Новостройка на Шевченко.

Ребят, вот хочу прикупить квартирку в новом доме на Шевченко (между Чапаева и Рахова). Не знаете кто застройщик?! Искал по форуму инфу по этому дому, не нашел. Кто то если вообще что то по этому дому знает, будьте добры, напишите. Потому как ценник там немаленький, хотелось бы быть уверенным в приобретении.

Тоже интересует этот дом :). Но про него что-то никто толком ничего сказать не может. Вот инфо, с щита на стройплощадке - застройщик зодчий, заказчик ООО "Гриф-Р" , разрешение на строительство 64304000-112, окончание строительства 2 кв 2015 г. Странно, что на сайте зодчего нет никаких упоминаний, плюс этот дом вроде как вторая очередь - а первый хоть и построили 2 года назад, до сих пор не сдали. Ну и как-то мутно все - директор Зодчего Шерыхалин С.В. был раньше директором "Стройкомплекса-2002" (или и сейчас есть?), плюс еще каким-то боком Сплав там.

Мда, не очень понятно. Мне сказали, что сдача в 4 квартале 2014. Может, это они уже построенный только планируют сдать осенью?! Мне очень планировки там понравились, да и то, что стяжка-штукатурка-разводка будет при сдаче. В списке проблемных объектов его не нашел. Давайте обмениваться информацией, кто что узнает. Потому как дом со всех сторон интересный, вот только б не влететь...

Нет - сдача прям на инфо щите стоит 2 квартал. Да планировки тоже очень понравились. Кстати насчет планировок - один минус - обратите внимание, во многих квартирах на лоджиях пожарная лестница. В той трешке что мне нравится - две лоджии и на каждой лестница. В списке проблемных объектов этого дома действительно нет - но есть вот такой список , если в яндексе наберете "перечень строящихся жилых домов саратов 11 2013" то будет первая ссылка с вордовским файликом - так вот там Октябрьский район , Советская 51 - инфо по первому дому. Застройщик там кстати не Зодчий был, а какая то "Стройка -2001"

мутненько как то там всё! в зодчем ничего не говорят-они только строют! позвонил туда -ответ сквозь губу-на почту всё сброшу наличка встречаемся в палате а где офис и тд-непопятно! соседний дом не сдан-я подумаю!

сторйка 2001 или злдчий вот сейчас гриф- какая разница!

Похоже я тоже подумаю...Попросил знакомого, который в этих кругах трется, разузнать. Узнаю - отпишусь

А там строители работают, или только вывеска?

Вот что узнал - в Саратове 2 компании Зодчий. Те, которые строили ЖК Никольский к строительству на Шевченко никакого отношения не имеют. Проехался до стройки. Идет, рабочие суетятся. Поговорил с ними, говорят, готов подземный паркинг и 1 этаж (нежилой). По срокам их торопят, хотят уже в декабре дом сдать.
Квартиры там продает некто ИП Калганов Л.А., вроде от дольщиков. Аккредитация в Экономбанке. Оформление через рег.палату.Цена на текущий момент 38т.р. за кв.м
Буду узнавать дальше, потому как что то не все мне ясно...

Вот что нашел про "Гриф - Р": здесь
Инфа правда не очень свежая, но на мысли наводит

Да ЖК Никольский это не тот зодчий - у них даже логотип другой, а здесь тот который Березки. Строится они начали где-то в сентябре. Вообще может и построят конечно - но как то рисково. Это не узнаешь в общем. Меня вот больше интересует почему 1 дом не сдали - в чем причина, ведь то же может повториться и со вторым.

Попробую выяснить насчет Советской. Как то и хочется, и колется...

Вот точно - и хочется, и колется :) Видимо, придется все-таки закатать губу - и приобрести что-то поменьше, подальше, но готовое :)

Аккредитация, это конечно хорошо - вот только на сайте Экономбанка инфо не нахожу - предлагают только в Юбилейном, может не там ищу

Да, что-то мне не очень нравится вся эта ситуация... Думаю, может напрячься и в Эгоисте купить, сегодня за 2,5 предложили 68м2. Шелдом то точно достроит...

Извиняюсь, ошибся. Не в Эгоисте, а в Ямайке) Где Академия права)

Ну если вам район нравится, то может и так лучше - я эгоист даже не смотрела - мне районы в сторону набережной вообще не нравятся - псевдоэлитные дома вперемешку с частным сектором, пробки во всех направлениях, т.е. чтобы попасть в сторону ленинского или заводского надо весь центр еще проехать.

Согласна, наверное этот вариант получше - вроде недорого, около 36-37 получается? Но наверное этаж 3? Потому что я смотрю трешки по 36 на сайтах - это 3 этаж, а высокие этажи аж под 6 миллионов - ну нафиг, тем более я не теряю надежды найти что-то ближе к своему району, к которому привыкла. И планировки там конечно хорошие, но скучные , фантазии развернуться негде :) ИМХО

Не, этаж 5. Но, честно говоря, мне тоже Волга как то не очень... Хотя квартиру я дочери прикупить хочу, на будущее, мне самому в индивидуальном строении комфортней)
Давайте может поищем еще что по центру, авось кому то из нас повезет, что то и отыщем)

И насчет планировок Вы совершенно правы...

Я и ищу, но пока не очень стараюсь - потому что планируем что-то покупать только весной-летом. Эх, свой дом - это конечно мечта. Я даже прикидывала стоимость постройки где-нибудь в районе совхоза комбайн, и у меня даже получилось по моим расчетам уложиться в 4 млн вместе с участком - но ведь еще разрешения на подключение к коммуникациям (оказывается только получить разрешение на подключение к сетям водоканала - около 100 тыс.руб), облагораживание территории, заборы всякие, ворота и прочее прочее.
А насчет квартиры, изначально хотела Макаронку - но офиц дата окончания строительства 2018 год!Это вообще жесть. Хотя вы если не торопитесь, можете этот вариант рассмотреть.

Вообще бывают варианты, если верить сайтам - например, перед НГ ИКСО продавали готовую трешку со свид 101,5 кв м - Пугачевская 98/100, не знаю какая там была планировка, но дом хороший - и место как раз напротив моего дома, за 4100 (или около того, уже не помню) . Я еще удивлялась - как дешево для этого дома. Но после НГ они опомнились и она уже 5,1 млн :)

Со строительством с 0 очень хлопотно. Я сам брал коробку с крышей и введенными коммуникациями. Оптимальный вариант. Кстати, в интересуещем Вас районе много продается домов без отделки, терпимые цены, где-то 4,5-5,5. На Дудаковской несколько стоят, на Питерском проезде. Может, передумаете с квартирой?!) Дом то оно намнооого лучше

На макаронке сдача 4 кв.2016 года, а не 2018 г.

А вот это тогда как понимать? здесь

Может и хлопотно, но дешевле и/или качественней. У нас друг строил с нуля, выступая в роли прораба - коробку поставить не проблема, и не самое дорогое в общей сумме. А вот все остальное - одна лестница хорошая 100-200 тыс стоит. Так что вряд ли к сожалению, хочется уже начать жить поскорее - а не находиться всю жизнь в перманентном ремонте и доделках.

Макаронка сдача 2016 год, читайте-здесь

На Мичурина и Рахова-начало строительства 3кв.2013г., окончание строительства 4кв.2016г.

Я читаю это уже с сентября - сначала, кстати, сдача была 2015 вообще на сайтах. Я еще раз спрашиваю, как понимать тогда это здесь ?

Не верите позвоните в Ум-24.