Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 [79] 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 . . . . . . 127 128 129

Гамма 2004. Отзывы.

ДриЩенко
16-07-2015 15:37
черт меня дернул тут квартиру взять... заведу домовёнка Кузю, он и то будет лучше справляться чем все эти ТСН и УК...
!
Ответ на сообщение Виктория в унитаз. 16-07-2015 15:54
В "Виктория" 20-ти летние мальчики сидят и управлять собрались еще! чувствую, что с ними нам вообще газ не увидеть ,как своих ушей...
!
Ответ на сообщение все, пора с этим сайтом заканчивать. Читать этот бред 16-07-2015 16:26
Вы правы. Пока на сайте отсутствует регистрация пользователей по номеру телефона - пишут под разными никами три человека. Один из Виктории, другой из ТСН, третий из Гаммы. И все друг друг авном поливают. Предлагаю закрыть тему на форуме, как исчерпавшую себя. Объективной информации здесь нет. Читать чушь надоело.
25
16-07-2015 21:51
Выбор управляющей компании в новостройке – ответственное решение, которое во многом определит, насколько удобной, спокойной и комфортной будет ваша жизнь в новой квартире. Оценить выбранную компанию, заключить выгодный жильцам договор, убедиться, что все необходимые работы по содержанию и ремонту здания будут выполняться за разумные деньги – задача самих новоселов. Не стоит, не глядя, «подмахивать» предлагаемый договор, чтобы не пришлось потом целый год или больше жалеть о неразумном выборе, который грозит потерей денег, испорченными нервами
25
16-07-2015 21:53
Управляющая компания должна быть выбрана на общем собрании жильцов. Но в новостройках такое собрание часто собрать проблематично, поскольку новоселы заезжают в дом постепенно, а часть квартир в течение длительного времени вообще может не иметь хозяев. Причем собственниками жилья в новостройке даже те, кто оплатил квартиру еще на стадии строительства, станут только после получения свидетельства о государственной регистрации права, что может произойти не раньше, чем через несколько недель после сдачи дома в эксплуатацию. На такой случай закон предусматривает выбор управляющей компании с помощью открытого конкурса, который объявляет муниципалитет. До передачи управления новостройкой УК, выбранной жильцами или появившейся в результате конкурсного отбора управлять домом будет УК, назначенная застройщиком.
25
16-07-2015 21:55
наберите в поисковике "Выбор управляющей компании в новостройке" и почитайте
!
16-07-2015 21:56
Газпром дал официальный(!) ответ. Имеется в наличии. Привожу текст ниже:
В ответ на Ваше обращение по вопросу заключения договоров поставки газа
непосредственно с собственниками жилых помещений для газоснабжения жилого
дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Тулайкова, 1/3 сообщаю
следующее.
В адрес ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» 18.05.2015г. поступила заявка о
заключении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд
граждан данного многоквартирного жилого дома от ООО «УО «Виктория-Н». При
этом был представлен протокол конкурса по отбору управляющей организации №
14К/15 от 05.05.2015г., согласно которому ООО «УО «Виктория-Н» является
победителем.
С данного момента управляющая организация автоматически становится
исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение
всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы
ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей
организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией
обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых
помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с
договором управления.
Исходя из изложенного, после предоставления всех необходимых документов от
ООО «УО «Виктория-Н», будет заключен договор поставки газа между ООО
«Газпром межрегиогаз Саратов» и данной управляющей организацией.

С уважением,
Отдел по работе с социально значимой категорией потребителей
ООО "Газпром межрегионгаз Саратов"
25
16-07-2015 22:02
обратите внимание "Также в законе содержится новшество, призванное обеспечить большую защиту прав собственников жилья. Теперь именно владельцы квартир, а не застройщик, будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, выбранной по итогам открытого конкурса."
!
16-07-2015 22:03
Уважаемые собственники, думайте сами, бумага официальная. Никаких "я звонил(а) в Гамму, там мне сказали..." Имея такой ответ от газовиков, предлагаю собраться 01.08.2015 г. (в субботу) в 10-00 на общее собрание собственников. Пригласить нашего председателя ТСН и представителя Гаммы и обсудить дальнейшую судьбу дома и способ его управления. К этому моменту, возможно, дадут ответ Прокуратура, Правительство и сама Гамма. Если от них ответов не будет - подпишем обращение к Президенту и в Ген.прокуратуру. С уважением!
-
Ответ на сообщение Уважаемые собственники, думайте сами, бумага официальная. 16-07-2015 22:25
надо раньше собираться! куда тянуть то? и какой ответ даст прокуратура? они все уже были там на собрании, все решено!
25
16-07-2015 22:49
Что вы собрались решать на собрании?По закону Агдашев не имеет право не отдавать документацию В УК Виктория А по вопросу способа управления вы опоздали, если в течении 3 месяцев не было выбрано тип управления, то администрация района в праве сама обьявила конкурс на управление нашей новостройкой. Все по закону. Читайте жилищный кодекс, комп у вас под глазами Теперь наша задача заключить договор с УК Виктория Другое дело нужно смотреть лицензии и отзывы от жильцов где она управляет
,,,
17-07-2015 09:50
Уважаемые соседи!
Есть два варианта избавления от Виктории:
1. Собрать собрание и отказаться от управления нашим домом в пользу ТСН. Только собрание должно быть лигитимным, с оформлением протокола. С последующим передачи его в ЖКХ и в суд.
2. Те кто является собственником (оформили собственность) могут написать жалобы в жилищную инспекцию, о том что согласно "ПРОТОКОЛ № 14К/15
конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" Виктория не выполняет свои обязательства по п.11, т.е.
-НЕ проверяет и НЕ чистит кровлю и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых (по протоколу 600 раз в год);
- НЕ подметает и НЕ убирает придомовую территорию ( по протоколу 1 раз в двое суток;
- НЕ убирает крыльцо и площадки перед входом в подъезды, НЕ очищает металлические решетки и приямки (по протоколу 1 раз в двое суток.
-И Т.Д.

Я не со стороны ГАММЫ и не со стороны ТСН, я просто хочу жить в данном доме, Я ДОЛЬЩИК. И чтобы управляла не компания аферистов (прочитайте про них на сайте сколько раз данные руководители (МУЖ и ЖЕНА) организовывали УК,собирали деньги, а потом банкротились. Это люди не чистые на руку), а все таки ТСН, которая руководить будет одним домом.Такое управление можно легко проверить,если что.
!)
17-07-2015 10:11
ООО "УО "Виктория-Н" Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м
1.00
Штатная численность административного персонала, чел.
1
Штатная численность инженеров, чел.
1
Штатная численность рабочих, чел.

1 Смотреть у них оказалось нечего, домов на обслуживании нет Только что зарегистрировались, по видимому один человек- Санелин Петр Валерьевич Очень похоже на фирму однодневку по отмыванию денег И куда только смотрела администрация ? Сплошные нарушения, они должны были по закону оповестить жильцов в 10 дневный срок, что у нас УК Виктория. и начать заключать с нами договора. По видимому договора они с нами заключать и не собираются ?!
№""
17-07-2015 10:30
Уважаемые соседи, не в коем случае не заключайте договор с ООО"УК Виктория -Н" и тем более ничего им не платите!Санелина Елена Петровна, Санелин Петр Валерьевич - фирма однодневка,они регистрируются в УК, собирают деньги и смываются,затем регистрируются снова под другим названием. Делать конечно они ничего не делают, по всей видимости за ними стоят другие люди, а их используют только паспорта для регистрации
дольщик
17-07-2015 10:49
Есть ли тут подкованные юридически? Если не заключать договора с УК Вик......то дальнейшая процедура отстранения ее от управления домом. Я так понимаю УК не стремится к газовщикам из-за отсутстия документов на дом от Гаммы и отсутствия заключенных договоров с дольщиками на обслуживание? Верно
дольщик
Ответ на сообщение ООО "УО "Виктория-Н" Площадь домов, 17-07-2015 10:52
ООО "УО "Виктория-Н" Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м
1.00
Штатная численность административного персонала, чел.
1
Штатная численность инженеров, чел.
1
Штатная численность рабочих, чел.

1 Смотреть у них оказалось нечего, домов на обслуживании нет Только что зарегистрировались, по видимому один человек- Санелин Петр Валерьевич Очень похоже на фирму однодневку по отмыванию денег И куда только смотрела администрация ? Сплошные нарушения, они должны были по закону оповестить жильцов в 10 дневный срок, что у нас УК Виктория. и начать заключать с нами договора. По видимому договора они с нами заключать и не собираются ?!
Складывается мнение что это так. Администрация города как всегда повела себя. Что бы обслуживать дом нужен штат работников
,,,
Ответ на сообщение Есть ли тут подкованные юридически? Если не заключать 17-07-2015 14:11
Читайте выше, там все написано, как избавиться от Виктории. Нужно только быть более активнее и расторопнее.
8
17-07-2015 14:55
Может быть для начала газ подключим, а потом уже будем избавляться?
...
17-07-2015 16:51
Им говорят,что Виктория не выход,а они опять про мифический газ.Говорят же вам,что Виктория газ не даст, нужны только деньги!
тт
Ответ на сообщение Им говорят,что Виктория не выход,а они опять про мифический 17-07-2015 16:58
а кто им собирается платить раньше времени?
Как только будет все - тогда и деньги!
!)
17-07-2015 19:57
Памятка для выбора (смены) управляющей компании

I. Подготовительные мероприятия.

Необходимо определиться с какой управляющей компанией вы намерены заключить договор управления. Для этого заблаговременно нужно навести справки об этой компании. К числу основных вопросов при выборе иной компании необходимо отнести следующие вопросы: имеется ли у выбираемой компании аварийно-диспетчерская служба, насколько оперативно рассматриваются заявки граждан. Сколько домов находиться в управлении 30 предпочтительнее 1000. Переговорите с жителями выбираемой компании, довольны ли они обслуживанием. Пригласите представителя компании задайте интересующие вас вопросы в том числе, по тарифам, отчетности об исполненных работах и порядке принятия выполняемых управляющей компанией работах, участия представителей собственников в управлении домом. Договоритесь с выбираемой компанией об правовом сопровождении ваших действий по выбору новой управляющей компании.
У этой УК ничего нет , они не могут заключать договора с ресурсоснабжающими организациями. Нет никаких лицензий на эксплуатацию зданий,
!)
Ответ на сообщение Им говорят,что Виктория не выход,а они опять про мифический 17-07-2015 20:58
у них нет даже аварийно-диспетчерской службы
!
Ответ на сообщение Уважаемые собственники, думайте сами, бумага официальная. 17-07-2015 21:33
Уважаемые собственники, думайте сами, бумага официальная. Никаких "я звонил(а) в Гамму, там мне сказали..." Имея такой ответ от газовиков, предлагаю собраться 01.08.2015 г. (в субботу) в 10-00 на общее собрание собственников. Пригласить нашего председателя ТСН и представителя Гаммы и обсудить дальнейшую судьбу дома и способ его управления. К этому моменту, возможно, дадут ответ Прокуратура, Правительство и сама Гамма. Если от них ответов не будет - подпишем обращение к Президенту и в Ген.прокуратуру. С уважением!
поддерживаю! Может соберемся раньше? Куда тянуть. Пока отреагируют - зима настанет! Давайте среди недели. чтобы дачники нас не подвели. И далее в соответствии с вашими предложениями. Пока молчим нас не слышат. Все верят что мы живем в современном доме с использованием ресурсосберегающих технологий!
!
18-07-2015 01:24
Раньше собираться не вижу смысла: если написать в вышестоящие инстанции, не дождавшись ответа от местных властей (или не дождавшись истечения срока на ответ), то жалобу просто спустя обратно на исплнение областным структурам. А если на руках будет ответ (или его отсутствие по прошествии 30 дней с момента обращения), то исполнителем будет являться вышестоящий аппарат. 01.08.2015 можно собраться и пригласить заинтересованные стороны (гамму, викторию, тсн), а также средства массовой информации. С уважением!
!)
18-07-2015 10:32
что надеяться на местные власти, там таких писем мешками, хорошо если регистрировать успевают, нужно собрать подписи от всех жильцов, что мы против Виктории и как можно быстрее, они пользуются нашей нерасторопностью
!
19-07-2015 09:13
А кто Вам сказал, что мы против Виктории, гаммы или тсн. Лично мне все равно кто из них даст газ.
111
Ответ на сообщение А кто Вам сказал, что мы против Виктории, гаммы или тсн. 19-07-2015 22:04
Полагаю, что именно так считают все заинтересованные в общем , а не личном корыстном, интересе люди. Нам нужны те кто даст газ. Официальным письмом газовики заверили, что считают легитимным только УК. Почему саботируется это решение? Разве не ясно кто не хочет, чтобы в доме (а не в собственном кармане!)было все благополучно. Людей, поддерживающих высказанную позицию подавляющее большинство. Необходимо собраться и потребовать от Гаммы и ТСН немедленной передачи всей необходимой технической документации тем, кто уполномочен заключать все необходимые договора с коммунальщиками. Это просто поразительно как эти люди издеваются над жильцами! А мы с ними еще раскланиваемся! если бы г.Агадашев был заинтересован в подаче газа и организации полноценного функционирования дома , он бы еще в конце - начале года собрал общее собрание и законное ТСН появилось, а жизнь показала, чем дольше мы маемся без газа и т.д. ему лучше. т.к. пока его площади в доме ему дохода не приносят, а с появлением в доме жизни он тоже как собственник будет нести расходы на ее содержание!
)
19-07-2015 22:26
просто нужно выбрать другое УК, а не УО в лице одного человека у которого нет ни домов в управлении , ни штата, (видно чья то прачка), только с лицевым счетом, соберет деньги (не в первый раз), и обанкротится, а за свет , газ и воду не заплатит, мы будем еще должны во все инстанции с пеней, это же простая схема отмыва денег, А кто за Викторию пишет , это ставленник Виктории
111
19-07-2015 22:40
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает три варианта управления многоквартирным домом (МКД): товарищество собственников жильцов (ТСЖ), передача дома в управление управляющей компании (УК) и непосредственное управление (НУ). Каждый из способов законен - выбор должны сделать собственники жилья на общем собрании. А УО в жилищном кодексе нет, значит это самозванцы, нужно выбрать УК , что управляет соседним 5 домом и все будет, и договор на поставку всех коммуникаций, и уборка придомовой территори и очистка крыши , и аварийно-диспетчерская служба, что случить ( типа трубу прорвет?) куда побежите? ничего нет
?
19-07-2015 23:05
А ТСН в жилищном кодексе есть?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Гамма 2004. Отзывы.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб