Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 [191] 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Мимино
Ответ на сообщение Полностью согласен.Нашел сайт так называемого Союза 05-05-2016 09:35
Гиви, количество застройщиков у них наверное общее берется, смотрю у них много филиалов по России.
.!.
Ответ на сообщение Список на сегодня невелик УМ-24, Шелдом, Саратовоблжилстрой. 05-05-2016 09:36
Список на сегодня невелик
Все забыли про Кронверк. Сам честно говоря не люблю его панельки,но факт остается фактом,по крайней мере по заводскому и Солнечному все квартиры выкуплены,хотя еще и не сданы.
Vik
Ответ на сообщение Только 2 последние варианта. Первый нет. 05-05-2016 09:40
Только 2 последние варианта. Первый нет.
Прежде всего должны настораживать соотношение цены и метража, зачастую мошенники предлагают проекты с квартирами большой площади в низкую цену. А также нереальные сроки сдачи. Помните, монолитные и кирпичные дома строятся долго. К примеру, для дома в 20 этажей реальный срок строительства и ввода в эксплуатацию 2,5 - 3 года, для дома в 10 этажей 1,5 - 2 года.
Vik
05-05-2016 09:43
Одобрение стройки банками не играет никакой роли. Последние годы банки дают добро практически всем стройкам из-за финансовых проблем.
УМник
Ответ на сообщение Прежде всего должны настораживать соотношение цены и 05-05-2016 09:44
А как же 214 ФЗ? По нему сроки должны соблюдаться.или пеня.
Vik
05-05-2016 09:48
Регистрация в палате тоже, увы, не играет особой роли, лишь гарантируя чистоту расчетов при сделке. Заметьте, все долгострои также благополучно зарегистрированы в палате.
Vik
Ответ на сообщение А как же 214 ФЗ? По нему сроки должны соблюдаться.или пеня. 05-05-2016 09:54
А как же 214 ФЗ? По нему сроки должны соблюдаться.или пеня.
На сегодняшний день вы не сможете получить ни возмещение ущерба, ни пеню от застройщика. Чтобы вам не обещали юристы
Vik
Ответ на сообщение Все забыли про Кронверк. Сам честно говоря не люблю его 05-05-2016 10:01
Все забыли про Кронверк. Сам честно говоря не люблю его панельки,но факт остается фактом,по крайней мере по заводскому и Солнечному все квартиры выкуплены,хотя еще и не сданы.
Я не собираюсь заниматься здесь критикой того или иного застройщика поименно. У каждого покупателя своя голова на плечах. Факт того, что квартиры выкуплены не говорит не о чем.
ольга
Ответ на сообщение На сегодняшний день вы не сможете получить ни возмещение 05-05-2016 10:05
да, согласна, закон есть, исполнения нет, хоть решение и выносится в пользу дольщика, пеню занижают. у нас страховые компании, где риски застройщиков застрахованы, сами в непростом финансовом положении.
Vik
05-05-2016 10:09
Помните, объявлять себя банкротом сразу недобросовестный застройщик будет себя вряд ли. Работает схема периодических переносов сроков сдачи, на которые вы же и будете вынуждены давать свое согласие. Из года в год стройка будет продолжаться официально
Vik
05-05-2016 10:11
Страхование также не играет никакой роли. Зачастую страховые компании объявляют о своем банкротстве заранее
ольга
Ответ на сообщение Страхование также не играет никакой роли. Зачастую 05-05-2016 10:26
чтобы заранее объявляли? я не слышала о таких случаях.
Гость
05-05-2016 10:28
По порядку: Шэлдом, СОЖС, ВЖС, УМ24, Кронверк
Vik
05-05-2016 10:43
По порядку: Шэлдом, СОЖС, ВЖС, УМ24, Кронверк
У меня есть свое особое мнение и о Кронверке, и о ВЖС. Я работал с ними, довольно успешно, надо заметить, но было это давно, 5 лет назад. Сейчас приоритеты сместились в сторону перечисленных мною выше застройщиков. Опять же это мое личное мнение, никому его не навязываю
Vik
05-05-2016 11:04
Долгострой уже не тот. Это уже не брошенные, заросшие зеленью и плесенью стройки. Это строящиеся крайне медленно дома, как я уже говорил ранее, из года в год переносящие сроки. Мало того, еще и имеют место на удивление динамичные продажи квартир у таких застройщиков. Опять же, покупатели клюют на хитрые уловки
ольга
05-05-2016 11:36
Шелдом продает по высоким ценам, и все равно у них покупают. значит это кому то нужно. рынок выкидывает все не нужное..
Сергей
05-05-2016 11:54
Реально человек который хочет,что то почерпнуть с это форума,в шоке от работы сотрудников отделов продаж разных застройщиков.Тут же НЕТ реальных обычных людей.Сплошные пиар Акции застройшиков!Где ваши плюсы?откройте карты, назовите себя кто вы реально.Напишите почему у вас хорошие предложения.Полезней будет для людей!Хотел дать совет даме по конкретной застройки, но так понимаю любое высказывание обычного человека сразу закидается критикой риэлторов, застройщиков.
P.R.O.
05-05-2016 12:05
Просрочка сдачи на год не является критерием долгостроя, тем более во времена снижения спроса.
Про шелдом не надо, про их ЯВНО завышенные цены, не знает только ленивый.
Нормальные цены у Шелдома. Уже н-ное кол-во квартир у них купил, и все в плюсе. Правда покупал все в первую неделю старта продаж.
Павел
Ответ на сообщение Нормальные цены у Шелдома. Уже н-ное кол-во квартир у них 05-05-2016 12:49
Крайне завышены на самом деле. Сдача в срок, не спорю большой плюс, но завышенный неоправданно ценник убивает все желание покупать у шэлдома.
Елена
Ответ на сообщение Крайне завышены на самом деле. Сдача в срок, не спорю 05-05-2016 13:23
бла...бла...бла...это все пустые разговоры. покупатели голосуют рублем,начинают выбирать,анализировать и выбирают шелдом,и в нашем городе это уже стало нарицательным именем надежности и качества,нравится многим это или нет,свое достойное имя они заработали домами, сданными в срок. в дискуссии не вступаю,просто выказала свое мнение.
Гость
05-05-2016 13:26
Про Шелдом согласен, цены - космос. Неоправданно завышены
Вставлю свои две копейки. Дом на Волге еще даже строить не начали. В первом корпусе однушки и двушки разобрали перекупы. Выводы делайте сами.
P.R.O.
Ответ на сообщение Вставлю свои две копейки. Дом на Волге еще даже строить не 05-05-2016 14:28
Совершенно верно. Причем однушки разобрали в первую неделю.
P.R.O.
Ответ на сообщение Крайне завышены на самом деле. Сдача в срок, не спорю 05-05-2016 14:29
Крайне завышены на самом деле. Сдача в срок, не спорю большой плюс, но завышенный неоправданно ценник убивает все желание покупать у шэлдома.
Так и не покупайте) Там в момент начала продаж и без Вас очередь стоит).
Продавец
Ответ на сообщение бла...бла...бла...это все пустые разговоры. покупатели 05-05-2016 15:08
бла...бла...бла...это все пустые разговоры. покупатели голосуют рублем,начинают выбирать,анализировать и выбирают шелдом,и в нашем городе это уже стало нарицательным именем надежности и качества,нравится многим это или нет,свое достойное имя они заработали домами, сданными в срок. в дискуссии не вступаю,просто выказала свое мнение.
да ладно,стоят также не распроданные,зайдите на сайт,да посмотрите
вот тут воду льете да пиарите
Продавец
Ответ на сообщение Вставлю свои две копейки. Дом на Волге еще даже строить не 05-05-2016 15:11
Вставлю свои две копейки. Дом на Волге еще даже строить не начали. В первом корпусе однушки и двушки разобрали перекупы. Выводы делайте сами.
по какой цене,а по нынешней стоят и не берут
здесь
c 1.06 повышают цены
shaldom.ru
Гость
Ответ на сообщение по какой цене,а по нынешней стоят и не 05-05-2016 15:19
Правильно, раскуплено все по 30 тыс за метр, за 40 перекупам неинтересно.
Инвестор
05-05-2016 15:19
Отказ от покупки квартиры в недостроенном доме может принести инвестору 26,8%  годовых дохода, подсчитали риелторы

здесь
Vik
05-05-2016 15:59
Давайте все же не уходить от темы ветки форума. Покупка в новостройке есть прекрасная возможность для многих обрести в скором времени недоступное ранее жилье в новом доме, улучшить жилищные условия, а для некоторых и заработать на перепродаже до 30%  от суммы вложения. Несмотря на наличие некоторых недобросовестных застройщиков, такая возможность была и остается. Только к выбору квартиры стоит относиться взвешенно и с умом
Гость
Ответ на сообщение по какой цене,а по нынешней стоят и не 05-05-2016 16:36
На какие квартиры повышают? интересно....значит скоро и другие строители за ними подтянутся-шелдом в саратове как индикатор!
Мария
Ответ на сообщение На какие квартиры повышают? интересно....значит скоро и 05-05-2016 18:03
так они опустили втихаря, а теперь подымут).в общем будет как и год назад.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб