Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 [46] 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 . . . . . . 273 274 275

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Ник
26-05-2014 17:38
еще, как я понял есть стратегия "параллелей". Когда капитализированные проценты кидаются через межбанк на еще один такой же вклад (тоже смещенный по времени на определенную дельту). Ключевое слово для Тинькова - межбанковские переводы, с премией 1,5% .
анжела
26-05-2014 18:44
БИНБАНК вклад "хит сезона"-11% 
Ник
27-05-2014 08:30
на самом деле несколько банков предлагают одну ставку 11% . Только у некоторых это 10,5%  с капитализацией поквартально, у других почти 10%  с капитализацией ежемесячно, у третьих - 11%  с начислением процентов только в самом конце. Отсюда вывод, что надо смотреть на доп.условия вклада - возможности внесения/снятия и т.д.
новостройка
27-05-2014 16:09
Посмотрите как называется тема- В КАКУЮ НОВОСТРОЙКУ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В САРАТОВЕ, значит и рассуждения должны быть соответственно темы, а не про банки. Про банки создавайте отдельную тему.
Пока жду.
Ответ на сообщение Посмотрите как называется тема- В КАКУЮ НОВОСТРОЙКУ ВЛОЖИТЬ 27-05-2014 16:44
Пока жду,с двух лимонов мне капнуло +124077 рублей, за 6 месяцев, под 12 с капитализацией. Абы куда кидаться не хочу.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
Ответ на сообщение Посмотрите как называется тема- В КАКУЮ НОВОСТРОЙКУ ВЛОЖИТЬ 27-05-2014 17:14
Да ладно, пусть альтернатива будет.
Кто в метры, кто в банки, кто в овощи)
Гость
Ответ на сообщение Посмотрите как называется тема- В КАКУЮ НОВОСТРОЙКУ ВЛОЖИТЬ 27-05-2014 20:19
Такой видно инвест сейчас, что на банковский процент тема першла... Спору нет, объектов очень мало интересных на данный момент.
мало
28-05-2014 01:52
На московских форумах пишут что застройщики, особенно крупные и старые, не испытывают проблем с ликвидностью (деньгами), т. е. строят не на заемные, а если на заемные, то это деньги кредитных монстров Сбер, ВТВ, Дельта. Инвестору физику места нет. Плюс в договорах предусмотрены штрафы за переуступку прав требования от одного физику другому, до нескольких СОТЕН тысяч рублей. Остаются малоизвестные застройщики и мутные проекты с разрешениями на коленке. Соответственно риски. Пару лет назад прочитал такую фразу,запомнилась:"....доходность легального бизнеса в России около 18 % ". Легального, кто забыл, это, с налогами, белой бухгалтерией и без административного ресурса, да еще и работать надо по 12 часов.Вот и подумаешь, а надо ли оно. Лучше сдать, что есть, а деньги в стройку или депо. ИМХО. Власть ищет способ сломать эту систему, поэтому доходность любых пассивных инвестов будет падать. Сдал - налог, перепродал - налог. Вложил - получи 5-6 %  годовых.
Андрей
28-05-2014 08:33
На Яблочкова разрушен старый дом. Никто не знает, будет ли там что нибудь?
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
Ответ на сообщение На Яблочкова разрушен старый дом. Никто не знает, будет ли 28-05-2014 09:41
Что-то точно будет. Но как показывает практика нескоро) Если расселили за счет муниципалитета, то земля муниципальная, т.е. как городской комитет по имуществу распорядится так и будет. Может детский сад построят, но скорее всего продадут как обычно "своим" за 5 руб., те перепродадут шэлдому за 55 млн.р., те как обычно построят очередной клоповник в 26 этажей по 80 тыс. за квадратный метр. 99%  что так и будет, готов поспорить...

Отредактировано Семен Аркадьевич 28-05-2014, 10:00
Пушкинский
28-05-2014 10:00
А как Вам Энгельс набережная ?
Цена очень вкусная от ЖБК 3.
Юрий
Ответ на сообщение На московских форумах пишут что застройщики, особенно 28-05-2014 10:07
Всё правильно,надо ломать эту систему с инвестированием в недвижимость. Ибо для большинства людей очень большая проблема купить даже единственное жильё,просто для жизни. Могу сказать про Австралию,тут с этим тоже реново дела обстоят, везде рекламируются инвестиции в недвижимость. Потом в конце финансового года,эти так называемые инвесторы получают очень неплохой налоговый вычет. В общем цены на недвижимость искусственно поддерживаются на очень высоком уровне. Многие люди тут просто снимают жильё всю жизнь. Хотя конечно в плане налогов всё строго,нет такого понятия,как 3 года подержал квартиру,и продал без уплаты налога на доход)
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение А как Вам Энгельс набережная ? Цена очень вкусная от 28-05-2014 10:09
А как Вам Энгельс набережная ?
Цена очень вкусная от ЖБК 3.
мост выявил проблемы для тех,кто живет в Энгельсе,а работает в Саратове
Гость
Ответ на сообщение Всё правильно,надо ломать эту систему с инвестированием в 28-05-2014 13:01
А что там ломать? Если хотят выдавить из инвестиций физиков - их заменят на банки, которые также возьмут свою прибыль. Конечному покупателю, который не может купить даже единственное жилье от этого легче не станет. Дешевле не будет (возможно будет дороже)А в целом строители быстро подстрояться, перестанут заключать ДДУ и перейдут на все возможные серые схемы (вексели, паи, жск) - назад в прошлое.
Чек
Ответ на сообщение А что там ломать? Если хотят выдавить из инвестиций физиков 28-05-2014 13:14
на все возможные серые схемы (вексели, паи, жск) - назад в прошлое
А зачем им тогда серое, лишние проблемы, риски.
А вот конечному потребителю придется заплатить на много больше,т.к у банка издержек больше чем у физ. лица.
Гость
Ответ на сообщение А зачем им тогда серое, лишние проблемы, риски. А вот 28-05-2014 18:00
Всё решает спрос. Будет на высоком уровне - в белую, будет слабым - по схемам.
Ольга
28-05-2014 20:41
Добрый вечер! Подскажите в какую новостойку можно выгодно инвестировать 1млн?
Андрей А
Ответ на сообщение Добрый вечер! Подскажите в какую новостойку можно выгодно 28-05-2014 20:49
сейчас уже в никакую,лучше на вклад под 11%  годовых
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Добрый вечер! Подскажите в какую новостойку можно выгодно 28-05-2014 21:24
Андрей А прав-лучше в банк.
Ольга
Ответ на сообщение Андрей А прав-лучше в банк. 28-05-2014 22:31
А что скажете, например, про этот вариант здесь - когда дом выстроится сколько такая квартира может стоить?
гостья
28-05-2014 23:30
Хочу купить квартиру в доме на никольском ооо зодчий, подскажите пожалуста стоит ли рисковать
Владимир
28-05-2014 23:44
Уважаемые, куда на сегодняшний день посоветуете вложиться до 1,5 млн? Пока рассматриваю Изумрудный, Ясную Поляну дом 2 и после ознакомления с данной темой задумался по поводу Одесской 1а (Зодчий). Рад услышать мнения и советы компетентных в данном вопросе людей.
Гость
Ответ на сообщение А что скажете, например, про этот вариант 28-05-2014 23:57
Цена хорошая, должна будет стоить 1500-1700. На продаже будет большой навес (+ Дубль рядом)
Гость
Ответ на сообщение Хочу купить квартиру в доме на никольском ооо зодчий, 29-05-2014 00:00
ЖК Никольский сдан. Чем рисковать?
Гость
Ответ на сообщение Уважаемые, куда на сегодняшний день посоветуете вложиться 29-05-2014 00:21
Напишите с ценами на объекты
гостья
29-05-2014 00:38
Просто,хотелось побольше узнать об этом доме,как там,что там.Беру для сына сневесткой ,у них маленькая дочь.Может выбрать другой вариант.Заранее благодарю.
рынок
29-05-2014 00:46
26.05.14 : Рынок новостроек столичного региона переживает резкое сокращение спроса.
здесь
Андрей А
Ответ на сообщение Хочу купить квартиру в доме на никольском ооо зодчий, 29-05-2014 09:07
а причем тут риск,дом то сдан и на сколько знаю квартиры продаются со свидетельством
Андрей А
Ответ на сообщение Уважаемые, куда на сегодняшний день посоветуете вложиться 29-05-2014 09:08
Уважаемые, куда на сегодняшний день посоветуете вложиться до 1,5 млн? Пока рассматриваю Изумрудный, Ясную Поляну дом 2 и после ознакомления с данной темой задумался по поводу Одесской 1а (Зодчий).
не во что из перечисленного
попробуйте в Университеский,но там добавить придеться
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 22844
Ответ на сообщение не во что из перечисленного попробуйте в 29-05-2014 09:24
Либо 1 комн. студию 34 кв.м., но там косяк-кухня без окна.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (982)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб