домов и 2674 семьи. Ссылка на сайт здесь

он таким уже почти два года существует
еще следует добавить,что Фонд жилищного строительства- это Альянс сейчас,который активно пытается продавать квартиры там же очередным любителям халявы

На Шелковичную сходи.Ты не поверишь, но дом активно строится.

Дом то строится, но покупать там не надо.

Если вы про тот дом, что на углу с Садовой, то там не строится, там разбирается :)
Сняли облицовочный кирпич (он был частично уложен) и все опалубки.

На Шелковичной строится/разбирается другой дом. Дом, указанный в списке, чуть выше по Шелковичной и построен. Но не сдан и, похоже, сдан никогда не будет.

Не советовал бы покупать квартиру так же в Царицынском, пробка ужас, от аккумуляторного до верха ехали 35 минут,хотя от юбилейного до аккумуляторного добрались за 25 минут,дома хорошие но жить там станет невозможно,т.к. соединять застройщик Шелковичку и Новоузенскую не будет... а комплекс будет не маленький..

По поводу выезда на Новоузенскую, были публичные слушания, там предусмотрен выезд из ЖК Царицынский, специально сделаны красные линии. Так что подъезд будет с двух сторон.

так она и без Царицынского стоит

по проспекту строителей дом от Альянса строится. кирпича там навезли. и еще везут. На праздники не видел строили или нет, но сейчас строится.

по юбилейному дома от Новострой 21 век на конечке в какой-то непонятной ситуации. И эта ситуация позитивно пока что не решается. Тем не менее дом построен. внутри почти все доделали.

данный реестр уже не меняется год точно. По-моему никто им и не занимается. Всем властям на него наплевать по ходу. Не сдают дома и не надо. Людей обманывают и плевать на них на всех.

а что скажите про ЖСК Гелиос ул. Чернышевского/Григорьева?

В самом верху шелковичной у "Молодости"
была стоянка, которую месяца два назад разогнали.
говорят там тоже шелдом будет строить.
На верх пробок нет, вы наверное как то неудачно попали
а вот вниз спустится по шелковичной, пробка обычно от царицинского,
а если б.садовая стоит, то выехать порой нереально.
и это при том что царицинский НЕ ЗАСЕЛЕН еще.

Бред какой то: 35 минут от аккумуляторного?!

4 жилой дом №8 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове ООО "Геотехника-ФИН" 236
Разве этот дом не сдали?

В 4 доме давно уж квартиру продал.

дом заселяется, отапливается и оживает. создан кооператив.

Дом 1 от Новострой 21 - СДАН!- 31 октября. Ему присвоен адрес Менякина дом 4. С завтрашнего дня дольщики начинают подписывать акты-приема передачи квартиры.

А что скажете по новостройке ЖСК "БУЙ" (2 очередь) по ул. Сакко и Ванцетти, 31?

Всё ли там нормально?

Буй будет Писной достраивать
здесь

С октября 2014 года в доме отопление, население дома увеличивается. проходят ремонты, проводится обустройство дома. Создан кооператив "Федоровская 8". К новому году закроют реестр.

Мичурина 84 , 3-я очередь, в 2014 году сдался. Планировки квартир там не плохие и потолки 2,8 метра. Свой дом в Юбилейном тоже сдался.

Кто-нибудь знает информацию на сегодняшний день по поводу Мичурина, 84? Хочу купить там квартиру, но вокруг него ходит инфа про обманутых дольщиках и проблемных домах.

Сами хотели купить в этом доме:
Из плюсов неплохое расположение, высокие потолки и есть хорошие планировки
Из минусов дом строился с 2003 года, стоял много лет, из-за чего даже разбирали часть этажей потом, качество строительства не очень. Когда мы смотрели квартиры там не был подключён газ, но возможно уже подключили. Лифт заработает только когда все члены кооператива сдадут деньги. Также будут дополнительно собирать на отделку подъезда но это не скоро когда заселится больше народу. Радиаторы и окна придётся менять, так как то что от застройщика плохого качества.

Для себя сделали вывод это дом в хорошем месте, но реально обжитым он станет только через несколько лет когда подключат лифт и отделают подъезд. Качество стен и плит перекрытий можно посмотреть в тех квартирах которые без штукатурки продают.

По поводу судов и задвоенных продаж, большинство проблем с установлением собственности на квартиры решено, но не исключено что по некоторым ещё идут суды (на сайте Арбитражного суда можно в поиске забить адрес, есть дела 2015 года) но здесь нужно внимательно изучать документы и историю конкретной квартиры, желательно с хорошим юристом.

Ещё у них застройщик менялся. Первая фирма строитель, руководитель невейницын. Можно загуглите фамилию - найдёте кучу статей про его махинации. Достраивал дом жбк 3. Про них тоже можно отзывы почитать. Надо также учитывать тот факт что если обычно новостройку когда принимают и если что-то не так, то спрашивают с застройщика. Здесь же пытались достроить на свои деньги образовав кооператив и к мелочам вроде не запущенных коммуникаций, кривых стен и неотделанность подъезда не придирались.

здесь

ЖК "Южный" пока в списке нет, но там тоже не стоит покупать.

Его давно забросили, на стройке даже сторожа нет.