Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 [93] 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Вот
19-12-2014 00:38
получается где то 16.7
согласен
но бабки стояли с круглыми глазами
16 %  этож офигеть
счастливые все
перекладывались
чили
19-12-2014 00:39
я тоже думаю переложиться почему нет?
чили
19-12-2014 00:40
в трасте сегодня народ на улице в очереди тусовал-мимо проехал-подумал что это?
Людмила Р
Ответ на сообщение Вам решать. Но, то, что цены в 2015 г. именно на 19-12-2014 10:30
Вам решать. Но, то, что цены в 2015 г. именно на новостройки в САРАТОВЕ поднимуться 100% .
В 2015-2017 гг. ОЧЕНЬ МНОГО будут расселять аварийного жилья (Саратов к слову занимает 2 место в РФ по его количеству). Поэтому в связи с подоражанием кредитов для строителей и снижения кол-ва строек, на рынок будет попадать очень мало жилья, а спрос есть (несмотря на снижение ипотечников из-за повышения кредитов).
К тому-же в Саратове одни из- самых низких цен на жилье, куда снижать-то.
Примерно так.
Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на сегодняшний день 38 т.р. за кв.м. по Технической 2, завтра возможно будет другая сумма в сторону увеличения. Так что цены начали расти. Соответственно и у дольщиков цены полезут вверх.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Сегодня был по работе в экспресс-волга и зашел к 19-12-2014 10:35
Сегодня был по работе в экспресс-волга
и зашел к физикам узнать
таже фигня 16 % %  минус налог 35% 
на выходе ~10,5 получается
Вот я про это и говорю, что эффективная ставка по вкладам не более 11% .
Остальное облагается налогом. Смысл?
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Вот я про это и говорю, что эффективная ставка по вкладам 19-12-2014 10:38
поэтому надо выбирать вклад от 19%  и выше
Обама подписал санкции против России,ЕС вводит новые,нефть ниже 60 за бочку, начинается медленный разгон,бакс торгуется по 63,25р
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на 19-12-2014 10:38
Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на сегодняшний день 38 т.р. за кв.м. по Технической 2, завтра возможно будет другая сумма в сторону увеличения. Так что цены начали расти. Соответственно и у дольщиков цены полезут вверх.
Я-же вам Люда и говорю, рост будет, а некоторые умники- валюта, валюта. Есть мнение умных людей, что в марте
доллар 38, евро 47.
Так, что пока не поздно покупайте валюту по 100 руб., а весной по 47 продавайте, бизнес для дураков и идиотов)
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение поэтому надо выбирать вклад от 19%  и выше Обама 19-12-2014 10:39
поэтому надо выбирать вклад от 19%  и выше
Обама подписал санкции против России,ЕС вводит новые,нефть ниже 60 за бочку, начинается медленный разгон,бакс торгуется по 63,25р
Лежат в ВПБ под 11,85 и пусть, никаких проблем.
Семен Аркадьевич
19-12-2014 10:41
Бетон снял весь с продажи, буду ждать весны.
Гость
19-12-2014 12:40
Сегодня был по работе в экспресс-волга
и зашел к физикам узнать
таже фигня 16 % %  минус налог 35% 
на выходе ~10,5 получается
назвиздели тебе физики, 8,25%  + 5 пунктов, тоесть 13,25%  не облагаются никаким налогом, всё что выше облагается налогом 35% , с 16%  на выходе 15,0375.
7мкр
19-12-2014 13:16
Обьясните точнее, не пойму!
Вклады которые выше ставки рефинансирования на 5%  -облагаются налогом выходит.
значит 8,25+5 =  13,25. всё что выше 13,25 %  облагается налогом в 35% ?
поправьте меня если я не прав.
у меня есть действующий вклад в Бинбанке на 1 год под 11,5%  открытый в ноябре.
Значит какой смысл закрывать старый вклад и открывать новый вклад под 16-19% - в итоге "эффективная ставка" после уплаты налогов выйдет почти такой же, да еще и с налоговой заморачиваться.
поправьте меня если я не прав.
2
19-12-2014 13:22
кстати да :)
а насчет цен вверх на недвижку - они будут расти при условии субсидировании государством ипотеки, как размазанно обещал Путин. Без ипотеки - щас будет локальный всплеск и усё... По поводу прогноза на доллар - надо смотреть на поведение крупных торговых сетей, им все известно наперед, как правило. Да и банки себя страхуют - Альфа-банк сегодня уже подрезал ставки по Победе, а у многих - вообще это акционные депозиты, до 31 декабря принимают только. Видимо все-таки упадет бакс ?
3
Ответ на сообщение Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на 19-12-2014 13:54
Как поднимут, так и опустят. Денег у людей уже нет. И дураков уже тоже нет. Те кто сейчас не купил тому и потом не надо будет. И не забудте что зарплату не кому не повысили и сокрощений больше. Будет в лучшем случае полный штиль.
!
Ответ на сообщение Как поднимут, так и опустят. Денег у людей уже нет. И 19-12-2014 14:32
точно!
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Как поднимут, так и опустят. Денег у людей уже нет. И 19-12-2014 18:35
объемы упадут,а цены могут и не упасть,рынок встанет,покупателям придеться брать по этим ценам,как в 1998-1999 годах
YoungB
Ответ на сообщение Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на 19-12-2014 19:16
офис ВЖС говорят, что по состоянию на сегодняшний день 38 т.р. за кв.м. по Технической 2
Полно объявлений от дольщиков по 32-33 за кв. на Технической 2
YoungB
Ответ на сообщение объемы упадут,а цены могут и не упасть,рынок 19-12-2014 19:28
объемы упадут,а цены могут и не упасть
Как цены могут не упасть, если в новых домах половина квартир инвестиционных, после сдачи начнет капать нехилая коммуналка. А инвесторы привыкли покупать и продавать, зачем им держать сданную квартиру, им надо по-быстрому скинуть, чтобы что-то по дешевки купить у строителей, чтоб деньги доход приносили, а не затраты рождали.
дольщик технической 2
19-12-2014 21:36
Сегодня продал техничку 2 по 37-и ещё хотят
вот
Ответ на сообщение Как цены могут не упасть, если в новых домах половина 19-12-2014 21:39
Инвесторам прежде чем что то купить по дешёвке надо и прибыль получить иначе нет смысла инвестирования. Всё зависеть будет от застройщиков. Стройматериалы не подешевеют, энергоносители не подешевеют, техника подорожала уже, з/п через полгодика будут повышаться иначе не проживёшь по таким ценам, откуда оно снижение будет у строителей. Будут меньше строить .Особо нуждающиеся наверно снизят, будут появлятся единичные варианты с пониженной ценой, а кто будет продавать с целью изменить условия проживания под разъезд или съезд смысла снижать нету. Поживём увидим, жить при любом раскладе надо где то. Нет ипотеки, аренда поднимиться, если конечно людям будет где работать.
дольщик технической 2
Ответ на сообщение Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на 19-12-2014 21:40
у них 38 уже пару тройку месяцев держится-только в сданном доме рядом тех
нич 3 по 42 уже не найти
дольщик технической 2
Ответ на сообщение Как цены могут не упасть, если в новых домах половина 19-12-2014 21:42
а вы всё хотите купить по33-если есть берите завтра по 37 отдадите-заработаете
чили
Ответ на сообщение Сегодня звонила в офис ВЖС говорят, что по состоянию на 19-12-2014 21:54
нет нмчего уже путного у дольщиков -или 2-3 этаж или ............. цена 1420 за 38 м и не двигаются!
Bazel
19-12-2014 22:15
Господа профессионалы. Посоветуйте, что можно взять поликвидней за 4 млн., чтоб переждать турбулентность?
товарищ
19-12-2014 22:21
Возьми 2 олнушки на Казачьей, по любому ликвид
Bazel
19-12-2014 22:21
У Астэка?
СА
19-12-2014 22:28
А почему нет. Я купил и ни грамма не жалею, ликвид 100 % .
Bazel
19-12-2014 22:32
Они достроятся хоть? А то я уже начитался про них... Да и цена сейчас уже перевалила за 51тыр/м. Для того района средняя цена на новостройки мне неизвестна из-за некомпетентности некоторой.
СА
19-12-2014 22:46
Все стройматермалы производятся у них в холдинге. Конечно достроят.
Bazel
19-12-2014 22:55
Говорят подрядчикам не платят...
я
Ответ на сообщение нет нмчего уже путного у дольщиков -или 2-3 этаж или 19-12-2014 23:26
могу предложить 38,5 техническая 2 за 1400 от собственника.этаж 12.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб