Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 [192] 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 . . . . . . 273 274 275

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Женек

личное сообщение

UN 30231
Ответ на сообщение так они опустили втихаря, а теперь подымут).в общем будет 05-05-2016 18:18
Да и не факт что поднимут, они любят такие утки пускать, чтобы люди скорее бежали покупать, кто сомневается
.!.
Ответ на сообщение На какие квартиры повышают? интересно....значит скоро и 05-05-2016 22:38
На какие квартиры повышают? интересно....значит скоро и другие строители за ними подтянутся-шелдом в саратове как индикатор!
В феврале тоже подняли на 5%  ,а через месяц на некоторые скинули 10% ,обычный приём для поднятия продаж.Такие приёмы чаще применяют в крупных гипермаркетах,незаметно поднимут,а потом кричат-акция!
Елена
06-05-2016 10:28
А про Елисеевский что думаете? Я вроде определилась 1 комн.47,4 м2- 1 682 700 р.,4кв.2018,думала понаблюдать за стройкой и в июне решиться,а теперь и не знаю торопиться или нет,обещают поднять цены на все,ну а что они еще могут сказать. Заправку не снесут,речка- дренаж.Сейчас "бьют пробные сваи".Альтернатива- ЖК Мечта от Лесстр.
Роман
Ответ на сообщение А про Елисеевский что думаете? Я вроде определилась 1 06-05-2016 10:55
Зачем вам этот елисеевский. 1687 это ОЧЕНЬ ДОРОГО и долго ждать почти 3 года! 48 метров можно купить в УМ-24 на Рахова/Мичурина, там сдается в начале 2017-го, 18 этажей уже построено
прр
Ответ на сообщение Зачем вам этот елисеевский. 1687 это ОЧЕНЬ ДОРОГО и долго 06-05-2016 11:08
Так там цена 2 - 2,1
Роман
Ответ на сообщение Так там цена 2 - 2,1 06-05-2016 11:35
Ну, так и я об этом. Сейчас приобретете за 2, весной следующего продадите за 2,5. Чем не прибыль, 500 тыс. рублей
Продавец
Ответ на сообщение Ну, так и я об этом. Сейчас приобретете за 2, весной 06-05-2016 11:37
ты еще ее продай за 2,5млн фантазер
Роман
06-05-2016 11:38
Так на Макаронке меньшей площади есть квартиры, по 39м2 и 43м2, они выйдут для Вас дешевле
Роман
Ответ на сообщение ты еще ее продай за 2,5млн фантазер 06-05-2016 11:40
ты еще ее продай за 2,5млн фантазер
48м2 в центре города у парка в сданном доме за 2500 - ЛЕГКО!
Роман
06-05-2016 11:45
А по вашей логике (заметьте, я с вами на вы) в центре города я должен отдавать квартиру по цене 3-й Дачной? Так? А может вообще, за бесплатно отдать?
прр
Ответ на сообщение Ну, так и я об этом. Сейчас приобретете за 2, весной 06-05-2016 11:52
Ну, так и я об этом. Сейчас приобретете за 2, весной следующего продадите за 2,5. Чем не прибыль, 500 тыс. рублей
Спорно, на соборной новый дом сданный, строила лепта, квартиры по 54 метра, дом надо сказать отличный, планировки хорошие в однушке 3 окна и можно сделать панораму в комнате, так вот за 2500 долго квартиры висели может и счас висят еще. Прибавте огромный навес на мичурина, поэтому врядли
прр
06-05-2016 11:54
Мичурина можно было брать за 1,8 зимой счас уже нет смысла
Роман
06-05-2016 11:54
На месте штрафстоянки напротив СПГЭС, будет аналог лазурного. Только пробные сваи бьют, а квартиры 1к уже по 1700 продают. В своем стиле, впрочем. Там речка протекает Белоглинка, из-за нее все никак начать не могли
Роман
Ответ на сообщение Спорно, на соборной новый дом сданный, строила лепта, 06-05-2016 12:01
На Соборной давно уже нет тех вариантов, с лета прошлого года. Они были от юр.лиц. Так там сейчас в 3000 торгуют подобные квартиры, а многие уже с ремонтом, в таких, сами знаете, цены космос.
прр
Ответ на сообщение На месте штрафстоянки напротив СПГЭС, будет аналог 06-05-2016 12:01
На месте штрафстоянки напротив СПГЭС, будет аналог лазурного. Только пробные сваи бьют, а квартиры 1к уже по 1700 продают. В своем стиле, впрочем. Там речка протекает Белоглинка, из-за нее все никак начать не могли
Я не любитель шелдома, но вот парадокс с тем же лазурным, на этапе близком к сдаче однушку можно было взять за 1,8. С ремонтом их продавали за 3,3 3,5. При том что там квартир море, места нет вообще да и цена большаяя народ хватал. Вот такой парадокс. Поэтому елисеевский может и имеет смысл, шелдом может и раньше построить, в отличие от тогоже ума
прр
Ответ на сообщение На Соборной давно уже нет тех вариантов, с лета прошлого 06-05-2016 12:04
На Соборной давно уже нет тех вариантов, с лета прошлого года. Они были от юр.лиц. Так там сейчас в 3000 торгуют подобные квартиры, а многие уже с ремонтом, в таких, сами знаете, цены космос.
У меня там квартира, поэтому слежу за ценами, зимой было море вариантов. Да начинали по 3000, потом долго висели по 2500. Знакомый риэлтор в это же время там выставляла за 2500 не брали. Как то так
Спрос
06-05-2016 12:05
Берут люди сейчас. Спрос есть, сделки идут. Не знаю, что у вас за варианты, все не продаются. Значит квартиры неликвид или дома не в том месте
Спрос
06-05-2016 12:07
54 м2 неликвид. Видела планировку
прр
06-05-2016 12:07
Сейчас на сайтах висит однушка на соборной за 2700, если придете с наличкой думаю скинут хорошо, продают ее очень давно
прр
Ответ на сообщение 54 м2 неликвид. Видела планировку 06-05-2016 12:09
54 м2 неликвид. Видела планировку
Нелеквид тому кто в солнечном ищет, просто дорого, а так куда интереснее чем макаронка
Спрос
06-05-2016 12:09
44м2 самое то для вложений в центре
Спрос
Ответ на сообщение Нелеквид тому кто в солнечном ищет, просто дорого, а так 06-05-2016 12:12
Интереснее, не спорю. Только через год в вашем доме пустых квартир уже не будет, а на Макаронке будут.
прр
Ответ на сообщение Интереснее, не спорю. Только через год в вашем доме пустых 06-05-2016 12:13
Это что значит
Спрос
06-05-2016 12:17
И первыми там уйдут 40м2, таких вариантов в сданных домах, вообще, не будет больше. Это вам не 54м2
Спрос
Ответ на сообщение Это что значит 06-05-2016 12:20
Значит, что нормальный человек с декабря 2014 года по май 2017 года не будет сидеть и ждать, когда же купят его драгоценную 54метровую квартиру в суперэлитном районе. А сделает что-нибудь, например ремонт, и сдаст ее
Спрос
06-05-2016 12:22
За два года набежало бы с аренды 25×24 = 600 тыс.! Сколько можно ныть?
YD
Ответ на сообщение За два года набежало бы с аренды 25×24 = 600 06-05-2016 12:59
Чтобы сдать за 25 надо ремонт соответствующий сделать и техникой квартиру набить под завязку. Арендатор нынче капризный. И вычтите коммуналку оттуда. А в остальном согласен - ну не за 5, а лет за 8-10 при таком раскладе квартира окупается полностью.
Гость
Ответ на сообщение Я не любитель шелдома, но вот парадокс с тем же лазурным, 06-05-2016 13:17
Слабый будет инвест в Елисеевском, так же как в Царицынском и Черемушках. Не заработаешь в местах массовой застройки, выбирайте точечную. Навес и новые очереди режут всю доходность.
Елена
06-05-2016 13:57
цена на Макаронке такой же площади 2100-2150,таких денег у меня нет.и в 2017 году мне не нужна готовая квартира.1683 тр если 12%  годовых то к сдаче ее цена 2188тр,вполне реально.вот я не поняла чью там земля,менеджер не знает,может же кто еще начать продажи по более привлекательной цене.
Evgen
Ответ на сообщение За два года набежало бы с аренды 25×24 = 600 06-05-2016 14:17
За два года набежало бы с аренды 25×24 = 600 тыс.! Сколько можно ныть?
Чтобы сдать там однушку за 25 т.р. надо ремонта с мебелями миллиона на 1,5 вложить. Итого вложений 4 млн, выхлоп 25 т.р в месяц минус комм. услуги, налог на имущество, капремонт и, вероятно, НДФЛ.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (983)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб