Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 [51] 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Гость
Ответ на сообщение нормально тока вы путаете две вещи,рост цен на недвижимость 06-08-2014 11:33
Если бы квартира приобреталась для жизни - то да, есть смысл в вашей позиции. А при инвестировании не важно, это просто актив, товар. Вход - выход - прибыль. Если сравнивать доходность то лучше с депозитом, в указанном примере 27%  годовых, в баках 11% .
гость
Ответ на сообщение нормально тока вы путаете две вещи,рост цен на недвижимость 06-08-2014 11:43
Вы правы .Особо смысла в этом нет .А если вкладывать в банк ,лучше рубли ,или валюта?
Юрий
06-08-2014 13:49
Это смотря какая у вас цель. Мне видится самый оптимальный вариант и рубли и доллары. Прибыль скорее всего не будет максимальной,но зато надежная комбинация.
Лида
09-08-2014 00:56
Моя знакомая считает что лучше евро.
опа
13-08-2014 16:47
Пока только квадраты дают нормальный выхлоп
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
Ответ на сообщение На однушки вегда спрос хороший,расходятся быстрее,но 13-08-2014 16:51
На однушки вегда спрос хороший,расходятся быстрее
На Казачьей у Астэка все 1 комн.-38 кв.м. проданы. Осталось 3 шт. с видом во двор и на Железнодорожную, но уже по 43 тыс./кв.м. Студий 34 метровых тоже осталось мало, но по 41 тыс./кв.м.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
13-08-2014 21:46
я вот думаю,нафиг я себе 3ком купил,надо было коттедж брать
Андрей Иванович
14-08-2014 21:12
Всем добрый день!
Есть возможность взять по 33 рубля/метр однокомнатную 47,7 м2(1574 т.р.) в доме от Волгожилстроя у Макдональдса
Средний этаж. Дом, тот что на сдачу 1кв/2015.
Хочу продать через год, два. Смущает метраж..
Рассчитываю на 15%  годовых.. Реально? Насколько цена хороша?
Гость
Ответ на сообщение Всем добрый день! Есть возможность взять по 33 14-08-2014 22:29
Цена хорошая, но однушка не самая ликидная - продастся после того как уйдут все маленькие, либо будете ждать фаната большой однушки. Если есть время может 37 м за 1240 руб. во второй очереди?
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
Ответ на сообщение я вот думаю,нафиг я себе 3ком купил,надо было коттедж брать 15-08-2014 15:29
я вот думаю,нафиг я себе 3ком купил,надо было коттедж брать
Возьмешь еще. Коттеджей полно предложений и скидки хорошие делают.
Я вот тоже взял в июне с очень хорошим дисконтом)

Отредактировано Семен Аркадьевич 15-08-2014, 16:37
Андрей А
Ответ на сообщение Возьмешь еще. Коттеджей полно предложений и скидки хорошие 15-08-2014 16:09
как раз и заметил,вот и задумался про 3к...
Коля
Ответ на сообщение Всем добрый день! Есть возможность взять по 33 15-08-2014 19:55
Хорошее предложение. Есть смысл вложиться. Купил аналогичной площади на Технической в сданном доме и хочу вам сказать,что такой площади в продаже всегда мало,а учитывая что площадь указана с учетом лоджии,то это самое хорошее вложение. Маленькие продаются дольше.
Ирина
15-08-2014 23:37
Кто-нибудь знает что за застройщик Град-с?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Кто-нибудь знает что за застройщик Град-с? 16-08-2014 07:29
Знаю этих ребят. Они раньше новостройками занимались как я или Новосел. После кризиса 2009 г. видать дальше пошли, стали застройщиками.Видать где-то земли надыбали. Когда по новострою с ними пересекался вполне нормальные ребята.Как застройщики не знаю, они еще ни одного объекта не построили. Сейчас у них 2 - на Огородней и на 7 дачной.Цены зер гуд на котловане, конкуренция. Достроят или нет ХЗ.
7мкр
16-08-2014 21:26
Форумчане, что думаете: в связи с ситуацией с санкциями, грядущей инфляцией и возможным кризисом, стоит ли вкладываться в котлованы?
и стоит ли ждать падения цен на вторичном и первичном рынке?
есть 800.000 руб, думаю что делать......
1)взять кредит и приложив к ним купить простенькую однушку (1,3-1,5млн) в спальных районах и сдавать
2)держать на вкладе в надежде на падение, накопив за годик как раз до 1млн.
3)вложиться в контлован этак за 1,1млн например у ЖБК-3 в 9мкр и ждать 1,5-2 года сдачи, ничего с нее не имея.

посоветуйте люди добрые!
заранее спасибо
вова
16-08-2014 23:25
1)если вы год с 800 до 1 млн будете копить, значит вы можете откладывать только по 20 т.р. в месяц, с такими возможностями брать кредит на 500-700 т.р. я бы не стал, слишком долго и дорого выплачивать (где-то по 15 т.р. ежемесячно на 5 лет, дохода от аренды не хватит).

3) брать 300 т.р. кредита, не имея дохода от аренды, платить где-то по 10 т.р. 5 лет, лучше не влазить.

2) поэтому второй вариант, спокойно копить хотя бы год, а дальше видно будет.

4)занять у родственников, а потом 1 или 3 вариант в зависимости от того сколько удалось занять.
7мкр
17-08-2014 09:07
Вова, спасибо за раскладку.... обдумаю!
Кому не лень - жду еще советов от форумчан.
заранее спасибо
Дольщик.
17-08-2014 10:46
Конечно 800т.р. это маловато ,но если смотреть с другой стороны деньги всегда деньги .Первое конечно можно подкопить и приобрести жилье,второе вложится в котлован в небольшую однушку у надежного застройщика.Квартира со временем построится ,получите свой банковский процент.Брать кредит не реально ,да и проблемно.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
18-08-2014 15:11
Срочно ищу нежилое в новостройке, либо квартиры на 1 этаже (кроме панели)
можно в "0" в Солнечном, 6,7,9 МКР метров 80-100.
Если у кого есть инфа с ценником, прошу поделиться.
Цель: открытие овощного магазина(ов).
Оплата наличными.

Отредактировано Семен Аркадьевич 18-08-2014, 15:13
вова
18-08-2014 16:34
ух ты, Сеня, предприятие полного цикла строит, красавец
никогда
Ответ на сообщение Срочно ищу нежилое в новостройке, либо квартиры на 1 этаже 18-08-2014 19:11
сёма ты же дверь ногами открываеш ко всем строителям! что ты не здесь ищеш!не открывай весна тебя просто проглотит не даже не заметит!я там знаю кое кого-в соседях живём! хотя попробуй
спекулянт-перекуп
Ответ на сообщение Всем добрый день! Есть возможность взять по 33 18-08-2014 19:13
бери и даже не думай!
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение сёма ты же дверь ногами открываеш ко всем строителям! что 18-08-2014 19:43
А может здесь кто дешевле предложит) Со строителями тоже работаю.
По Весне:
1. У весны затраты в разы больше моих, и с/стоимость у меня на 30 %  ниже летом, зимой на 15 % 
2. Сорта принципиально другие
3. Я один, а в весне один АУП человек 50 и всем з/п хорошую, премии и т.п.
4. Мой ценник приятно порадует жильцов нового мкр.
никогда
Ответ на сообщение А может здесь кто дешевле предложит) Со строителями тоже 18-08-2014 21:15
у них котельная своя и электричеством они себя почти обеспечивают а опыляют у тебя тоже шмели из израиля ?
никогда
Ответ на сообщение понторез ты сёма! давай дерзай!бренд ты себе придумал уже? 18-08-2014 21:27
а сертификацию всех производственных помещений ты тоже прошёл ?и сэс и ветврача и санэпидимолога на работу принял? и свою лабораторию открыл наверное уже?
СА
Ответ на сообщение а сертификацию всех производственных помещений ты тоже 18-08-2014 21:43
У меня объемы в 1 млн. раз меньше. У меня небольшая газотурбинная установка.
Дольщик.
19-08-2014 15:33
Че достали мужика,пускай делает,Получится хорошо.Не получится сам с себя и с просит.
Дольщик
19-08-2014 15:40
У меня была однушка на 6 солнечном ,луди купили под магазин расширились ,пару лет прошло до сих пор работают.Может С.А. так освоит этот рынок ,что не какая весна за ним не угонится а уж на бизнес с недвижимостью и подавно рукой махнет ,типа че мне с этой мелочью связываться.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
19-08-2014 17:56
Я действительно в прошлом году получил деньги по госпрограмме поддержки малого бизнеса Саратовской области и занялся выращиванием овощей закрытого грунта. Представил бизнес-план, успешно защитил его на межведомственной комиссии и начал работать. Можете и вы попробовать.
Вот
Ответ на сообщение Почему глюки? Я действительно в прошлом году получил деньги 19-08-2014 19:54
получил деньги по госпрограмме поддержки малого бизнеса
получил деньги ?
или получил кредит ?
если не секрет ..
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (206)


ФОРУМ (976)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб