Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 [178] 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 . . . . . . 273 274 275

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
норматив
19-02-2016 20:20
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Саратову установлен в размере 30 тысяч рублей. Соответствующее постановление подписал глава администрации города Валерий Сараев.

Вчера документ опубликован на официальном сайте мэрии.

Как отмечается в постановлении, данный норматив необходим для расчета размера социальной выплаты на приобретение или строительство жилья на 1-й квартал 2016
Nik

личное сообщение

UN 33099
21-02-2016 17:54
Смотрю по ценам панельные 2-ки от Саратовоблжил и Кронверка ,самые ходовые люксовки на 2 стороны с двумя лоджиями (58 кв.м без лоджий)в Заводском,Кировском,Ленинском. Подрядчики их предлагают за 1.6 млн (со здачей в конце года),есть уже с ключами за 1,95-2.0 млн ,но эти объявления висят с прошлого года...
ВОПРОС риелторам- ЗА СКОЛЬКО реально можно продать ТакУю квартиру со свидетельством,есть ЛИ смысл в покупке такого новостроя с целью последующей продажи,потому как ждать придется достаточно долго ,а потом продать к примеру за 1.75-1.8, то смысла я не вижу,лучше тогда в банк под проценты.
Инвестор
25-02-2016 21:27
для инвеста вырисовываются Вишневая и Уют,все от Писного
вопрос
Ответ на сообщение для инвеста вырисовываются Вишневая и Уют,все от Писного 25-02-2016 21:39
А Поперечная? Там уже 4 этажа подняли.
Инвестор
Ответ на сообщение А Поперечная? Там уже 4 этажа подняли. 25-02-2016 21:48
там дороже,а она не намного ниже расположена
ответ
Ответ на сообщение там дороже,а она не намного ниже расположена 25-02-2016 21:57
Так там и дом на год раньше, а скорее всего ещё быстрее построят.
57

личное сообщение

UN 30977
Ответ на сообщение для инвеста вырисовываются Вишневая и Уют,все от Писного 25-02-2016 21:58
для инвеста вырисовываются Вишневая и Уют,все от Писного
На данный момент действительно вырисовывается дефицит ликвидных объектов для инвестиций,если в ближайшее время не появятся стоящие площадки новостроя,то цены могут повести себя не предсказуемо,даже при таком спросе.
думаю
Ответ на сообщение На данный момент действительно вырисовывается дефицит 25-02-2016 22:07
Пока много ещё новостроя в полях, вот как там тормознут или обанкротятся со строительством, тогда реально мало новостроя будет.
57

личное сообщение

UN 30977
Ответ на сообщение Пока много ещё новостроя в полях, вот как там тормознут или 25-02-2016 23:22
Пока много ещё новостроя в полях
То что есть в полях крайне рискованно, либо по причине репутации застройщика,либо по причине поздней сдачи домов (4 кв.17,2018,2019 и так далее),а чаще всего эти два фактора объединяются вместе и вложения в такие проекты мало перспективны,я говорю о ЛИКВИДНЫХ вариантах в которых сливаются такие факторы как:
1.Надежность застройщика.
2.Быстрые сроки сдачи.
3.Адекватная цена.
4.Хорошая планировка.
Вот таких вариантов сейчас заметно меньше,особенно если сравнивать с 2014 годом.
Дольщик
Ответ на сообщение На данный момент действительно вырисовывается дефицит 26-02-2016 06:50
А самое интересное что вы все свои рассуждения при продаже конечному покупателю расскажете.Техническая 2 куда лучше чем Вишнёвая-там цены посмотрите.....и дом готов и кирпич. и это только один пример-вам ещё привести-.....Гладко и складно только здесь всё получается на словах.
Дольщик
Ответ на сообщение А самое интересное что вы все свои рассуждения при продаже 26-02-2016 07:00
Когда будет у вас 1 реальный покупатель с деньгами на все ваши инвест квартиры-тогда и посмотрим..... что вы скажете и про место и про всё!сейчас здесь языком чесать все герои!
знаю
Ответ на сообщение А самое интересное что вы все свои рассуждения при продаже 26-02-2016 08:06
Во первых техничаская намного дальше от центра и там нет трамвая. Во вторых Вишнёвую быстрее пострят, в третьих предложите на технической за миллион, так и быть,3 возьму, кирпич всё таки.
Дольщик
Ответ на сообщение Во первых техничаская намного дальше от центра и там нет 26-02-2016 08:48
Везде свои плюсы и минусыво вторых трамвай не панацея! от центра ближе до технической и пешком проще идти по ровной дороге чем в гору ползти!
Дольщик
Ответ на сообщение Во первых техничаская намного дальше от центра и там нет 26-02-2016 08:52
И по 50 лет пробок нет никогда! и рядом 2 этажные дома где алкашня одна живёт...и техническая 2 уже готов практически!на лунной тоже строек много -альмир.шелдом 2 очередь.....
57

личное сообщение

UN 30977
Ответ на сообщение Везде свои плюсы и минусыво вторых трамвай не панацея! от 26-02-2016 08:59
Везде свои плюсы и минусыво вторых трамвай не панацея
Помимо трамвая на Вишне куча автобусов,тролейбусов,маршруток,Техническая в этом плане вообще отстой,ну и само собой сейчас главное цена 1млн,хотя гора конечно меня тоже смущает (жил там рядом),поэтому хоть и с оговорками Вишня смотрится ОДНОЗНАЧНО привлекательнее Технической.
Дольщик
Ответ на сообщение Помимо трамвая на Вишне куча 26-02-2016 09:06
Вам потом продать надо её будет ...вот и посмотрим....Вы не один её там купили....при продаже выплывут ещё продаваны....и ещё дольщики-которые дешевле чем вы её купили.....у каждого своё мнение!
Дольщик
Ответ на сообщение Вам потом продать надо её будет ...вот и посмотрим....Вы не 26-02-2016 09:21
Миллион она стоит сейчас-1300 через год? вряд ли ...хорошо если 1150-и то вопрос?
тут
Ответ на сообщение Вам потом продать надо её будет ...вот и посмотрим....Вы не 26-02-2016 19:46
Пробок скоро не будет здесь
И можно подумать на технической никто не будет продавать и перекупы там не затаривались. Квартирки там зависли? Двухэтажки на Вишнёвой там расселены часть уже, я вот думаю снесут и ещё строить будут.
Dolshik2013
Ответ на сообщение Помимо трамвая на Вишне куча 27-02-2016 11:01
Хватит тут Техническую нашу хаять! У нас замечатнльный микрорайон, молодые семьи, а не расселенцы. Все люди с достатком, у большинства авто, общественный транспорт доступен! У нас еще и парк под окнами будет с аквапарком.Сидите на своей вишне, мы таких как вы к себе не ждем!
Dolshik2013
Ответ на сообщение Помимо трамвая на Вишне куча 27-02-2016 11:05
И еще. Наш микрорайон называется Звезда. Можно на вы...
Evgen
27-02-2016 13:56
Дома для военных,которые от вас через дорогу, всю жизнь назывались выселки. А у вас то намного звучнее название - звезда!
Dolshik2013
Ответ на сообщение Дома для военных,которые от вас через дорогу, всю жизнь 27-02-2016 14:11
Чем это вам военные не угодили? Ну да, лучше же когда рядом с тобой сжф с прилагаемыми опциями находится! А вообще то в русском языке названия пишутся с большой буквы. Это так, к слову сказать.
Продавец
27-02-2016 16:23
гы,Звезда и люди с достатком,ага
в Солнечном тоже у большинства машины, но авто не показатель достатка,с выселок по другому трудно уехать в любую точку быстро
и Слава Богу что не ждете,ваш пустырь и задаром не нужен
СЛунной 2/6
Ответ на сообщение гы,Звезда и люди с достатком,ага в Солнечном тоже у 27-02-2016 21:38
Жил в данном доме с момента вселения и до тех счастливых пор пока не уехал оттуда-как раз на техническую.Здесь народ хочет наварится -это хорошо!.но только если летом продавать будете-зимой там 1-нечищенные дороги2 напротив нового дома чуть выше есть маленький ларёк-магазин который круглосуточно торгует алкоголем-и там контингент тот ещё.....3 наркоманов просто пруд пруди-попробуйте авто без секреток на колёсах там оставить....если место найдёте 4-с вишнёвой подниматься мимо типографии и 76 школы-вечная вода и гололёд, можно со 2 дачной до 20 дома на 61 маршрутке потом по грязи пешком-но в час пик очередь до перехода5 по ул курдюмская напротив школы 76 такие чудные 3 х этажные старые дома-там тот ещё народец! там круглосуточно шинок работает и не один!и ещё частный сектор! с утра с деловой что бы съехать бывало от великана-местные поймут те от бани пробка по 25 мин стоял там! Теперь о Технической -от 33 конечной-без проблем за 5-7 минут я пешком дома.Соседи вояки-гораздо более интереснее того контингента!Народ соседи практически все молодые более менее! Авто без проблем ставлю в любое время у дома-мест хватает!В центр-через студгородок или через навашина !-через молочку-в юбилейный метро и тд!Развязка мне более нравится чем со 2 дачной И если сравнить по ценам за м2-то техническая даже интереснее получается! и я так понял что скоро ещё 2 дома сдадут один большой-другой маленький и строить ничего не будут!А на вишнёвой всё только начинается!.....НИЧЕГО ЛИЧНОГО-ТОЛЬКО ФАКТЫ!
Житель
Ответ на сообщение гы,Звезда и люди с достатком,ага в Солнечном тоже у 27-02-2016 21:44
Теперь уже не выселки
tamara
01-03-2016 16:23
После долгого анализа соотношения цены и района, остановилась на покупке однокомнатной квартиры в 7 микрорайоне в Кронверке. Знающие люди посоветуйте , есть ли подводные камни у Кронверка и в каком доме целесообразней купить. Выбор довольно таки обширный, И почему в домах на стадии сдачи цену опустили до начальной дом 16 и дом 17.
Егор
Ответ на сообщение После долгого анализа соотношения цены и района, 01-03-2016 18:06
Тамара 16 дом это вдоль дороги который стоит после кирпичного?Когда у него срок сдачи вы не узнавали?
Evgen
Ответ на сообщение После долгого анализа соотношения цены и района, 01-03-2016 19:04
И почему в домах на стадии сдачи цену опустили до начальной
Видимо, чтобы продажи не падали, для чего же ещё? Щас задорого не продашь недвигу.
tamara
03-03-2016 01:41
сайты выдает по 7 мкр 1078 обьетов продажи В продаже как дома со сроком сдачи 17 год это 1 20 5 так и 16 год второй квартал идет сдача дома номер 16 и третий квартал дома номер 17 Цены в домах 1 5 20 выше а срок сдачи дальше Что то сомнения у меня в отношении 16 дома
опасно
Ответ на сообщение сайты выдает по 7 мкр 1078 обьетов продажи В продаже как 03-03-2016 09:26
Риск не всегда дело благородное и приобретать жилье без свидетельства - верх безрассудства. Вы же для себя и вы не перекуп. Раньше было сложно, а сейчас и вообще гарантий ноль.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (983)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб