Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: [1] 2

Опрос. Недвижимость или вклад.


чтобы увидеть результаты опроса, поучаствуйте в нем
Если есть 1,5 млн. руб. что выгодней -

Вложить в строящуюся новостройку
Оставить в банке под процент


Добавить фото к комментарию
Ваш комментарий к опросу (необязателен):
Ваше имя на форуме:


Петр Васильевич
20-02-2013 08:46
Если есть 1,5 млн. руб. что выгодней - вложить в строящуюся новостройку или оставить в банке под процент?
555
20-02-2013 09:03
Конечно новостой! Новострой 21 или Геострой на Навашина. Прибыли 300% !
Вит
Ответ на сообщение Конечно новостой! Новострой 21 или Геострой на Навашина. 20-02-2013 09:11
Да ладно!!!!???? Читайте о "Новострой 21" Ждем развязки- не стать бы обманутыми дольщиками у фирмы банкрота.
555
20-02-2013 09:43
Ды ты чо!? Серьезно???? Спрашивает же человек на каком "поле чудес" свои сольдо закопать. ПОКА ЖИВУТ НА СВЕТЕ ...
Семен Аркадьевич
20-02-2013 09:45
Замучаетесь потом продавать свои руины )))
Вклад 100 % 
вова
20-02-2013 10:28
если для вас вложение в новостройки не на потоке, то лучше вклад, а то за свои же деньги приобретете себе геморой
111
Ответ на сообщение Конечно новостой! Новострой 21 или Геострой на Навашина. 20-02-2013 14:07
Конечно новостой! Новострой 21 или Геострой на Навашина. Прибыли 300% !
а если в шелдоме купить?
елена
20-02-2013 14:38
Чем больше проблем и риска, тем больше будет прибыли возможно. В банке вы заработаете около 4%  (10-11-12%  - инфляция). В новостройке можно спокойно и 50%  заработать. А можно не заработать ничего. Так что все зависит от вашего личного отношения к дилемме риск-прибыль. Плюс выбрать банк - это дело получаса, а квартиру надо много дней выбирать или иметь толкового советчика.
Софья
20-02-2013 14:52
Если денег хватает на хотя бы однокомнатную квартиру без займов и кредитов ,то все же я бы выбрала недвижимость,какая бы ситуация политическая и эконимическая не была,квартиру у тебя не отберут.Почему никто не вспоминает 90е годы когда банки вообще заморозили депозиты и ничего на руки не отдавали пока деньги не обесценились,да это было давно,тогда Немецкий банк 2008 г,там что то возмещали, но неприятный осадок остался.а с квартиры в действующих ценах всегда можно получать какие то деньги в виде арендной платы от квартиросъемщика и спать спокойно при любой ситуации в нашей нестабильной стране.Выбрать только застройщика с хорошей репутацией (уж конечно не Геострой и Стройпроммаркет).
ой
Ответ на сообщение Если денег хватает на хотя бы однокомнатную квартиру без 20-02-2013 15:43
спать спокойно при любой ситуации в нашей нестабильной стране
в нестабильной стране спать спокойно вряд ли возможно((
елена
20-02-2013 16:04
арендную плату вы как раз не сможете получать, ремонта-то нет. и вы тоже не забывайте тот же 2008, когда люди покупали новострой за 1млн, а во время кризиса продавали его по 700тр. риск при вкладе меньше в разы, но и прибыль тоже
555
20-02-2013 16:17
Как хорошо что хоть иногда этих спекулянтов обрубают с помощью таких ситуаций как Геотехника-Фин, Геострой и т.д. А кризис для покупателя это вообще песня, почаще бы!
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
20-02-2013 16:20
вклад под 12%  и смотреть за рынком
Евгений
20-02-2013 16:29
Но и сам рубль при этом просел тоже за кризис.
Ответ правильный только ОДИН на этот вопрос:
НИКТО и НИКОГДА не знает заранее, где упадет. Поэтому лучшее решение- ДИВЕРСИФИКАЦИЯ! Вклад рубль/вклад валюта/недвижимость
Софья
Ответ на сообщение арендную плату вы как раз не сможете получать, ремонта-то 20-02-2013 16:42
Да не продавай в кризис и цены уже если не перегнали докризисные то вполне догнали.а ремонт сделать можно ,это ж не последние 1,5 млн, чтоб не найти еще 300 тр на простой ремонт и сдавать в аренду.
елена
Ответ на сообщение Как хорошо что хоть иногда этих спекулянтов хреновых 20-02-2013 16:42
Вы, к сожалению, очень сильно ошибаетесь. Те, кто вкладывает в недвижимость профессионально, не покупают геострой и геотехнику. там как раз страдают люди, купившие себе. как правило. и потом, что в том плохого? люди инвестируют в строительство. если бы не было инвесторов, ничего бы не строили или строили мало. и квартиры были бы еще дороже
Алексей
20-02-2013 17:09
Считаю что в недвижимость вложить будет эффективнее, риски состоят в том что застройщик может обанкротится или дом станет долгостроем и еще кризис с падением цены на недвижимость в целом.
Во всем остальном только выгода, прибыль выше, цена на недвижимость с начала 90-х годов только растет, единственный год был 2008 когда цены упали,в связи с кризисом, но уже почти догнали докризисный уровень.
Но покупать недвижимость надо тщательно выбирая как застройщика, так и сам объект строительства, что бы в дальнейшем было бы проще продать.
Сам подумываю над этим вопросом куда вложить деньги, пока анализирую и просчитываю степень рисков и доходность по каждому виду вложений. Как писалось выше, чем выше степень рисков тем выше доход.
Есть у банков еще такая услуга как ПИФ, доход на порядок выше чем у депозитов, но и риски тоже выше.
Alexander
20-02-2013 19:20
У меня в банке лежали, до покупки квартиры себе, ремонт сделаю, если будут излишки опять понесу в банк.
Да, деньги не работают, но зато они есть (мало ли что случится может в жизни).
Чтобы их преумножать, нужно иметь какой то опыт, и рисковать сразу миллионом единственным... Ну хз, может и имеет смысл.
Просто кто строит надежно и вовремя, там котлован стоит почти как сданный дом. Смотрел, например, по Звездочке от Шелдома, там выгодней будет в банк положить и купить когда построят :)

А когда ХЗ что построят и ХЗ когда, там можно навариться, если построят хорошо и вовремя. Но с таким же успехом можно навариться и на акциях. А еще можно вложить в антиквариат или золото. Способов много, но нужно знать тему.
Ваш ник
21-02-2013 04:00
как вариант можно еще поднакопить и вложить в недвижку в подмосковье, там возможностей гораздо больше и надежнее..
Евгений
21-02-2013 07:17
А почему надежнее? Чиновники гарантию дают и обманутых дольщиков там нет?
138
Ответ на сообщение А почему надежнее? Чиновники гарантию дают и обманутых 21-02-2013 07:29
А почему надежнее? Чиновники гарантию дают и обманутых дольщиков там нет?
выбор больше
трололо
Ответ на сообщение Если есть 1,5 млн. руб. что выгодней - вложить в строящуюся 21-02-2013 10:27
доход от сдачи недвижки - 1% от ее стоимости в месяц, минус 0.5% накладные расходы, 0.5% в месяц чистыми идет в карман владельцу, т.е. 6% годовых чистыми (без воздействия инфляции).
Банковский процент (10-12%) не отбивает даже реальную инфляцию (ни о какой прибыли речь вообще не идет), если продержите сумму в деньгах, то сами увидите, что через год, квартиру, которую можете купить щас за 1,5 млн.р., вы не купите за 1,65 млн.р. (+10% банковских). Посмотрите динамику цен за последние лет 5-10 лет, все станет понятно.
Еще один трололо
Ответ на сообщение доход от сдачи недвижки - 1%  от ее стоимости в месяц, 21-02-2013 10:50
доход от сдачи недвижки - 1% от ее стоимости в месяц, минус 0.5% накладные расходы, 0.5% в месяц чистыми идет в карман владельцу, т.е. 6% годовых чистыми (без воздействия инфляции).
АФТОР, выйпей йоду...

Вопрос звучал так: "что выгоднее вложить в строящуюся новостройку или оставить в банке под процент?" Ты КАК непостроенную новостройку сдавать будешь?
трололо
Ответ на сообщение АФТОР, выйпей йоду... Вопрос звучал так: "что 21-02-2013 11:06
акстись, я призываю купить готовую недвижку и сдавать ее, нах банк и нах строящееся
гость
21-02-2013 11:09
я бы подержала на процентах, в 2013 г сейчас банки дают 12.5%, даже на новый год в ЛОТО-банк был под 15% вклад, а параллельно искать квартиру, если она вам нужна конечно, не в новостройке а в сданом доме со свидетельством, и квартиру чтоб уже увидеть реально, а не на бумаге как в новостройке, да сдадут еще неизвестно что и когда.
agm
21-02-2013 12:49
Если есть деньги - конечно вклад, недвижимость неликвидна.
все норм
Ответ на сообщение акстись, я призываю купить готовую недвижку и сдавать ее, 21-02-2013 13:35
акстись, я призываю купить готовую недвижку и сдавать ее, нах банк и нах строящееся
покупка квартир на вторичке для сдачи в аренду это только лишний гемор, тем более у нас в Саратове
ромарио
21-02-2013 21:14
Тоже задумал в квартиру вложиться и подзаработать на перепродаже. щас делаю ремонт...
да вот тоже вопрос покоя не дает, смогу ли продать за хорошую цену.
Алексей

личное сообщение

UN 15686
Ответ на сообщение Тоже задумал в квартиру вложиться и подзаработать на 27-02-2013 14:44
Тоже задумал в квартиру вложиться и подзаработать на перепродаже. щас делаю ремонт... да вот тоже вопрос покоя не дает, смогу ли продать за хорошую цену.
Тоже подумываю, чтобы заняться этим видом деятельности, покупать новостройку, ремонтировать, продавать.
Кто знает насколько это выгодно? Может есть опыт в данном деле?
Работы планирую проводить самостоятельно, руки вроде из нужного места растут, возможно привлечение сторонних мастеров для некоторых видов работ.
И как выгоднее продавать квартиру после сдачи дома:
1)в том виде как она передается от строителей
2) с минимальным ремонтом (проводка, стяжка, штукатурка и т. д.)
3) с полным ремонтом (потолок, стены, сантехника, кафель, напольные покрытия)
4) с полным ремонтом + встроенная мебель и техника
Какие из вариантов отделки пользуется наибольшим спросом в новых домах?

Если есть у кого информация большая просьба поделится.
Не риэлтор
Ответ на сообщение Считаю что в недвижимость вложить будет эффективнее, риски 27-02-2013 14:57
Но покупать недвижимость надо тщательно выбирая как застройщика, так и сам объект строительства, что бы в дальнейшем было бы проще продать.
Стройпроммаркет до кризиса был одним из крупных и как казалось бы надежным застройщиком. Какая репутация у него сейчас - говорить не стоит.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Опрос. Недвижимость или вклад.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (982)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб