Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3.
Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3. Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, п.Солнечный-2, 9 микрорайон на карте
Ориентир: ул. Панченко, угол Тархова
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Застройщик: ЖБК-3
Проектные фото 3добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 11добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 [48] 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 . . . . . . 198 199 200

9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Роман
09-04-2015 18:04
Да, с нового года подорожала пошлина
Соседи
Ответ на сообщение Регистрация права в регистрационной палате будет стоить 09-04-2015 18:11
Сейчас знакомый реелтр пояснил, что 22000 это пошлина с юридического лица, раньше она была 15000, а сейчас 22 тыс., то есть оформление идет как с юр.лица, только зачем нам это не пойму. Они себе ничего не берут, только государству. Завтра пошлю ему наш договор, он посмотрит можно ли обойти такое оформление и оформить как физ. лицо, где надо платить всего лишь 2000р.
Людмила
Ответ на сообщение Я свои обязательства перед ЖБК3 выполнил, это 09-04-2015 18:11
Роман, а где вы возьмете паспорт БТИ? вызов техника также стоит денег...я как понимаю себе в карман они не положат - только в карман рег палаты т.к. регистрируют от юр. лица. Завтра у юристов на работе уточню. Если у вас получиться получить свид-во -напишите. Мне сегодня тоже звонили сказали что надо 22т.р.
Роман
09-04-2015 18:17
Для подачи документов на свидетельство нужен кадастровый паспорт, который я благополучно заказал на сайте росреестр. Стоит это 200 р. Если получу свидетельство обязательно напишу.
!
09-04-2015 19:16
Самое главное, что бы они свои деньги не внесли за нашу регистрацию, а то потом через суд будут с каждого взыскивать.
УК
09-04-2015 19:32
Уважаемые, собственники помещений!
Доводим до Вашего сведения, что в силу ст.161 ЖК РФ,
19 марта 2015г. застройщик и ООО «УК «ЛАД» заключили договор управления многоквартирным жилым домом №7 по ул. Оржевского
г. Саратова.
Фамилия имя отчество директора ООО «УК «ЛАД»:
Мельник Роман Олегович т.460468
ОГРН: № 1126454000584 28 февраля 2012 присвоен ИФНС по Октябрьскому р-ну г. Саратов
Юридический адрес: 410041, г. Саратов, ул.Рижская, д.20"Б",офис 87
Фактический адрес: Пр.Строителей 60, 2 эт. оф. 201Б
Кассир - зам. директора: 410041, г.Саратов, ул.Рижская, д.20"Б"
зам. директора Мельниченко Татьяна Николаевна 89372518136
Контактные телефоны: (8452) 79-54-56, 57-17-49
Режим работы: понедельник - пятница с 8:00 до 17:00
Аварийно Диспетчерская Служба: 8-937-966-9237
Адрес электронной почты: ooouklad@yandex.ru
Сайт в сети Интернет: здесь
Часы приема граждан руководителем УК: руководитель ведет прием по предварительной записи (тел.79-54-56) в следующие дни:
четверг: с 17-30 часов до 19-00 часов
По вопросам начисления платежей звонить ежедневно (кроме выходных) с 8-00 до 17-00 часов.
ООО «УК «ЛАД»
Роман
09-04-2015 19:53
Разьве договор должен быть между застройщиком и УК? а не между администрацией и УК?
Соседка
Ответ на сообщение Мне справку дали по выплате всей суммы - 70%  СРАЗУ 09-04-2015 19:54
Мне справку дали по выплате всей суммы - 70%  СРАЗУ ВЫПЛАТИЛ, А ОСТАЛЬНЫЕ 30%  на четыре части поквартально в течении года выплачивал. После последней выплаты дали справку о полной выплате по долгам.
А вы после последнего взноса сами поехали в ЖБК3 и взяли эту справку или как? Мы тоже в рассрочку, платить еще до сентября, но мне чтоб заранее знать что потом делать!
УК "ЛАД"
09-04-2015 20:11
Небольшая поправка в номере директора ук "лад" 468460
!
Ответ на сообщение А вы после последнего взноса сами поехали в ЖБК3 и взяли 09-04-2015 20:19
При последнем взносе попросил справку. Сказали само собой, и выписали о полной выплате, за подписью ген директора.
Нетерпеливый будущий жилец
Ответ на сообщение При последнем взносе попросил справку. Сказали само собой, 09-04-2015 20:53
У нас тоже была рассрочка платежа, но справку мы не брали, потому что при подписании акта приема-сдачи квартиры, Виталий сказал, что даже если ее взять, для оформления свидетельства все равно будет необходимо новую брать, т.к. на тот момент они не могли какую-то нужную информацию указать (возможно адрес, т.к. он еще не присвоен был, но точно не помню).
Соседи
09-04-2015 21:29
А мы договор с УК будем подписывать то?! Кто нибудь знает, кто за отопление будет платить после подписания акта?! Мы или застройщик?! В жбк говорили оплата начнется после подписания договора с УК, но все затянулось очень, а в Акте написано что оплата коммуналки перекладывается на нас с момента его подписания.
А
Ответ на сообщение А мы договор с УК будем подписывать то?! Кто нибудь знает, 10-04-2015 10:53
Пока вы акт подпишите, и отопление уже выключат- так что и платить ничего за отопление не надо!
Дмитрий
Ответ на сообщение А что за пошлина? За какие такие заслуги? 10-04-2015 11:27
входит следующее,за вас юрист оформит всю документацию по дому ,и отдаст готовое свидетельство на квартиру,в договоре прописан 3 пункт можете открыть и почитать "порядок оплаты целевого взноса"
,
Ответ на сообщение входит следующее,за вас юрист оформит всю документацию по 10-04-2015 11:41
а 26 000 которые мы заплатили на что пошли
Муся
Ответ на сообщение а 26 000 которые мы заплатили на что пошли 10-04-2015 12:00
Судя по всему в карман Колесниченко
Муся
Ответ на сообщение а 26 000 которые мы заплатили на что пошли 10-04-2015 12:02
Неплохо подняли бабла на доме, еще и нас прокатили на пол года.
lelikni

личное сообщение

UN 26164
10-04-2015 13:07
Эх, Муся, нехорошо так на людей наговаривать. Здесь же выше писали, что 22000 это пошлина с юр лица. О каком кармане тогда идет речь? Вот Роман предлагает выход. Но не уверена, что сработает такой вариант. В рег палату обязательно нужна справка о полной выплате пая. У нас, например, справка есть, но нас еще год назад предупреждала, что потом перед оформлением ее заменят на новую.
sanek_kop
10-04-2015 13:15
Сегодня звонил в ЖБК сказали что 22 тысячи и вам дадут справку с почтовым адресом. Пока не заплатите справку смогут дать только со строительным адресом.
Муся
Ответ на сообщение Эх, Муся, нехорошо так на людей наговаривать. Здесь же выше 10-04-2015 13:43
А я про взнос в ЖБК писала, а не про госпошлину. Куда пошли деньги оплаченные нами при покупке квартиры?А еще УК активизируется и будет просить взносы на благоустройство, я так думаю. Вот и считайте, а если квартира в долевку с каждого по 22.000 + вступительные и полтишок вылетает на раз два.
Соседи
Ответ на сообщение Пока вы акт подпишите, и отопление уже выключат- так что и 10-04-2015 20:57
А мы уже подписали 04.02, узнавала жбк сказали что все проплачено до конца отопительного периода, а воды и света нет, соответственно не платим.
Lelikni
11-04-2015 05:51
Я думаю, Жбк абсолютно не выгодно отсутствие коммуникаций. Они то сдали дом давно. Мы вот в конце декабря подписали. И не одни мы. Они хотели как лучше. А в итоге получилось, что им за всю зиму за отопление пришлось платить. Им бы удобнее и дешевле было после конца отопительного сезона сдавать дом
Константин
11-04-2015 11:49
Уважаемые соседи! КТО ТО УЖЕ СМОГ САМОСТОЯТЕЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА СОБСТВЕННОСТЬ? ИЛИ НАЧАЛ ЭТО ДЕЛАТЬ? Напишите, пожалуйста, алгоритм действий. Что то совсем не хочется 22 шт. платить ЖБК....)
139
11-04-2015 12:04
Консультировался с юристом, сказал что самостоятельно не получится. Плюс после оформлять на себя, а это пошлина ещё 2 тыс. Рублей.
Алёна
11-04-2015 13:11
А всем позвонили на счет 22 тысяч? Я так поняла что нет? Мне вот интересно почему?
!
11-04-2015 15:09
По моему описана схема нашего развода...
3. Навязчивый сервис

Заключая ДДУ, застройщик стремится заработать на неких дополнительных услугах, большая часть которых по факту не оказывается. Стоимость этих услуг обычно бывает существенно выше среднерыночной. Например, госпошлина за регистрацию ДДУ составляет 1 тыс. рублей, изготовление кадастрового паспорта – 450 рублей, пошлина за право собственности – 1 тыс. рублей. Застройщик же, предлагая помощь в оформлении документов, требует за них определенный процент от стоимости жилья, и конечная сумма может достигать нескольких десятков, а то и сотен тысяч рублей.
.
11-04-2015 15:23
А вот при получении ключей мы подписывали акт и писали заявление на выход из ЖСК...
Нетерпеливый будущий жилец
Ответ на сообщение А всем позвонили на счет 22 тысяч? Я так поняла что нет? 11-04-2015 15:39
Нам еще не звонили, думаю, они еще просто не все квартиры подготовили для оформления свидетельства, ну или просто не успели еще всех обзвонить.
!
Ответ на сообщение А вот при получении ключей мы подписывали акт и писали 11-04-2015 15:39
Согласен... Непонятная история какая-то... Зная, что разница оформления юрлицом и физлицом в 2 десятка "укрепляющегося", добропорядочное ЖБК выбирает грабительский способ оформления! Что то не верится, что менее затратный способ оформления был не допустим в нашем случае... и опять таки возвращаясь к уплате за вступление в ЖСК ЖБК, до последнего думал, что эти деньги пойдут на оформление правоустанавливающих документов.
!
Ответ на сообщение Нам еще не звонили, думаю, они еще просто не все квартиры 11-04-2015 15:44
Моя квартира есть в Росреестре, но мне не звонили.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб