Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3.
Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3. Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, п.Солнечный-2, 9 микрорайон на карте
Ориентир: ул. Панченко, угол Тархова
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Застройщик: ЖБК-3
Проектные фото 3добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 11добавить



Взыщу с застройщика НЕУСТОЙКУ (от 30000 до 500000 рублей) за нарушение сроков сдачи дома. Имеется положительная практика по данным спорам. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ. Оплата услуг по достижению результата и за счет Ответчика. Для получения неустойки обращайтесь по номеру: 8(986)991-67-86 (Александр).

Страницы: 1 2 3 . . . . . . 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 [151] 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 . . . . . . 198 199 200

9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

5 дом

личное сообщение

UN 28737
Ответ на сообщение А подробности в студию... этаж и секция 15-02-2016 23:43
А подробности в студию... этаж и секция
8 этаж секция Б 50 метров окна не во двор. Могу номер дать если действительно интересно...

Отредактировано 5 дом 15-02-2016, 23:49
ЛЕра

личное сообщение

UN 32999
Ответ на сообщение 1 560 000 и она ваша) 5 дом который летом сдается... 16-02-2016 13:24
Это ж дорого! На 9 этаже в 5 доме в сдавшемся доме за 1450 отдавали, на 8 эт. 1500. А у вас во первых дом не сдавшийся во вторых дорого!
**

личное сообщение

UN 32729
Ответ на сообщение 8 этаж секция Б 50 метров окна не во двор. Могу номер дать 16-02-2016 13:52
это какая планировка? 49+балкон или 52+балкон?
**

личное сообщение

UN 32729
16-02-2016 13:54
Скажите пожалуйста как со школой во 2 микр Солнечного обстоят дела? Когда будут строить? Кто нибудь в курсе? В какую школу водите своих деток сейчас?
ЛЕра

личное сообщение

UN 32999
Ответ на сообщение это какая планировка? 49+балкон или 52+балкон? 16-02-2016 14:02
45кв с двумя балконами 50
5 дом

личное сообщение

UN 28737
Ответ на сообщение Это ж дорого! На 9 этаже в 5 доме в сдавшемся доме за 1450 16-02-2016 22:15
Это ж дорого! На 9 этаже в 5 доме в сдавшемся доме за 1450 отдавали, на 8 эт. 1500. А у вас во первых дом не сдавшийся во вторых дорого!
С чего дорого то? Адекватная цена вы сначало посмотрите сколько стоит у застройщика одна квартира и сколько другая! разница в 100 тысяч. 50 метров и лоджия одна. И планировка там не очень коридора нет и комната 8 метров! зато две лоджии)... Даром такая квартира не нужна!

Отредактировано 5 дом 16-02-2016, 22:20
Ольга
Ответ на сообщение Скажите пожалуйста как со школой во 2 микр Солнечного 18-02-2016 14:42
Оржевского 5А- относится к школе №49 на Перспективной, или если есть свободные места - школы Ленинского района (по соглавованию). Оржевского 5- пока не знаю куда прикрепят.
В
19-02-2016 20:57
Продается квартира в 4 доме, 8 этаж, секция г, 50 метров, цена 1880 т.р.
***
19-02-2016 22:10
Первый дом, к кому нибудь всё таки приходили регулировать окна?
**

личное сообщение

UN 32729
Ответ на сообщение Оржевского 5А- относится к школе №49 на Перспективной, или 19-02-2016 22:17
Да уж! Это же очень далеко! Надо добиваться чтобы в 9,10 микр. строили школу.А то дома построили, а про школу видно забыли! Сегодня звонила в отдел образования Кировского района, сказали что может быть в этом году построят. А вообще строят не они, порекомендовали звонить в Комитет по строительству!
ы

личное сообщение

UN 28737
Ответ на сообщение Продается квартира в 4 доме, 8 этаж, секция г, 50 метров, 19-02-2016 22:27
Продается квартира в 4 доме, 8 этаж, секция г, 50 метров, цена 1880 т.р.
4 дом он же еще не сдан? 1880 что то дорого. Сдача дома июнь?
dasha
Ответ на сообщение Первый дом, к кому нибудь всё таки приходили регулировать 19-02-2016 23:26
Да. К нам приходили. А сегодня приходили и поменяли резинку на окне на болезней.
Лера
21-02-2016 08:35
А что с окнами в первом доме?
Лера
21-02-2016 08:40
А кто нибудь знает что опять в первом доме случилось два дня назад снова стояла машина полицейскиХ. ...что опять дет.Домовские ?
***
Ответ на сообщение А кто нибудь знает что опять в первом доме случилось два 22-02-2016 22:23
Так вроде все только успокоилось...кто живет уже в доме, поделитесь, что там нового?
.
Ответ на сообщение 4 дом он же еще не сдан? 1880 что то дорого. Сдача дома 24-02-2016 22:57
не сдан,сдача весной, там осталось благоустроить территорию,сам дом готов уже давно, так что цена вполне даже адекватная, отсутствие свид-ва ничего не меняет,если бы дом был на этапе сторительства,то был бы другой разговор
миша
Ответ на сообщение не сдан,сдача весной, там осталось благоустроить 24-02-2016 23:23
совершенно верно. В случае именно с 4-м домом никакой опасности долгостроя уже нет и кому-то даже удобнее будет купить у Вас без свидетельства-просто оформив переуступку, тем более на налоговый вычет всё равно можете расчитывать.
Так что цены на квартиры в 4-м доме приравнены к сданным домам - обоснованно.
миша
24-02-2016 23:24
по поводу налогового вычета - имел ввиду расчитывать покупатель может...
А
Ответ на сообщение не сдан,сдача весной, там осталось благоустроить 24-02-2016 23:26
Вы наверно продаете 1 -ый раз квартиру и считаете,что так просто ее продать!Что дом готов- это ни о чем не говорит. Св-ва нет- и это минус для продажи, тк ипотечники у вас купить ее не смогут, только за наличку,аэто сокращает кол-во потенциальных покупателей! Так что наличие св-ва очень даже влияет на цену! Еще минус, что она 50 кв, а ни 60, и даже ни 54кв. И это тоже ни в вашу пользу! А еще прозвоните в ЖБК3 и узнайте, сколько у них стоит такая квартира. И от их стоимости выкиньте тыс 20-30. Это и будет реальная цена, за которую вы можете продать свою квартиру.Еще учтите, что покупательская способность очень низкая и налички у народа нет! Так что реальная цена вашей квартиры-1500- 1 600 максимум! Удачи вам!
А
Ответ на сообщение совершенно верно. В случае именно с 4-м домом никакой 25-02-2016 00:16
Речь идет ни об опасности покупки в 4 доме. Никто и не спорит, что его вовремя сдадут. Речь идет о том, что ценанеадекватна.Таких цен, как1880 в сданных домах нет.Посмотрите сайты, там двушки за 1550 в 5 и 5А доме уже год висят!
миша
Ответ на сообщение Речь идет ни об опасности покупки в 4 доме. Никто и не 25-02-2016 01:42
1)То что двушки за 1550 в 5 и 5А год висят - так это риелторские заманухи в большинстве случаев - лишь бы им позвонили, а там на уши присядут и авось заманят на другие варианты вас.
2)На оставшиеся квартиры которые остались у ЖБК в 4доме ориентироваться не надо, т.к. в большинстве своём это торцевые или 1-2этаж(1-2 этаж выходящий на толстые трубы от котельной считаю неликвидом, никакого вида из окна.).
3)Да, понятно что без свидетельства ипотечники не могут купить, так есть зато плюс в другом: цена будет немного ниже на квартиру,т.к. не надо будет платить налоги продавцу, а как мы все знаем -продавцы сумму налога которую они потом должны будут отдать налоговой -включают в стоимость-что увеличивает цену.

Тут конечно двоякая ситуация с продажей квартиры без свидетельства в почти сданном доме, но по крайней мере плюсов и для покупателя и для продавца хватает.
мише
25-02-2016 09:05
За 1950 можно купить двушку в сданых домах КПСО, и жить. А в двушку в домах 5 и 5А нужно еще в ремонт вложить тысяч 400-500. Так что цена 1880 явна завышена на тысяч 200-250.
.
Ответ на сообщение совершенно верно. В случае именно с 4-м домом никакой 25-02-2016 12:19
+1)
господа, я лишь предлагаю свою квартиру для покупки, делаю это далеко не в 1 раз. если вы действительно потенциальный покупатель,а не товарищ, незнающий что делать с вагоном свободного времени, и вас беспокоит неадекватность цены, предлагаю вариант-прочитать объявление ,не устраивает?- листаем дальше. разводить демагогию по данному поводу считаю бессмысленно.
.
25-02-2016 12:22
вопрос наличия свид-ва лишь формальность, и повод сбить цену для неопытных в этом деле людей. без него дейсвительно всем проще все оформить
А
Ответ на сообщение вопрос наличия свид-ва лишь формальность, и повод сбить 25-02-2016 12:37
Удачи вам в продаже вашей квартиры за 1900! И если вы считаете, что свидетельство-это формальность, сумейте продать ее ипотечникам или по мат. капиталу! Люди сегодня считают каждую копейку, дураков все меньше, чтоб покупать жилье явно по очень завышенной цене!Может года через 3 ваша цена будет реальной.
Игорь
Ответ на сообщение За 1950 можно купить двушку в сданых домах КПСО, и жить. А 25-02-2016 15:34
В кпсо сами живите! Там сплошное соцжилье, сироты и переселенцы из заводского
МИША
25-02-2016 15:56
видел я качество КПСО с соц.ремонтом.
Если покупать для себя-то наоборот не выгодно, т.к. потом переделывать их ремонт -дороже встанет.
1) стяжка пола не по уровню, я где жил- в центре кухни большой бугор.
2) стены не выровненны толком, хотел потолочный плинтус наклеить-так он весь волной из-за неровных стен.
3) потолки зашпаклёваны криво и не выровненны толком.)
4)2 розетки в зале

На все переделки в виде снятия старого -уйдёт не мало средств, а главное когда вы уже въедите и будите там жить - столько будет грязи и пыли-что не захотите связываться и согласитесь и альше жить в ремонте от косоруких рабочих.

и заметьте, за дешевый материал, работу косоруких рабочих вы отдадите минимум 100-150тыс которые уже сидят в цене якобы не дорогой квартиры с соц.ремонтом. А вы эти деньги выкинете в трубу если будите переделывать.
Вот и считайте теперь-что выгоднее и менее геморойнее -если поупать ДЛЯ СЕБЯ.
МИША
25-02-2016 16:01
извините, 100-150тыс -это редко. Обычно люди стараются накинуть еще столько же на ремонт. и выходит наценка в 250-300тыс.
Так что лучше уж за 1800 голая двушка +300-400 нормальный ремонт, чем за 1950 с соц.ремонтом + 400-500тыс(с удалением старого) в дальнейшем за переделки
Ответ на сообщение извините, 100-150тыс -это редко. Обычно люди стараются 25-02-2016 16:19
за 300-400 ремонт в двушке не сделаешь , если только своими руками , а так .... 600руб это по минимуму. ванная комната выходит под 150 тыс ... стяжка , штукатурка , плитка + сан техника. Не знаю как у других , но я и в 600 не уложусь.
25-02-2016 16:24
только за работу ушло в двушке 52м . 250 тыс ...без материала
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб