Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 [245] 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Знающий
Ответ на сообщение Знающие ответьте,как вам застройшик Лесстр,достроит ли 16-01-2017 14:17
Знающие ответьте,как вам застройшик Лесстр,достроит ли Мечту?
Достроит. При наличии финансирования.
.!.
19-01-2017 18:07
Инвестирование в метры сейчас действительно не особо интересно,даже такой интересный проект как Вишня,с которого некоторые планировали 30% в итоге вернул всех в реалии сегодняшнего рынка недвижимости Саратова. Итого маржа на выходе 12-15%, если учесть что продавцы квартир еще могут подвинутся + придется уплатить налог + надо ещё продать, а продать сейчас трудновато однако и это с ОЧЕНЬ ликвидного проекта, что говорить про другие варианты вложений в "сваи", ну да некоторые маржу определили в 20-25% и поставили соответствующий ценник, однако насколько он реальный, вопрос весьма спорный. По Москве и Питеру ситуация вроде развернулась в сторону роста, по ценам рост около 8-10%, в Питере меньше, но тоже плюс (аналитика с домофонда точка ру), но это мегаполисы куда всегда будут стремится люди, отсюда рост цен и сделок в целом
да ну
Ответ на сообщение Инвестирование в метры сейчас действительно не особо 19-01-2017 18:21
По Вишне 20-25% некоторые получили, продав осенью. Это сейчас затишье, а кому то продать надо, вот и сбросили цену. А так Вишня судя по всему уже перепродана. Кто хотел продать уже продал. Остались инвесторы с хотелками.
поправочка
Ответ на сообщение По Вишне 20-25% некоторые получили, продав осенью. Это 19-01-2017 18:34
20-25% годовых имел ввиду.
!
19-01-2017 18:47
20-25% годовых имел ввиду.
А за какой срок -за 2 или 3 года получена эта прибыль 20-25 %. В банке без забот и хлопот можно было получить такие же %.
.!.
Ответ на сообщение По Вишне 20-25% некоторые получили, продав осенью. Это 19-01-2017 19:00
По Вишне 20-25% некоторые получили, продав осенью
Однако везунчики,еще в июне можно было купить от застройщика и подрядчика по мартовской цене однушки,а Вы говорите осенью продали за 1,3-1.35 (37кв- (19+9м2).Откуда ЭТИ ПОКУПАТЕЛИ! Как с лета на аввиитто висели однушки маленькие по 1.15 (34 м2) и 1.25 которые (37м2),так и сейчас продают.
Ха ха
Ответ на сообщение А за какой срок -за 2 или 3 года получена эта прибыль 20-25 19-01-2017 19:18
%годовых считается из расчета 12мес. А объяв с заниженной ценой всегда много было. Таких как вы как то заманиавать надо.
знаю
Ответ на сообщение Однако везунчики,еще в июне можно было купить от 19-01-2017 19:21
Крайние этажи и большие торцевые однушки летом были. А так почитайте соответствующую ветку, в апреле уже двушек и маленьких однушек не было.
Восклицательному
Ответ на сообщение А за какой срок -за 2 или 3 года получена эта прибыль 20-25 19-01-2017 20:05
Сразу вино чел заблудился, услышал звон как говориться. Кто в курсе, знает, что Вишню построили за 11мес.
Инвестор

личное сообщение

UN 25344
Ответ на сообщение Инвестирование в метры сейчас действительно не особо 20-01-2017 07:44
Инвестирование в метры сейчас действительно не особо интересно,даже такой интересный проект как Вишня,с которого некоторые планировали 30% в итоге вернул всех в реалии сегодняшнего рынка недвижимости Саратова. Итого маржа на выходе 12-15%, если учесть что продавцы квартир еще могут подвинутся + придется уплатить налог + надо ещё продать, а продать сейчас трудновато
Недвижимость в Саратове как инвестиции умерла.
Предлагаю убрать эту тему и забыть ее как кошмарный сон.
.!.
20-01-2017 08:43
Ликвидные метры (4-7 этаж,не торц,не углов.)конечно уйдут с небольшим бонусом.Маленькая 34 м2 (5 эт) висела недели 2,, продали за 1,125 млн,вопрос стоит ли оно того?Декларация,налог,хлопоты с продажей...Если продать быстро,а две недели я считаю это быстро,то еще наверно пойдет,только если братья с "этажи"помогут ,то придется покупателю еще и этажам отстегнуть.Вообщем пока рынок в рост не пойдет ,депозит,конечно не лучший,но все же приемлемый вариант.В Москве недвига в рост пошла ,там думаю можно наверно вкладываться,правда тренд на рост в МСК пока не устойчивый.
Инвестор
Ответ на сообщение Ликвидные метры (4-7 этаж,не торц,не углов.)конечно уйдут 20-01-2017 12:51
12% за полгода не так уж и плохо
.!.
Ответ на сообщение 12% за полгода не так уж и плохо 20-01-2017 13:20
Вы очем,ликвидные планировки были на старте в феврале по 1.1-37м2 и 1-34 м2 .Лето как писалось выше в посте был неликвид.
.!.
20-01-2017 13:21
А неликвид вообще не понятно почем уйдет.
Инвестор
Ответ на сообщение Вы очем,ликвидные планировки были на старте в феврале по 20-01-2017 16:23
Вы очем,ликвидные планировки были на старте в феврале по 1.1-37м2 и 1-34 м2 .Лето как писалось выше в посте был неликвид.
я по таким ценам в мае брал у дольщиков
вот и считайте, полгода 12-13%
.!.
Ответ на сообщение я по таким ценам в мае брал у дольщиков вот и 20-01-2017 18:18
я по таким ценам в мае брал у дольщиков
Вам значит повезло,не понятно ,что тогда поимели дольщики если взяли за 1 лям ,за 1 лям и отдали?Дешевле оф. цен я особо и не видел,да подрядчики в том же мае предлагали торцовые 1-ки на 100-130 дешевле прайса застройщика,а норм варианты практически были раскуплены.
.!.
20-01-2017 18:20
Торцовые это 45 метров которые,цена их была 1250,я видел варианты 1120
Инвестор
Ответ на сообщение Вам значит повезло,не понятно ,что тогда поимели дольщики 20-01-2017 18:37
Вам значит повезло,не понятно ,что тогда поимели дольщики если взяли за 1 лям ,за 1 лям и отдали?Дешевле оф. цен я особо и не видел,да подрядчики в том же мае предлагали торцовые 1-ки на 100-130 дешевле прайса застройщика,а норм варианты практически были раскуплены.
Дольщики,не обязательно физики) Можно их назвать подрядчиками,условно)
.!.
Ответ на сообщение Дольщики,не обязательно физики) Можно их назвать 20-01-2017 23:27
Дольщики,не обязательно физики) Можно их назвать подрядчиками,условно)
А Вы продали свою квартиру?Или пока подождете с продажей?
.......
21-01-2017 02:09
Дольщики (подрядчики) поимели ХОТЬ КАКИЕ ТО ДЕНЬГИ, им не прибыль нужна а зарплаты, кушать то хочется.
Rus-lan

личное сообщение

UN 17855
21-01-2017 17:09
Здравствуйте, расскажите кто нибудь о ЖК «Ромашкино» 5 Звезд. на Пензенской 1 в Заводском районе. Уж очень у них интересные цены. На днях были у них на стройке, но там только котлован….
Продают от дольщиков.
Их менеджер описывает все уж очень замечательно и красиво….
Хотелось бы услышать советы знающих специалистов в этой сфере.
Подскажите пожалуйста .
Инвестор

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Дольщики (подрядчики) поимели ХОТЬ КАКИЕ ТО ДЕНЬГИ, им не 22-01-2017 10:55
Дольщики (подрядчики) поимели ХОТЬ КАКИЕ ТО ДЕНЬГИ, им не прибыль нужна а зарплаты, кушать то хочется.
прибыль они тоже поимели,не в ноль сработали,не переживайте
Lom
03-02-2017 13:23
Кто-то писал что писал "Вишню"плохо берут,а точнее вообще не берут,только что все квартирки уже ушли.Продают остатки не ликвидные,двушки вообще проданы уже все,несмотря на навес со стороны самих перекупов ,довольно быстро домик "ушёл".Маржу сняли и ждем второй очереди,правда в СОЖС молчат как партизаны про новые дома,строить конечно будут ,но вот когда и где именно вот вопрос?
Алексей

личное сообщение

UN 32885
03-02-2017 14:13
как где? на Тархова 27...! Вишня готова, теперь Вишенка)

Отредактировано Алексей 03-02-2017, 14:15
Lom
Ответ на сообщение как где? на Тархова 27...! Вишня готова, теперь Вишенка) 03-02-2017 16:23
как где? на Тархова 27...!
Да...уж...около центральный район и развязка Вольско-Сокурского тракта)
.!.
Ответ на сообщение Кто-то писал что писал "Вишню"плохо берут,а точнее вообще 03-02-2017 18:27
правда в СОЖС молчат как партизаны про новые дома
Наверно речь идет про дома Вишневая-Первая дачная,я тоже слышал ,что в районе 1-ой Дачной что-то собираются построить,думаю Вишня-2 тоже будет строится,когда-вопрос конечно интересный.
Антон
09-02-2017 09:52
Интересуют новостройки самые свежие, начатые с 2017 и оформленные по новому законодательству. Уже появились такие в Саратове?
Алексей

личное сообщение

UN 32885
09-02-2017 10:09
вчера проезжал с Черниговской в сторону Красной бани и Магнита на Блинова. там какую то площадку расчищают... большуууюууу! выше 2-го проезда Блинова.. небось под муравейники многоэтажные. не те ли ПАРТИЗАНЫ?)

Отредактировано Алексей 09-02-2017, 10:11
.!.
09-02-2017 16:54
Да,есть такая тема. Конкуренция в Солнечном обострится до предела.Восемь пяти подъездных дома.Планируют по 30 за м2 продавать ,но с СОЦремонтом,при таком объеме работы и навесе от ВЖС,ЖБК,АРкады,КПСО и т.д думаю цена может быть и скромнее (хотя если ажиотаж какой нить попрет,то тогда не знаю куда ценник выскочит..),особенно с учётом того что Лопатину гору продают по 20т за м2 тоже с СОЦремоном (по моему это рекорд по параметру цена-качество на данный момент в Саратове).Выше перечисленные объекты ведутся под присмотром Леонида Александровича,что определенно радует.
гость
Ответ на сообщение Да,есть такая тема. Конкуренция в Солнечном обострится до 09-02-2017 20:30
Интересно, где Вы цены такие увидели на Лопатиной горе? ссылку можно?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб