Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 [314] 315

Местный
Ответ на сообщение Сейчас уже на сайтах они стоят от 1050 тыс руб. Ну на 10-10-2018 23:46
1050 просят, как говорится, а за сколько продают? Выход на подрядчика есть не только у Вас, а сколько еще таких подрядчиков? Почему подрядчик не продает ха 1 млн? Есть и дешевле предложения - смотрите здесь
гость
Ответ на сообщение Сейчас уже на сайтах они стоят от 1050 тыс руб. Ну на 11-10-2018 00:22
Опасно сейчас.
знаю
Ответ на сообщение Сейчас уже на сайтах они стоят от 1050 тыс руб. Ну на 11-10-2018 07:38
Писной ваще не причастен если что, это риелторская байка. Репутация этого застроя подмочена.
Костя
Ответ на сообщение Сейчас уже на сайтах они стоят от 1050 тыс руб. Ну на 11-10-2018 08:25
Сейчас уже на сайтах они стоят от 1050 тыс руб. Ну на ключах 1200 уйдёт, конкурентов рядом нет. Я хотел бы узнать насколько надёжно и не будет ли долгостроя? Хотя Писной причастен... Что скажете по этому поводу?
Этот ваш Изумруд будет строиться еще год, если, вообще, построится. Год ожидания как на иголках, и все ради каких-то 150 тыс.?
Костя
11-10-2018 08:39
Я предложил выше один из комлексов в Москве Путилково Самолет. Прибыль выйдет около 900 тыс за год с небольшим. В Самолете уже покупал Люберцы-2018. Студия 25м2 Разница за 8 месяцев вышла 550 тыс. чистыми после уплаты налога. В Химках приобрела сестра по акции 27м2 за 1780 в декабре у того же Самолета. Сейчас рынок оценивает ее студию в 2700 тыс. Прибыль 920 тыс с налогом или 800 тыс. чистыми.
Костя
11-10-2018 08:47
Можно брать месяца за три до сдачи. 300 тыс, будет гарантированно. Задержат - выплатят неустойку потом. Со студии за 2,5 млн неустойка выйдет около 900 руб в день. Кстати, с неустойки также взимается налог
Костя
11-10-2018 09:35
Люберцы от Самолета. Построили вот такой детский сад во дворе
Костя
11-10-2018 09:38
В ЖК Люберцы Самолет успел построить еще и школу
Костя
11-10-2018 09:45
ЖК Люберцы. Внутри детского сада - конечно же, бассейн.
Костя
11-10-2018 09:52
ЖК Люберцы. Школа внутри
Костя
11-10-2018 10:00
ЖК Люберцы. Спортивные площадки во дворе комплекса
Гость*
11-10-2018 10:04
Костя, удалось перебраться жить в мск? Как обычно проходит покупка у них там? Дду-регистрация-оплата?
Костя
Ответ на сообщение Костя, удалось перебраться жить в мск? Как обычно проходит 11-10-2018 10:17
Соглашение к ДДУ, регистрация около 3-х недель, оплата на эскроу-счет 100%. Обычно в офисе заключаете договор, берете реквизиты. В любое удобное для вас время приезжаете в банк, вносите деньги на специальный эскроу-счет. Потом опять в офис. Подписываете основное соглашение. Всем остальным занимаются обычно юристы застройщика или подрядчика, сами передают в палату, сами получают. По готовности вам звонят, приезжаете в офис, получаете ваши экземпляры соглашения и копии дду. И все
Гость*
Ответ на сообщение Соглашение к ДДУ, регистрация около 3-х недель, оплата на 11-10-2018 10:38
Ок, понял. Т.е. удаленно из Саратова это будет две поездки, первая дду-оплата и вторая получение зарегистрированных доков. Правильно понял?
Фарид
Ответ на сообщение Писной ваще не причастен если что, это риелторская байка. 11-10-2018 10:58
Почему подмочена? Собираются банкротиться?
Костя
Ответ на сообщение Ок, понял. Т.е. удаленно из Саратова это будет две поездки, 11-10-2018 11:00
Ок, понял. Т.е. удаленно из Саратова это будет две поездки, первая дду-оплата и вторая получение зарегистрированных доков. Правильно понял?
Какова ваша цель? Вложение или переезд? Ну, в начале вам нужно определиться с ценовой категорией, районом, застройщиком. Осмотреть ЖК. Оценить перспективы дальнейшей продажи. Сначала съездите на недельку. Посетите комплексы, офисы застройщиков, ознакомьтесь с инфраструктурой, транспортной доступностью и пр.
Фарид
Ответ на сообщение 1050 просят, как говорится, а за сколько продают? Выход на 11-10-2018 11:01
Поэтому и спрашиваю, что про них мало знаю. Покупал у них очень давно Лесную республику для мамы. А сейчас, что с ними непонятно.
Гость*
Ответ на сообщение Какова ваша цель? Вложение или переезд? Ну, в начале вам 11-10-2018 11:13
Цель инвест. К примеру тоже Путилково.
Продавец
11-10-2018 16:03
Сейчас Нескучный активно строится и цены там вверх пошли, самая дешевая 1к была 1750т, сейчас 1930т, за 1880т ушла за две недели
вопрос
Ответ на сообщение Сейчас Нескучный активно строится и цены там вверх пошли, 11-10-2018 16:58
Зачем покупать фундамент и ждать до 20г и вы зачем спешите, пока цены пошли вверх)
Продавец
11-10-2018 18:25
Сдадут его раньше. У меня есть возможность покупать другое и продавать, а кому для себя, а не для перепродажи, лучше не тянуть
Костя
Ответ на сообщение Цель инвест. К примеру тоже Путилково. 11-10-2018 19:06
Цель инвест. К примеру тоже Путилково.
Путилково отличный выбор. Сам присматриваюсь. Берите студию не более 2700 тыс. Единственный недостаток - пробки по Пятницкому шоссе до Митино. Думаю проблему устранят до конца 20-го года путем расширения Путилковского шоссе. В любом случае до метро всего 4,5 км. И общественный транспорт мимо проходит в достаточном количестве
Костя
Ответ на сообщение Цель инвест. К примеру тоже Путилково. 11-10-2018 19:12
Цель инвест. К примеру тоже Путилково.
Обычно у Самолета все студии раскупают за 2-3 дня после старта продаж. А многие бронируют заранее. На следующей недели, если что останется, то по 2900 тыс. Но есть следующие корпусы. К весне, к их старту, можно будет подготовиться.
Гость*
Ответ на сообщение Обычно у Самолета все студии раскупают за 2-3 дня после 11-10-2018 20:47
Можно как-то бронировать до старта продаж?
Костя
Ответ на сообщение Можно как-то бронировать до старта продаж? 11-10-2018 22:35
Да, можно. Если есть привилегии. Некоторые берут сразу по две студии. А что, если цена халявная. В случае Путилково 2500 тыс в доме на уровне фундамента или в случае Павлино 2100 тыс за 2 мес до РВЭ
Костя
11-10-2018 22:49
Не стоит забывать, что в МО застройщики включают пункт о штрафных санкциях в соглашение об уступке. Это значит, что вы не сможете продать свою квартиру до момента подписания акта передачи без уплаты штрафа застройщику. К примеру, за 1к до 3 млн сумма штрафа варьируется от 80 до 300 тыс. Деваться некуда, придется ждать сдачи. Но есть и свои плюсы. За время, пока дом строится, застройщик обычно распродает весь ликвид по относительно низким ценам. Вам остаются лишь перекупы после сдачи, которые все же держатся рынка
вопрос
Ответ на сообщение Сдадут его раньше. У меня есть возможность покупать другое 12-10-2018 07:46
Эта возможность сейчас на падающем спросе есть у каждого, а то что лучше не тянуть - сейчас не работает.
Гость*
Ответ на сообщение Не стоит забывать, что в МО застройщики включают пункт о 12-10-2018 11:23
После сдачи много времени на получение собственности уходит?
Костя
Ответ на сообщение После сдачи много времени на получение собственности 12-10-2018 12:21
Зависит от застройщика. У топовых обычно не более месяца
Костя
Ответ на сообщение После сдачи много времени на получение собственности 12-10-2018 12:30
Обратите внимание на Миц Южное Бунино и Павлино. Он выкарабкался после весенних неудач и сейчас строит приличными темпами. Присматриваюсь к однушкам 36м2 в Павлино. Периодически у их риэлторской конторы возникают предложения со скидками в том числе и на этот формат до 300 тыс ниже рыночной. Съездите к ним в офис на Лубянку, периодически за наличку они предлагают интересные варианты
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 [314] 315

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 578-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 9-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб