Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3.
Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3. Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, п.Солнечный-2, 9 микрорайон на карте
Ориентир: ул. Панченко, угол Тархова
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Застройщик: ЖБК-3
Проектные фото 3добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 11добавить




Страницы: 1 2 3 . . . . . . 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 [173] 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 . . . . . . 196 197 198

9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

5 дом
Ответ на сообщение У меня на работе есть сотрудник, который великолепно 21-09-2016 13:37
ЖК РФ
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

а если объединять то :

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

4. К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
zzz
26-09-2016 16:16
Соседи,1й дом, менял кто-нибудь батареи от строителей?
ээ
27-09-2016 12:25
Кто-нибудь. Менял.
Маша
27-09-2016 16:19
Соседи, не в курсе когда 5 дом сдается?
Татьяна

личное сообщение

UN 38167
29-09-2016 13:11
Уважаемы соседи. Я из 4 дома. Мы хотим попробовать создать свое ТСЖ в нашем доме (есть конечно и те, кто против этого). Надеюсь, у нас получится
Из первого дома
Ответ на сообщение Уважаемы соседи. Я из 4 дома. Мы хотим попробовать создать 29-09-2016 13:33
Татьяна, есть ли у Вас желающие и знающие на место председателя и другие должности?
Татьяна

личное сообщение

UN 38167
Ответ на сообщение Татьяна, есть ли у Вас желающие и знающие на место 29-09-2016 13:36
У нас пока не было собрания, мы соберемся в выходной с желающим (их не много) обсудим, может расклеим объявления. У нас есть знающий юрист, который работает в сфере дух и знает как что организовать. Про должности пока не было разговора. Но если у вас есть бухгалтер, который работает с комуналкой,то дайте знать.
5 дом
29-09-2016 13:49
ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к
ООО «Управляющая компания «Лад» о взыскании задолженности по договору № 53049т
от 02.06.2014 года на снабжение тепловой энергией в горячей воде за период с 01.04.2016
по 31.05.2016 в размере 1 517 672,48 руб., судебных расходов
Из первого дома
Ответ на сообщение У нас пока не было собрания, мы соберемся в выходной с 29-09-2016 14:30
В том то и беда, у нас тоже несколько раз вопрос поднимался по поводу ТСЖ, но к сожалению знающих желающих не нашлось. Если найдете это будет хорошо. Но боюсь расклейка объявлений не особо Вам поможет, т.к. она даже в нашем, примерно на треть заселенном доме, не особо то помогает. Лучше обратитесь в ЖБК, может они Вам дадут контакты собственников, тогда у Вас будет возможность обзвонить их или хотя бы смс разослать.
Из первого дома
Ответ на сообщение ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Саратовской 29-09-2016 14:33
Не особо удивляет, т.к. только по нашему дому долгов жильцов около млн. Кстати, за горячую воду и отопление, мы теперь платим напрямую в ресурсоснабжающую организацию, думаю Лад это сделали как раз для того, чтобы долги за воду и тепло были не их проблемой.
startersan
30-09-2016 12:53
Подскажите к какой школе относится дом Оржевского 7?
ирина
Ответ на сообщение Подскажите к какой школе относится дом Оржевского 7? 30-09-2016 15:42
К 49 школе,Перспективная 10а
***
03-10-2016 14:10
Добрый день! Не знаете когда дадут отопление?
startersan
04-10-2016 14:54
Вот объявление на подъезде
Николай
Ответ на сообщение Соседи с секции Г седьмой этаж есть здесь? 06-10-2016 07:55
Есть с 8 этажа) 169 кв)
Лера
06-10-2016 14:15
Судя по батареям ..мне кажется в этом году будем так же мерзнуть как и в прошлом. ...
Из первого дома
Ответ на сообщение Судя по батареям ..мне кажется в этом году будем так же 06-10-2016 14:52
А как Вы это поняли? Вам дали отопление? У нас батареи холодные. Кода топили нормально, было тепло в том году.
====

личное сообщение

UN 32700
06-10-2016 19:44
Скажите так дали отопление или нет.?

Отредактировано ==== 06-10-2016, 20:09
Startersan
Ответ на сообщение Скажите так дали отопление или нет.? 06-10-2016 22:59
Первый дом . Тепло есть. вполне достаточная температура батарей . Не думаю, что будет холодно. судя по всему автоматика прибавит температуру нагрева при похолодании
Startersan
06-10-2016 23:05
В платежке в этот раз ждал грустный "сюрприз"в виде строки за монтаж приводов
000
07-10-2016 08:28
Оренели совсем. А если кто то опять шарахнет эти датчики мы так и будем платить. Вообще то УК отвечает за имущество дома. Что там в итоге решили с вопросом о возможной подделке голосов УК при голосовании за поднятие платы за текущее?
Из первого дома
Ответ на сообщение Первый дом . Тепло есть. вполне достаточная температура 07-10-2016 08:36
Скажите в каком подъезде живете? У нас батареи холодные (подъезд 4).
Из первого дома
Ответ на сообщение В платежке в этот раз ждал грустный "сюрприз"в виде строки 07-10-2016 08:38
Ну почему же сюрприз? По итогом "голосования" поддержали монтаж системы дымоудаления, так что удивительно что только за сентябрь выставили, мы раньше ждали.
Из первого дома
Ответ на сообщение Оренели совсем. А если кто то опять шарахнет эти датчики мы 07-10-2016 08:44
Когда систему подключат, она будет под напряжением, ее вроде как нельзя уже будет шарахнуть. Вроде как за сохранность имущества дома ответственность несут жильцы, может я ошибаюсь конечно. А самое главное - это же наша с Вами безопасность, не дай бог конечно, чтоб что-нибудь случилось, но в первую очередь это должно нас с Вами волновать, а не УК. По поводу подделки результатов не решили ничего, т.к. поход по этажам показал, что далеко не все даже живущие в доме голосовали (кто-то не знал, кто-то просто не пошел). И кстати, были и те, кто голосовал ЗА.
***
07-10-2016 08:55
Во втором подъезде дали отопление, пока батареи еле теплые, дома все равно прохладно. нет конечно такого чувства что как в погребе, но и в футболке не походишь.....
startersan
Ответ на сообщение Скажите в каком подъезде живете? У нас батареи холодные 07-10-2016 09:32
Я из второго подъезда. Проверьте радиаторы отопления у себя в подъезде, если холодные, значит подъезд не подключили. Если же в подъезде теплые радиаторы, а в квартире холодные, то причиной может быть воздух в системе. Я у себя стравливал на двух радиаторах и тепло пошло.
___
По поводу приводов под напряжением: скорее всего там обычные привода на 220 В наподобие BLE230. Снять подобные даже под напряжением не составит труда. Но я с Вами полностью согласен - система пожарной автоматики должна работать - это залог нашей безопасности. Жаль, что дорого обходится эта безопасность)
Из первого дома
07-10-2016 09:37
Посмотрела, в подъезде у нас тоже холодная батарея.
888
09-10-2016 22:36
По договору за сохранность имущества дома отвечает УК!
!
Ответ на сообщение Когда систему подключат, она будет под напряжением, ее 09-10-2016 22:37
Когда систему подключат, она будет под напряжением, ее вроде как нельзя уже будет шарахнуть. Вроде как за сохранность имущества дома ответственность несут жильцы, может я ошибаюсь конечно. А самое главное - это же наша с Вами безопасность, не дай бог конечно, чтоб что-нибудь случилось, но в первую очередь это должно нас с Вами волновать, а не УК. По поводу подделки результатов не решили ничего, т.к. поход по этажам показал, что далеко не все даже живущие в доме голосовали (кто-то не знал, кто-то просто не пошел). И кстати, были и те, кто голосовал ЗА.
Ну вы наверное так и хотите постоянно за УК со своего кармана расплачиваться. Наверное и голосовали за повышение тарифов
!
Ответ на сообщение Ну почему же сюрприз? По итогом "голосования" поддержали 09-10-2016 22:38
Ну почему же сюрприз? По итогом "голосования" поддержали монтаж системы дымоудаления, так что удивительно что только за сентябрь выставили, мы раньше ждали.
Да там чистой воды подделанные результаты голосования. Жаль что среди жильцов нету работников какой нибудь прокуратуры. Я думаю тогда бы с Ладом быстро разобрались. Похоже реально надо как то всем думать о создании ТСЖ
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (972)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб