Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3.
Новостройка п.Солнечный-2, 9 микрорайон. ЖБК-3. Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, п.Солнечный-2, 9 микрорайон на карте
Ориентир: ул. Панченко, угол Тархова
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Застройщик: ЖБК-3
Проектные фото 3добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 11добавить




Страницы: 1 2 3 . . . . . . 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 [100] 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 . . . . . . 196 197 198

9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Инна
16-09-2015 11:19
Кто нибудь,звонил в ук.,что говорят?
Ф
Ответ на сообщение В УК на собрании первого дома говорили, что пайщики тоже 16-09-2015 11:33
пайщики тоже имеют право на голосовании при условии выплаты пая
Это ничего не меняет, просто вам это сказали, что бы вы наверняка заплатили. Так сказать очередная езда по ушам незнающим людям. В Статья 161 ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом-четко прописано что все действия по выбору УК может совершать только собственник жилья. Так же в части 8 данной статьи прописано Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
Иван
Ответ на сообщение Это ничего не меняет, просто вам это сказали, что бы вы 16-09-2015 12:06
Не морочте людям голову для начала почитайте закон - Закон о ЖСК. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Иван
16-09-2015 12:08
Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ
Ф
Ответ на сообщение Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ 16-09-2015 13:17
Это видимо "знаток", о котором говорили выше, который очень хорошо знает, что мы кому должны, но никогда не скажет, кто должен нам. Согласен, эта статья объясняет выплату пая. Но не отменяет что выбор способа управления многоквартирным домом осуществляет СОБСТВЕННИК жилья.
Ф
16-09-2015 13:20
Или я просто не увидел.
И
Ответ на сообщение Это видимо "знаток", о котором говорили выше, 16-09-2015 13:44
Пока люди собственность получат может еще год пройдет! Ни все сразу бегут собственность получать! И что теперь по- вашему остальные люди должны ждать ,пока другие получат собственность и начнут выбирать УК? На практике все- по другому! Вначале как правило , не будучи собственниками люди подписывают договор с УК, а потом получают собственность. А иначе может быть как в Кронверке, в 7-м мкрн- люди получили собственность, ключи ,а УК выбиралась на конкурсной основе- год!. И люди сидели с ключами и собственностью и ждали свети воду,чтоб ремонт начать, тк УК у них не было! Когда собрание было,женщина с Лада поясняла в конце, когда все почти разошлись, что УК имеет право заключать договора именно пайщиками и поясняла на основании какого-то документа!
екатерина
Ответ на сообщение Кто нибудь,звонил в ук.,что говорят? 16-09-2015 13:51
не раньше чем 1 октября ничего не будет, сказали что до 1 октября должны все сделать. я сегодня звонила
Ф
Ответ на сообщение Пока люди собственность получат может еще год пройдет! Ни 16-09-2015 13:59
Так я не против. просто не получится так, что мы сейчас ждем, как выяснилось, до 1 октября, потом будет УК Лада. А потом будет проверка от УФАС и мы будем как тот же 7 мкр. ждать год.
Ф
Ответ на сообщение Пока люди собственность получат может еще год пройдет! Ни 16-09-2015 14:00
Сказать можно все что угодно, мне интересно юридическое основание этих слов.
И
16-09-2015 14:07
Тоже сегодня позвонила. Милая Татьяна Николаевна пояснила , что они выбрались нами,если они нам не понравятся, через год можно ситуацию изменить. В настоящее время заключают договора с компаниями, стараются до 1 октября все сделать, чтоб была вода, свет и газ.Сказала, звонить после 1 октября. Ждем!
И
Ответ на сообщение Сказать можно все что угодно, мне интересно юридическое 16-09-2015 14:13
Если вам интересно юр. основание их слов- звоните или идите в УК- там вам все грамотно рассакжут и покажут! Вот мне например- абсолютно не принципиально, как подписывать с ними договор- или пайщиком или собственником. Мне гораздо важнее сейчас получить ключи и делать ремонт при свете и тепле. Мне нужна готовая моя квартира- с ремонтом, чем быстрее, тем лучше!
Ф
Ответ на сообщение Если вам интересно юр. основание их слов- звоните или идите 16-09-2015 14:26
Ничего они грамотно рассказать не могут. Так же говорят что можно, а основание чего сказать не могут. Все хотят делать ремонт, но как бы потом на какой-нибудь стадии поклейки обой не остаться без УК, света и тепла.
sanek_kop
16-09-2015 15:18
Если УК решила заключать договоры на поставку газа и т.д., то наверное у них для этого основания иначе смысл им этим заниматься. На примере первого дома могу сказать, когда у Благоустройства-С не было интереса заниматься домом, т.к. знали, что это временно, то и никто не шевелился и ни света ни воды не было. Когда пришли из Лада (наверное с какими-то основаниями на удачное разрешение вопроса) и заключили договоры с жильцами (хотя на тот момент ни у кого не была оформлена собственность), подключили свет и воду. Теперь наверное их не так то просто будет оторвать от этой кормушки, так что говорить о том, что при поклейке что-то вдруг отрубится и пропадет бесследно УК разговора быть не может. Такое развитие событий возможно если какой-то "ушлый" собственник начнет поднимать "кипишь", типа: "На каком основании вы взымаете с нас плату, мы еще не собственники и т.д. В прокуратуру буду жаловаться, судиться и т.д.".
Ф
16-09-2015 15:30
До чего же большинство людей не дальновидны. УК абсолютно пофиг на вас их интересуют только ваши деньги. Сейчас какая-нибудь другая ушлая УК поднимет кипишь, в надежде погреться на нас. Почему Лада, был ли конкурс и на каком основание не собственники выбирали. И будут судебные разбирательства от которых пострадаем мы. Я понимаю, что большинство привыкло жить как стадо. Все заплатили и я заплачу, все подписали и я подпишу. Надо заплатить 40 тыс? А зачем? Потому что так надо? Тогда хорошо. А потом когда ...опа случаются носятся с криками что делать и почему так получилось.
Ф
Ответ на сообщение Если УК решила заключать договоры на поставку газа и т.д., 16-09-2015 15:33
И если намек на ушлость был в мою сторону, то у меня 3 квартиры в этом доме. Думаете для меня проблема заплатить еще какие-то 20 тыс.?
Ё
Ответ на сообщение И если намек на ушлость был в мою сторону, то у меня 3 16-09-2015 16:12
Вот и выходит - проблема для вас эти 20 тыс. Вы просто деньги вложили, жить в этом доме не собираетесь, возможно, скоро продадите. Поэтому вы и начинаете разговоры про незаконные платы, недействительные выборы УК и т.д. Вам просто все это не надо, вы, думаю, и ключи-то не очень ждали. А вот те, у кого действительно проблема с жильем (ипотека, съем квартиры, житие с родственниками, все это вместе), весьма заинтересованы в скорейшем положительном решении всех вопросов.
Вот соседи из первого дома уже не раз говорили, как у них все это происходило и что они уже благополучно поклеили обои, а вам это не интересно, у вас своя песня.
Ф
Ответ на сообщение Вот и выходит - проблема для вас эти 20 тыс. Вы просто 16-09-2015 16:34
Я так же заинтересован быстрее получить ключи, начать там делать ремонт и естественно потом реализовать. В вашем случае вы теряете где-то по 15 тыс. в месяц если ипотека. И то от наличие квартиры в собственности ваши платежи не изменятся. А в моем убыток в 6 млн., так что кто еще заинтересован, что бы быстрее все было подключено.
Ё
Ответ на сообщение Я так же заинтересован быстрее получить ключи, начать там 16-09-2015 16:48
Я, слава богу, ничего не теряю, у меня не ипотека. Я просто могу себе представить, что кому-то это все очень тяжело в финансовом плане. А ведь здесь есть еще и те, у кого и ипотека и съем чужой квартиры, выйдет минимум 30 тыс в месяц.
А ваши страдания мне совершенно не понятны. 6 лямов вы тут вообще не теряете, дома сданы, ну на месяц позже вы их продадите и все. Вы не хотите 66 тыс за 3 квартиры платить, поэтому и баламутите всех остальных.
Ф
Ответ на сообщение Я, слава богу, ничего не теряю, у меня не ипотека. Я просто 16-09-2015 16:55
Почитайте выше что было написано. Платежи меня не волнуют, человек прислал номер статьи, я с этим согласился. Меня интересует не получится ли так что все это признают незаконным и будут судебные разбирательства. А что касается ничего не теряете, попробуйте разово заплатить хотя бы 500 тыс. и получается что вы стали беднее на 500 тыс. и чем быстрее вы реализует, тем быстрее снова будете при деньгах. А если учесть что Шелдам сейчас продает квартиры по 30 тыс. за кв.м на берегу волги,то деньги нужны очень.
Ё
Ответ на сообщение Почитайте выше что было написано. Платежи меня не волнуют, 16-09-2015 17:02
Ваши коммерческие планы и устремления меня не интересуют как класс.
А вы что предлагаете? Если боитесь судебного разбирательства - так лучше вообще не выбирать УК, пусть все пойдет на конкурс? Думаете, так будет быстрее?
Ф
16-09-2015 17:15
Вот хоть какой то адекватный человек. Просто пытался узнать у людей, кто что знает. Никто ничего сказать не может, кроме как надо быстрее, быстрее. И обвинения во всех смертных грехах. А почему быстрее сами не понимают. Я сталкивался с такими вещами как борьба двух УК за дом, приходят по две платежки, кому платить непонятно, кто отвечает за что тоже, все работает с перебоем. Поэтому меня это волнует. И на мести людей которые как вы говорите с ипотекой и еще квартирой, я бы вот за это волновался, а не то что договор с УК не заключили еще.
Ф
16-09-2015 17:18
УК заключает договора с поставщиками услуг на обслуживание дома, а не конкретной квартиры. Поэтому неважно сколько сейчас людей подписало с ними договор, а больше 50%  надо что бы открытый конкурс не запускать и так везде. Просто везде по разному свое УК проталкивают, здесь она фигурирует якобы как спасения и люди реально думают, что другая УК не станет напрягаться. Да за деньги которые они имеют с каждого дома, любая УК с поставщиками договорится и все наладит, лишь бы с ними договор заключили.
Ф
16-09-2015 17:20
И не путайте временную УК о которой тут говорили из первого дома. С которой договор на 2-3 месяца, без пролонгации. И УК с которой договор на год с автоматическим продлением.
Ф
16-09-2015 17:23
В любом случае видимо здесь людей, который хоть что-то понимают в этом я не найду. Надеюсь все будет нормально и пройдет без эксцессов
И
Ответ на сообщение В любом случае видимо здесь людей, который хоть что-то 16-09-2015 17:55
Да получайте вы уже свою собственность, да продавайте свои квартиры! Вам зачем заморачиваться о каких-то судах по поводу УК? Пока суд да дело, вы уже должны за год скинуть свои квартиры, купить у Шелдома на Волге по30т кв м! Выкинте лишние мысли из головы и занимайтесь продажами своих квартир! Удачи вам!
сосед
16-09-2015 18:10
Болтавни то сколько, ничего по делу! Ждём 1 октября и все! Вот вы там что то раз гоголь со вокалист, обменяйтесь телефонами и созванивайтесь и доказывайте свою точку зрения! хватит форум забивать!
Такаши

личное сообщение

UN 24898
16-09-2015 21:08
Интересуюсь, какие сплит системы на сегодня хорошие,(рекламы много, голова пухнет)нужен надежный продавец и установщик. Поделитесь отзывами.
оксана
Ответ на сообщение Интересуюсь, какие сплит системы на сегодня 16-09-2015 22:23
У нас стоит LG девятка, покупали в Эльдорадо. Работает уже 4 год без проблем.
ольчик
17-09-2015 14:55
вопрос к 1 дому:сколько будет нам стоить отопление в отопительный период?а по поводу содержания жилья по 12р за кв.м-беспредел,представте сколько ежемесячно со всего дома огребать будут!и за что?По прошествии нескольких лет еще кап.ремонт придумают!Я несогласна!КУДА ОБРАЩАТЬСЯ,ЧТОБЫ РАЗОБРАТЬСЯ?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
9 микрорайон, Солнечный-2. ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (972)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб