Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 [163] 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 . . . . . . 264 265 266

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
mishka.bu

личное сообщение

UN 16416
Ответ на сообщение обьясните пожалуйста, где надежнее купить квартиру на 13-12-2015 21:09
Дубль уже сдан, завтра лично иду на осмотр квартир по приглашению застройщика. 21.12.15 подписываем акт приёма-передачи. Есть однушка там на 23-ем этаже. Если интересно - пишите bulavcevm@mail.ru
ну-ну
Ответ на сообщение Если Вы про дома около мака, то оба на стадии сдачи, но у 14-12-2015 16:05
Если Вы про дома около мака, то оба на стадии сдачи, но у лесстра дом покруче )
А чем он покруче? Если только тем, что этажи выше и практически отсутствуют парковочные места или ужасными планировками в большинстве квартир. Ликвидность сомневаюсь, что у Дубля будет выше, в первую очередь из-за планировок и парковки. Разве что только на высоких этажах с видом на Волгу. Только продавать нужно будет летом, ибо серая унылость частного сектора и панелек внизу угнетает.
Ирина
Ответ на сообщение обьясните пожалуйста, где надежнее купить квартиру на 14-12-2015 16:39
обьясните пожалуйста, где надежнее купить квартиру на улешах, в ЖК Лестр или ЖК Казачий?. Где быстрее построят?
В смысле быстрее сдадут? оба дома можно сказать что сданы.
tech
15-12-2015 22:04
Подскажите ,кто из застройщиков надежнее ЖБК-3 или Стройфин?
Семен Аркадьевич
16-12-2015 10:14
Подскажите ,кто из застройщиков надежнее ЖБК-3 или Стройфин?
Оба. Стройфин это дяди Лени контора.
Настя
17-12-2015 09:30
Кто нибудь знает, дом от ум 24на Рахова/ Мичурина , строится?и какими темпами?
Гость
17-12-2015 10:48
Строится, до зимы этаж в месяц темп был.
Вышел Олимп.
17-12-2015 11:49
Приветствую господа!
Сегодня вышел Олимп - дом за домом офицеров. Ценник:
Однухи от 45 р/м2, до 12 этажа. Выше 47 р/м2.
Двухи от 44р/м2, до 12 этажа, Выше 46 р/м2.
Трёхи большие и не интересные. Хотя кому-как.
Очень мало квартир с хорошими видовыми характеристиками, будьте внимательны.
Вышел Олимп.
17-12-2015 12:29
ДДУ, срок конец 2018 год.
Если брать сейчас, а сливать через три года на ключах, то инвесторский расчет такой:
Однуха 48.6 м2, выше 12 этажа, вход 2 307 000 (считаем из расчета 20%  годовых, выход 3 691 200, реально?
Двуха 66.5 м2, выше 12 этажа, вход 3 087 000, выход 4 942 399, реально?
Расчёт в текущих рублях, без флуда о инфляции, девальвации, революции и т.д.
Олимп
17-12-2015 12:56
Кто строит? у кого на сайте посмотреть можно?
Дана
17-12-2015 12:58
застройщик шелдом?
Вышел Олимп.
17-12-2015 13:02
Шелдом строит, ктож ещё.
Для ориентира по цене, дом у липок (рядом) двухи 64.5 м2, 3 300 000 4й этаж и 3 350 000 5й этаж. Выше нет. Окна тупо на Некрасова, т.е. без всяких видовых характеристик. Сдача конец 2016 г.
Вышел Олимп.
17-12-2015 13:33
Москве за 4 млн купить можно,
Я тот чувак который её уже купил, трёху на пр. Будённого, помните? Сдача осталась,щас сюда смотрю, да ценник завышен, но, сколько сейчас стоит двуха в Дуэте? А этот дом получчче будет. Знаю вашу нелюбовь к шелдому, но если без ХХХ, то, ИМХО, если бы дом был готов сейчас, двуха, с охирительными видовыми характеристиками, стоила бы 5 мио. Нет?
Елена
17-12-2015 13:41
ну планировочки хоть нам показали бы. на сайте Шелдома тишина.
Вышел Олимп.
17-12-2015 13:42
за 4 млн купить можно, недалеко от Садового.
СА, я вас умоляю, какое Садовое, ёлы-палы. 4 мио в Москве это панель в Некрасовке, Некропарк за МКАДом, с ожиданием мятро в 2018 году, или монолит в Южном Бутово по ЖСК со сроком 3 года. Новая Москва - ШЛАК.
На Буденного старт был от 4 700, щас 5 с чем-то. За однухами не слежу, их передоз, местные инвесторы это тоже скоро поймут.
ну вы даете
17-12-2015 13:51
Люди в Саратове двухи за 4-5 лямов обсуждают, на выходе, без отделки...Люди, вы что? Кто у вас покупать-то их будет? Работы нет, доходы снижаются до уровня "на поесть", ипотеку народ брать боится..В Москве на форумах на полном серьезе обсуждается скорое введение продуктовых карточек. А вы...двухи в Дуэте...мож, они и стоят по 5 лямов (по хотелкам продавцов), но кто-нибудь сейчас покупает их за такие деньги?
Evgen
17-12-2015 13:54
За однухами не слежу, их передоз, местные инвесторы это тоже скоро поймут.
Если тренд на рынке недвиги будет продолжаться в том же направлении, как и в 2015 году, то инвестиционная составляющая в недвиге будет уменьшаться, а утилитарная - увеличиваться, то есть квартиры будут брать больше для личного проживания. А однуха в этом плане - контура. Согласен с предыдущим оратором, что сейчас перепроизводство однушек, потому что это был любимый вариант бетоноинвесторов.
Вышел Олимп.
Ответ на сообщение Люди в Саратове двухи за 4-5 лямов обсуждают, на выходе, 17-12-2015 14:06
А вы...двухи в Дуэте...мож, они и стоят по 5 лямов (по хотелкам продавцов), но кто-нибудь сейчас покупает их за такие деньги?
А вы много видели в продаже двух в Дуэте? Это называется - отсутствие навеса. В отличии от полей между Солнечным и Юбилейным.
Особенность этого дома в месте, Липки, набережная, Волга. Конкуренты, например готовая Елена ,расположенна, имхо, хуже, Эгоист и Фламинго, ваще в яме. Дуэт да, но этот дом будет дороже.
Для ориентира, когда-то смотрел двуху на Советской/Провиантской - шелдом, 10 этаж. Ценник на коробке был 2700 000, с чем-то, а сейчас? А там вида нет, на девятиэтажку и дет сад.
57

личное сообщение

UN 30977
17-12-2015 14:30
Зачем Вам москва? посмотрите статистику саратовской регпалаты
Ссылку на статистику регпалаты по Саратову может кто нибудь скинет?
Вышел Олимп.
17-12-2015 14:31
Посмотрел хотелки в Дуэте, для ориентира.
Однуха с эффектом окна к окна 3 800 000
Двуха без вида 6 450 000 (ебц)
Самая дешевая трёха в бетоне 6 500 000, тож без вида.
Ну и фсё, господа.
Вышел Олимп.
17-12-2015 14:57
в 1 триллион раз лучше, чем квартира в шелдоме, тем более в саратове.
Лучше чем? Неплохая, да, но там ЖСК, а тут ДДУ. Разница Е? Там навес - навесище, а в Олимпе его нет. Таких мест в Саратове больше не делают, недаром судились долго.
Вышел Олимп.
17-12-2015 15:05
Покажите мне этого идиота, кто ее купит за 5 млн.
А вы мне покажите вариант с тремя мансардыми окнами с ПРЯМЫМ видом на воду в 473х! метрах за меньшую цену?
Вышел Олимп.
17-12-2015 15:07
Лучше, чем ЛЮБАЯ квартира в Саратове
Не услышал, чем лучше, навесом? Как сливать эти поля потом, как конкурировать с аналогами?
Вышел Олимп.
17-12-2015 15:32
Прозвонил ЖК «Мичурин». Лесстр. 45 р/м2, двуха 2 907 000, ВНИМАНИЕ, страховка не оформляется!
При этом Семен Аркадьевич 09-04-2015 08:22 пишет:
Место супер, если по 50 стоит покупать верхние этажи.
Застройщик В. Гафанович надежен.
СА, я Вас стесняюсь спросить, чем Мичурин, посередине старого жилфонда, лучше Дома Офицеров? Срок сдачи одинаковый.
Семен Аркадьевич
17-12-2015 15:35
А вы мне покажите вариант с тремя мансардыми окнами с ПРЯМЫМ видом на воду в 473х! метрах за меньшую цену?
Кризис все покажет и расскажет, не переживайте. Скоро ваш любимый шелдом по 15 продавать будет и очереди тоже не будет)
ну вы даете
Ответ на сообщение Лучше чем? Неплохая, да, но там ЖСК, а тут ДДУ. Разница Е? 17-12-2015 15:39
Лучше чем? Неплохая, да, но там ЖСК, а тут ДДУ. Разница Е? Там навес - навесище, а в Олимпе его нет. Таких мест в Саратове больше не делают, недаром судились долго.
Поддержу С.А., хотя к Шэлдому нормально отношусь. Любой МКД с огромным навесищем в Нерезиновой в миллион раз ликвиднее любого саратовского дома, от любого застройщика...Неважно, жск там или дду...Понаедут покупатели из регионов (многие с последними деньгами) и скупят все это бутово и новую москву в драку-собаку. А ваш олимп в супер-пупер-прекрасном месте нашего города вы будете продавать за 5 лямов долго и нудно. Мож, и продадите, чо. Судье или прокурору какому местному...Ну не москвичи же поедут к нам олимп покупать?
Люди, прошли те благодатные времена, когда за новостройку в попе мира выстраивались очереди...те времена кончились с началом войны на Украине и снижением нефти ниже 50 долл...но есть еще оптимисты, которые верят в свою недвиго-инвест-жар-птицу...
Вышел Олимп.
17-12-2015 15:48
Лучше в 1 квадрилион раз.
Буду примного благодарен если накидаете 2-3 конкретных примера, чем Мичурин лучше Дома Офицеров? Без страховки, за одинаковую цену, с одинаковым сроком. Вопросы денег требуют конкретного подхода.
Вышел Олимп.
17-12-2015 15:51
Если бы Олимп строил Астек, интересно было бы почитать СА.
рынок
17-12-2015 16:06
Буду примного благодарен если накидаете 2-3 конкретных примера, чем Мичурин лучше Дома Офицеров? Без страховки, за одинаковую цену, с одинаковым сроком. Вопросы денег требуют конкретного подхода.
купите лучше облигации Внешпромбанка,там доходность по дисконту 40-243%  годовых и не за... себе и нам мозг Олимпом
за такие деньги сейчас нафиг некому бетон в котловане не нужен,Центр это или Набка
Вышел Олимп.
17-12-2015 16:08
Ответственность ненавистного шелдома по Олимпу застрахованна в Открытое акционерное общество «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО», из списка уполномоченных ЦБ. Где застрахован Лесстр - Мичурин, или Астек - долгострой на Университетской?
Пока, кроме цены, минусов не вижу.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (198)


ФОРУМ (959)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб