Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 [25] 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 . . . . . . 255 256 257

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Гость
Ответ на сообщение Здравствуйте! Недавно вернулась в родной город, хотела бы 26-11-2013 00:10
... в саратовскую недвижимость... Для себя жилье покупать можно, но инвестиции бессмысленны.
Dana

личное сообщение

UN 21517
Ответ на сообщение ... 26-11-2013 00:19
И все же, хотелось бы услышать мнение по саратовским новостройкам! Пусть и не большой "выхлоп" будет, но все же вложение средств...
Гость
Ответ на сообщение а можно инфу по такой вторичку в личку мне написать? а то 26-11-2013 00:31
Да, я думаю, что если брать, то нужно искать новостройки на вторичке. Ссылки давать не буду, все равно потрут, и я их уже приводил в соседних темах. В основном это цены на большую площадь ~100 м. Например, на одном сайте продается квартира в Каштане (УМ-24) 104 м (117 с лоджиями) на 16-м этаже за 4180. За 36 продавали на вторичке двушку в Лазурном.
Я считаю, что тенденция налицо. Инвесторы уже сейчас сливают свои вложения дешевле цены покупки.
Романовская

личное сообщение

UN 21472
26-11-2013 01:10
Значит я по теме вторички не прохожу(
Инвестор
Ответ на сообщение Да, я думаю, что если брать, то нужно искать новостройки на 26-11-2013 01:33
А что такое Каштан (УМ-24)?
Гость
Ответ на сообщение А что такое Каштан (УМ-24)? 26-11-2013 03:21
На Рахова/Вавилова за галереей Каштан.
Гостю
Ответ на сообщение Ха-ха. Думаю, что центр в ближайшее время (возможно весной) 26-11-2013 08:23
Вы пишите ерунду.Люди разговор ведут об однокомнатных, а вы им по 100 кв.м.Естественно, большие площади всегда дешевле за квадрат. А однокомнатные гораздо дороже.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение На Рахова/Вавилова за галереей Каштан. 26-11-2013 09:13
На Рахова/Вавилова за галереей Каштан.
Там вообще-то Лесстр строил.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение добрый вечер а где можно узнать о продаже квартир на 26-11-2013 09:15
добрый вечер а где можно узнать о продаже квартир на университетской
В ПКФ "Астэк-С"
Dana
26-11-2013 09:41
Заявленная тема- "В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование", а что- то действительно по теме никакой конкретной информации нет... Общие рассуждения и бестолковые советы(((
В и В
Ответ на сообщение Заявленная тема- "В какую новостройку вложить деньги в 26-11-2013 10:46
ДАНА,Читайте с 1 страницы, а не с двадцать пятой ))
Там все разложено ,добавлено, советы на остальных 24 страницах
Повторяюсь

ЯМАЙКА-вкладывать можно сюда деньги? (Андрей А видит смысл в этом объекте)
ЦВЕТОЧНЫЙ- не надо (форумчанин Цветочный считает,что надо инвестировать в этот объект)
ГВАРДЕЙЦЫ-мало в них верю
БЕСТУЖЕВ САД-г.
АВИАТОР-не поздно ли?
САККО И ВАНЦЕТТИ-не поздно(Андрей А заметил,что еще можно)
ЖБК 3 СОЛНЕЧНЫЙ-не уверен
ДУБЛЬ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО 1-не знаю
ГРАНД_ИНВЕСТ,ДИНАМОВСКИЙ 5,АСТРАХАНСКОЕ ШОССЕ 38А-не знаю их
РЕГИОН СЕРВИС-ЖЕМЧУЖИНА-ДЕТСКИЙ ПАРК-???
ЗОДЧИЙ,МЕЖДУНАРОДНАЯ 2а-можно попробовать?
ГЕОСТРОЙ,РУБИН,-не буду
ГЕОСТРОЙ,ОПТИМИСТ-не буду
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО-уже поздно
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ТЕХНИЧСКАЯ-успеем?
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,СОКОЛОВОГОРСКАЯ-успеем?
АЛЬЯНС И ТЕХНОЛОГИИ,ИЛЬИНСКАЯ-попробовать? (Андрей А сказал-банкрот,низззя)
АРКАДА,СОЛНЕЧНЫЙ и ИЗУМРУДНЫЙ-может попробовать7
ПИСНОЙ,ЯСНАЯ ПОЛЯНА-нет
СТРОЙИНТЕРСЕРВИС,СОЛНЕЧНЫЙ,УЛЕШИ- опасно
ЖСК ОЛИМП С,СОЛНЕЧНЫЙ-не буду
ЖСК ТОПАЗ(Диаманд)-может быть
ЛЕПТА,СОБОРНАЯ 5/7—не уверен (по мнению экспертов-дорого)
АСТЭК,ТАБАЧКА И КАЗАЧЬЯ- мы "за" Казачью без Табачки )

*****Добавлено *****
По рекомендации форумчанина Совет удобно воспользоваться программой 2 ГИС для определения всех новостроек Саратова.
ШУРОВА ГОРА,КРОНВЕРК- да.
***
МАКАРОНКА(РАХОВА/МИЧУРИНА),УМ24,35 тыс руб -отличное место(по рекомендации форумчанина 787) ,хороший объект для инвестиций по мнению Андрея А (при определенных условиях выдачи разрешительной документации)
***
ШЕЛДОМ, КРОНВЕРК,ЖСК РАХОВСКИЙ-это мнение форумчанина nm
***
По рекомендации Семена Аркадьевича-
5 ДАЧНАЯ,АСТЭК Астэк, экология 5+, котлован есть, приступают к "0"
6 ДАЧНАЯ З. Космодемьянской, 1-2 этажи новая 6 горбольница Застройщик ООО БАЗИС
ТУЛАЙКОВА,1- ООО "Гамма-2004" - НИ ЗА ЧТО
ЖСК "БЕРЕЗКИ, "РУСИНВЕСТ" - большая конкуренция, отсутствие инфрастуктуры
ВСЕ "НОВОСТРОЙ 21" - НИ ЗА ЧТО
ЖБК-3 "ПЛЯЖ" Энгельс - ДА, по промоакции
КРОНВЕРК 7 мкр. - ДА, от дольщиков по 23-24 тыс.
ЖСК "МИРНЫЙ_2" 3 дачная, 8 роддом - ДА, по адекватной цене.

Пожалуй,все.
Есть мысли ?
Владимир
Ответ на сообщение ДАНА,Читайте с 1 страницы, а не с двадцать пятой )) Там 26-11-2013 11:13
ЖСК ОЛИМП С,СОЛНЕЧНЫЙ-не буду
напрасно!!!
для блондинки романовской
26-11-2013 11:23
а ещё есть всо-электронстрой1
Романовская
Ответ на сообщение а ещё есть всо-электронстрой1 26-11-2013 12:40
А еще мне дома понравились в солнечном застройщик вроде стройкомплект.на топольчанском пр.Но далеко как-то
прораб
Ответ на сообщение А еще мне дома понравились в солнечном застройщик вроде 26-11-2013 12:46
ну как вы определились ?
прораб
26-11-2013 12:47
а сейчас где проживаете
Dana
Ответ на сообщение ДАНА,Читайте с 1 страницы, а не с двадцать пятой )) Там 26-11-2013 12:48
Спасибо! С этой инфой уже ознакомилась раньше! Здесь некоторые данные устарели, за давностью... Например - "МАКАРОНКА(РАХОВА/МИЧУРИНА),УМ24,35 тыс руб -отличное место(по рекомендации форумчанина 787) ,хороший объект для ...", звонила- 1ком-42 тр, 2 ком-41тр, 3ком- 40тр!!! Хотелось бы более актуальную информацию на сегодняшний день, а не на август месяц! А, что, например, с подрядчиками? Может кто знает -какие из них продают квартиры в настоящее время?!
Романовская
Ответ на сообщение а сейчас где проживаете 26-11-2013 12:49
Пока не определилась.Я в центре живу
stvital
26-11-2013 12:52
гвардейцы сдались и цены поднялись - поздно.
для блондинки романовской
Ответ на сообщение Пока не определилась.Я в центре живу 26-11-2013 12:52
Пока не определилась.Я в центре живу
берите казачью
Гость
Ответ на сообщение Вы пишите ерунду.Люди разговор ведут об однокомнатных, а вы 26-11-2013 13:03
Я что знаю, о том и пишу. Меня интересуют двушки/трешки в центре. По моим наблюдениям 1) сейчас появляются в продаже новые объекты, явно инвестиционные, в давно сданых домах и без ремонта. 2) обычно они выставляются по среднешелдомовской цене 42,5. 3) По этой цене они не продаются вообще. 4) Те, кто хочет реально продать, снижают цену до уровня 36 и ниже, и даже по этой цене квартиры долго стоят.
Думаю, что скоро похожую картину мы увидим и с однушками, а инвестиций там в разы больше, и если все выставят на продажу, то мало не покажется. А разброс цен однушки/трешки не такой уж и большой. У Шелдома это +-1 тыс. (в Лазурном 40 однушки и 38 трешки) и в центре все ориентируются на него. Так что откат цен на минус 6 тыс/метр мне видится вполне реальным. Инвестировать сейчас крайне рискованно.
прораб
Ответ на сообщение Я что знаю, о том и пишу. Меня интересуют двушки/трешки в 26-11-2013 13:08
интересно !вот пытаюсь найти что т ничего нет с вашимиценами
Романовская
Ответ на сообщение Я что знаю, о том и пишу. Меня интересуют двушки/трешки в 26-11-2013 13:12
мне кажется деньги в банке держать сейчас тоже рискованно
неуч
26-11-2013 13:15
А квартиры в 33-36 кв.м. как уходят, лучше или хуже чем 43-48, или двушки 53 кв.м. чем 65-72.
неуч
26-11-2013 13:17
Посмотрела квартиры в ЖБК-3, какие-то масенькие квартирки, хуже хрущевок.
Романовская
26-11-2013 13:24
а говорят еще какой-то дом где ленинская администрация котлован уже вырыт.кто знает инфу?
Романовская
Ответ на сообщение Вы т. Романовская, напишите что Вам конкретно нужно 26-11-2013 13:33
Семен Аркадьевич! Добрый день.А как Вы считаете по новогодним акциям в виде снижения цен кто-нить будет из застройщиков участвовать.Думаю вот если вносить деньги,то лучше в декабре в конце или в начале января?Или с начала января есть риск поднятия цен?
прораб
26-11-2013 13:37
С 1 ДЕКАБРЯ ЦЕНЫ ПОЧТИ ВСЕ ПОДНИМАЮТ.......НОВОГОДНИХ ПОДАРКОВ НЕ БУДЕТ
Виктор и Виктория

личное сообщение

UN 6621
26-11-2013 13:39
Дана, мы добавили вашу новую информацию,все обновляется )
*
ЯМАЙКА-БОЛЬШОЕ НЕТ, ДОРОГО
ЦВЕТОЧНЫЙ- неликвид
ГВАРДЕЙЦЫ-поздно, дороговато
БЕСТУЖЕВ САД-НЕТ
АВИАТОР-большой объем жилья - конкуренция
САККО И ВАНЦЕТТИ-ценник дешевле, чем на входе
ЖБК 3 СОЛНЕЧНЫЙ-Можно, но конкуренция
ДУБЛЬ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО 1-можно со скидками
ГРАНД_ИНВЕСТ,ДИНАМОВСКИЙ 5,АСТРАХАНСКОЕ ШОССЕ 38А-незнаю
РЕГИОН СЕРВИС-ЖЕМЧУЖИНА-ДЕТСКИЙ ПАРК- при скидках, смысл есть
ЗОДЧИЙ,МЕЖДУНАРОДНАЯ 2а-ДА, при адекватных ценах
ГЕОСТРОЙ,РУБИН,-НИ ЗА ЧТО
ГЕОСТРОЙ,ОПТИМИСТ-НИ ЗА ЧТО
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ЧЕРНЫШЕВСКОГО- не знаю
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,ТЕХНИЧСКАЯ-при скидках, смысл есть
ВОЛГАЖИЛСТРОЙ,СОКОЛОВОГОРСКАЯ-унылый район
АЛЬЯНС И ТЕХНОЛОГИИ,ИЛЬИНСКАЯ-НИ ЗА ЧТО
АРКАДА,СОЛНЕЧНЫЙ и ИЗУМРУДНЫЙ—ДА, при адекватных ценах
ПИСНОЙ,ЯСНАЯ ПОЛЯНА-ДА, при адекватных ценах
СТРОЙИНТЕРСЕРВИС,СОЛНЕЧНЫЙ,УЛЕШИ- НИ ЗА ЧТО
ОЛИМП С,СОЛНЕЧНЫЙ-НИ ЗА ЧТО
ТОПАЗ,ЛЕСНАЯ РЕСПУБЛИКА- НЕ ЗНАЮ ПРО ОБЪЕКТ
ЛЕПТА,СОБОРНАЯ5/7—ДОРОГО
АСТЭК УНИВЕРСИТЕТСКАЯ/КАЗАЧЬЯ- ДА
РАХОВА/МИЧУРИНА,УМ24,35 тыс руб - ДА (DANA сообщила о цене на ноябрь 1 ком-42м,2 ком-41,3 ком.-40м)
Палыч
Ответ на сообщение Дана, мы добавили вашу новую информацию,все обновляется 26-11-2013 13:52
Напишите больше шэлдомовских объектов и дайте им оценку, пожалуйста!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (185)


ФОРУМ (950)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб