Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3.
Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3. Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, п.Солнечный-2, 9 микрорайон на карте
Ориентир: ул. Панченко, угол Тархова
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Застройщик: ЖБК-3
Проектные фото 3добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 11добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 . . . . . . 198 199 200

9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Tor179
18-11-2014 16:50
Платить нам всем придется за вступление в ТСЖ, сколько , зависит от ТСЖ, где-то 3-5%  от стоимости квартиры, гдето по 500-1500 руб. за квадрат квартиры, плюс домофон, плюс еще что-то, обычно говорят что эти дениги пойдут на вывоз мусора и благоустройство территории.
——
Ответ на сообщение Платить нам всем придется за вступление в ТСЖ, сколько , 18-11-2014 17:58
сколько раз нужно платить эти 3-5 процентов
Алекс

личное сообщение

UN 9258
Ответ на сообщение Платить нам всем придется за вступление в ТСЖ, сколько , 18-11-2014 18:34
Ребята, перестаньте смешить. За что платить? За заключение договора с УК? 3-5% ? Это где это видано? Платят за установку домофона - это да, потому что он не предусмотрен застройщиком, а пуск лифта, газа, включение света - это все оплачено. Начнем потреблять услуги, которые нам будут предоставлять, начнем платить, а просто так заплатить 100 тыс за "заключение договора" - это слишком.
Роман
19-11-2014 08:03
Полностью согласен, откуда ветер дует только не пойму, какие нах еще оплаты?
прохожий
19-11-2014 10:06
Вступительный взнос и так все оплатили.
Tor179
19-11-2014 10:22
Вы платили вступительный взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив), а после сдачи дома придется платить вступительный взнос в ТСЖ (Товарищество собственников жилья).
229
19-11-2014 10:52
Не буду спорить с предыдущими коментариями (поскольку точно не известно, как оно будет). Приведу пример как было по предыдущему месту жительства (Тархова 26). На этапе строительства был создан ЖСК и при получении свидетельства всех обязывали вступать в данный ЖСК за 3%  от стоимости жилья, при этом при сдаче денег в квитанции писалось, что деньги сдаются добровольно на благоустройство дома (соответственно получить обратно деньги при выходе из ЖСК было не реально). Были жильцы, которые отказывались вступать в данное ЖСК и для них это было чревато только тем, что они не могли участвовать в собраних ЖСК и принимать решения, как дальше жить дому. На сколько мне известно данный дом так и обслуживается данным ЖСК и ни в какие ТСЖ не вступал (по крайней мере это было до марта 2014г., на сегоднишний день может в этом доме что-то и изменилось, хотя врядли, поскольку жильцы дома принимают активное участие в жизни дома и свои позиции стараются отстаивать). В связи с этим возможно и мы можем оставить уже имеющееся ЖСК и не сдавать лишних поборов, но это необходимо проконсультироваться с юристом.
Ирина
Ответ на сообщение Вы платили вступительный взнос в ЖСК (жилищно-строительный 19-11-2014 18:33
Какое еще ТСЖ? Разве у нас будет не управляющая компания, с которой мы просто подпишем договора об оказании услуг?
Джем
Ответ на сообщение Здравствуйте , я купила вкартиру в четвертом доме , здесь 19-11-2014 19:15
Мы купили в 4 доме квартиру, в секции Б!
********
Ответ на сообщение Мы купили в 4 доме квартиру, в секции Б! 19-11-2014 21:32
Вы не в курсе сколько стоят 2-ки маленькой площади ? СПАСИБО
Такаши
Ответ на сообщение Вы не в курсе сколько стоят 2-ки маленькой площади ? СПАСИБО 19-11-2014 21:40
Уже жжж отвечали. Нет ни чего проще, здесь, там и цены, и площадь, и места строек. Выбирайте.
Ирина
Ответ на сообщение Вы не в курсе сколько стоят 2-ки маленькой площади ? СПАСИБО 19-11-2014 23:08
Звонила, интересовалась от 1,5 млн Срок озвучивают конец 15 года
Yula44
20-11-2014 15:40
Алексей, который показывает квартиры от ЖБК-3, говорил, что кроме взноса 2 %  в ЖСК дополнительных поборов не будет. Ну только при оформлении документов в регпалате, что ли... и все.
Дмитрий
20-11-2014 16:33
Пусть делают что хотят, главное чтоб квартиры по второму разу не продавали. Без регистрации в рег. палате - мало с какими застройщиками можно иметь дело. Никому не приходило в голову - а вдруг у Вашей квартиры есть второй хозяин?) Суд будет принимать ту сторону, в чьем договоре стоит ранняя дата.) Понятное дело репутация застройщика и все такое.... а вдруг)
Tor179
21-11-2014 16:28
Сдадут дом там и посмотрим, у меня тоже нет никакого желания платить кому-то еще, слабо представляя за что(ТСЖ, УК не важно кому).
вчера заезжал на стройку, тесть ходил с рабочими беседовал, что узнал:
в доме 55 квартир с социальным ремонтом для переселенцев,
отделка этих квартир завершена,
остальную отделку заканчивают,
проводят воздушную опресовку отопления, сам видел как несколько рабочих в подвал ныряли,
со сдачей дома торопят и ЖБК и правительство, им переселенцев нужно пристроить,
говорят что недели за 2-3 все доделают, народу около дома было прилично,
ключи от квартиры можно попробовать взять у прораба, тут ка попадешь, может даст, а может и нет
Алекс

личное сообщение

UN 9258
Ответ на сообщение Сдадут дом там и посмотрим, у меня тоже нет никакого 24-11-2014 16:59
А кто-нибудь в курсе о каких переселенцах идет речь? Я так понимаю, это социальные квартиры для военных, в основном? Или я не прав?
Yula44

личное сообщение

UN 25658
24-11-2014 17:09
ЖБК 3 принимает участие в госпрограмме по расселению военных и только. Так мне сказали в офисе.
san1
24-11-2014 17:24
Вставляют рамы в помещения на 1 этаже
Алекс

личное сообщение

UN 9258
Ответ на сообщение Вставляют рамы в помещения на 1 этаже 24-11-2014 18:56
Думаю, что сдадут все-таки в этом году первый дом. Осталось-то, как говорится, начать и кончить.. )
sanek_kop
24-11-2014 23:13
В первом дома на крыше включили красные сигнальные фонари. Пару дней назад были только на одном подъезде, сейчас почти на всех (на сколько поваляет увидеть обзор).
сосед
25-11-2014 14:02
Мы купили во втором доме квартиру в ЖБК 3. А в марте 2014г мы заселились в дом по улице Панченко 1, 9 микрорайон. Застройщик Аркада. При подписании акта, всем было сказано оплатить 2%  от стоимости квартиры. Не все платили 2%  . Платили те, кто не разобрался. К сожалению, таких большинство. Это жильцы первых двух домов ул. Семёнова. Первоначальный взнос определяется только жильцами и до подписания договора с УК (в договоре уже обычно пишется этот процент). (а то, что 2 %  обязательно - это байки) На Панченко собрали собрание и установили первоначальный взнос по 1500 р. А далее будут при необходимости собирать деньги на что-то определенное по факту. Я считаю, это правильно, так легче отследить на какие нужды сколько пошло. Надеюсь, что эта информация вам поможет, и вы избежите лишних трат, и не окажитесь в такой ситуации .
Алекс

личное сообщение

UN 9258
Ответ на сообщение Мы купили во втором доме квартиру в ЖБК 3. А в марте 2014г 25-11-2014 17:52
Вот сосед правильно говорит - платит тот, кто "не разобрался"..
Дмитрий
Ответ на сообщение Мы купили во втором доме квартиру в ЖБК 3. А в марте 2014г 25-11-2014 18:13
Ой умники какие - без 2%  в 1 доме ЖБК не продавал - не хочешь платить иди лесом - другим продадим. Просто поставили перед фактом, что платят ВСЕ! Есть тут такие кто от ЖБК покупал, а не от дольщиков и не платил в их офисе эти 2% ? Думаю таких просто нет.
Татьяна
Ответ на сообщение Ой умники какие - без 2%  в 1 доме ЖБК не продавал - 25-11-2014 18:19
И мы платили в офисе 2% . Это сразу в договоре было прописано. Вступительный взнос в ЖСК ЖБК-3.
Дмитрий
25-11-2014 18:23
Качать права можно когда ты уже дольшик хотя бы - а когда только договор заключаешь - особо прав не покачаешь. Это и так понятно - если щас еще что то будут требовать при подписании акта, никто никому ничего на халяву не даст - можно было и не предупреждать...
Людмила
Ответ на сообщение Ой умники какие - без 2%  в 1 доме ЖБК не продавал - 25-11-2014 18:23
Я думаю тут про разные 2% , вы про те что все платили при подписании договора пая -2%  и они шли в ЖБК как написано в договоре на оформление документов. А тут разговор идет про вступление в ТСЖ, ту компанию которая нас будет обслуживать, в Саратове и так борьба среди УК за каждый дом, и наверно правда в этом вопросе нам надо разобраться, и если ТСЖ будет требовать доп.взносы к этому подойти основательно проконсультироваться у юристов, и как написал сосед, провести общее собрание собственников и решить надо ли нам это...
Дмитрий
Ответ на сообщение И мы платили в офисе 2% . Это сразу в договоре было 25-11-2014 18:24
Да умников развелось... Интересно когда во втором доме СОСЕД квартиру брал - там разве с него сразу в офисе эти 2%  не слупили... если нет то странно...
сосед
Ответ на сообщение Ой умники какие - без 2%  в 1 доме ЖБК не продавал - 25-11-2014 18:29
Проценты с вас будет требовать уже та Управляющая компания, которая будет управлять вашим домом. В нашем случае УК "Стимул", которая стала управлять нашими домами не спросив нас. Просто поставили перед фактом.
сосед
Ответ на сообщение Да умников развелось... Интересно когда во втором доме 25-11-2014 18:35
Вы невнимательно прочитали , то что я написал. 2%  я платил, как и все при покупке квартиры.
Дмитрий
Ответ на сообщение Проценты с вас будет требовать уже та Управляющая компания, 25-11-2014 18:37
У Аркады там все запущено - клопы, москиты и бассейны фекальные в подвалах. На соседней ветка почитал - аж волосы дыбом встали.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб