Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 [2]

Рейтинг управляющих компаний Саратова.

Давайте поговорим об управляющих компаниях, которые работают с новостройками.

наблюдатель
Ответ на сообщение Оценка работы :уборка подъездов - практически нет; 21-02-2016 07:46
Поддерживаю полностью, одни балконы - ужасный ужас. Такие два дома (современная планировка, холлы для отдыха, просторные коридоры, места для консьержа) и такое состояние - надо очень было постараться Жулькомплексу и его приемнику ООО "Форум".
цель
Ответ на сообщение Нужно четко и конкретно формулировать суть Ваших претензий, 22-02-2016 01:08
Рассмешили, хорошая управляющая компания это нонсенс. Приходят они на рынок услуг совсем с другими целями - результат их работы известен каждому. Невозможно работать эффективно имея совсем иную цель, и цель это совсем не улучшение состояния жилищного фонда за наши с вами деньги. Это компании - нахлебники которые наживаются на своей безнаказанности.
многодетные
28-03-2016 16:03
УК Стабильность-тепло,вода есть,тарифы-не знаю 11 руб.содержание и 3 текущий.во дворе не убирают в подъезде раз в месяц наверное.

хочу чистый двор и подъезд!
вот так
Ответ на сообщение Рассмешили, хорошая управляющая компания это нонсенс. 02-04-2016 16:10
Пришло время официально оформлять отказ от УК и переходить на ТСЖ. Порядка будет больше и оплата ниже. Хватить кормить бездельников!
Андрей
Ответ на сообщение АТСЖ Ленинского района. Скажем неплохо! Всегда на стенде 22-08-2016 17:43
АТСЖ Ленинского района самая худшая компания в Саратове.Тарифы нереальные,самые высокие в городе.Всё делается и решается без нашего участия. Обслуживание отвратительное.Подвалы затопляются.Достаточно посмотреть дома ЖЭУ № 36 по адресу Чемодурова 7.Отопление по нормативу и никакого перерасчёта. Освещение МОП на ОДН по нормативу. Руководство этой АТСЖ живет припеваючи за наш счёт. И никаких улучшений.
Дмитрий
05-02-2017 00:06
ТСЖ "Волжанка" это просто какой то ужас! Председатель все обращения игнорирует, все ссылаясь на какие то законы, которые даже назвать не может! на электронную почту игнор полный, все письма отсылал с уведомлениями! Не убираются вообще, на что говорит тебе надо - ты и убирайся, а я уборщицу за такие деньги найти не могу! с учетом того, что на 5 человек (по их штатному расписанию) и его данным, куда он тратит средства, получаемые им от содержания и текущего ремонта, фонд их зарплаты (без отдельно наемных рабочих) составляет 1.356.365,04 р.. Это так к сведению, средняя з/п составляет 22.606,08 р. на одного сотрудника (кажется мне, что за эти деньги уборщицу уж можно в Саратове найти). ОДН откуда берется объяснить ну вообще никак не может, и ниче не знает (то магниты кто то ставит, то без счетчиков 10 узбеков в однушках льют), к показаниям общедомового счетчика он вообще отношения не имеет (говорит, мол контора какая то приходит снимать). Вопрос у меня на какие услуги банка они тратят 77.568 р. в год? (наверно за за ведение счета?) Вообщем никакой конкретики! Толком отчитаться не могут, хоть пару актов показали бы).
Дмитрий
05-02-2017 01:20
2 раза писал обращение по поводу перерасчета ОДН!
Житель
Ответ на сообщение ТСЖ "Волжанка" это просто какой то ужас! Председатель все 05-02-2017 08:53
А в жилинспекцию и прокуратуру обращались?
Татьяна
Ответ на сообщение Может по меркам УК Феникс и нормальная, но после жизни в 26-03-2017 12:00
Я проживаю по ул. Советская , д.4Б. УК "Феникс". Деньги собирают, но не делают ничего.Демин С.А. на приемах выслушивает, качает головой и не делает ничего. У него просто штата сотрудников нет по моему.
Владимир
Ответ на сообщение АТСЖ Ленинского района. Скажем неплохо! Всегда на стенде 24-04-2017 07:45
Мы видим как работает эта АТСЖ. Дома убитые в хлам. Подвалы залитые дерьмом.. Визитная карточка АТСЖ это залитые фекалиями подвалы. Посмотрите на дома которые обслуживает ЖЭУ № 36 что на Чемодурова 7 и где директор Комушенко Л Н- УЖАС. И такой ужас во всех домах. Своим работникам в АТСЖ задерживают зарплату по несколько месяцев, а убогая трудовая инспекция молчит. Дворники у них работают без соцпакета т.е пришёл к ним и иди работай а начнёшь возмущаться почему не платите зарплату вовремя- ему скажут -вали отсюда мы тебя не знаем и человек остаётся без зарплаты. Это самая худшая УК в Саратове
факт
Ответ на сообщение Мы видим как работает эта АТСЖ. Дома убитые в хлам. Подвалы 24-04-2017 08:58
Позвольте не согласиться - самая или одна из самых это ООО "Форум", бывшая ранее под названием Жилкомплекс. Достаточно посмотреть на два дома по Украинской 10 и 10а. Деньги собирают регулярно, а работы как не было так и нет. Убитые подъезды, лифты и вечно грязные преддомовые территории.
саратовец
03-05-2017 14:17
Состояние ЖКХ и, в частности, оценка УК - это оценка всей системы власти.
реалист
07-05-2017 16:26
Смотрю сплошные негативные отзывы по УК.Но поверьте есть в Саратове и честные УК которые всё делают для своих жителей.Как пример моя УК ДомаКонтакт учитесь выбирать правильное место жительство и все проблеммы с проживанием в многоквартирном доме будут решены.П.С Раньше жили на Чехова 2 ТСЖ Чехов так там были одни поборы но зато всё работало думали так везде,где поборы там всё хорошо а оказалось что если найти компанию которая сама заинтересована в качественном обслуживании и при этом экономит на то чём можно экономить то и жильцы будут довольны и компания будет иметь прибыль.
Покупатель
08-05-2017 09:36
Кто знает сколько будет стоить квартплата в домах шелдома в трешке 80 квадратов на 3 человека? Очень буду благодарен разумному ответу
Живу_тут
Ответ на сообщение Кто знает сколько будет стоить квартплата в домах шелдома в 08-05-2017 23:41
Будет стоить тариф за метр от УК, которая приберет ваш дом на кормление X на жилую площадь.
tonyganca
19-05-2017 16:12
А кто может подсказать хорошие управляющие компании в центре города? Вроде неплохая компания Саржилкомплекс. У нее дома и дворы у домов Прокуратуры заводского района в полном порядке! Они центр тоже обслуживают. А еще? Кто живет в центре подскажите плиз.
Неравнодушный
Ответ на сообщение А кто может подсказать хорошие управляющие компании в 20-05-2017 07:27
Раньше жил в Ленинском районе. С отрицательными отзывами по АТСЖ "Ленинского района" (липовые подписи и собрания жильцов, обдираловка за кап. ремонт (причём ещё задолго-задолго до принятия закона) и неизвестность куда уходят деньги за оплату, обшарпанные подъезды, дикие какие-то цифры в платёжках (при этом чётко отслеживают сроки оплаты за жильё, а потом сразу пени начисляют. Стояки водоснабжения, правда, поменяли бесплатно, но скорее всего потому, что все соседи, в силу износа труб, заливали друг друга, а от магазина на первом этаже постоянно поступали жалобы. Впрочем, и от людей направлялись жалобы и в прокуратуру (в части незаконности сбора платежей за капремонт (а у АТСЖ они уже включены в платёжку за квартплату (получалось, обязаловка) и жилинспекцию - прокуратурой проигнорированы, от жилинспекции в конце ответа ("вода-водой" и ничего конкретного) следующая приписка "...можно обратиться в суд". В подъезде подметала бабушка (жительница дома) - по своей инициативе (в АТСЖ не оформленная). С горячей водой согласен - круглый год (но, вряд ли это заслуга АТСЖ).
Сейчас живу в центре (дому 35 лет). УК "Феникс" (там ещё несколько фениксов ("Феникс плюс" и др. - но директор, если не ошибаюсь, один). Воду горячую частенько летом отключают (ремонтные работы в центре из-за износа систем водоснабжения происходят постоянно) - поэтому, наверное, это не минус УК "Феникс", также как и не плюс АТСЖ "Ленинского района". Что касается тарифов, то они вообще, в принципе, непонятно как формируются (сейчас не про УК "Феникс") - даже если поставишь счётчики, наши народом избранные мыслители принимают законы с какими-то повышающими коэффициентами. Что касается УК "Феникс" по цифрам в платёжках - всегда можно прийти к ним (всё доходчиво рассказывают), бывает, что делают перерасчёты (во всяком случае, по сравнению с АТСЖ Ленинского района к УК "Феникс" у меня не то, чтобы доверия больше, но наглядности, что тебе, хотя бы объясняют откуда такие цифры (из чего складывются) - кстати, за "трёшку" зимой плачу на полторы больше, чем за "однушку" раньше платил). Уборка в подъезде - раз в неделю, примерно (не чаще точно), сотрудница УК подметает и моет пол на всех этажах (у нас девятиэтажка), дворника по утрам, летом - с метлой, зимой - с метлой, иногда - с лопатой вижу, примерно, пару раз в неделю. Плата за капремонт в России - это отдельная песня. В нашем подъезде висит график выполнения УК работ по капремонту (хотя бы конкретные даты какие-то есть, уже ориентир). По поводу отключения воды, собрания жильцов и т.п. вывешивают объявления (в принципе хотя бы информируют), по мелочам (но опять же, приятно!)сгоревшие лампочки в подъезде, меняют всегда, - косметический ремонт лифта сделали. Наверное, и в УК "Феникс" тоже есть какие-то отрицательные моменты, но всё познаётся в сравнении (у меня, например, есть с чем сравнивать) и "Феникс" (про другие не пишу, потому что не знаю) не самая плохая УК.
Олег
15-08-2017 03:45
УК "4-Й Жилучасток Плюс". Адрес: г. Саратов, проспект Энтузиастов, дом 33 В, офис 134.

В доме по адресу г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, дом 7а ремонты ни разу не делали,
дом уже несколько лет находится в плачевном состоянии.
В этом году с жильцов собрали деньги (через платежки) за определенные виды работ, но их
не сделали и делать не хотят.
Олег
15-08-2017 04:24
В идеале нужно создавать ТСЖ!

1. В ТСЖ можно отследить все денежные потоки.
2. В ТСЖ все вопросы решаются быстрее чем в УК.
3. В ТСЖ на общем собрании можно устанавливать и менять тарифы на воду, отопление и т.д.
4. в ТСЖ нет необходимости набирать ненужный персонал как в УК. В ТСЖ весь персонал набирается
из жильцов дома путем голосования. В ТСЖ достаточно иметь своего председателя, бухгалтера,
электрика, сантехника, уборщицу подъездов и дворника.

Я жил в доме где было ТСЖ, остался довольным.

Продал там квартиру потому что появилось желание увеличить
жилищную площадь и переехать в новостройку.

Выше я читал что есть недовольные своим председателем, блин,
народ, Вы сами его выбирали.

Председатель переизбирается каждые два года, его можно
заменить на общем собрании путем голосования (не дожидаясь два года).

В создании ТСЖ есть только один нюанс, мало кто захочет быть председателем, бухгалтером,
электриком, сантехником, уборщиком подъездов и дворником в своем доме.
После создания ТСЖ, можно убрать должности: электрик, сантехник, дворник и уборщица.
Там где я раньше жил, так решили на общем собрании и сделали это.

На своих этажах все убираются сами и по очереди. Для уборки придомовой территории делают
субботники. Лично мне не было трудно потратить пол часа на уборку, ведь я жил в этом доме
и как все не хотел жить в свинарнике.

Хотите жить в чистоте и порядке? Не мусорьте и следите за своими строителями, это так легко. :)
Олег
15-08-2017 04:42
Хочу еще добавить, на придомовой территории есть яблони, вишня и персики,
ежегодно сажают цветы, есть хорошая детская площадка и беседки, у подъездов
установлены урны и лавочки, дом огорожен, во дворе машины не ставят.
факт
Ответ на сообщение В идеале нужно создавать ТСЖ! 1. В ТСЖ можно 15-08-2017 05:44
Про изменение тарифов уточните, слышу об этом впервые. Тарифы утверждаются на региональном уровне, вы видимо не совсем в курсе того, о чем пишите.
Олег
16-08-2017 02:47
Статья 145 ЖК РФ.
Олегу
11-10-2017 16:26
Советую Вам дружить с головой и давать правильные ссылки на закон.Тарифы УТВЕРЖДАЮТСЯ НА СВЕТ, ТЕПЛО И ВОДУ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО , А НЕ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ТСЖ, в Саратове Комитетом по тарифам.
Олегу
11-10-2017 16:30
В свете комментарий по тарифам предпочту адекватную УК, чем безграмотное ТСЖ. В некоторых ТСЖ председатели воруют покруче УК,только председатель разворовывает один дом совместно с подкупленным правлением.Хрен редьке не слаще.
Би+
11-10-2017 19:20
Вы видели чтобы та или иная управляющая компания привезла хорошую землю и посадила цветы и деревья у того или иного дома? Я нет!
**
Ответ на сообщение Вы видели чтобы та или иная управляющая компания привезла 11-10-2017 21:01
Лунная 41А
однако
Ответ на сообщение Рассмешили, хорошая управляющая компания это нонсенс. 13-10-2017 04:24
УК "Форум" (бывший "Жилкомплекс") как не работало, так и не работает. По Украинской 10а в доме не проводилось никаких работ вообще. Подъезд грязный, окна в подъезде не мыты со дня строительства дома, кругом паутина, общие балконы ржавые, детская площадка не огорожена толком и стоит в окружении машин. За что люди оплачивают "работу" этой непотопляемой компании?
Олег
Ответ на сообщение Лунная 41А 13-10-2017 04:29
У Вас какая управляющая компания? Завтра съезжу посмотреть.
*
Ответ на сообщение У Вас какая управляющая компания? Завтра съезжу посмотреть. 13-10-2017 09:43
Без понятия. Наблюдали их идеальный двор из окна последние лет 10 и завидовали)
Гость
17-10-2017 23:20
Есть у кого нибудь информация о УК Лад?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2]
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Рейтинг управляющих компаний Саратова.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (982)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб