Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3.
Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3. Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, п.Солнечный-2, 9 микрорайон на карте
Ориентир: ул. Панченко, угол Тархова
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Застройщик: ЖБК-3
Проектные фото 3добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 11добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 [98] 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 . . . . . . 198 199 200

9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

окс
14-09-2015 14:58
Люди а если бы вам на момент покупки сказали что придется платить 22т.р. Вы бы отказались покупать квартиры? Когда меня спросили я задамулась. Нет если конечно по три квартиры покупать то накладно выходит. Хотя если есть бабки на три квартиры то и на взнос найдется.
Виталий
Ответ на сообщение Вы конкретно - что предлагаете?Да,наверняка Ук наверно 14-09-2015 15:02
Для вас у меня конкретных предложений нет. У каждого своя голова на плечах и из предыдущих сообщений я так понял некоторым бесполезно, что либо объяснять. Просто рассказал как было у других и что мне сказали юристы. Для вас могу только сказать, что договора не отменяют законы РФ., а эти договора нарушают их. А дальше, что хотите делайте. Уже взрослые люди.
Дарья
14-09-2015 15:03
Не знаю, как у кого, но мне сразу при покупке квартиры сказали, что нужно будет оплачивать гос.пошлину для оформления квартиры сначала на ЖСК ЖБК, а потом на самого себя. Просто до 01.01.15г. гос.пошлина для юр.лиц была 15т., а для физ. 1тыс., то после 01.01.15 у ЮЛ-22 тыс, у ФЛ-2 тыс.
Виталий
Ответ на сообщение Вы конкретно - что предлагаете?Да,наверняка Ук наверно 14-09-2015 15:04
Еще могу посоветовать почитать что-то типа такого, там специально для таких разжевывают.
здесь
Виталий
14-09-2015 15:13
И что вы сразу начинаете кидаться, как потом друг с другом жить будете? Я не призывал, бороться с поборами, не говорил что надо другую УК выбирать. А просто рассказал свое наблюдение и как происходит это у других, и что сказали юристы. НЕ ПРИЗЫВАЯ НЕ К ЧЕМУ.
Из первого дома
Ответ на сообщение Люди а если бы вам на момент покупки сказали что придется 14-09-2015 15:25
Это тоже интересный вопрос. Нам, например, сами они ничего не сказали, но т.к. друзья не так давно за свидетельство эту госпошлину уплачивали, мы сами поинтересовались и поэтому были морально готовы ее платить, поэтому и негатива такого не было.
Виталий
Ответ на сообщение А сборы в 10-15 тысяч Вы поборами не считаете? И кстати до 14-09-2015 15:31
Это не совсем так. Ключи и свидетельство получали без проблем. А потом уже на собрание было сказано о сборах на благоустройство, некоторые на сколько я знаю так и не платили ничего.
Из первого дома
14-09-2015 15:42
Так мы тоже ключи без проблем получили. А по поводу свидетельства, нам еще при покупке квартиры сказали, что возможны два варианта, зависит от их документации на строительство дома: первый дешевый для нас, когда госпошлина оплачивается только с физлица и для них он удобнее, т.к. в этом случае они передают документы в рег. палату и собственники сами приходят и все оформляют, при этом их юристу туда с каждым бегать не надо, ну и второй, дорогой, когда 22000 + 2000, он же и для них неудобен, т.к. в этом случае юристу там надо с каждым собственником находиться и заметьте себе они в любом случае этих денег не берут. Но на момент нашей покупки, они сами не знали, какой из вариантов будет, ну, по-крайней мере, по их словам. Но еще раз повторюсь, что все это они рассказали, только после моего вопроса - вот это им в минус, потому что не думаю, что люди бы отказались от покупки квартиры, а вот негатива бы такого не было.
Лена
Ответ на сообщение не кто не звонил сегодня в УК? 14-09-2015 15:47
Они сказали завтра после обеда пкрезвонить
Инна
14-09-2015 15:51
я звонила,в ук. Сказали ,как жбк газ подключат.Следом перезваниваю в жбк,говорят зачем они на нас стрелки переводяд.,договора заключают ук.К стати ,голоса они набрали.Вот ,так .
Виталий
Ответ на сообщение Так мы тоже ключи без проблем получили. А по поводу 14-09-2015 15:52
Не знай что вам объясняли, у меня даже и мысли что так будет не было, поэтому и не спросил. Просто в июне оформлял еще одну квартиру, тоже в Солнечном. Так просто дали все документы после подписания акта, пошел в рег. палату, оплатил 2000 и через, по моему, 2 недели позвонили и пригласили за свидетельством. Еще до этого так же было, только платил по-моему 1000 или 1500 р. По этому и удивляет такой сбор и геморрой.
Из первого дома
14-09-2015 15:56
Наверное здесь ответ в том, как какой застройщик изначально документы оформляет на строительство.
Виталий
14-09-2015 16:02
Просто если учесть, что это Солнечный в ЖБК стоимость квартир дороже всех. Дома особо ничем не выделяются, но при этом еще и сверху им платить приходится за то, что остальные включают в стоимость.
Виталий
14-09-2015 16:05
Та же Аркада, дома которые повыше, передает их уже с подключенными коммуникациями. И проблем на сколько знаю с оформлением нет вообще никаких.
Инна
14-09-2015 16:11
Лен ,а вы куда звонили?И ,что завтрв будет известно?
Из первого дома
Ответ на сообщение Та же Аркада, дома которые повыше, передает их уже с 14-09-2015 16:15
Правильно, потому что у Аркады дольщики, а значит документы на собственность оформляются еще на стадии строительства. И когда мы покупали квартиру, а мы купили последнюю квартиру в первом доме от застройщика - мы ее взяли за 1 995 000, на тот момент в Аркаде с тем же примерно метражом +-2 метра квартира стоила 2 300 000.
Из первого дома
Ответ на сообщение Та же Аркада, дома которые повыше, передает их уже с 14-09-2015 16:18
У нас еще и квартира на выходе получилась метражом больше на полтора-два метра, но никто платить нас не заставил, а это было бы куда больше 22000.
И
Ответ на сообщение Просто если учесть, что это Солнечный в ЖБК стоимость 14-09-2015 16:20
неправда, что в ЖбК цены дороже всех в Солнечном! год назад, прозванивая и Кронверк, и Писного и Аркаду- в ЖБк цены были ниже и сдача дома быстрее. А если по-вашему в Жбк дороже всех- зачем вы тогда здесь брали дорого? Поздно уже о чем-то говорить, Ук- определилась, они вроде набрали 50% .Ждем Жбк, чтоб подписать акт приема-передачи и получать ключи! Ну и теперь надо чаще звонить в УК, чтоб они быстро подписывали договора на воду и свет, тепло.Чтоб в октябре тепло дали, а то ремонт наш плохо сохнуть будет!
Из первого дома
Ответ на сообщение Та же Аркада, дома которые повыше, передает их уже с 14-09-2015 16:21
Я не призываю покупать у ЖБК, мы купили, потому что нам нравится расположение дома, нравится планировка квартиры (правда с/у могли бы и побольше сделать), на тот момент это была адекватная цена и как ни крути, мы были уверены, что ЖБК хотя бы вообще достроят дом и сдадут его, пусть и не верили в изначально обещанные сроки (и не зря!).
Виталий
Ответ на сообщение неправда, что в ЖбК цены дороже всех в Солнечном! год 14-09-2015 16:37
Кронверк вообще панельные дома и половина социалок, они дороже не могут быть(коллега в начале прошлого года 3 комнатную в 80 кв. взяла за 1 700 000). Писной вообще строит дома эконом класса. Так что если брать в расчет 7-10 микрорайоны. То сравнивать можно только ЖБК и Аркаду, у ЖБК дороже выходят квартиры. У Аркады были по 32 000 квартиры.
Из первого дома
Ответ на сообщение Кронверк вообще панельные дома и половина социалок, они 14-09-2015 16:40
Я Вам конкретный пример привела, причем при покупке, у Аркады еще и срок сдачи был позже. Мы как раз из этих застройщиков и выбирали, разница в 300 000 отбросила все сомнения)
Виталий
Ответ на сообщение Правильно, потому что у Аркады дольщики, а значит документы 14-09-2015 16:42
1 880 000 вышла двух комнатная, 59 кв. м. Брал в декабре 2014, дом был сдан в марте, в июне уже в собственность оформил.
Из первого дома
Ответ на сообщение 1 880 000 вышла двух комнатная, 59 кв. м. Брал в декабре 14-09-2015 16:44
А мы 3ку в январе 2014 на 79кв (получилась 81) взяли за 1995 000. Дом сдали в декабре 2014, в мае 2015 в собственность оформили.
екатерина
14-09-2015 16:46
я звонила в УК лад они сказали что договора они наши подписали и их выбрали как УК они у нас будут и не какого конкурса уже не будет. и сказали на этой недели будут подключать газ сказали на след позвонить и узнать что и как
Виталий
Ответ на сообщение А мы 3ку в январе 2014 на 79кв (получилась 81) взяли за 14-09-2015 16:50
25 253 за кв.м? таких цен даже для соц. жилья уже нет давно. Как смогли так взять? Просто на тот момент тоже рассматривал ЖБК и Аркаду, у ЖБК дороже выходило, поэтому и взял сначала в Аркаде.
Из первого дома
14-09-2015 16:55
Так мы на год раньше Вас взяли. Говорю же была последняя квартира в этом доме от застройщика и на тот момент в Аркаде было дороже на 300 000.
Виталий
14-09-2015 17:00
Но это вам пряма очень повезло. Это не базар, что бы быстрее продать, здесь не зависит последняя и не последняя квартира)Могу вас только поздравить. Не думали продать потом? Прибыль была бы, весьма хорошая, смогли бы взять потом получше или такую же, но еще и в плюсе были бы.
Из первого дома
14-09-2015 17:06
Ну скажем так они просто возможно цену на последнюю квартиру поднимать не стали, а если бы тогда начинали дом строить, то возможно и цены были бы другие. А продать не думали, т.к. говорю же нравится нам дом наш), вот ремонт уже заканчиваем, на днях переезжать собираемся).
Виталий
14-09-2015 17:10
Ну не знай. Из-за прибыли почти в 1 млн. Я бы полюбил и другой дом)
Из первого дома
14-09-2015 17:12
Да где Вы прибыль то такую увидели, их сейчас за 2 800 000 примерно пустые продают, но так и взамен за эти же деньги купишь
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб