Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39] 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57

Стройкомплекс 2002 (Юбилейный).

Нина, дом 2, секция Д
20-07-2016 20:10
На сайте Стройкомплекса в разделе "Новости" размещен вот такой документ совсем не первой свежести и подписанный совсем не Хутиевым: здесь. На мой запрос по электронной почте о размещении графика строительства дома, как и ожидалось, ответа нет. Кто знает, в какие службы надо обращаться до ввода дома в эксплуатацию (прокуратура? СМИ? министерство строительства?...)? И какие есть обязанности у застройщика по вывешиванию информации на официальном сайте? Шла ли об этом речь на собрании дольщиков? Я сейчас за пределами страны, в отпуске, поэтому заранее хочу подготовиться к каким-то реальным действиям по приезду.
Татьяна
21-07-2016 12:10
Нина,изменения в проектную документацию это не график строительства дома.Если Стройкомплекс не предоставил Вам информацию как дольщику Вы имеете право обратиться в вышестоящие инстанции.Но НА РУКАХ у Вас должна быть бумага о том ,что СТРОЙКОМПЛЕКС уведомлен о ваших действиях и не отвечает на ваш запрос т.е Вы пишите запрос в трех экземплярах:первый-вручаете Стройкомплексу под роспись ,второй -оставляете себе и третий-несете в Министерство ЖКХ/в том случае,если в течении оговоренного со Стройкомплексом времени они не дают вам ответ/.Вот Ваш алгоритм действий.
Совенок Дом 2

личное сообщение

UN 36141
Ответ на сообщение На сайте Стройкомплекса в разделе "Новости" размещен вот 21-07-2016 12:38
Как дольщик может контролировать процесс строительства объекта уже после заключения им Договора участия в долевом строительстве?

Гражданам – вкладчикам нельзя забывать о том, что после заключения Договора участия в долевом строительстве во многих случаях все только начинается, ведь дом в реальности еще не существует.

В соответствии с положениями ч.4 ст.20 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», Застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, о фактах внесения изменений в проектную документацию, а также ежеквартально вносить в проектную декларацию актуальные изменения, касающиеся финансового результата текущего года, размеров кредиторской и дебиторской задолженностей Застройщика.

Все вышеуказанные изменения подлежат опубликованию в порядке, аналогичном опубликованию проектной декларации. Невыполнение Застройщиком данной обязанности влечет возникновение у дольщика права обратится в суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения (в порядке ч.7 ст.19 ФЗ).
Нина, дом 2, секция Д
21-07-2016 13:49
В том же законе:
"Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора
 
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок;
2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; ...
2. В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства."

Интересно, кто-нибудь когда-нибудь возвращал вложенные в строительство деньги? И прописана ли процедура возврата? Через суд?
Совенок Дом 2

личное сообщение

UN 36141
Ответ на сообщение В том же законе: "Статья 9. Односторонний отказ от 21-07-2016 17:04
Подозреваю, что вернуть деньги даже через суд будет крайне проблематично, если у Стройкомплекса нет денег на строительство, то возврат денежных средств уж точно не будет. если компания будет признана банкротом с кого их взыскивать?
С.В.
Ответ на сообщение С.В. вы как до революции родились.При свечках ремонт 22-07-2016 13:26
Я не знаю про какую революцию вы говорите, но ремонт в квартирах идет полным ходом. Если вы этого не знаете, то приезжайте и смотрите. Правда делают его не все, а только те, кто привык делом заниматься, а не сидеть на печи и ждать милости от природы. А когда мы ремонт сделаем и заселимся, такие как вы проснутся и начнут долбить, штробить и т.д., вобщем устроят веселую жизнь. А то, что свет переноской протягивают, так это в каждой новостройке. Потому что в квартирах свет появится только после подписания УК договора с энергоснабжающей организацией. То, что договор согласовывается так долго виновата не УК, а наша система, где каждому суслику надо дать на лапу.
С.В.
Ответ на сообщение Каждый будет делать ремонт когда ему удобно. А я например, 22-07-2016 13:28
Счетчики уже неделю как раздают,электрик УК их устанавливает вместе с входными автоматами, а вы все ждете.
Дмитрий
Ответ на сообщение Счетчики уже неделю как раздают,электрик УК их 22-07-2016 17:20
Хорошая новость
Лана
Ответ на сообщение Счетчики уже неделю как раздают,электрик УК их 22-07-2016 22:47
Счастлива, что в нашем доме будут жить такие активные и приветливые люди)
Ответ
Ответ на сообщение Счастлива, что в нашем доме будут жить такие активные и 23-07-2016 11:03
Этот товарищ жить в нашем доме не будет - это сотрудник СК
Совенок Дом 2

личное сообщение

UN 36141
Ответ на сообщение Жена вчера посещала офис Стройкомплекса, но на месте 25-07-2016 12:12
Игорь, здравствуйте. Вчера были на стройке, ничего не изменилось. Стройки по-прежнему нет, все в том же состоянии. Вчера лилась вода после дождя через плитоперекрытия, просто печалька. Смотрю.. на домик, и понимаю, что "воздух" в Саратове нам довольно дорого обходится. Думаю при лучшем раскладе новоселье ждать через 2 года не раньше.
РФ
25-07-2016 14:17
Уважаемые форумчане, особенно вопрос адресован тем, кто представляет интересы СК-2002 и Сферы, вопрос со светом и водой на Менякина 8 с Вашей стороны как-то решается? Есть какие-либо конкретные сроки подключения? В чем заключаются сложности подключения дома к водо- и свето-обеспечению, которые не решены в течение 4 (четырех) месяцев?
Дюдюка Барбидокская

личное сообщение

UN 30504
25-07-2016 14:33
Уважаемые собственники Менякина 8, вы платёжки за содержание получали?
менякина 8
Ответ на сообщение Уважаемые собственники Менякина 8, вы платёжки за 25-07-2016 15:36
Нет,а где они?
Дюдюка Барбидокская

личное сообщение

UN 30504
Ответ на сообщение Нет,а где они? 25-07-2016 15:52
Были сегодня в Сфере, 1300 за двушку. Начисляют с июня.
менякина 8
Ответ на сообщение Были сегодня в Сфере, 1300 за двушку. Начисляют с июня. 25-07-2016 16:47
То есть жильцам всем надо идти за своими платежками к ним что ли?
Блок секция В
25-07-2016 19:39
А что так дорого за содержание?
Блок секция В
25-07-2016 19:47
Кто-нибудь получил электросчетчик, почему-то надо Светлане из Сферы звонить и я так понимаю установка будет платная?! Кто-нибудь уже установил, подскажите сколько денег заплатили?
eric
Ответ на сообщение Кто-нибудь получил электросчетчик, почему-то надо Светлане 25-07-2016 23:43
Я забрал. Сначала у Светланы расписался, что получил, потом пошёл к электрику в подъезд б/с А. Там выдали счетчик. Сказал, что сам установлю. Дали щиток, в нём счетчик и пара автоматов на 50 и 25 ампер. Кстати вводной на площадке на 50 ампер (к сведению).
Лана
Ответ на сообщение Кто-нибудь получил электросчетчик, почему-то надо Светлане 25-07-2016 23:45
Нам поставил счетчик местный электрик бесплатно, на прошлой недели. Надеюсь у них ума хватит их потом в платежки установку не впихать, т.к. электросчетчики по договору должны стоять. А за какое содержание за 2-ку платить 1300, если там ни коня ни воза еще нет. И со светом уже завтраками закормили
Игорь
26-07-2016 10:10
Здравствуйте. Ну, здесь или всем вместе наваливаться на стройкомплекс, или ждать. Хочется конечно верить, что стройка оживёт, и я очень на это надеюсь, но думаю, что мы сейчас прождём остаток лета, потом осень и зима (стройка, в основном, активно не идёт в это время), а следующей весной люди поймут, что стройка не ушла далеко и начнётся движуха на форуме (т.е вернёмся к самому началу опять), но год уже будет упущен. Но, я надеюсь, что до такого не дойдёт.
Дюдюка Барбидокская

личное сообщение

UN 30504
Ответ на сообщение Нам поставил счетчик местный электрик бесплатно, на прошлой 26-07-2016 11:30
Добрый день. Составили претензию по вопросу отсутствия электроснабжения,
один экземпляр в прокуратуру, другой в УК Сфера. В течение недели ждём письменный ответ. Со слов юриста нарушен закон о защите прав потребителей.
Платить за то, чем не пользуемся-не собираюсь и вам не советую.
На приёме в УК Сфера, пообещали свет (сегодня-завтра).
С.В.
26-07-2016 13:09
Здравствуйте Менякина,8. Если кто-то уже взял платежку, не сочтите за труд, выложите фото. Хочется посмотреть за что платить.
8дом
26-07-2016 14:11
Как пройти к почтовому ящику если там двери закрыты?
Лана
Ответ на сообщение Добрый день. Составили претензию по вопросу отсутствия 26-07-2016 14:48
Добрый день, я уже тоже собиралась заняться подобными делами, так что если нужно, готова присоединиться
С.В.
Ответ на сообщение Добрый день. Составили претензию по вопросу отсутствия 26-07-2016 15:19
А вы договор с СК Сфера подписывали? Если нет, то никаких договорных отношений с ними не существует и претензии предъявить нельзя.
eric
Ответ на сообщение А вы договор с СК Сфера подписывали? Если нет, то никаких 26-07-2016 16:54
Как я понимаю, платежки тогда тоже выставлять нельзя
Менякина 8
Ответ на сообщение Добрый день. Составили претензию по вопросу отсутствия 26-07-2016 17:26
Добрый день. Составили претензию по вопросу отсутствия электроснабжения, один экземпляр в прокуратуру, другой в УК Сфера. В течение недели ждём письменный ответ. Со слов юриста нарушен закон о защите прав потребителей. Платить за то, чем не пользуемся-не собираюсь и вам не советую. На приёме в УК Сфера, пообещали свет (сегодня-завтра).
А вы не могли бы мне на почту koshara66611@rambler.ru скинуть пример как вы писали заявление!
Татьяна
26-07-2016 18:49
72-23-15-Евгений Николаевич-прораб стройки на Менякина 2 который обещал зимой ,что как только будет потеплее наваляться на наш дом.Вопросы по стройке можно задавать ему.
Дмитрий
Ответ на сообщение 72-23-15-Евгений Николаевич-прораб стройки на Менякина 2 27-07-2016 00:13
Татьяна, а Вы ему уже какие-то вопросы задавали? Что он ответил?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39] 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Стройкомплекс 2002 (Юбилейный).
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (937)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб