Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 [257] 258 259 260 261 262 263 264 265

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
ха ха
Ответ на сообщение Толи еще будет, дно кризиса пройдено- копаем глубже. 17-06-2017 08:59
3 года уже, толи ещё будет, тем временем жизнь продолжается. Кто хочет и может нормально зарабатывает. А кто то всю жизнь только плохое ждёт.
хи хи
Ответ на сообщение 3 года уже, толи ещё будет, тем временем жизнь 24-06-2017 12:02
конкретные примеры? кто как заработал на недвижимости за последний год?
ха ха
Ответ на сообщение конкретные примеры? кто как заработал на недвижимости за 24-06-2017 17:06
С чего взяли, что речь о заработке на недвиге? Но и тут кто у подрядчиков брал по хорошей цене заработали не плохо. Озвучивать доходы не буду дабы не раздражать не верующих в недвигу. А так люди везде могут заработать, если конечно что то умеют.
5
24-06-2017 20:52
Вход май 16 -1 млн,выход-декабрь 16-ого 1.15 (Вишневая).
Lom
26-06-2017 21:43
По какому поводу в УМ-24 акция на Радугу-5 и ЖК Октябрьское ущелье ,может из-за вялого летнего спроса или что-то ещё?
Местный
Ответ на сообщение По какому поводу в УМ-24 акция на Радугу-5 и ЖК Октябрьское 27-06-2017 00:43
Деньги нужны
Ландграф
27-06-2017 23:44
ну как бэ сезон строительства, наращивать темпы надо, быстрее сдавать, и открывать новые площадки, аэродром старый застроить же надо, да и на Авиатор ещё не поздно покуситься.
123
01-07-2017 20:54
А кто что думает про инвестиции в майнинг?
007
01-07-2017 22:25
Похоже на финансовую пирамиду, кто лет несколько начал- те в плюсе, кто сейчас можно попасть из за резкого падения криптовалют. И железо- видеокарты дороги, дешевеют за год почти в два раза, прибыль есть пока, но минимальна и существуют большие риски обвала. Я думал над этим, но не стал заниматься, хотя в Москве народ повально майнит- от 700 до 3000 руб в день в зависимости от стоимости железа- фермы, но в Саратове то электричество отрубят, то инет плохой и тд и тп.
леся

личное сообщение

UN 37877
Ответ на сообщение А еще, просветите плиз, если продал квартиру за ту же цену. 03-07-2017 14:29
А еще, просветите плиз, если продал квартиру за ту же цену. что и купил, то налог не платить? А если Продал квартиру и сразу купил дороже, или две квартиры купил (общей стоимостью больше проданной)
Мне зам начальника налоговой объясняла : одна квартира это одна сделка, и налог ты платишь именно с этой квартиры. То есть : купил квартиру за 1 300 000, продал её за 1 500 000, вот с 200 000 и платишь налог.
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Мне зам начальника налоговой объясняла : одна квартира это 03-07-2017 16:24
А если и купил и продал за одну цену? А потом купил еще две квартиры и пока не оформляешь налоговый вычет? и все это произошло в один налоговый период?

Отредактировано Лариса 2 03-07-2017, 16:25
Алексей Гелиос

личное сообщение

UN 808
Ответ на сообщение А если и купил и продал за одну цену? А потом купил еще две 03-07-2017 17:06
Название налога НДФЛ : Налог на Доходы Физических Лиц, в каком месте вы обозначили свои ДОХОДЫ? При продаже по цене покупки = доходов нет! При покупке 2-х, да хоть десяти квартир, где доход? )
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Название налога НДФЛ : Налог на Доходы Физических Лиц, в 03-07-2017 17:17
Хорошо, а если я захочу теперь одну продать? Сколько мне подождать (5 лет?) или же, не ожидая, можно продать до 1 миллиона? И второй вопрос - квартира была куплена за цену меньше миллиона - как тогда? Миллион указать, а доход то есть (фактически)?

Отредактировано Лариса 2 03-07-2017, 17:18
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Название налога НДФЛ : Налог на Доходы Физических Лиц, в 03-07-2017 17:23
И еще- я продала одну квартиру - не владея ей 3 года и тут же купила новые - налоговая отследила мои дальнейшие траты сама? или мне декларацию заполнить надо все-таки?
Гость
Ответ на сообщение И еще- я продала одну квартиру - не владея ей 3 года и тут 03-07-2017 18:42
А в налоговую не судьба обратиться?
Ларисе
Ответ на сообщение И еще- я продала одну квартиру - не владея ей 3 года и тут 03-07-2017 20:15
И еще- я продала одну квартиру - не владея ей 3 года и тут же купила новые - налоговая отследила мои дальнейшие траты сама? или мне декларацию заполнить надо все-таки?
Нужно заполнить декларацию. Если все эти действия были в одном налоговом периоде - зачтут как взаимозачет, налог платить не будете. Если сумма покупки будет больше, чем сумма проданной квартиры, можете оформить на остаток налоговый вычет.
ха ха
Ответ на сообщение И еще- я продала одну квартиру - не владея ей 3 года и тут 03-07-2017 20:24
покупка пока не декларируется. При продаже декларируется каждый объект (если в собственности менее 3 лет, с 16 года 5лет). То что вы купили после продажи ни кого не волнует. Раз в год можете сделать вычет 1 млн. Имеет смысл это делать если покупка была менее чем за миллион.
Лариса

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение покупка пока не декларируется. При продаже декларируется 03-07-2017 21:34
Почему менее, чем за миллион?
Evgen
Ответ на сообщение Нужно заполнить декларацию. Если все эти действия были в 04-07-2017 17:49
Если все эти действия были в одном налоговом периоде - зачтут как взаимозачет, налог платить не будете
А можно этот момент поподробнее? Я продал квартиру, например, за 5 млн, владея ей менее 3 лет. В этом же налоговом периоде купил другую стоимостью в 6 млн. Получается, я никакого налога не заплачу? Будет какой-то взаимозачёт?
Lom
Ответ на сообщение А можно этот момент поподробнее? Я продал квартиру, 04-07-2017 18:13
Если вы вы купили 1-ую квартиру (ту которую продали ) к примеру за 4.5 ,а продали за 5,то с разницы и берется налог,а если купили за 5 и продали за пять,платить не надо ,но декларацию все равно ПОДАВАТЬ!Т.о. налог берется с прибыли.
Гость
Ответ на сообщение Если вы вы купили 1-ую квартиру (ту которую продали ) к 04-07-2017 20:26
Налоговая будет считать по своим правилам, может лучше у них и спросить? Здесь никто толком ничего не знает, только рассуждают.
И

личное сообщение

UN 14978
04-07-2017 21:43
здесь по налогу
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Если вы вы купили 1-ую квартиру (ту которую продали ) к 06-07-2017 13:43
то есть - если купил за 2 млн и продал через 3 мес за столько же - налог не платится?
Гость
Ответ на сообщение то есть - если купил за 2 млн и продал через 3 мес за 06-07-2017 20:16
А смысл покупать и через 3 месяца продавать? Покупатель не дурак и поймет, что здесь что-то нечисто.
Алексей Гелиос

личное сообщение

UN 808
Ответ на сообщение то есть - если купил за 2 млн и продал через 3 мес за 06-07-2017 21:36
то есть - если купил за 2 млн и продал через 3 мес за столько же - налог не платится?
Налог берется с дохода, для понимания поясню : в нашем случае ДОХОДОМ является разница между ценой продажи и ценою покупки, с неё и берётся 13%. Посчитайте, наконец, сами какой налог Вы заплатите! (задача из уровня начальной школы... не смешно уже!)
Для Ларисы 3 или 4 добавлю : если квартира была получена по безвозмездному документу (приватизация, дарение, наследство, решение суда и т.д.) то в течении 3 лет, с 2016 = 5 лет, цена покупки становится = нулю! С суммы превышающей 1 млн берется 13%, вне зависимости от кол-ва собственников! Перед задаванием вопросов прочитать ТРИЖДЫ!
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение А смысл покупать и через 3 месяца продавать? Покупатель не 06-07-2017 22:11
Есть много причин - в частности, приход еще денег и возможность купить более интересное жилье, например, и даже два...
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Налог берется с дохода, для понимания поясню : в нашем 06-07-2017 22:16
Пока только Лариса 2. Хорошо, если приход был нулевой, произошла продажа, потом покупка жилья - взаимозачеты тогда будут после покупки? То есть - я оформляю налоговый вычет при покупке. Хотя должна заплатить и налог - налоговый вычет даже больше в этом случае, так как средств на покупку затрачено больше.
ха ха
Ответ на сообщение Пока только Лариса 2. Хорошо, если приход был нулевой, 06-07-2017 23:21
При покупке с 2 млн вам возврат НДФЛ 13%, при продаже вы платите НДФЛ с дохода, за вычетом 1 млн, или цены покупки. Никаких взаимозачётов тут быть не может. Так называемый вами взаимозачёт можно сделать при продаже и если вы не использовали имущественный вычет (с 2 млн.) Например досталась вам квартира, вы её продали за 3 млн. 1 млн не облагается, а с 2 млн, 260 тыс делаете зачётом имущественного вычета. Сумма налога к уплате равна 0, но это раз в жизни можно сделать.
Лариса 2

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение При покупке с 2 млн вам возврат НДФЛ 13%, при продаже вы 06-07-2017 23:25
Я не использовала еще ни разу.
ха ха
Ответ на сообщение При покупке с 2 млн вам возврат НДФЛ 13%, при продаже вы 06-07-2017 23:28
Добавлю, чтобы с 2 млн делать вычет, эту сумму вы должны затратить на покупку, а не на халяву что то получить. И да, если покупка следует за продажей халявной недвижимости в одном отчётном периоде, то так называемый зачёт можно сделать.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (955)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб