Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








СОЛНЕЧНЫЙ (ПЛЮС / МИНУС).

Мини опрос о микрорайоне Солнечный.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Владимир
21-12-2010 12:19
Хотелось бы послушать мнение местных многоуважаемых Саратовцев о положительных и отрицательных сторонах микрорайона Солнечный!Есть ли будущее у этого микрорайона?Какие перспективы?Инфраструктура?Чем плох?Буду рад любой информации!Благодарю!
Виталий

личное сообщение

UN 4196
23-12-2010 18:59
Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в заводском(от 900 тыс. в новом доме от строителей, 1000000 в старой панельке с ремонтом в 9-этажке, от 1050000 в новой панельке с ремонтом если поторговаться, кирпичные и монолитные тоже есть); - развитая инфраструктура(гипермаркет, рынок, ФОК, ледовый дворец, новые детские садики, новые школы строятся, парки); - транспортная развязка не плохая, новые дороги на Юбилейный, через Молочку тоже недавно пустили, общественного транспорта в разных направлениях много ходит, дороги широкие, правда попадаются с ямами; - связь устойчиво ловит, интернет любой (usb модемы, проводной, кабельный), кабельное телевидение; Минусы: серьезных не заметил - мало рабочих мест непосредственно в Солнечном, есть в основном в торговле; - а отсюда, если работать в центре, то на общественном транспорте реально по 1, 5 часа в одном направлении в пробке стоять, 11 трамвай как альтернатива; Перспективы: самые радужные
Владимир
Ответ на сообщение Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в 24-12-2010 11:15
Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в заводском(от 900 тыс. в новом доме от строителей, 1000000 в старой панельке с ремонтом в 9-этажке, от 1050000 в новой панельке с ремонтом если поторговаться, кирпичные и монолитные тоже есть); - развитая инфраструктура(гипермаркет, рынок, ФОК, ледовый дворец, новые детские садики, новые школы строятся, парки); - транспортная развязка не плохая, новые дороги на Юбилейный, через Молочку тоже недавно пустили, общественного транспорта в разных направлениях много ходит, дороги широкие, правда попадаются с ямами; - связь устойчиво ловит, интернет любой (usb модемы, проводной, кабельный), кабельное телевидение; Минусы: серьезных не заметил - мало рабочих мест непосредственно в Солнечном, есть в основном в торговле; - а отсюда, если работать в центре, то на общественном транспорте реально по 1, 5 часа в одном направлении в пробке стоять, 11 трамвай как альтернатива; Перспективы: самые радужные
Огромное спасибо!всё чётко и ясно. . .
олег
27-12-2010 12:31
Живу в Солнечном. самый большой минус действительно- дорога на работу. Пробки постоянно, а 11 трамвай очень редко ходит. работаю на 2 Дачной, добираюсь до работы не меньше часа. Ещё грязновато у нас. А квартиры действительно одни из самых дещёвых по Саратову.
Владимир
Ответ на сообщение Живу в Солнечном. самый большой минус действительно- дорога 27-12-2010 14:04
Живу в Солнечном. самый большой минус действительно- дорога на работу. Пробки постоянно, а 11 трамвай очень редко ходит. работаю на 2 Дачной, добираюсь до работы не меньше часа. Ещё грязновато у нас. А квартиры действительно одни из самых дещёвых по Саратову.
Олег самые дешёвые квартиры в Заводском районе! Добираются и из Энгельса люди на работу!(купишь автомобиль будешь быстрее добираться) На счёт грязи и мусора можно промолчать, весь Саратов такой ; -) ИМХО! Езжу на 11 трамвае, вроде в нормальном режиме ходит!(если конечно на пути следования какой нить олень аварию не создаст; -) Пробки в Москве!!!У нас так. . пробочки )
сергей
31-12-2010 12:51
да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого денег на более хороший район не хватает. Уж лучше в центре заводского квартиру купить.
Василий Иванович
Ответ на сообщение да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого 31-12-2010 13:28
да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого денег на более хороший район не хватает. Уж лучше в центре заводского квартиру купить.
у кого не спросишь в каком районе лучше ?В один голос твердят только не в заводском ; -((((вот и думай после этого. . . не верите, спросите у любого жителя !!!помпасы. .
Тин

личное сообщение

UN 693
31-12-2010 14:24
В нормальном (не самом дальнем) месте Заводского квартиры дороже, чем в Солнечном, и сам район не хуже, а если подходить практически - то многим удобнее. Пробки в часы пик, конечно, есть, но гораздо меньше, чем в Солнечный. К тому же, в перспективе планируется открыть дорогу через бывший авиазавод напрямую на Томскую - это значительно разгрузит основное " пробочное" место - пр. Энтузиастов между Администрацией и Пензенской. Это раньше Заводской район считался " рабочим" , бандитским и т. д. Сейчас же, спустя 20 лет после фактического начала свободной торговли квартирами, район значительно " разбавился" разъезжающимимся жителями из центральных и других районов, плюс просто покупателями, плюс выстроены новые хорошие дома с достаточно неплохим контингентом (дома в районе прокуратуры, комплекс на Кавказской / Пономарева и т. д. )
Владимир
Ответ на сообщение В нормальном (не самом дальнем) месте Заводского квартиры 09-01-2011 09:00
В нормальном (не самом дальнем) месте Заводского квартиры дороже, чем в Солнечном, и сам район не хуже, а если подходить практически - то многим удобнее. Пробки в часы пик, конечно, есть, но гораздо меньше, чем в Солнечный. К тому же, в перспективе планируется открыть дорогу через бывший авиазавод напрямую на Томскую - это значительно разгрузит основное " пробочное" место - пр. Энтузиастов между Администрацией и Пензенской. Это раньше Заводской район считался " рабочим" , бандитским и т. д. Сейчас же, спустя 20 лет после фактического начала свободной торговли квартирами, район значительно " разбавился" разъезжающимимся жителями из центральных и других районов, плюс просто покупателями, плюс выстроены новые хорошие дома с достаточно неплохим контингентом (дома в районе прокуратуры, комплекс на Кавказской / Пономарева и т. д. )
ТИН спасибо за адекватный ответ!Очень доходчиво и понятно!Но выбор уже сделан в сторону Солнечного! Не подскажите ещё хотелось бы земельку недорогую (можно с хоз. постройкой)Чтобы поближе Волга купаться!Реально такое! На какой район смотреть!Подскажите пожалуйста !!!
Сергей.
09-01-2011 17:11
Солнечный - район для людей с небольшими деньгами. А вот землю у волги с такими деньгами не купить.
Волжанка
10-01-2011 13:48
Скажите, а Солнечный какие границы имеет? Улицы - от какой до какой?
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Скажите, а Солнечный какие границы имеет? Улицы - от какой 10-01-2011 16:28
Скажите, а Солнечный какие границы имеет? Улицы - от какой до какой?
Приблизительно так: Антонова / Перспективная / Топольчанская / Тархова, плюс все " ниже" (севернее) Тархова на этом же уровне (ул. Уфимцева, Батавина), плюс новый 6 микрорайон - Тархова / Топольчанская / Батавина.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение ТИН спасибо за адекватный ответ!Очень доходчиво и 10-01-2011 16:34
ТИН спасибо за адекватный ответ!Очень доходчиво и понятно!Но выбор уже сделан в сторону Солнечного! Не подскажите ещё хотелось бы земельку недорогую (можно с хоз. постройкой)Чтобы поближе Волга купаться!Реально такое! На какой район смотреть!Подскажите пожалуйста !!!
Если ориентироваться от Солнечного, то недорогие дачные участки можно найти в районе Расловки (посмотрите по карте, это севернее Саратова на этом же берегу). Кроме того, новая прямая дорога из Солнечного в пос. Юбилейный значительно упростила выезд на " Саратовскую Рублевку" - дорогое дачное Усть-Курдюмское направление, а новый мост в районе Пристанного облегчил проезд на другой берег Волги, где так же имеется большой выбор неплохих дачных мест в непосредственной близости от Волги (Шумейка, Тополевка, Генеральское).
Владимир
Ответ на сообщение Если ориентироваться от Солнечного, то недорогие дачные 11-01-2011 06:55
Ещё раз огромное человеческое спасибо!!!; )
ага
Ответ на сообщение да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого 22-09-2012 22:25
да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого денег на более хороший район не хватает. Уж лучше в центре заводского квартиру купить.
вот тут с вами поспорю!!!нет ничего хуже заводка..когда жила там, то удивлялась почему все его не любят-нормальный район, но когда переехала в солнечный(а до этого окого года жила в центре, затеи полгода в юбилейном), то поняла, так сказать проверила поговорку -"все познается в сравнении".поэтому делаю вывод, что Вы житель заводского р-на.
СА
23-09-2012 09:03
В Солнечном всегда светит Солнце), пыхтит ТЭЦ-5 и Геленваген 1945 г. везя вас в центр города на работу 3 часа и обратно 3 часа.
юсби
Ответ на сообщение В Солнечном всегда светит Солнце), пыхтит ТЭЦ-5 и 23-09-2012 11:12
В Солнечном всегда светит Солнце), пыхтит ТЭЦ-5 и Геленваген 1945 г. везя вас в центр города на работу 3 часа и обратно 3 часа.
не правда, 1ч 15 мин)))
про новые районы Солнечного
23-09-2012 13:24
1)Есть смысл покупать в новых микрорайонах, но не в панельных домах( у них качество ужасное). Так что присматривайтесь к кирпичным и монолитным.

2)по поводу дороги и маршруток: из 6 микрорайона ходит маршрут номер 8, а из микрорайона 1А маршрут 10 ( микроавтобусы Мерседес новые). Они идут в центр по молочке и без пробок доезжают до Сенного минут за 20, ибо очень резвые. Утром в зависимости от пробок эти маршрутки едут до центра в среднем около 40 минут. Самое главное, что вы выезжаете с конечной остановки в обоих случаях и практически гарантированно будете сидеть всю дорогу, а не стоять.

3) Инфраструктура уже неплохая и растет большими темпами - это про 6 микрорайон и прилегающие к нему застраивающиеся 7 и 9. И что самое главное по планам 6,7,8,9,10,11 микрорайоны соединят в новый Гагаринский район Саратова, а это априори увеличит количество финансирования на развитие этих территорий.
Житель
Ответ на сообщение Солнечный - район для людей с небольшими деньгами. А вот 23-09-2012 14:23
Не подскажешь тогда в каком районе люди с большими деньгами живут?
СА

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение Не подскажешь тогда в каком районе люди с большими деньгами 23-09-2012 15:57
Рублево-Успенское шоссе и Котельническая набережная )))
елена
Ответ на сообщение вот тут с вами поспорю!!!нет ничего хуже заводка..когда 23-09-2012 20:10
живу в центре. но действительно до нормальных районов Заводского гораздо легче добраться и они лучше. Я имею ввиду Орджоникидзе и Чернышевскую. рядом с Волгой. Свежо достаточно. и ближе чем Солнечный
рррр
Ответ на сообщение да какие плюсы. в солнечном покупают квартиры те у кого 24-09-2012 00:11
да ты я смотрю живешь в поливановке
елена
24-09-2012 09:23
Ну как вам любители Солнечного сегодняшняя пробка? пришлось идти брату офис открывать, т к все стояло из ленинского. хорошо, что есть родственники в центре
single
24-09-2012 10:52
По-моему минус Солнечного очевиден и с каждым вновь сданным домом он становиться ещё больше! Даже если с Солнечного транспорт пустят во все стороны Саратова, самый современный, комфортабельный, но дороги от этого шире не становятся! А представьте, если заселятся все построенные новостройки всех микрорайонов Солнечного, тогда и личный транспорт не поможет. Метро не прокопают, а наземные скоростные, как в Москве или в Европе, строить не собираются... Сам по себе район не плохой, только не выбраться из него будет в обычное время...
AMD
24-09-2012 10:58
Пробки и жуткие проблемы с транспортом лишь тогда, когда встают трамваи. Сегодня именно такой день
***
24-09-2012 11:18
разве они стоят? только приехала в центр на 11 трамвае
bzzz
24-09-2012 11:30
Приехал сегодня из Солнечного - пробки на обычном уровне, терпимо. Главное веселье начнется после снегопадов.
мама дорогая
Ответ на сообщение Плюсы: - низкая стоимость жилья, ниже только в 24-09-2012 12:40
транспортная развязка не плохая, новые дороги на Юбилейный, через Молочку тоже недавно пустили,
Сегодня случайно оказалась в Солнечном в 9.00 утра.
Мама дорогая!
Район заселен не полностью,новые дома строятся и такой ужас-толстая,жирная,длиная пробка при повороде к стадиону.
Не завидую.Жалею автомобилистов.
Дорогу на Юбилейный не увидела,но по ней ездят те,кто хочет через Затон быстро попасть в центр,пока осень,зимой там-тоже засада будут.
11 трамвай не решает проблем.Автобусы забиты под завязочку в час пик.
Никаких приличных развязок город не строит и в перспективе не верю,что будет.
Лелька
24-09-2012 15:59
Живу в Солнечном три года.Хочу сказать если нервы крепкие то покупайте,а иначе утренние вялотекущие поездки до работы могут до уволнения довести.Чтобы добраться без пробок надо выезжать в 7 часов и не минутой позже,особенной зимой.
Казах
24-09-2012 23:44
Факты. через юбилейку в центр за 30-40 мин зимой на личном авто. каждый день езжу. через молочку на дачные за 20-30. что вы здесь пургу несете?
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

Районы Саратова где не комфортно жить и где практически отсутствует инфраструктура. 6-я стр

А хорошо ли в Саратове жить? Отзывы о Саратове. 170-я стр

6,7,9,10 микрорайонам нужна школа и поликлиника. 16-я стр

Какой район в Саратове более чистый и благоприятный для жилья? 3-я стр

Солнечный-2 vs. Риолит, Берёзки, Цветочный.

Где лучше арендовать квартиру. Посоветуйте район для семьи на год.

Почему в Солнечном такие бедные люди. 2-я стр

Саратов это новый Детройт. 3-я стр

Опрос. Какая улица, МКР, место самое лучшее для проживания (ИЖС в расчет не берем, только МКД).

Обсуждение Солнечного: новостроек, цен, инфраструктуры в Солнечном. 2-я стр

Энгельс по факту уже район Саратова? Всё только про Энгельс. 3-я стр

Строят ли застройщики детские сады, школу и дороги.

Чиновники и мы.

Районы Энгельса.

Где лучше взять квартиру в новостройке на 3 дачной или в Юбилейном? 7-я стр

Жасминка или п. Сокол, где лучше купить квартиру?

Дорога "жизни". Организация выезда из нового микрорайона на Безымянной.

Где лучше жить на Улешах или в Юбилейном. 11-я стр

П. Юбилейный vs Дачные vs Заводской: удаленность от центра.

Опрос. В каком районе лучше жить: 1 жил. участок / Техническая / Соколовая гора / Юбилейный. 6-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб