Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление







ремонт квартир ПОД КЛЮЧ. Разводка водопроводных труб от 4000тр, установка опломбировка счетчиков от 500р. Сборка душевых кабин, установка ванн, раковин и унитазов. Все виды сантехнических Электромонтажных работ, БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. ГАРАНТИЯ. СКИДКИ. лицензия 8-908-545-71-88 Сергей

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 259 260 261

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Покупатель
Ответ на сообщение Это "Сплав" что ли? 23-09-2013 01:13
Это "Сплав" что ли?
Я их больше знаю, как Зодчий, про Сплав тоже слышала, учредитель у этих организаций видимо один!!
Людмила

личное сообщение

UN 5498
Ответ на сообщение За одну любую, первую или как? Если за 1-ю квартиру доход 24-09-2013 17:20
За одну любую, первую или как? Если за 1-ю квартиру доход 200 тр , а со второй 90. С какой возьмут налог? Со второй?
как Вам выгодно так и расчитывайте
Ландграф
Ответ на сообщение как Вам выгодно так и расчитывайте 24-09-2013 20:42
как Вам выгодно так и расчитывайте
в общем-то верно, когда вы заполняете декларацию в налоговой-можете указать вычет на доход с любой проданной квартиры.
Оля
25-09-2013 15:37
Уважаемый Семен Аркадьевич! у нас материнский капитал и плюс есть 900тыс наличкой...т.е. всего - 1300000 руб.... хотели бы вложить в новостройку в одно-или двухкомнатную , но чтобы деньги эти не пропали (не долгострой) и можно было потом сдавать эту квартиру... посоветуйте, пожалуйста, надежные варианты. Заранее спасибо!
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Уважаемый Семен Аркадьевич! 1200-1300т.р. нужно 25-09-2013 16:51
Если есть время пождать, то 5 дачная от Астэка очень неплохой вариант за эти деньги.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Уважаемый Семен Аркадьевич! у нас материнский капитал и 25-09-2013 16:59
Считаю, что с вашим бюджетом, самый оптимальный вариант ЖБК-3 дом из керамического кирпича в 9 мкр. начало Молочки Кировский (пока) район.Сдача во 2 квартале 2014 г. Дом аккредитован Сбербанком, сама ЖБК-3 -надежный застройщик, работает с военными сертификатами и мат. капиталом. Про этот дом и место я уже достаточно много написал в этой теме.Не поленитесь почитайте выше мои комментарии.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Добрый день!!! Прошу совета!! Хочу купить квартиру двушечку 25-09-2013 17:00
Либо ЖБК-3 в 9 мкр. на Молочке.
СА
Ответ на сообщение что быстрее продается - однушки или трешки? при прочих 25-09-2013 17:14
Странный вопрос, конечно 1 комн.
СА
Ответ на сообщение Та же ситуация... На Технической сдача 16 год (сайт ВЖС)! 25-09-2013 17:18
Или еще вариант Чернышевского 1, хоть в бюджет 1 млн. не укладываемся, но от Волгожилстроя рассрочка до года есть
Можно ЖК Дубль посмотреть (ЖБК-2, ППС "Лесстр"), там потом быстрее продадите, в отличие от Технической
гость
25-09-2013 17:30
СА проверьте личку
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 17470
Ответ на сообщение СА проверьте личку 25-09-2013 17:53
Да все ОК.Спасибо изучу поделюсь. Еще раз мерси)
Дмитрий
25-09-2013 18:17
Здесь очеь хвалят 5-ю дачную от Астека, но мне она напоминает Бестужев сад - 6-7 этажные, без нормальной дороги, за часным сектором, до ближайших остановок-магазинов полкилометра и т.д Радует наличие леса, поэтому между ними выбрал бы Астек, но в вопросе инвестирования склоняюсь, что он будет таким же неликвидом как и Бестужев сад. Объясните в чем я не прав?
***
25-09-2013 18:21
Профессионалы, подскажите, пожалуйста, насколько сложно будет продать после сдачи новостройку в Авиаторе в свечке с кухней 7,8 метра?
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 17470
Ответ на сообщение Здесь очеь хвалят 5-ю дачную от Астека, но мне она 25-09-2013 18:23
Дмитрий, а ты знаешь почем Гвардейцы стоили? По 29 т.р. на входе в кризис, и сейчас там все раскуплено. А РЕАНовские дома? Они крайне не дешевы. А у стадиона Салют новые дома? Посмотри что там и почем. Ничего дешевого в том районе из новостроя нет. Да и вообще там место хорошее, просто кто не знает...
Дмитрий
Ответ на сообщение Дмитрий, а ты знаешь почем Гвардейцы стоили? По 29 т.р. на 25-09-2013 18:43
Отличный район, не спорю... и вообще с уважением отношусь к Вашему мнению, Семен Аркадьевич, но все, что вы пречислили находится на проезжих улицах, а не полкилометра в гору по кривой дорожке между частным сектором - меня это смущает больше всего, если у Вас есть инфа, что Астек построит туда хорошую дорогу, поделитесь, пожелуйста, мне равится этот комплекс и цена отличная, но вляпаться в неликвид не хочется, тем более Астек фирма новая и насколько у нее хват сил тянуть столько объектов (они еще и Авиаторов начали) мне достоверно не известно. Центр они скорее всего достроят быстро, а что подальше может превратьться в долгострой. Очень рад если я ошибаюсь.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 17470
Ответ на сообщение Отличный район, не спорю... и вообще с уважением отношусь к 25-09-2013 19:14
тем более Астек фирма новая и насколько у нее хват сил тянуть столько объектов (они еще и Авиаторов начали) мне достоверно не известно. Центр они скорее всего достроят быстро, а что подальше может превратьться в долгострой.
Дмитрий, вопреки мнению некоторых товарищей я в (на) Астэк(е) не работаю. Просто объективно смотрю на некоторые вещи.Посуди сам. У Астэка ПОЛНЫЙ ЦИКЛ в отличие от шэлдома, новостроя, геостроя и т.п.
У них 1.Свой бетонный завод ЖБК, свои карьеры, кирпичный завод, у них достаточно активов, причем ликвидных и быстрооборачиваемых (торговля, типография)
2. Они года 3-4 назад поняли, что стр-во приносит очень неплохие деньги и почему собственно их не зарабатывать, да и с ветхим жильем в Саратове работать и работать)
3. Так как они относительно новый игрок на "замшелом" строительном рынке, я подозреваю делают адекватные цены на объекты и пусть заработают меньше, зато в перспективе реально перетягивают к себе многих клиентов, уставших от проблем долевого ст-ва (Геострой, Новострой 21, Олимп-С, Стройинтерсервис, Стройпроммаркет, Геотехника ФИН, Стройкомплекс-2002 и т.п)
4. В их договорах все четко и прозрачно, в т.ч. 214 ФЗ и сроки сдачи четко прописаны.
5. Цены более, чем адекватные (заработают сверхприбыль в своих других бизнес-единицах) и пока срывов сроков у них не было ни на Киевской, ни таунхаусы на ипподромнной, ни Аткарская) и судя по темпам работ и не будет.
По дороге. Город делать ее не будет в ближайшее время 100% . Подозреваю будет так, после постройки комплекса домов на 5 дачной, там будет огороженная територия с видеонаблюдением , шлагбаумом и т.п. может быть Астэк возьмет с будующих жильцов какие-то деньги (скажем 50/50) и с наличием собственого щебня,песка и ЖБК(бордюры) закатает там нормальную дорогу. Сомневаюсь на 90% , что там будет как в Цветочном с Березками, уровень не тот.

Отредактировано Семен Аркадьевич 25-09-2013, 19:30
Дмитрий
Ответ на сообщение Дмитрий, вопреки мнению некоторых товарищей я в (на) 25-09-2013 21:49
Убедительно... Пожалуй, задумаюсь об этом объекте.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Если есть время пождать, то 5 дачная от Астэка очень 26-09-2013 12:59
Если есть время пождать, то 5 дачная от Астэка очень неплохой вариант за эти деньги.
дорого там не сдашь
Оля
Ответ на сообщение Считаю, что с вашим бюджетом, самый оптимальный вариант 26-09-2013 16:52
Большое спасибо! ещё мне очень понравились ваши комментарии по поводу новостройки Астэка на Университетской/Казачьей....вот только не знаю - пройдёт ли там материнский капитал ....
Дмитрий
Ответ на сообщение Дмитрий, вопреки мнению некоторых товарищей я в (на) 27-09-2013 09:08
Ездил вчера на 5-ю дачную. Добавлю к вышесказанному.
1.Котлован вырыт давно, работ никаких не ведется неверно не меньше месяца, ни одного рабочего, техники, даже охранник не вышел посмотреть кто тут ходит...
2.С дорогой ж.... Как там будут ездить грузовики с кирпичом, еще и зимой в гору по узкой извилистой дороге между элитными заборами мне не понятно. Или они ее построят где-то в другом месте? Покружившись по округе я такого места не нашел.
3. Дом на вершине горы. Вид отличный! Но самолетам не будет ли мешать? И ветра кошмарные...
Мой вывод: сейчас воздержусь от покупки, через пару месяцев наведаюсь, гляну как дела.
P.S.для Семена Аркадьевича: я не против Астека, жду их старта продаж в Авиаторах - ноябрь, 25 т.р.
Бумбараш

личное сообщение

UN 20535
27-09-2013 09:09
Добрый день форумчане. Подскажите пожалуйста куда можно инвестировать свободные денежные средства ( примерно 1,7-2 млн)? Я в этом деле новичок.))Что бы надежно и с дальнейшей перепродажей.
***
Ответ на сообщение Профессионалы, подскажите, пожалуйста, насколько сложно 27-09-2013 09:46
Профессионалы, подскажите, пожалуйста, насколько сложно будет продать после сдачи новостройку в Авиаторе в свечке с кухней 7,8 метра?
Что-то никто не ответил... А очень надо!
рулю немного
Ответ на сообщение Что-то никто не ответил... А очень надо! 30-09-2013 15:16
Что-то никто не ответил... А очень надо!
все квартиры в районах массовой застройки продаются не легко и не быстро,если не демпинговать,размер кухни не имеет значения в этом случае
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Большое спасибо! ещё мне очень понравились ваши комментарии 30-09-2013 16:51
Пока нет.Только после 214 ФЗ
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Ездил вчера на 5-ю дачную. Добавлю к вышесказанному. 30-09-2013 16:55
Не спорю Дмитрий, просто они еще не получили офиц. разрешение на стр-во, а строить без разрешения стоит 500 т.р. (штраф)
nik
Ответ на сообщение Добрый день форумчане. Подскажите пожалуйста куда можно 30-09-2013 16:59
Добрый день форумчане. Подскажите пожалуйста куда можно инвестировать свободные денежные средства ( примерно 1,7-2 млн)? Я в этом деле новичок.))Что бы надежно и с дальнейшей перепродажей.
Если у вас такие вопросы - значит никуда)).
Ландграф
30-09-2013 17:39
почему никуда?))) Депозит в банке в помощь) или можно весело все средства про...ть в форексе))
Эгуавон
Ответ на сообщение Что-то никто не ответил... А очень надо! 30-09-2013 20:33
Что-то никто не ответил... А очень надо!
Лично мне место нравится, а так в зависимости от цены) Есть один товарищ, который двушку за 3200 там толкает...)))
инвестор
Ответ на сообщение почему никуда?))) Депозит в банке в помощь) или можно 30-09-2013 21:50
Почему сразу форекс, форекс для экстрималов. Есть ММВБ. И если с умом, то очень даже неплохо получается, ну и если брокер нормальный. Ну а потом, когда цены на недвигу утрясутся можно и квартирку подкупить.
Гость
30-09-2013 22:15
У кого-нибудь есть опыт покупки площадей в бизнес центрах типа Паруса, Ковчега? Реально ли на этапе строительства?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (187)


ФОРУМ (950)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб