Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 [172] 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 . . . . . . 264 265 266

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
гостья
Ответ на сообщение С наступающим всех Вас господа! Пусть 2016 будет 01-01-2016 06:19
В следующем году объемы производства в строительной отрасли Саратовской области сохранятся на уровне этого года – 1,1 млн кв. м. жилья. Это следует из реалистичного сценария развития отрасли, рассказал сегодня министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин.
Между тем, по пессимистичному сценарию может произойти падение на 18-20% . Дмитрий Тепин перечислил условия, которые приведут к такому развитию событий.«Рост всех ключевых ставок, рост процентов по ипотеке, ситуация с рублем и нежелание граждан покупать квартиры», - сказал министр.
Видимо вложения на стадии котлована сейчас - игра в рулетку. Оно того стоит? Всех с Новым годом!
Абв
02-01-2016 11:39
Народ подскажите. Звонил перед НГ в СТРОЙФИН,спросил про цену на трёшку в ЖК УЮТ. Мне сказали 2180000, 76м2. Как вы думаете это дорого, или норм цена для этого дома? Ещё тока сваи бьют.
Ж
Ответ на сообщение Народ подскажите. Звонил перед НГ в СТРОЙФИН,спросил про 02-01-2016 12:12
См предыдущее высказывание и делай выводы если деньги лишние ну прям совсем можно и поиграть готовое возьми меньшей площадью
думаю
Ответ на сообщение Народ подскажите. Звонил перед НГ в СТРОЙФИН,спросил про 02-01-2016 14:53
Уют построят конечно 100% , но цены там по нынешним временам и учитывая 2 года стройки не реально высоки. Хотя если для себя всегда и везде где нравиться можно брать.
Абв
Ответ на сообщение Уют построят конечно 100% , но цены там по нынешним 02-01-2016 14:59
Брать в ипотеку буду.
х7
Ответ на сообщение Народ подскажите. Звонил перед НГ в СТРОЙФИН,спросил про 03-01-2016 15:56
Мне сказали 2180000, 76м2
Или я ошибаюсь, или в ГОТОВОМ Атланте за эти деньги можно готовую двушку поискать.
так то
Ответ на сообщение Или я ошибаюсь, или в ГОТОВОМ Атланте за эти деньги можно 03-01-2016 16:21
Речь о Зх комнатах, а это принципиальная разница если есть дети.
57

личное сообщение

UN 30977
05-01-2016 19:43
На данный момент (05.01.2016 г.).Трёх комнатную в Атланте можно купить за 2.9 млн (может за 2.8 отдадут),там площадь больше 80 кв.м идёт.А за 2.25-2.35 можно купить лишь двушку (55-65 кв.м),в квартире со свидетельством.
Абв
Ответ на сообщение На данный момент (05.01.2016 г.).Трёх комнатную в Атланте 06-01-2016 06:11
Для этого места (отшиб, политех) красная цена 1600 тыс. за 80 метров.
66
Ответ на сообщение Для этого места (отшиб, политех) красная цена 1600 тыс. за 06-01-2016 13:34
За эту цену двушку 58 м на Огородной, 99 не возьмешь!
Абв
Ответ на сообщение За эту цену двушку 58 м на Огородной, 99 не возьмешь! 06-01-2016 15:09
Скоро и за 1200 никто покупать не будет.
я
06-01-2016 18:02
в энгельсе можно трёшку с черновой отделкой за 2.3 взять.
Кит
Ответ на сообщение Брать в ипотеку буду. 06-01-2016 19:13
Уют и атлант - примерно один район. Атлант и к центру поближе
Абв
Ответ на сообщение Уют и атлант - примерно один район. Атлант и к центру 07-01-2016 10:44
Да я в курсе. Я живу в том районе. Атлант хорошо, но нет лишних 700к.
Мдя
08-01-2016 13:19
Изучал монолиты по центру и наткнулся на темку
УМ 24 приступил к расчистке участка для строительства 6и! 25и этажных монолитных башен по адресу Ильинская площадь 5, за баней на Чапаева.Судя по фото рэндора разрешениена первые два дома уже получено.Начало июль 2015, окончание декабрь 2019.
гость
Ответ на сообщение Изучал монолиты по центру и наткнулся на темку УМ 24 08-01-2016 14:12
И что? Очень старая инфа у вас! Ум там строить уже НЕ будет!
Мдя
Ответ на сообщение И что? Очень старая инфа у вас! Ум там строить уже НЕ будет! 08-01-2016 19:42
А, чо инфа то старая? Разрешение от ИЮНЯ 15го протухло?
Поделитесь с босотой инфой, коль в теме. Мифический оврах помешал, иль еще чо?
57

личное сообщение

UN 30977
08-01-2016 20:42
В этом году покупку квартиры как инвест проект рассматривать надо очень внимательно.При кадастровой стоимости квартиры к примеру в 1 млн. рублей (при условии владения менее 5-ти лет),после продажи нужно будет уплатить налог в размере 91 т.р,если кадастровая ст 2 млн. налог соответственно будет в 2 раз больше,т.о в случае надобности продать квартиру срочно со скидкой, будет не очень интересно.
нет
Ответ на сообщение В этом году покупку квартиры как инвест проект 08-01-2016 21:21
если кадастр квартиры лям, можно продать за лям или лям х 0,7 и никаких налогов. Если кадастр 2 млн то поодать можно за 2лям х0.7  = 1,4 лям и заплатить 52 тыс налога. И всё это если купили квартиру после 01.01.16 и уже её продаёте. А если ускреблись и купили 31.12.15 то можете продать за лям и нечего не платить. Ну про 3 или 5 лет думаю вообще не принципиально, кто 3 года ждал, подождут и 5, только я таких не знаю.
и ещё
Ответ на сообщение если кадастр квартиры лям, можно продать за лям или лям х 08-01-2016 21:23
Кадастровая оценка должна быть на 01.01. года продажи, если нет то облагается налогом только свыше ляма. Если я не прав, то поправьте.
ну и ещё
Ответ на сообщение Кадастровая оценка должна быть на 01.01. года продажи, если 08-01-2016 21:54
Не забываем про доходы минус расходы, это тоже никто не отменял. Это актуально если покупка выше ляма.
57

личное сообщение

UN 30977
Ответ на сообщение если кадастр квартиры лям, можно продать за лям или лям х 09-01-2016 13:48
Если кадастр 2 млн то поодать можно за 2лям х0.7  = 1,4 лям и заплатить
Согласен что с 2 млн. налогооблагаемая база будет 1.4 млн. (2х0.7 = 1.4),далее 1.4 млн х13%   =  182 т.руб. Может не так?52 тыс. с 2 млн. не понятно как получились?

Отредактировано 57 09-01-2016, 17:20
Иван
09-01-2016 17:27
Никак не пойму про новый налог. Квартиру купили в прошлом году за 2500 т. руб. Кадастровая стоимость 2300 т. руб. Хочу продать в этом,например, за 2600. Сколько налог с продажи?
Гость
09-01-2016 17:39
При продаже в ДКП указываете 2500. Нет дохода - нет налога.
57

личное сообщение

UN 30977
Ответ на сообщение Никак не пойму про новый налог. Квартиру купили в прошлом 09-01-2016 17:43
Никак не пойму про новый налог. Квартиру купили в прошлом году за 2500 т. руб. Кадастровая стоимость 2300 т. руб. Хочу продать в этом,например, за 2600. Сколько налог с продажи?
Если покупали в прошлом ,то налогообложение будет по старым правилам (2600-2500) х 13%  = 13 т.руб,а вот если покупаете в 2016 и продаете в ближайшие 5 лет ,то налог будет браться по новому.

Отредактировано 57 09-01-2016, 19:46
Гость
Ответ на сообщение Если покупали в прошлом ,то налогообложение будет по старым 09-01-2016 17:50
Вы ни старые ни новые не поняли. Читайте НК!
Иван
Ответ на сообщение При продаже в ДКП указываете 2500. Нет дохода - нет налога. 09-01-2016 17:57
Т.е. у нас по-старому, и к кадастровой стоимости привязки нет?
вычет
Ответ на сообщение Согласен что с 2 млн. налогооблагаемая база будет 1.4 млн. 09-01-2016 18:05
1 млн необлагаемый никто не отменял. Естественно только с одного объекта.
Гость
Ответ на сообщение Т.е. у нас по-старому, и к кадастровой стоимости привязки 09-01-2016 18:08
Для купленного после 01.2016 действует кадастр и 5 лет.
инвестор
09-01-2016 22:54
Как поступить в ситуации? Нужен совет профессионалов.Покупка для получения выгоды.
Есть средства на покупку хорошей квартиры в центре, строящийся дом, сдача через два года, застройщик надежный.
Или купить четыре кв-ры эконом класса, на окраине, сдача в этом году, застройщик надежный.
Положить в банк под 11% .
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб