Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 [32] 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69

Стройкомплекс 2002 (Юбилейный).

Игорь
19-06-2016 20:34
По поводу прошедшего собрания:
На собрание пришли 10 человек, а также директор "Стройкомплекс 2002" Хутиев Б.Я..
По полученной напрямую от директора информации:
1) Однозначно будут предлагать заключить ещё одно доп. соглашение, где сроки отодвинуться ещё на один год.
2) Т.к. денег на строительство дома нет, то по самым оптимистичным прогнозам до зимы успеют закончить только коробку дома.
3) Когда закончиться строительство - не известно, точных прогнозов нет.

Все собравшиеся активно участвовали в обсуждении. На собрании оговаривались возможные меры воздействия на застройщика. Ждём утверждённый график строительства, который мне пообещал отправить на почту руководитель СК-2002. Рассматривался вопрос об обращении за помощью к юристу в составлении необходимых бумаг в надзорные органы.
Вот, вкратце, основные моменты собрания, надеюсь нигде не "приврал", т.к всех моментов не упомню.
думаю так
20-06-2016 04:31
Какова репутация застройщика, таковы и дела. Надо быть очень рисковыми, либо просто не знать "историю" застройщика, чтобы приобретать у него недвижимость.
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение По поводу прошедшего собрания: На собрание пришли 10 20-06-2016 09:51
Игорь привет! Что-то прояснилось по поводу адвоката?
Игорь
20-06-2016 10:13
Доброе утро. Звонил вчера юристу, она на контакт не пошла, сразу не дослушав заявила, что консультация у неё по вторникам и пятницам в её офисе. Я всё же попытался ей объяснить, что не собирался по телефону погружать её во все наши дела, а только хотел поинтересоваться, занимается ли она такого рода делами, есть ли шанс у нас что-то добиться, и сколько могут стоить её услуги. На что она ответила, что сроки сдачи она никак ускорить не сможет, что застройщика и так контроллируют соответствующие органы. Единственное, что она посоветовала, так это идти на устный приём в министерство строительства и ЖКХ, который находится на ул. Челюскинцев. В общем, мне кажется, она просто обозначила, что любое её слово стоит денег.
Я думаю, не стоит переживать, она не единственная, и нужно просто найти другого юриста, и посмотреть, что он скажет, или сделать, как она посоветовала, идти в Министерство строительства. Вечером проверю почту, если пришлют, сразу отпишусь.
Игорь
Ответ на сообщение Какова репутация застройщика, таковы и дела. Надо быть 20-06-2016 10:19
акова репутация застройщика, таковы и дела. Надо быть очень рисковыми, либо просто не знать "историю" застройщика, чтобы приобретать у него недвижимость.
Всем нам сожалеющим, злорадствующим, поучающим и прочим. Дело сделано, квартиры куплены. Смысла в ваших сообщениях нет.
Владимир

личное сообщение

UN 36134
20-06-2016 10:34
Обращаться в суд сейчас не имеет смысла. Пока формально нет нарушений обязательств (хотя скоро они появятся). Считаю , что в такой ситуации реальны только административные методы : было бы не лишним обращение (устное или письменное) в министерство строительства. Можно и к депутатам Госдумы от нашего региона(особенно тем,кто собирается баллотироваться на следующий срок- Баталина, Панков...)обратиться с письмом или на прием в общественную приемную записаться. Застройщик должен почувствовать определенное внимание к этой проблеме. Поможет ли это- не знаю. Но предпринимать какие то меры надо.
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение Обращаться в суд сейчас не имеет смысла. Пока формально нет 20-06-2016 10:42
Жаль Владимир, что Вас вчера не было на собрании. Не подтолкнет ли Стройкомплекс административное внимание к банкротству? Из вчерашней встречи мы поняли, что денег очень мало, совсем мало. Меня сейчас волнует вопрос если будет запущенна процедура банкротства, чем это нам грозит? Это правда, что наш дом просто бросят и строить не будут совсем, т.к он никому не нужен?
Совенок Дом 2
20-06-2016 11:31
Просто почитала по рискам ничего утешительного, но я не юрист и мне трудно сказать насколько это вероятно.
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение Всем нам сожалеющим, злорадствующим, поучающим и прочим. 20-06-2016 11:47
Игорь, просто нашла в интернете
Например, цена юридической консультации - от 1000 руб., а цена представления интересов в арбитражном суде (стоимость ведения дела в суде) - от 25000 руб., в суде общей юрисдикции - от 20000 руб.
Контакты компании

ООО "Юридическое бюро "Аргументъ"

Адрес: 410031 Саратов ул. Мичурина, 169
Телефон: +7 (8452) 23-44-11

Режим работы: пн-пт с 9:00 до 18:00
+7 8452 23-44-11,
23-44-88

Эл. почта: info@pravo-rus.com вот тут так для справки по ценам.
Владимир
20-06-2016 12:25
Вот в чем и дело.. денег нет, но вы тут держитесь. Банкротство застройщика- процедура не быстрая (реестр, инвентаризация. оценка, продажа незавершенки с торгов, переоформление документации),да и последствия ее не ясны. Надо практику дел аналогичных посмотреть, чем они закончились для долльщиков.
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение Вот в чем и дело.. денег нет, но вы тут держитесь. 20-06-2016 12:41
Почитала правда по МО и Москве вариантов несколько один совсем печальный там дом заморозили, прошло банкротство и после дольщики организовали кооператив и сами его достроили жесть какая-то. Сам директор Стройкомплекса вчера сказал, что я его дострою, но когда.... по оптимистичному прогнозу лето-осень 2017. По худшему сценарию признает себя банкротом, но с его слов кроме него и нас никто в этом нашем ДОМЕ2 никто не заинтересован.
Совенок Дом 2
20-06-2016 12:47
Сейчас в случае банкротства застройщика у дольщиков есть два основных варианта действий. Первый – создавать жилищно-строительный кооператив, который выкупит то, что успел построить девелопер, за паи, а затем собирать недостающие деньги и достраивать. Второй – распродавать недострой и делить деньги между собой. Поправки к закону «О банкротстве» предлагают третий путь. Так, в стране может появиться банк, который станет не только кредитором для застройщиков, но и единым санатором на случай, если их придется спасать от разорения.

Оригинал материала: здесь
Игорь
20-06-2016 13:11
Благодарю, Наталья. Если в среднем консультация юриста 1000 руб, то, я думаю, можно подготовить вопросы, выбрать юриста и сходить на приём. Если скинемся в том составе, в котором были на собрании, то по карману вообще не ударит. Но, это конечно предполагается после того, как получим график строительства. Ну, или же, записываемся на приём в министерство строительства. В общем, высказывайте своё мнение.
Дмитрий
20-06-2016 14:19
Я из дома 8(3). Мы тоже подписывали доп.соглашение о пререносе сроков. Задержали на год примерно. Дом 1 такая же ситуция была. Там по моему ещё больше срок задержки был. Ну а в связи с кризисом и тд. сейчас ситуация ещё сложнее. Тем более затюкали Стройкомплекс со всех сторон. Началось всё ещё с аквамарина.Происки конкурентов, я так думаю.Квартиры у скупщиков сейчас не продаются. Деньги на строительство не поступают
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение Благодарю, Наталья. Если в среднем консультация юриста 1000 20-06-2016 14:29
Мое мнение, пока получить консультацию юриста чем грозит увеличение срока строительства и как подстраховаться, чтоб заранее продумать тактику действий. Прочитала много информации, но я совсем не юрист...В случае если организация застройщика банкрот, как видите совсем все неутешительно. Значит надо думать об административном ресурсе или же ждать до доп. соглашения. Для нас конкретно лучше вяло, но пусть строят без нервов и дополнительных денег. Но боюсь далеко не все с этим согласны, есть люди, которым реально негде жить...
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение Я из дома 8(3). Мы тоже подписывали доп.соглашение о 20-06-2016 14:32
Спасибо за информацию, Дмитрий. Я так понимаю, Ваше мнение, лучше ждать и не дергаться? Просто по последней информаций народ с Вашего дома подает в суд за срыв сроков сдачи дома, что конечно же влечет негативные последствия для дольщиков ДОМА 2 ( Менякина6, надеюсь).
Дмитрий
20-06-2016 16:20
Я лично не дергался.Дело в том, что реально кто будет жить там и в нашем доме и в первом , их очень мало. В основном там квартиры перекупов. А они дергаться не будут.Реально кто жить в этих домах будет не покупают квартиры из-за репутации (кризиса и тд). Сам покупал на продажу. Продать не могу.Решил оставить для жилья. В Юбилейном очень нравится.Дача через дорогу в Сосенках.И заметьте не могу продать со свидетельством, что уж говорить про дду
Дмитрий

личное сообщение

UN 32520
Ответ на сообщение Я лично не дергался.Дело в том, что реально кто будет жить 20-06-2016 16:48
Дмитрий, день добрый.
А что-нибудь слышно про вашу придомовую территорию (забор у церкви убирать будут?) + дорогу вдоль церкви к ФОКу (асфальт будет?)?

Отредактировано Дмитрий 20-06-2016, 16:49
Дмитрий
20-06-2016 16:59
Я даже не в курсе на счет дороги. А забор я думаю будет.
Игорь
20-06-2016 20:44
Получил на почту программу проведения проверок министерством строительства и жкх по нашему дому
не поняли
Ответ на сообщение Всем нам сожалеющим, злорадствующим, поучающим и прочим. 21-06-2016 06:35
Сами через это проходили, поэтому не было мысли позлорадствовать. Только сочувствие, держитесь.
гостья
Ответ на сообщение Доброе утро. Звонил вчера юристу, она на контакт не пошла, 21-06-2016 06:40
Устное обращение подразумевает устный ответ - этот вариант не о чем. Обращение письменное и коллективное к депутатам - это конкретное движение дольщиков, которое оставит за собой письменные следы. Вас застройщик проигнорирует, а на запрос депутата вынужден будет ответить.
знаю
Ответ на сообщение Жаль Владимир, что Вас вчера не было на собрании. Не 21-06-2016 06:43
Если будет запущена процедура банкротства, то весь недострой попытаются пустить с торгов, а полученные средства уйдут на погашение долгов застройщика перед строителями, конкурсным управляющим и дольщиками.
по факту
Ответ на сообщение Я из дома 8(3). Мы тоже подписывали доп.соглашение о 21-06-2016 06:55
Про "затюканый" Стройкомплекс не надо рассказывать дольщикам. Этот застройщик сам дольщиков задолбил своими "особенностями", как в Саратове так и в Энгельсе. То котельную в лизинг возьмет и новоселов забудет об этом уведомить, то свои коммуникации за чужие сети (без разрешения собственника) сажает, то строит там где строить нельзя. Деньги с дольщиков берет по полной, а обязательства свои выполняет по остаточному принципу. При всем этом умудрялся проблемные дома сдавать. Хорошее решение - прибыль себе, а проблемы дольщикам, и это безобразие длиться не первый год.
Дмитрий

личное сообщение

UN 32520
Ответ на сообщение Получил на почту программу проведения проверок 21-06-2016 09:12
Опять анонимы с "ценными" советами и критикой.....

Игорь, доброе утро.
Программу изучили? В двух словах опишите ситуацию, плиз.
Спасибо.
(повторяюсь, забыл авторизоваться?
Игорь
21-06-2016 10:14
Доброе утро, Дмитрий. Да, вчера просмотрел. Подлинность данного документа мне очень сомнительна, что-то с датами напутали.
Игорь
21-06-2016 10:17
Документ даже при беглом взгляде "режет глаз". Печати я тоже никакой не увидел.
надежда
21-06-2016 10:26
Не соглашусь, по факту описано верно - эти события имели место быть. По вопросу обращения в Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области не сложно просчитать, что будет по результатам проверки, заключение будет, а вот деньги на достройку дома - навряд ли. Я не пессимистка, но решение проблем дольщиков на территории области почему то считается возможным только за счет средств самих же дольщиков. Трудно оспорить тот факт, что квартиры в новострое покупают люди имеющие средства оплатить их дважды (создание ЖК и доведение дома -дорогое удовольствие).
Совенок Дом 2
Ответ на сообщение Документ даже при беглом взгляде "режет глаз". 21-06-2016 11:38
Доброе утро, Игорь! Ваше мнение, что будем делать? Кроме нас по ходу все остальные затихли совсем. Меня интересует Ваше мнение что будем делать?
Анастасия
21-06-2016 12:07
Игорь, добрый день! А вы получили этот документ после официального запроса? Мне кажется, лучше официально делать абсолютно все. А иначе они потом будут говорить, что с них взятки гладки
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 [32] 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Стройкомплекс 2002 (Юбилейный).
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (971)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб