Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 [18] 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 247 248 249

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение 3-к квартира, 86 м², 23/23 эт. - 3500тр 3-к 07-11-2013 13:19
3-к квартира, 94 м², 18/26 эт. - 3300тр
Ну по 35, сколько она висит.И сколько еще провисит)
Просить можно хоть 10 млн., ты мне покажи кто реально продал, даже по 35?
Очередь не стоит поверь Палыч)
Палыч
Ответ на сообщение Ну по 35, сколько она висит.И сколько еще 07-11-2013 13:41
Пару месяцев назад Шэлдом продали на 2 этаже 3-х комнатную. Вроде за 2,9млн.р. Председатель говорит, что в Черемушках 2-х комнатные вроде были, но планировка там отстойная.
А на этапе начала продаж и в конце продаж какие цены были?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Пару месяцев назад Шэлдом продали на 2 этаже 3-х комнатную. 07-11-2013 13:43
На начале 37-38 т.р. в конце 29-30 т.р. Вот так Палыч жадность не победила)))
Палыч
Ответ на сообщение Ну по 35, сколько она висит.И сколько еще 07-11-2013 13:48
Елена говорит, что за Лазурным очередь стоит. И в офисе у них "не протолкнуться"
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Пару месяцев назад Шэлдом продали на 2 этаже 3-х комнатную. 07-11-2013 13:51
Пару месяцев назад Шэлдом продали на 2 этаже 3-х комнатную. Вроде за 2,9млн.р.
Даже если взять минимальную треху в Черемушках-1 это 86 метров. 2.900.000/ 86 = 33.720 т.р./кв.м. Это я взял самую минимальную, а продали может и 95 метровую, значит еще дешевле кв.м.
Поэтому я и говорю, что цена на входе по 38, кто купил еще долго ее не отобьют + инфляция. УБЫТОК товарищи чистой воды и + оплата ЖКУ и содержание дома или вы думаете Фри дом за свой счет ее будет содержать?
Т.е. 2 года люди платят за ЖКУ не имея ничего и продать не могут даже за ту сумму за которую купили 5!!! лет назад. Это извините не ИНВЕСТОРЫ а ИДИОТЫ.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Елена говорит, что за Лазурным очередь стоит. И в офисе у 07-11-2013 13:53
Елена говорит, что за Лазурным очередь стоит. И в офисе у них "не протолкнуться
Я вам тоже много чего сейчас скажу.Нет там ни очередей, ни продаж. А то-бы стали они свой эгоист по 38 толкать) Сразу 60 заломили-бы как за Фламинго.
Палыч
Ответ на сообщение Я вам тоже много чего сейчас скажу.Нет там ни очередей, ни 07-11-2013 15:40
Я Пока склоняюсь все же или к трехе Атланта или к Эгоисту. Но я как понимаю в Эгоисте может быть ситуация с ценой как в Черемушках. Я думал что на этапе котлована выгодно у Шэлдома взять. А тут котлован возьмешь по 40тр/метр, а сдаваться он будет за 39труб.
Евгений
07-11-2013 16:00
Политика у них такая ценовая. Ничего не поделаешь. Он скидок на строящееся не делают. Строят на свои, поэтому весь интерес довести до конца и продать с максимальной прибылью.

А изначальное такая цена была наверное из-за бума ТАУ. Думали попрет... Не поперло :)
770
07-11-2013 16:38
советская провиантская была на нуле 45,а сейчас 55 а уважаемый енот все ждет.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение советская провиантская была на нуле 45,а сейчас 55 а 07-11-2013 16:42
Очередь стоит?
Палыч
07-11-2013 16:44
Многие при покупке квартиры, наверное, мучаются вопросом: 2-х комнатная в центре или большая 3-х комнатная на окраине (в местах массовой застройки, как говорит ЕНОТ)? Кто что по этому поводу скажет?
770
Ответ на сообщение Очередь стоит? 07-11-2013 16:47
какая очередь там осталось три квартиры и не одного паркинга по 1700000
Палыч
Ответ на сообщение Очередь стоит? 07-11-2013 16:47
Очередь стоит?
Не понимаю политику Шэлдома- квартиры годами у них простаивают. Они за них платят в УК, потом все равно по акции продают. Не проще сделать изначально дешевле, все продать и начать новое строительство. Экономически разве рентабельно держать квартиры?
770
Ответ на сообщение Не понимаю политику Шэлдома- квартиры годами у них 07-11-2013 16:51
вы сайт посмотрите какие квартиры нелеквидные остатки
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Многие при покупке квартиры, наверное, мучаются вопросом: 07-11-2013 16:54
Многие при покупке квартиры, наверное, мучаются вопросом: 2-х комнатная в центре или большая 3-х комнатная на окраине (в местах массовой застройки, как говорит ЕНОТ)? Кто что по этому поводу скажет?
Палыч, наверное все таки 2 в центре. И по ликвидней и продать потом проще.
Палыч
07-11-2013 17:02
У меня знакомая в Донецке 3-х комнатную 65кв на 9 этаже 9 этажной панельки купила за 18 000$. Вот цены так цены.
Палыч
07-11-2013 17:02
Семен Аркадьевич, я так понимаю Вы в Шэлдомовское жилье не вкладываете?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Семен Аркадьевич, я так понимаю Вы в Шэлдомовское жилье не 07-11-2013 17:08
Семен Аркадьевич, я так понимаю Вы в Шэлдомовское жилье не вкладываете?
НИКОГДА И НИ ЗА ЧТО.
Последний раз с ними имел дело 9 лет назад Валовая/Вознесенская ЖСК "Эдельвейс-98" покупал в 2004 г.
Палыч
07-11-2013 17:35
Таунхаусы просто каких-то заоблачных цен. Думал про них, но в родных просторах цены космос. Риэлтор знакомая сказала, что дом по норм цене не купить, дома лучше самому строить. В квартире все же пока лучше.
770
Ответ на сообщение НИКОГДА И НИ ЗА ЧТО. Последний раз с ними имел дело 9 07-11-2013 17:39
я с 2001 покупаю квартиры с 2006 только шэлдом кстати первую квартиру на валовой вознесенской,а что вам там не понравилось ? а в2009-2010 все просело не только шэлдом.
елена
Ответ на сообщение Елена говорит, что за Лазурным очередь стоит. И в офисе у 07-11-2013 17:41
Я про офис не говорила. Даже не была там. А в Лазурном все очень живенько. Да и чего удивляться, если старые хлабуды меньшие по площади в этом же районе по такой же цене. Пусть не элитное жилье, но вариант очень неплохой.
И что у Шелдома простаивает? Если сейчас однушек в сданных домах Лазурного нет. Да и двушки только в 1 остались. Или вы считаете, что они их прячут под столом. Какой им смысл их скрывать? Значит квартиры все распроданы. А значит предложения их актуальны для рынка. Что бы и кто бы здесь ни говорил, люди проголосовали своим кошельком, а значит цена (по крайней мере на Лазурный) была адекватная.
Некоторые здесь пишут про транспортный коллапс. Так вот по моим наблюдением заселение Дуэта не прибавило пробок ни на Вольской, ни на Мичурина. Коллапс создается как раз жителями спальных районов, которые едут на работу в центр. А дорог у нас, что с Заводского, что с Ленинского, что с Юбилейного по 2 на район. Почему никто не боится, что сдадут в Юбилейном массив целый и квартала у Солнечного, а дорог не прибавится. Вот будет коллапс. И в центре многие пешком ходят.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Таунхаусы просто каких-то заоблачных цен. Думал про них, но 07-11-2013 17:45
Таунхаусы просто каких-то заоблачных цен
Ну тогда в 2007 г. они не очень дорого стоили)
Палыч
07-11-2013 17:51
На шэлдомовских домах Вы не спекулируете?
Палыч
Ответ на сообщение Я про офис не говорила. Даже не была там. А в Лазурном все 07-11-2013 17:55
Там что уже люди заселяются?
СА
Ответ на сообщение я с 2001 покупаю квартиры с 2006 только шэлдом кстати 07-11-2013 17:55
я с 2001 покупаю квартиры с 2006 только шэлдом кстати первую квартиру на валовой вознесенской,а что вам там не понравилось
Значит одновременно с тобой в "доме с котом" покупали. Я в 2004 на "0" по-моему по 12 т.р. за кв. метр, точно не помню. Да мне этот дом нравился и сейчас ничего. По вопросу про шэлдом отвечаю:
1. жадные
2. наглые (дом еще не сдали, дверь в подъезд разбили стекло) и то зажали, так и не вставили.
3. постоянно доплаты требуют за метраж, хотя и по их вине больше сделали
4. мало того, что нет штукатурки в подьезде, а в квартире кроме г.. строителей НИЧЕГО нет, зато деньги лупят по полной
5. Дворы маленькие, парковок нет, а если и есть то стоит дороже моего 250 м. таунхауса
6. Детские площадки самые дешевые китайские и т.п.
7. Качество пласт. окон полное д...., плачут даже летом.
8. Не разрешают вешать кондиционер куда я собственник хочу, указывают.
Палыч
Ответ на сообщение Значит одновременно с тобой в "доме с котом" 07-11-2013 18:02
На площадки детские не гоните. Сейчас ставят нормальные сертифицированные.
770
Ответ на сообщение Значит одновременно с тобой в "доме с котом" 07-11-2013 18:02
я весной 2006 брал по 23т., а у других что лучше еще хуже.
елена
Ответ на сообщение Там что уже люди заселяются? 07-11-2013 18:12
Отопление дадут на этой неделе (по словам коменданта), пробный пуск уже был. Лифты до 1.12 пустят (опять же со слов коменданта). Была квартира уже с стенами, уже ремонтники приходят.
СА
Ответ на сообщение На площадки детские не гоните. Сейчас ставят нормальные 07-11-2013 20:43
На площадки детские не гоните. Сейчас ставят нормальные сертифицированные.
Ну сейчас не знаю, может быть.
цветочки
Ответ на сообщение Таунхаусы просто каких-то заоблачных цен. Думал про них, но 07-11-2013 20:53
Таунхаусы просто каких-то заоблачных цен. Думал про них, но в родных просторах цены космос. Риэлтор знакомая сказала, что дом по норм цене не купить, дома лучше самому строить. В квартире все же пока лучше.
ну посмотрите цветочный, если родные просторы и диаманд дорого,дешевле не бывает, трёха 1,5 ляма.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (933)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб