Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.
Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий. Адрес: Саратов, р-н ЛЕНИНСКИЙ, Международная, 2а на карте
Ориентир: ДК Россия
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 36 000 руб за м²
Застройщик: ЖСК Зодчий
Проектные фото 1добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 3добавить



Интернет 70 Мбит/сек, тв 133 канала(до 5 телевизоров), 450р/мес 89873270594 Илья

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 [36] 37

Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Анна

личное сообщение

UN 42578
29-04-2017 22:06
А площадь заливки какая?
Александр
29-04-2017 22:08
45. 1-комнатная
гость
29-04-2017 22:42
А кто нибудь уже сделал полностью ремонт и заселился?
Александр
Ответ на сообщение А кто нибудь уже сделал полностью ремонт и заселился? 29-04-2017 22:45
Доделываю. В начале июня планирую
гость
Ответ на сообщение Доделываю. В начале июня планирую 30-04-2017 08:24
Расскажите этапы и последовательность ремонта. Сколько вышло по деньгам.
Покупатель
20-05-2017 15:51
как работает ваша УК,лифты запустили,вода есть?
Гость
25-05-2017 17:38
Хочу купить квартиру в этом доме. Сегодня заходил, разговаривал с жильцами, говорят, лифт периодически ломается, батареи отопления меняли на свой счет, живут пока лишь в нескольких квартирах из подъезда. Прекрасно понимаю, что идеальных квартир не бывает, всегда возникают проблемы. Однако, хотелось бы заранее знать, во что ввязываюсь.
Вопрос к уже проживающим: какие еще проблемы есть с квартирами?
Нужно ли устанавливать редукторы для выравнивания давления воды, для того чтобы краны не выбивало?
Сильно кривые ли стены?
Какой толщины делали стяжку, для того что в ней разместить трубы отопления?
Заранее, спасибо!
Марлина

личное сообщение

UN 20270
Ответ на сообщение Хочу купить квартиру в этом доме. Сегодня заходил, 25-05-2017 18:24
Почему-то последнее время на этой ветке не разговаривают и не отвечают. Все ремонтами заняты, наверное:). И да, все верно: лифт в первом подъезде ломается, батареи меняли. Редукторы (в моем понимании дилетанта)обязательны. Это не дорого,а не думать о давлении в трубах и нечаянном потопе-бесценно. Про стены-все индивидуально. Зависит от того как Вам строители положили кирпич и какая лично Вам геометрия нужна в квартире. Мне не нужен был ремонт элит-класса, чтобы были параллельны стена в комнате и кухне( они так далеко друг от друга,что это невооруженным глазом и не заметишь) Обязательны были углы 90 градусов (это мебель и плинтуса без зазоров), визуально ровные стены. А стяжка по техусловиям (уже не помню сколько) над уровнем труб отопления. А так хороший прораб и интернет Вам в помощь.
Александр
25-05-2017 19:07
Самая опасная мина замедленного действия в доме- это подвод воды к батареям и сами батареи. Я меняю их все 100 процентов. Все соседи делают то же. Те ,кто оставляют старые- это и есть мина. Дом в январе был заморожен, система разморожена. Наверняка микротрещины остались. Вот и думайте...Как раз к следующей осени многие сделают ремонты, включат отопление и начнется чехарда. Сам дом кривой. Стены не параллельны, прямых углов нет.
Александр
25-05-2017 19:09
Кстати,я во 2 подъезде. Лифт работает почти всегда. Редукторы не ставил.
Гость
26-05-2017 09:49
Большое спасибо за ответы Марлине и Александру!
Стены визуально ровные - уже хорошо, иногда и не вооруженным глазом видна кривизна. Но то, что стены не параллельны, конечно, плоховато.
Про редукторы - я был уверен, что застройщик сам их поставит, но раз такого нет, то сам бы обязательно поставил.
Батареи отопления - тоже под замену.
Про стяжку я интересовался потому что видел, что подводные трубы и "обратка" лежат внахлест и если это безобразие не переделывать, то стяжка получится сантиметров 15, а это очень много.

По итогам, если покупать квартиру в этом доме, нужно будет сразу учитывать:
1. Замена батарей отопления.
2. Замена подводных труб и "обратки" к батареям отопления.
3. Установка редукторов на воду.
4. Стяжка минимум 8-10 см, если полы не сильно кривые, для того чтобы поместились трубы с изоляцией.
5. Выравнивание стен - индивидуально, кому как повезет (ну это, как раз обычно).

Несмотря на недостатки, дом мне понравился, если была бы какая-нибудь акция со снижением цены, купил бы, но сейчас цена квадратного метра от 37 т.р. (3 к) до 45 т.р.(1 к), что достаточно дорого. Буду думать.
Александр
Ответ на сообщение Большое спасибо за ответы Марлине и Александру! Стены 26-05-2017 10:11
Стяжку делал 100, перед этим , конечно, если не будете менять трубы, то бы выровнять их. Но лучше менять. Я делаю ремонт с декабря, и поверьте, видел многое. Лично у меня батарею рвануло через неделю после пуска отопления. У меня на этаже трубы под полом от стояка к самой дальней квартире порвало через месяц после пуска тепла. Вот и думайте...К вопросу о цене. Дешевле не будет. Квартиры в ломе востребованы. Ведь в целом, несмотря на кривые стены, дом добротный, стены в 2,5 кирпича- сейчас далеко не все так строят. Это вам не каркасная панелька с заполнением стен в полкирпича и наружной изоляцией. Застройщик понимает преимущества дома и своего покупателя дождется
Ирина
02-06-2017 13:36
Люди, а у кого-нибудь соединения труб отопления потекли?
Хочу стяжку у застройщика заказать до сдачи дома в другом доме этого же застройщика, но страшно.
Александр
Ответ на сообщение Люди, а у кого-нибудь соединения труб отопления 02-06-2017 14:04
Через одного
^_^
Ответ на сообщение Стяжку делал 100, перед этим , конечно, если не будете 03-06-2017 22:36
Лично у меня батарею рвануло через неделю после пуска отопления.
Текли соединения между секциями а не батареи.Думаю установка рд и замена всех труб не всем не поможет,без понимания что в системе всегда рвется слабое звено.
Роман

личное сообщение

UN 44204
Ответ на сообщение Люди, а у кого-нибудь соединения труб отопления 05-06-2017 10:20
Люди, а у кого-нибудь соединения труб отопления потекли?
А что мешает договориться и перед заливкой стяжки поставить свои трубы? (Нужно, чтобы трубы выбирал и укладывал профессионал)
Заменить батареи отопления можно будет после окончания грязных работ (главное, чтобы выводы совпадали).
Текут обычно стыки/соединения, именно поэтому стыков в стяжке быть не должно, особенно посередине комнаты, как это любят делать экономные застройщики.
Ирина
05-06-2017 12:10
Кто же меня пустит до сдачи ставить свои трубы.
Роман
Ответ на сообщение Кто же меня пустит до сдачи ставить свои трубы. 05-06-2017 12:21
Договориться можно со всеми, хотя бы попытаться это сделать. Тем более, если поставить условием заказа стяжки прокладку своих труб, то все должно пройти нормально.
Если не получится, то можно найти и договориться с людьми, которые там будут заниматься прокладкой труб и доплатить им за нормальную работу и дополнительный метраж.
На крайний случай, если строить будут не люди, а бараны, то лучше отложить стяжку. Да и нормальной стяжки от баранов ожидать будет сложно.
Гость
05-06-2017 12:41
И потом ваши замечательные трубы, отличная управляющая компания заморозит. И будет у вас тот же самый геморрой, который был бы, не бегай вы и не договоривайся.
Виктор
26-06-2017 11:15
Отдельно располагающаяся от площадки квартир лестница - это (не считая Ваших опасений встретить там маньяка)важная необходимость, которая, в случае возникновения пожара и следовательно задымления, спасет Вам жизнь. Ведь отрезанная от квартир лестница не будет задымлена, а спуститься с 15 этажа по задымленной лестнице не получится - задохнетесь.
Гость
Ответ на сообщение Отдельно располагающаяся от площадки квартир лестница - это 26-06-2017 12:38
Разговор идет о том что бы соединить лестницу с первым этажом, что б не обходить при неработающем лифте. На первом этаже нет квартир. В каком месте она будет задымлена...?
Лена
26-06-2017 13:05
Подскажите, какая высота потолков и сколько стяжка съедает?
Вит
Ответ на сообщение Подскажите, какая высота потолков и сколько стяжка съедает? 27-06-2017 16:40
Высота 2.55.После стяжки получилось 2.49-2.50
Марлина
Ответ на сообщение Высота 2.55.После стяжки получилось 2.49-2.50 28-06-2017 11:33
Это Вы необычайные молодцы! У меня как в хрущебе получилось-1.40 Радует, что нет ощущения потолка на ушах, чего опасалась.
Вит
Ответ на сообщение Это Вы необычайные молодцы! У меня как в хрущебе 28-06-2017 12:59
2.40 и будет наверное после натяжного потолка.
Мдя
28-06-2017 13:00
2-40... Я 2-40 рукой без проблем достаю ( Землянка...
гость
28-06-2017 21:34
Скажите, как дом держит тепло зимой и сильно ли нагревается летом в жару?
Марлина
Ответ на сообщение 2-40... Я 2-40 рукой без проблем достаю ( Землянка... 28-06-2017 22:17
В следующей новостройке буду умней.
Марлина
Ответ на сообщение Скажите, как дом держит тепло зимой и сильно ли нагревается 28-06-2017 22:18
Зимой не зимовали, а лета еще толком не видели.
Лена
06-07-2017 08:58
Кто-то оформлял перепланировку - поделитесь опытом и ценой вопроса) Если не оформляли, то всё сделали как в плане застройщика или по-своему, просто без оформления?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 [36] 37
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка Международная, 2а. ЖСК Зодчий.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (955)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб