Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 [3] 4

Черный список кватирантов.

Предлагаю создать.
Нат
Ответ на сообщение Надо понимать, что "при чем" те несчастные 15-12-2015 09:23
Так вот и мне ваша логика не понятна. Вы предъявляете претензии, что зарегистрированные/незарегистрированные квартиранты не совсем чистоплотны. на что я вам пытаюсь донести, что могут быть и собственники жилья, зарегистрированные хозяева квартир, абсолютно такие же. И если у вас на общедомовой жилплощади хозяева, собственники или квартиранты будут устраивать грязь, то вы в любом случае будете претензии предъявлять хозяевам квартиры? Верно? Так в чём проблема? У вас прям пунктик, что все квартиранты - свиньи. Но ведь и полноправные соседи-собственники, а не квартиранты, могут быть такими же.
Никто никого не заставляет свинарник терпеть, но не надо говорить, что только квартиранты такие Г. Практически ни в один дом 90 серии в Солнечном не возможно зайти, грязь и разруха в подъезде. И что - во всём виноваты квартиранты?! Бред!
фантазерке НАТ
15-12-2015 10:03
"..не надо говорить, что только квартиранты такие Г..." Это ваши бредовые фантазии. Мною было сказано "Вам повезло с соседями и квартирантами, а у нас наоборот. И если кто то хрюкает, это не значит что и я должна. Жить в свинарнике (общий коридор) не понравиться многим." Не более того. При чем здесь Солнечный либо какой другой район города? Это у вас пунктик... Я о том , что хрюкалки везде есть и когда они живут без регистрации это многих совсем расслабляет и поведение их опускается до ...
Татьяна
27-01-2016 14:31
Максимюк Александр Михайлович (дата рождения 22.07 1971)
Регистрация в г. Северск Тюменской области.
По оплате "кормит завтраками" - то документы потерял,то нашлись вдруг, но его самого нет в городе.
Рассчитывал прожить без оплаты месяцок...Мы сменили замки на входной двери - НЕ ПОМОГЛО.
ВСКРЫЛ квартиру, забрал свои и НЕ СВОИ вещи.
Будьте бдительны!
не сочувствую
Ответ на сообщение Максимюк Александр Михайлович (дата рождения 22.07 29-01-2016 04:18
А вы не пробовали сдавать квартиру официально - проблем было бы меньше и уж дверь бы у вас точно квартирант не вскрыл. Вы хотите и серую квартплату иметь и проблем не иметь. Трудно усидеть сразу на двух стульях, но не сочувствую.
P.R.O.
Ответ на сообщение А вы не пробовали сдавать квартиру официально - проблем 29-01-2016 08:33
А как защитит официальный договор? В самом лучшем случае - дело в суде, выигрыш, исполнительный лист с суммой, которая точно все расходы не покроет. И еще попробуй эти деньги взыскать!
Ирина
Ответ на сообщение А вы не пробовали сдавать квартиру официально - проблем 29-01-2016 08:41
А вы не пробовали сдавать квартиру официально - проблем было бы меньше и уж дверь бы у вас точно квартирант не вскрыл. Вы хотите и серую квартплату иметь и проблем не иметь. Трудно усидеть сразу на двух стульях, но не сочувствую.
каким образом договор защитил бы от вскрытия?
Наоборот, без договора еще проще в данном случае - чужой человек незаконно проник в жилище.
....
Ответ на сообщение А вы не пробовали сдавать квартиру официально - проблем 29-01-2016 09:48
А Вы с чего взяли, что квартира сдана неофициально? Об этом вообще речи не было. Все официально, с договором. Пошли навстречу человеку, согласились подождать сначала 10 дней, потом еще , потом еще. Через 3 недели предупредили, поменяли замок. Так мало того, что вскрыл, он забрал часть не своих вещей и закрыл дверь на ключ. Вопрос - если он смог вскрыть квартиру, где вероятность, что он не вскроет соседнюю? О незаплаченных деньгах речи вообще нет.А Вы, наверное, делаете так же, раз про какие-то стулья толкуете?
ммм
Ответ на сообщение А Вы с чего взяли, что квартира сдана неофициально? Об этом 29-01-2016 12:17
И все тики честно? И налоги заплачены?
ответ
Ответ на сообщение И все тики честно? И налоги заплачены? 29-01-2016 13:36
законопослушные мы и с налоговой в жмурки не играем
андрей

личное сообщение

UN 40114
06-01-2017 09:59
Максимюк А. жил у нас почти год. Зарекомендовал себя только с положительной стороны, добропорядочным, чистоплотным и хозяйственным. Мы сдали квартиру с посудой, постельными принадлежностями. И как не странно все осталось на месте когда он съехал. Даже его вещи и продукты.
Вы сами читали свой бред. Вскрыл замок а потом закрыл на ключ. Где логика. Как это можно сделать? Он волшебник?
Разговора нет было что и задерживал с оплатой но предупреждал. Так что не надо пургу нести, а то смотри такие чистые они и законопослушные. Я послушал жену. Хотели денег с него поиметь маленько. Жалко квартиранта такого потеряли. Так что ребята не слушайте, нормальный пацан.
Гость
Ответ на сообщение Максимюк А. жил у нас почти год. Зарекомендовал себя только 06-01-2017 21:45
Похоже, Максимюк отозвался сам за себя.
Ольга Дмитриевна
Ответ на сообщение И все тики честно? И налоги заплачены? 06-01-2017 21:54
Вас не спросили когда и где платить налоги,если зависть берет что у людей есть недвижимость которую сдавать можно .
1
07-01-2017 02:29
"Хотели денег с него поиметь маленько." - а что квартиранты сейчас бесплатно живут? Сами бред не пишите.
большие штрафы
07-01-2017 07:42
При нулевке в квитанции об оплате, у таких собственников жилья проживает не меренное количество квартирантов, за которых они не платят ( не устанавливают счетчики). Все затраты падают на законопослушных граждан. считаю нужно штрафовать им подобных на достаточно крупную сумму, чтобы мало не казалось. Особенно эта проблема ощутима в коммунальных квартирах. Налоговая и участковые за свою не малую оплату работать в данном направлении не желают.
андрей

личное сообщение

UN 40114
08-01-2017 09:02
Что мы здесь обсуждаем. Везде хватает непорядочных людей. По поводу "поиметь" хотели схитрить (да не красиво понимаю) но нужны были деньги. Люди разные, и у кого что в голове не знаешь. Это как на базаре, два дурака, один покупает второй продает. А чтобы такого не было начните разбираться в людях. А что официально, что неофициально сдавать жилье, сто процентной защиты не будет. Как вы этого не понимаете? Налоги. Кто захочет отдавать копеечку государству - никто. Нет сейчас добропорядочных и нежадных людей. Жизнь заставляет. Так что ребята, если есть что сдавать-сдавайте не слушайте никого. Недовольных хватает. Здесь на свой страх и риск. Только своей головой думайте не слушайте и не читайте бред.
Гость
08-01-2017 18:59
Какой ужас.Сколько завистников тем, у кого есть квартира для сдачи в аренду. Уверен, если у вас появится такая недвижимость, сами так же сдавать и будете.
Квартиросъёмщик
09-01-2017 08:12
Вот мы тоже сняли квартирку. Думали не дорого, центр. Платим деньги, а они сами оплачивают счета. При первой встрече спросила, тепло ли зимой? Хозяин помолчал немного и сказал, что никто еще не жаловался. Пришли холода и началось... "А почему мало света намотало? (у них счетчик "экономный"), с отоплением поаккуратней (включайте пореже)". А мы теплолюбивые и температура как в морге нас не устраивает. Все лето во дворе алкоголики мотаются, сядут у туалета и сидят с 5 утра до 10 вечера. (Удобства на улице). Плюс сосед торгует спиртом. А на 1 этаже сосед курит так, что вонь стоит в нашей квартире. Я сначала у сына начала вещи обнюхивать, карманы проверять. Ан нет, это амбре от соседей. Уж про мат, который слышно через стенку молчу. Плачу во время. Ну и кто здесь "жертва"? Если вам так жалко что-либо, то не пускайте квартирантов. Если бы меня предупредили об экономии, я бы не стала снимать это жилье. Или хотя бы сделали счета чтобы оплачивали мы, а за аренду жилья отдельно. (кстати, пообщалась с другими съемщиками жилья, они за эти же условия платят на 3500 меньше). Все мы разные. А так вроде хозяин и его жена люди нормальные. Всем успехов и добра в новом году.
111
09-01-2017 10:16
Зачем такие муки? Снимите не в центре полноценную квартиру, наверняка за те же деньги нашли бы, сэкономили на транспорте? Думайте головой, СЖФ весь такой в центре, алкашня и маргиналы.
Квартиросъёмщик
Ответ на сообщение Зачем такие муки? Снимите не в центре полноценную квартиру, 10-01-2017 10:37
Не нашли подходящий вариант в то время. Плюс ко всему одни риэлторы, вы нам деньги- мы вам номера телефонов.
.......
11-01-2017 00:58
Это не риэлторы! Риэлторы НЕ ТОРГУЮТ ТЕЛЕФОНАМИ СОБСТВЕННИКОВ! Это мошенники, жаль что вы не умеете отличить нормального риэлтора от мошенника.
местный

личное сообщение

UN 1044
11-01-2017 13:05
Почему бы вам не оформить незаконное проникновение на этого Максимюка? Парень же явно нарывается. Я бы оформила обязательно. Что касается налогов и пр - они платятся не в тот же месяц, а по итогам налогового периода. Так что Максимюк (фамилия-то какая, мама родная...) про налоги вякать будешь работодателям своим. Ты, кстати, заплатил налоги со свего конвертика, в котором з.п. получаешь? А за проживание и взлом заплатишь, даже если на тебя в полицию не напишут. Жизнь заставит платить.

И на всякий случай - я просто небезразличный автор этой темы, к истории со взломом квартиры отношения не имею.

Отредактировано местный 11-01-2017, 13:05
ха
Ответ на сообщение Почему бы вам не оформить незаконное проникновение на этого 13-01-2017 01:09
Вот вы сами сейчас и накрутите ситуацию. Если этот Максимюк расписочки брал за денежки, то спокойненько летом (чтоб побольше штраф был) скинет в налоговую всю информацию. Кстати квартирантам на заметку всегда составлять расписки или ведомость вести при передаче денег. Все должно быть взаимно. Сейчас рынок арендатора, а не арендодателя, и деньги счет любят.
хаху
13-01-2017 05:48
не надо ля-ля. иди докажи потом в налоговой факт получения прибыли. бумажки твои (расписки) там никому не интересны.
ха из налоговой
Ответ на сообщение не надо ля-ля. иди докажи потом в налоговой факт получения 13-01-2017 16:10
Не правда в налоговой все интересно, даже заявления соседей.
Соседу
Ответ на сообщение Не правда в налоговой все интересно, даже заявления соседей. 13-01-2017 16:49
А соседа жаба душит? Так и на него управу найти несложно... Жить надо дружно.
ха из налоговой
Ответ на сообщение А соседа жаба душит? Так и на него управу найти несложно... 13-01-2017 17:12
Даже жабам надо жить по законам, если разумны и граждане этой страны. Это общество. И о нарушениях законов сообщать не позор. И декларацию к маю заполнить гражданский долг. Не устраивают законы в стране, всегда есть выход.
хаху
Ответ на сообщение Даже жабам надо жить по законам, если разумны и граждане 13-01-2017 22:15
Читайте внимательнее и пишите, предварительно подумав. Перечитайте внимательнее предыдущие два поста. А по поводу законов и прочего - Вы явно не бизнесмен и не ИП и с налоговой не пересекались по работе. Так же как с пожарными, СЭС и прочими проверяющими органами. Может Вы в них работаете? тогда все ясно.
андрей

личное сообщение

UN 40114
16-01-2017 06:19
Какие налоги? Вы о чем? Хоть один заплатил налог, что сдавал квартиру? Вот. И я говорю, лишнюю копейку никто не отдаст. Мы сколько сдаем квартиру мыслей даже не было об этом. А то сидят тут такие все порядочные, налоги платят. Я согласен, жить надо дружно. Надо с пониманием относится друг другу и тогда проблем не будет возникать. Да квартира в ипотеке, у меня тоже сроки оплаты. Поэтому будьте любезны вовремя платить. Пусть хотябы частями но в срок оплата должна производится. Так что про порядочность тех или иных не нам судить. Правда у каждого своя.
Успокойтесь квартиранты
16-01-2017 13:13
Да успокойтесь вы уже со своей налоговой! Отвечаю всем юридически - по факту доказать незаконное предпринимательство путем сдачи квартир в аренду крайне сложно. Для этого вы должны будете доказать следующие факты:является ли коммерческая деятельность самостоятельной; ориентирована ли деятельность субъекта на получение дохода; имеет ли экономическая деятельность субъекта системность – была ли она осуществлена единожды либо имеет длительность ведения; отсутствие лицензионных документов на ведение предпринимательской деятельности; полное отсутствие регистрационных действий при ведении предпринимательской деятельности. Все эти факты должны быть одновременными, кроме того, это все нужно доказать документально!
Даже если вы докажете все это, то коап предусматривает штрафные санкции в размере от 500 до 2000 рублей. Немного, согласитесь. Налоговый штраф - 10% от суммы полученных доходов, но не менее 40 000 рублей. НО налоговые санкции налагаются на нарушителя только при наличии решения суда. Соответственно, вам сначала еще судет будет выииграть. А для этого нужны деньги на юриста. в итоге вы же в раза больше денег и потратите.
На практике могу сказать,что против квартиросдатчиков даже административные дела не заводят, всем лень связываться с этим, доказать сложно
Домовладелеца

личное сообщение

UN 10372
25-01-2017 13:03
Анастасия и Ринат.
Будьте бдительны если сдаете им жилье !
На встречу приходят без необходимой суммы, остаток обещают оплатить прям завтра, начинают торговаться после въезда, рассказывают какие они добросовестные и как им не везет на арендодателей. Как их выселяют после предоплаты....
Просто хочется обнять и пожалеть сразу и накормить.

Далее фишка! - ком услуги оплачивают через месяц : ну вы же еще квитанцию за этот период не получили .....
Живут не долго , два месяца у меня прожили , тянут с оплатой всеми небылицами , и съезжают не заплатив за ком услуги за весь период и те дни что вы ждете.

В общем сама виновата , что пустила таких. Где были мои глаза ?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 [3] 4
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Черный список кватирантов.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб