Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 [145] 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 . . . . . . 269 270 271

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Особо просим принять участие в теме умных Семена Аркадьевича, Андрея А и Брата 2.
123
24-09-2015 14:06
А есть щас кто с Шелдомом работает? как они гасят задолженность по стройматериалам?
вопрос
24-09-2015 14:11
и в чем же тогда кэш держать? в руб? в долларах? еврах? и где? если не в банке (имеется ввиду кредитная организация) - то в огороде закопать?
Евгений
Ответ на сообщение А есть щас кто с Шелдомом работает? как они гасят 24-09-2015 15:38
Вот все распереживались насчет Шэлдома, стоило в одном доме с котлована продажи начать. какая разница как они за стройматериалы расплачиваются? Видно же что у компании деньги есть. Посмотрите хотя бы сколько у них не проданных квартир в уже построенных и сданных домах. а царицынский4 - коробка уже стоит, а продажи еще даже не начинались. Полно не проданных квартир в уже построенных Атланте и Царицынском 3. Считаю что Шэлдом самые прочные, из всего что есть на рынке. Второе место у Саратовоблжилстрой. в такое время только им доверил бы деньги.
Евгений
24-09-2015 15:40
Ну и Лесстр, т.к. компания не ввязывается в авантюрные проекты. Дубль достроен. ЖК Мичурин - более чем ликвиден. Точно продастся, а следовательно достроится.
YoungB
24-09-2015 15:45
По мне так лучше всего ни с кем не связываться, а держать ликвидность.
И что есть ликвидность на сегодняшний день? Рубли не вариант, т.е. если очередная волна девальвации случится, то выйти из рублей быстро не получится. Доллары скорее всего сейчас стоят дороже, чем должно (если цена нефти в ближайший год поднимется хотябы до 70). Бетон хорош тем, кому налик в ближайшее время не понадобятся, это гарантия, что вы свои деньги не потеряете (если не ввязываться в рискованные долгострои), а в среднесрочной перспективе цены обязательно вырастут. Другой вопрос будет ли перед этим падение или нет. Естественно я говорю о простых смертных, совершающих разовые операции по приобретению квартир. Профинвесторы покупают изначально по низким ценам, когда застройщикам или подрядчикам срочно нужно обналичить квартиры, поэтому для них бетон вполне ликвиден.
незнай
24-09-2015 15:53
Вот все распереживались насчет Шэлдома, стоило в одном доме с котлована продажи начать.
Бояться, что Шелдом слиться хочет) Поговаривали о каких-то валютных кредитах у Шелдома.
Да и наличие непроданных квартир не означает наличия денег, а скорее наоборот.
Евгений
24-09-2015 16:04
Наличие не проданных квартир в СДАННЫХ и СДАЮЩИХСЯ домах - признак того, что у компании есть запас прочности. ведь эти квартиры в итоге станут деньгами.
¿
24-09-2015 21:14
To YoungB: понятно рубли лежащие дома -не вариант. Лучший вариант валюта конечно. Или драгметаллы. Но не банковские слитки из-за 20%  наценки. Омс тоже не подходит понятно. Хороший вариант ,если есть возможность, акции или облигации,купленные через оффшорного брокера, чтоб не платить ндфл за рост курса. Тут можно и заработать . Сам не пробовал, чисто теоретически. Попробуйте,нам потом расскажете)
Evgen
Ответ на сообщение Наличие не проданных квартир в СДАННЫХ и СДАЮЩИХСЯ домах - 25-09-2015 08:35
Наличие не проданных квартир в СДАННЫХ и СДАЮЩИХСЯ домах - признак того, что у компании есть запас прочности.
Это признак того, что застройщик стоил на кредитные средства банков. А кредиты надо отдавать.
Евгений
25-09-2015 10:57
В курсе дел Шэлдома?) откуда вы знаете что кредиты? почему эти квартиры не могут являться жирком, накопленным в тучные годы?
123
25-09-2015 15:09
Самая лучшая ликвидность - здоровье. Самое время вложиться в него. Делайте зубы, коррекции, операции. Езжайте в санатории. А то потом если будет хуже экономически, лечение покажется золотым.
Вопрос
25-09-2015 15:09
Тогда возникает вопрос? зачем они цены такие установили на дом у волги? хотят собрать последние денюшки и банкротство?
знаю
Ответ на сообщение В курсе дел Шэлдома?) откуда вы знаете что кредиты? почему 25-09-2015 15:18
В курсе дел Шэлдома?) откуда вы знаете что кредиты? почему эти квартиры не могут являться жирком, накопленным в тучные годы?
Шэлдом закредитован напрочь
Стоит
25-09-2015 15:36
Кароче рисковать с ними не стоит сейчас? или все таки риск может быть оправданым?
Владимир
Ответ на сообщение Это признак того, что застройщик стоил на кредитные 25-09-2015 16:34
Это признак того, что застройщик стоил на кредитные средства банков. А кредиты надо отдавать.
Ну скинут еще 10%  да разлетятся их квартирки как горячие пирожки.
Риск не может быть оправданным потому что непонятно ради чего он, профита нет от покупки квартиры, сдающейся через 3 года.
Профит
25-09-2015 16:43
Отчего профит будет от девальвации рубля? который еще скорее всего просядет.
Евгений
25-09-2015 18:34
А привлекательность инвестирования высчитывается очень просто. Цена стройки сравнивается со стоимостью анологичных объектов в этом же районе. Далее с помощью нехитрых математических операций высчитывается привлекательность инвестирования.
Паника
Ответ на сообщение Кароче рисковать с ними не стоит сейчас? или все таки риск 25-09-2015 18:45
Если вы даже в Шэлдом боитесь инвестировать, советую вам положить деньги в банк, только в какой нибудь попрочнее, Сбер или ВТБ, Любая стройка - риск.
Паникеру
25-09-2015 22:16
Подумай сбер и ВТБ и не заберут ли твои деньки если ограничат движение капитала?)а с шелдомом чет не понятное щас? Откуда такие цены)
Евгений
25-09-2015 22:19
Какие цены?) Двухи по 2 лимона, на стройке где еще конь не валялся, это халява по вашему?) Однухи уже разобрали, пока вы тут обсуждали что не так с Шэлдомом)
Выхлоп
25-09-2015 23:48
Выхлоп по ним будет по 40 за квадрат? Или дороже выйдут? Так все таки есть объекты куда шас вложиться можно?)
Инвестор
26-09-2015 07:51
был вчера в сбере,разговаривал с кредитным инспектором,народ не хило берет ипотеку на новострой и вторичку
по объемам выдачи почти на уровне августа 2014
хе хе
26-09-2015 07:52
дядя Леня на свой домик на Челюскинцев немного цены уронил
Евгений
Ответ на сообщение Выхлоп по ним будет по 40 за квадрат? Или дороже выйдут? 26-09-2015 19:34
Я собирался у дяди Лени брать, на Поперечной, там от 1200 однушки, 34 метра, в кирпичном доме. Если бы Шэлдом не открыл продажи, купил бы там, фундамент заканчивают, скоро поползет домик вверх, и цены вместе с ним)
вася
Ответ на сообщение Я собирался у дяди Лени брать, на Поперечной, там от 1200 26-09-2015 21:19
скоро поползет домик вверх, и цены вместе с ним
да вот что то ямайка 2 вверх не ползет...
так то
Ответ на сообщение да вот что то ямайка 2 вверх не ползет... 26-09-2015 21:37
Ямайка шамхалов, а поперечная писной. У Писного кстати дешевле Поперечку отдают на полтинник, но квартир мало осталось 34 метра.
вася
Ответ на сообщение Ямайка шамхалов, а поперечная писной. У Писного кстати 26-09-2015 22:07
так Вы у шелдома в итоге купили?
Евгений
Ответ на сообщение так Вы у шелдома в итоге купили? 26-09-2015 22:49
Да, купил у Шэлдома. с Ямайкой они не торопятся, т.к. проект абсолютно не ликвидный в кризис(из за квартир большой площади), ИМХО. Посмотрите сколько в первой Ямайке не проданных квартир. А ведь они ее сдали на год раньше, спрашивается зачем? Со второй очередью не будут торопиться, сдадут в срок.
геннадий

личное сообщение

UN 22244
26-09-2015 23:14
Товарищи! Дайте совет что можно купить за 1,4 млн. Одобрили ипотеку на 1,1 млн плюс свои 300. Хочу только в ленинском.
женя
27-09-2015 00:58
уважаемые специалисты подскажите как договор уступки зарегистрированый можно разторгнуть и денег вернуть? Похоже с друзьями мы влипли.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (206)


ФОРУМ (976)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб