Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 [87] 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Гость
Ответ на сообщение Откройте секрет какие стройки,а то я весь мозг съел и 08-12-2014 23:36
Ок. Идём от обратного на самых просты примерах. Сколько стоят 1комн квартиры в сданных домах: Техническая 3а, Черемушки 1?
1234567890
08-12-2014 23:44
Метраж,ремонт,и вторичка в тех местах?Правильно?ПРМ ляма 1500?рем.400 если нанимать примерно. Продают за 1900,где профит.У ВЖС щас точно не скажу но мин. 1300 и год ждать,не прав?Так 200,а то и 150- это НЕ ДЕНЬГИ и продавать хз скока по этой цене!Наход. двуху 90 серии в лопухах они же выселки за 2100 месяц назад.А если хаты вниз,было же не так давно,2008-2009год,моно конечно подождать подрастут снова,но нам прибыль нужна,если этим заниматься,и явно не 150 тыщ за год...
1234567890
08-12-2014 23:48
черемухи вообще не варик точно!даже мониторить не буду-не ликвид!ведь ликвид -это цена:)
Гость
Ответ на сообщение Метраж,ремонт,и вторичка в тех местах?Правильно?ПРМ ляма 09-12-2014 00:01
Ничё не понял) я же вроде простые вопросы задал? Если пытаетесь сравнить с арендой, то она изначально убыточна. Ставка аренды 5-7% , депозит 12% .
1234567890
09-12-2014 00:07
про техническую писал,ни намека на аренду, тока с вторичкой сравнил! всегда нужно думал как покупатель! и я бы за 2100 двуху ушатанную 90 годов взял бы за 2100 плюс рем,чем за 1900 38 кв.метров,ибо нету там профитав ваших вариантах,если конечно 150-200 тыщ за год для вас реально деньги за эти риски!
1234567890
09-12-2014 00:10
купить за 1300,продать за 1500,год ждать! примерно так,но это не так,куча моментов,могут задержать,цены упасть,не построить вообще,долго продовать! итог с этого написал сверху,это не примеры !
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Ничё не понял) я же вроде простые вопросы задал? Если 09-12-2014 10:10
Ничё не понял) я же вроде простые вопросы задал? Если пытаетесь сравнить с арендой, то она изначально убыточна. Ставка аренды 5-7% , депозит 12% .
Кронверк на начало года у к/т Саратов вход 1050т,выход 1350т в конце, можно по 1400т загнать,новый дом на Производсвенной вход под 1200т
проценты считай сам

Отредактировано Андрей А 09-12-2014, 10:11
Семен Аркадьевич
09-12-2014 10:35
Всю сотню евро скинул на пике 4 декабря. Вчера приобрел 1 комн. Авиаторов у Астэка 8 этаж вид Волга.
Купил по векселю, по 30 тыс. за метр.
Савельева
09-12-2014 10:50
С.А., добрый день,
где взяли по 30, если судя по интернету цена даже за трешки от 30,6?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение С.А., добрый день, где взяли по 30, если судя по 09-12-2014 10:57
Через одного сотрудника Астэка)
вот
Ответ на сообщение Всю сотню евро скинул на пике 4 декабря. Вчера приобрел 1 09-12-2014 11:22
Думаешь был пик?
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Думаешь был пик? 09-12-2014 11:24
еще нет
доллар пробьет поддержку в 55,дальше ход к 60,ну и евро собственно тоже

Отредактировано Андрей А 09-12-2014, 11:24
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Думаешь был пик? 09-12-2014 12:38
Думаешь был пик?
Не знаю, честное слово. Но скинул, фиксанул прибыль в рублях, вчера Авиаторов купил.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение еще нет доллар пробьет поддержку в 55,дальше ход к 09-12-2014 12:41
еще нет
доллар пробьет поддержку в 55,дальше ход к 60,ну и евро собственно тоже
Мне в бетоне, более понятно и спокойнее, тем более маржа халявная.
Я в валюте не особо, поэтому и скинул. По 10 р. с 1 евро, нормально.
Гость
09-12-2014 13:11
Эх Семен Аркадьевич Вас жестко н@бебе с видом на Волгу и тем более по 30 руб. за метр. Там весь обещанный вид из астека и авиатора закроют 24 этажные монолитки ситистроя по 25 руб за метр, условия приобретения те же, стройка началась.
Все такие умные экономисты на форуме, а деньги считать не умеют.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Эх Семен Аркадьевич Вас жестко н@бебе с видом на Волгу и 09-12-2014 13:18
Ну про сити-строй то я знал, но новенькие они. Все равно на продажу.
0987654321
09-12-2014 14:32
Щас весь вид на Волгу существует лишь до того момента, когда между вами и Волгой ещё дом не впихнут. Реально о виде на Волгу можно говорить только в домах первой линии.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Щас весь вид на Волгу существует лишь до того момента, 09-12-2014 14:47
Да плевать мне и на Волгу и на вид и на Заводской район в целом.
Купил для перепродажи, я и не поеду туда смотреть.
321
Ответ на сообщение Через одного сотрудника Астэка) 09-12-2014 16:28
Давайте, здавайте уже щедрых работников астека, Саратов должен знать своих героев.
Николай
Ответ на сообщение Ну про сити-строй то я знал, но новенькие они. Все равно на 09-12-2014 17:24
У Сити-строй землю город выделял, а остальным от "авиазавода отрезали", Сейчас идёт проверка, кому как земля досталась (в связи с восстановлением авиазавода), незнаю, как у Астека, но некоторых "трясут". Посмотрим кто надёжный застройщик в итоге окажется.
Савельева
09-12-2014 18:08
Похоже поторопились вы, Семен Аркадьевич, с продажей валюты - евро с баксом опять растут. Думаю, до НГ вообще не надо продавать было...
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Всю сотню евро скинул на пике 4 декабря. Вчера приобрел 1 09-12-2014 18:23
Всю сотню евро скинул на пике 4 декабря. Вчера приобрел 1 комн. Авиаторов у Астэка 8 этаж вид Волга.
Купил по векселю, по 30 тыс. за метр.
а что не Риолит?

Отредактировано Андрей А 09-12-2014, 18:24
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение а что не Риолит? 09-12-2014 18:26
Цена дороже в Риолите на 1,5 тыс. за квадрат. И предложили 1 и 3 этаж.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Похоже поторопились вы, Семен Аркадьевич, с продажей валюты 09-12-2014 18:29
Похоже поторопились вы, Семен Аркадьевич, с продажей валюты - евро с баксом опять растут. Думаю, до НГ вообще не надо продавать было...
Может быть, может быть. Но и многие застройщики с 1 января цены поднимают.
Я же говорю, не спец я в валютах. Зафиксировал в рубле, да и ладно. Сейчас с валютой не угадаешь, волатильность очень сильная. Я рисковать не стал.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Может быть, может быть. Но и многие застройщики с 1 января 10-12-2014 10:58
она уже снижается,ЦБ по 2 млрд каждый день льет,так что сейчас просто идет медленный рост,чтобы сбить панику и народ привыкал к цифрам
Настя
10-12-2014 11:41
Ребята, подскажите по дому на Весенней. Застройщик Аркада. Там предварительный договор купли-продажи. Стоит ли для себя? уж очень цена привлекательная. И плюс сдачу обещают в 1 кв 15 года.... кто что знает по этому дому? Заранее благодарю за информацию.
житель
Ответ на сообщение Ребята, подскажите по дому на Весенней. Застройщик Аркада. 10-12-2014 12:47
Я бы не рисковала. Почему до сих пор пред.договор дом уже готов.
Наталья
Ответ на сообщение Я бы не рисковала. Почему до сих пор пред.договор дом уже 10-12-2014 12:56
Предварительный договор без рег палаты?
Настя
Ответ на сообщение Предварительный договор без рег палаты? 10-12-2014 13:44
Дом готов, но не сдан еще...
Да, без рег палаты.....
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
10-12-2014 19:34
реклама продолжается,особенно смешно,про приумножили дом LIPKI PARK HOUSE, строящийся на Некрасова, 26/1

здесь
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб