Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 [247] 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
а я думаю
Ответ на сообщение По 20 т.р за м2 в Иволгино 30 домов многоэтажных 15-03-2017 19:36
Не припомню чтоб дядя леня иволгино по 20 продавал. Подрядчики да, но это другая тема.
Lom
Ответ на сообщение Не припомню чтоб дядя леня иволгино по 20 продавал. 15-03-2017 19:56
Подрядчики да, но это другая тема
Думаю не секрет ,что в ситуации когда с продажами туго,застройщик реализует метры через подрядные организации и отдельные риэлторские конторы по цене ниже цены застройщика,даже сейчас когда почти все дома построили ,можно 2-ку купить за 20 т.р за м2 и это квартирка с ключами,продают ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ ПО 20к за м2,значит есть смысл строить даже за эти деньги,а через кого эти метры реализуются это КОНЕЧНО другая тема,но 20к за м2 это для Саратова вполне реально,правда только для Иволгино.
ха ха
Ответ на сообщение Думаю не секрет ,что в ситуации когда с продажами 15-03-2017 20:15
Чушь написали. Какой смысл реализовывать через кого то еще и дешевле. Не знаете не пишите.
Гость
15-03-2017 20:42
Мне очень интересно, сколько будет стоит двушка в новой панельке(облжилстрой) с соцремонтом, 2этаж 10 этажный дом, 47,66 общей в лоджией,1проезд Энергетиков(вся инфраструктура, транспорт)в Заводском районе? Думать ли мне о ее продаже вообще? Я смотрю, новостройки все дорогие. Не видно что-то дешевых вариантов
Lom
Ответ на сообщение Чушь написали. Какой смысл реализовывать через кого то еще 15-03-2017 20:54
через кого
Вы хотите сказать что Иволгино по 30 т.р. за м2 можно было бы продать?Да ,по 20 т.р продают подрядчики,которых застройщик рассчитал квартирами за поставку лифтов,кирпича и пр.,если они продают по 20-ке значит им есть в том смысл , иначе бы они просто не взяли бы эти квартиры.А квартиры через риелторов реализует один крупный застройщик ,когда очень резко нужна наличка,а быстрый "подъем" налички может обеспечить лишь реализация недвиги по очень низким ценам,делается это через риелторов ,чтобы не поднимать лишнюю "пыль",которая может навредить репутации строительной фирме.Жаль что Вы этого не знали.
ха ха
Ответ на сообщение Вы хотите сказать что Иволгино по 30 т.р. за м2 можно было 15-03-2017 21:49
Все намнооого проще,не усложняйте. Как и жизнь в целом на самом деле очень проста,если не придумать самому себе проблем.
Петр
Ответ на сообщение Не путайте простых людей и перекупов-спекулянтов. Во первых 15-03-2017 22:32
Да потому что перекупы и есть народ, причем не самая глупая его часть. Не надо разделять. Мы все ходим а одни и те же продуктовые сети, приобретаем ту же одежду, автомобили, электронику, бытовую технику. Пользуемся одними и теми же услугами. Тратим одинакого. Что плохого в том, чтобы вложить деньги в недвижимость? Получает деньги за время ожидания готового жилья и риски. Это основа строительного рынка. А вот ипотечникам жилье оплачивают банки. И зарабатывают эти банки между прочим очень даже неплохо. Опять же с согласия клиента. И не известно, сможет ли клиент в будущем полностью расплатиться. Так что оставьте перекупов в покое. Чем не больше их, тем лучше. Тем выше уровень дохода и накоплений граждан. А вот перекредитованность, наоборот, плохо
Алексей

личное сообщение

UN 32885
16-03-2017 06:59
перекуп-посредник. в любом бизнесе лишний посредник-нежелательное звено.
вы купите у производителя или у посредника если такой вопрос возникнет?)
теряюсь в догадках)
перекуп-двигатель строительного рынка!)
Алексей

личное сообщение

UN 32885
16-03-2017 07:01
ну построил бы без них дядя Лёня на 2 дома меньше, так быстрее бы сдал остальные, и всех делов...
ха ха
Ответ на сообщение ну построил бы без них дядя Лёня на 2 дома меньше, так 16-03-2017 09:30
Ну и были бы цены выше из за того, что построили меньше, кто в итоге в выигрыше? Рынок сам расставляет все на свои места. Практически везде есть посредники,перекупщики. Любой оптовик это перекуп.
757
16-03-2017 09:31
Оптовые и розничные,коммунальные,энергосбыт и т.д и т.п. службы и организации-ТОЖЕ ПЕРЕКУПЫ. Даже производители на свою продукцию накидывают маржу.Может от них тоже отказаться?Халявное образование и медицина?Да ладно, мы платим и там ,только нашими налогами,может и тут стоит отказаться кормить врачей и учителей?Никто не заставляет покупать у перекупов у каждого есть выбор,купить квартиру с ключами или виртуальную в виде пары забитых свай на старте продаж,только некоторые потом смотрят на недостроенную коробку и жалеют о том что не купили готовое жилье.Люди рискуют вкладывая деньги и логично хотят получить с этого прибыль.Так что кому не нравятся перекупы ПУСТЬ покупают у застройщика и каждую неделю интерисуются как дела на стройке и запасаются валерианкой если на стройке косяки пошли или вообще встала.
КСТАТИ ПОДРЯДЧИКИ ЭТО ТЕ ЖЕ САМЫЕ ПЕРЕКУПЫ,с той лишь разницей что с застройщиком они расплачиваются не наличкой как обычные покупатели (или ипотекой),а пеноблоками,окнами,отд.материалами,лифтами и пр.Очень интересно у кого купит покупатель у застройщика по 30 т.руб за квад.метр или перекупа-дольщика (юр.лицо) за 25 т.руб за метр квадратный?
Алексей

личное сообщение

UN 32885
16-03-2017 09:38
ну да... это наверное я зря на форуме перекупов усомнился в их офигенной необходимости)
ха ха
Ответ на сообщение ну да... это наверное я зря на форуме перекупов усомнился в 16-03-2017 09:46
Заметьте,про необходимость сказала вы сами. На самом деле все что действительно нужно человеку для поддержания жизни ничего не стоит,либо стоит мало, оплачивается человеческая лень,комфорт,прихоти и т.д и т.п.
ккк
16-03-2017 10:26
Давайте ближе к теме.
Говорят стройки Астэка зашевелились, дела к сдаче идут.
Стоит игра свеч, ликвидного там мало конечно осталось, но кое что есть?
757
Ответ на сообщение ну да... это наверное я зря на форуме перекупов усомнился в 16-03-2017 10:41
на форуме перекупов
Тогда парируйте ответ конкретно,нужны ли дольщики-перекупы (юр.лица) с их ценами ,которые дешевле чем у застройщика на 10-25%?Это лишнее звено?
Алексей

личное сообщение

UN 32885
16-03-2017 10:52
юр.лица - дольщики: ДЕЛАЮТ(производят работы) электрику, сантехнику, канализацию, фасады и т.п. либо поставляют(и производят) материалы, оказывают иные услуги..
такие ДОЛЬЩИКИ не лишнее звено.
купил за деньги для продажи, продал - в моём понимании перекупщик, и лишнее звено. ИМХО
.
Ответ на сообщение юр.лица - дольщики: ДЕЛАЮТ(производят работы) электрику, 16-03-2017 11:05
лишнее звено. ИМХО
Алексей, спокойней, никто не навязывается, не хотите покупать у меня - дольщика/ инвестора/ перекупа/ спекулянта/ называйте как хотите, идите и купите у застроя, но ~ на 10% дороже, ибо мне, в большинстве случаев, дороже застроя не продать.
И
Ответ на сообщение ну да... это наверное я зря на форуме перекупов усомнился в 16-03-2017 11:15
есть такой способ увод денежных средств с расчетных счетов и этим активно пользуются Застройщики - переписывают жилье на физ и юр лиц, а потом по договору переуступки продают. Еще у каждого Застройщика есть своя риэлторовская фирма. Сам Застройщик устанавливает цены на "вторичной" перепродаже. И это лишь малая часть заметная мне. Хотела инвестировать в квартиру на стадии котлована, но теперь убедилась что продать будет трудно, придется сдавать.
для ккк
Ответ на сообщение Давайте ближе к теме. Говорят стройки Астэка 16-03-2017 11:33
Давайте ближе к теме. Говорят стройки Астэка зашевелились, дела к сдаче идут. Стоит игра свеч, ликвидного там мало конечно осталось, но кое что есть?
Лазурный рядом еще не распродали,
2 год продают.
Lom
Ответ на сообщение юр.лица - дольщики: ДЕЛАЮТ(производят работы) электрику, 16-03-2017 11:57
купил за деньги для продажи, продал
Оптовые склады,крупные супермаркеты тоже работают по схеме купил-продал,тоже лишнее ЗВЕНО?
А
Ответ на сообщение перекуп-посредник. в любом бизнесе лишний 16-03-2017 12:23
Но ведь, я покупаю у застройщика на этапе котлована иногда и по предварительным договорам и всегда плачу наличными.
Ландграф
16-03-2017 23:44
без перекупов многие не смогли бы позволить себе купить квартиры, ибо у застройщика не было бы денег на возведение, построились бы меньшие объёмы, цена была бы выше, пришлось бы уходить от налогов и возможно использовать более преступные методы с векселями, а это ещё больший риск для конечных покупанов. Как писал Маяковский, если звёзды зажигают, значит это кому-нибудь нужно?..
123
17-03-2017 23:42
Вы налоги платите, умники?
Перекуп
17-03-2017 23:53
а вы умники?
123
17-03-2017 23:57
Все эти потуги перекупов убедить всех в своей исключительности и просто необходимости, по меньшей мере смешны. Наверно дома перед зеркалом себя каждый вечер убеждают - ну ведь я же не бесполезный, я же не лишнее звено, людям помогаю, можно сказать квартиры почти даром раздаю, тааак рискую, но ведь хочется побольше урвать бабла, это же и не спекуляция вовсе а инвестиции я ж целых две минуты думал и анализировал брать у "друга Васи" или от незвестного застройщика...
123
18-03-2017 00:01
Да, я плачу налоги, естесственно, и почему на зарплату учителям и врачам и т.д. должны идти только мои деньги а не ваши? Вы самые хитро..опые? Нация такая?
Павел
Ответ на сообщение Все эти потуги перекупов убедить всех в своей 18-03-2017 08:13
Все эти потуги перекупов убедить всех в своей исключительности и просто необходимости, по меньшей мере смешны. Наверно дома перед зеркалом себя каждый вечер убеждают - ну ведь я же не бесполезный, я же не лишнее звено, людям помогаю, можно сказать квартиры почти даром раздаю, тааак рискую, но ведь хочется побольше урвать бабла, это же и не спекуляция вовсе а инвестиции я ж целых две минуты думал и анализировал брать у "друга Васи" или от незвестного застройщика...
Я перекуп. Я зарабатываю благодаря перепродажи в разы больше, чем многие. И приношу пользу себе любимому, прежде всего. А остальным помогаю, платя налоги с перепродажи жилья.
Алексей

личное сообщение

UN 32885
18-03-2017 14:34
Плохо работаете, господа "инвесторы". Совсем развалили строительный бизнес! Давайте уже инвестируйте, спасайте!)
Next
19-03-2017 23:28
Уважаемые инвесторы и прочие диванные аналитики, хватит троллить друг друга. Скажите реально ли сейчас взяв 1 ку в на казачьей за 2, сдать ее на ключах осенью за 2.2 или 2.3. Поимев на короткой гешефт в 10%.
Ваше мнение. (Не реклама 100%).
думаю так
Ответ на сообщение Я перекуп. Я зарабатываю благодаря перепродажи в разы 20-03-2017 05:51
Рады за вас и одновременно сочувствуем - времена активного риэлторства ушли, и когда вернутся в Саратов неясно.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб