Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 [2]

Опрос. Недвижимость или вклад.


чтобы увидеть результаты опроса, поучаствуйте в нем
Если есть 1,5 млн. руб. что выгодней -

Вложить в строящуюся новостройку
Оставить в банке под процент


Добавить фото к комментарию
Ваш комментарий к опросу (необязателен):
Ваше имя на форуме:


Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Тоже подумываю, чтобы заняться этим видом деятельности, 27-02-2013 15:10
прибыль может составить 500-800т,в зависимости от квартиры,метража,ремонта
Алексей

личное сообщение

UN 15686
Ответ на сообщение Стройпроммаркет до кризиса был одним из крупных и как 27-02-2013 17:35
Кризис - это отдельная тема, его предсказать на уровне обывателя невозможно, и как поведет себя предприятие во время него и после, тоже сложно, это и есть риск, который присутствует везде в бизнесе, не только в недвижимости.
Если боятся рисков, то не стоит заниматься никаким видом бизнеса, проще работать на дяденьку и получать от него каждый месяц з/п.
гость
27-02-2013 17:59
экономика топчется на месте, нет роста ни акций, ни сырья. вряд ли недвижимость выстрелит. тем более, что понастроили более чем достаточно, можно китайцев переселять - жить некому. многие покупают недвижимость по инерции, у некоторых еще с советских времен мания овладеть квартирой. хороший рост - только в хорошем, дорогом месте, в нулевом цикле, а если еще и ремонтик сделать - то дааа. но без риска нигде не обойдешься.

Кстати:
Президент РФ Владимир Путин подписал изменения к законам, касающиеся регулирования рынка долевого строительства в России. Согласно им застройщик обязан страховать свою ответственность перед участниками долевого строительства самостоятельно или приняв участие в обществе взаимного страхования. Дольщик же получает право на возмещение по страховому случаю, наступившему в течение двух лет после передачи ему жилья. В случае невыполнения обязательств застройщиком размер выплаты рассчитывается исходя из цены заключенного с дольщиком контракта. Однако она не может быть меньше средней рыночной стоимости квартиры на дату заключения договора.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение экономика топчется на месте, нет роста ни акций, ни сырья. 27-02-2013 18:35
Кстати: Президент РФ Владимир Путин подписал изменения к законам, касающиеся регулирования рынка долевого строительства в России.
Давно пора бы, если это будет реально работать - решит многие проблемы "обманутых дольщиков". Однако, лишние затраты добросовестных застройщиков могут повлечь и увеличение цены. Кстати, по этим изменениям застройщик может выбирать - либо пользоваться страхованием, либо поручительством банка.
В случае страхования страховым случаем будет либо обращение взыскания на предмет залога, либо банкротство застройщика, так что все не так просто.... Не исключено, что ждать этих денег придется очень долго. Да и кроме этого вопросов много. Но сама идея правильная))

Отредактировано Тин 27-02-2013, 18:36
Х-знает
Ответ на сообщение Считаю что в недвижимость вложить будет эффективнее, риски 27-02-2013 22:25
Во всем остальном только выгода, прибыль выше, цена на недвижимость с начала 90-х годов только растет, единственный год был 2008 когда цены упали,в связи с кризисом, но уже почти догнали докризисный уровень.
Сами подумайте что сказали- "уже почти догнали докризисный уровень" 5 лет уже прошло батенька, а они только догнали! За это время ваш вклад в банке уже удвоился бы. А завтра очередной 2008 и опять 5 лет догонять будут?
Итог один - в банке выгоднее, но не надежнее! Надежнее в банке, которая в саду зарыта :)
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
28-02-2013 09:19
В торговле наметился спад,спрос сильно упал,упали продажи. На производствах такая же беда,так что думайте...
димарик
28-02-2013 17:41
тема интересная.
а подскажите ка банки где 12%  годовых дают?
Гость
Ответ на сообщение тема интересная. а подскажите ка банки где 12%  28-02-2013 19:33
Например:
здесь
Юниаструм "Большой процент"
Русславбанк "Супервклад"
Внешпромбанк есть вклады 11,55% на год
Алексей

личное сообщение

UN 15686
Ответ на сообщение Сами подумайте что сказали- "уже почти догнали 28-02-2013 23:57
Сами подумайте что сказали- "уже почти догнали докризисный уровень" 5 лет уже прошло батенька, а они только догнали! За это время ваш вклад в банке уже удвоился бы. А завтра очередной 2008 и опять 5 лет догонять будут? Итог один - в банке выгоднее, но не надежнее! Надежнее в банке, которая в саду зарыта :)
Это вы сами подумайте что вы сказали, или забыли как у нас в стране с рублем может происходить все что угодно, в 1998 году доллар стоил 6 рублей через год он стал стоить 26 рублей, и что будет с вашими вкладами если это повторится, знаю многих, кто тогда потерял очень много денег, люди продавали до кризиса тогда машины и квартиры для улучшений, а после падения рубля не могли потом даже мебель купить на эти деньги.
Выгоднее в плане процентов в банке возможно, и то это относительно, цены растут , значит инфляция, и она значительно выше чем проценты в банках.
Допустим вы положили в банк,не менее чем на 1 год, иначе теряются проценты, не больше 700 тысяч, это на случай если вдруг банк станет банкрот. Надо открывать несколько вкладов если у вас больше чем 700., в случае банкротства, не известно сколько будете ждать возврата своих денег.
Да в случае чего можно быстренько снять деньги, если банк выдаст, а не заморозит на своих счетах, как это тоже не раз уже было , с недвижимостью получение наличности будет происходить подольше.
И кто профессионально занимается недвижимостью, думаю имеют не меньше 50%  в год, о какой выгоде в виде 10%  депозита может идти речь?
Есть знакомые, которые покупая и продавая квартиры для себя (в целях улучшения жилищных условий) в новостройках, в год получили прибыли с каждой квартиры 20-30% , при этом у людей не стояло цели заработать, просто покупали себе для жилья.
павел
02-03-2013 15:48
Господа по Н-Астраханскому шоссе за домом № 63 где сидят два нотариуса расчистили площадку под строительство 18 эт. монолитки-кто что знает? интересен этот район.Строить будет вроде как Грандинвест!?При продаже оформляют договор о софинансирования,риелтор по телефону толком не чего не смогла поведать.
павел
02-03-2013 18:23
в районе к-т Родина на Клочкова Миротворец,тот блок что строиться, что-то не нахожу информации,поделитесь!
добрый риелтор

личное сообщение

UN 13182
02-03-2013 23:09
Строит "Саринвестстрой",ул. Рабочая, 27, тел.27-91-29. Цена за кв.м 32 т.р. Но подозреваю, что уже все продано, т.к. строят хорошо и быстро.
мишаня

личное сообщение

UN 11076
Ответ на сообщение Это вы сами подумайте что вы сказали, или забыли как у нас 03-03-2013 16:54
у меня есть журнал за июль 2011 там предлагают квартиры в "Лазурном "(от Шелдома) от 29 тыс. кв.м это было на стадии котлвана, сейчас в домах №№ 3-5 там от 34 ,о каких 20% -30%  годовых вы говорите? Может они у Вас покупают в геострое или стройпроммаркете?
Петр Васильевич
Ответ на сообщение у меня есть журнал за июль 2011 там предлагают квартиры в 03-03-2013 18:56
когда сдадут там будет 37-38 тр
Алексей

личное сообщение

UN 15686
Ответ на сообщение у меня есть журнал за июль 2011 там предлагают квартиры в 03-03-2013 23:50
Не все же люди покупают в Шелдоме, есть много и других застройщиков, которые строят быстрее, и квадратный метр на уровне котлована, иногда бывает значительно дешевле, чем при сдаче дома.
Я пишу, то что наблюдал сам, а верите ли вы мне или нет это ваше дело.
павел
Ответ на сообщение Строит "Саринвестстрой",ул. Рабочая, 27, 04-03-2013 13:25
продают-то продают,только по договору займа! не привычно и боязно.
Спец
28-10-2013 23:44
Однозначно строительство. Тем более кризис на носу. Мы в институте считали, оказалось выгоднее строительство, чем банковские проценты (инфляция все проценты почти съедает)
енот
Ответ на сообщение Однозначно строительство. Тем более кризис на носу. Мы в 29-10-2013 00:18
Мы в институте считали,
Извольте изложить расчет.
Ник
12-10-2017 11:11
А сейчас как выгоднее? Мне кажется вклады рулят.
Гость
Ответ на сообщение А сейчас как выгоднее? Мне кажется вклады рулят. 12-10-2017 12:35
Вот именно, что кажется. Возьмите калькулятор и посчитайте. В банках проценты все ниже и ниже, т.к. ставка понижается постоянно. Те, кто предлагает большие проценты - не сегодня-завтра закроются. Даже взяв не новостройку, а хрущевку в центре или рядом под сдачу квартирантам - получите свои 9-11 годовых, а при удачном раскладе и больше.
1
12-10-2017 12:36
лучше сдвинуть горизонт с года на 6 месяцев по депозитам. Выборы на носу.
Или же пожить для себя: путешествие, медицина, театр, рыбалка, ремонт и проч.
consar
12-10-2017 16:48
Однозначно банк
АРЕНДА
Ответ на сообщение Вот именно, что кажется. Возьмите калькулятор и посчитайте. 12-10-2017 17:51
9-11 годовых-фантазёр ВЫ однако! аренда тоже падает...и предложений больше чем достаточно!
Гость
Ответ на сообщение 9-11 годовых-фантазёр ВЫ однако! аренда тоже падает...и 12-10-2017 23:40
Не заламывайте цены и люди к Вам потянутся. Не скажу про элитные апартаменты, а сегмент эконом класса себя вполне оправдывает. Некоторые и больше умудряются "срубить"...
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2]
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Опрос. Недвижимость или вклад.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (982)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб