Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Изумрудный». Аркада.
ЖК «Изумрудный». Аркада. Адрес: Саратов, р-н пос. Юбилейный, Усть-Курдюмское шоссе на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 1 кв. 2014 г.
Застройщик: Аркада
Проектные фото 14добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 11добавить




ЖК «Изумрудный». Аркада.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 [24] 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 . . . . . . 175 176 177

Алексей
Ответ на сообщение Алексей, так замечательно пусть дают этот акт, мы там пишем 15-05-2015 09:26
Евгений, а вы из какой квартиры? этаж подъезд?
Я уже написал в прокуратутру, министрам и роспотребнадзор... все меня отправили в министерство строительства, оттуда пока жду ответа. (это по поводу того что дом уже введен в эксплуатацию как они говорят)

Выдержки из декларации на 22 страницы данного форума:

Планируемая высота потолков в квартирах 2,70 м. (на самом деле 2,6 ну ладно тут только планировали)
Планируемая высота потолков нежилых помещений 1 этажа – 3,30 м.
Техническая характеристика квартир в соответствии с проектом:
Входная дверь металлическая
Межкомнатные двери не устанавливаются
Остекление фасадов – пластиковое, двухкамерный стеклопакет (металлические решетки или пока ничего нет)
Перегородки межкомнатные – пенобетонные блоки, без отделки (неделю назад не было сейчас вроде кто то сказал что ставят)
Полы в квартирах бетонные
Потолки в квартирах без отделки
Отопительные приборы – радиаторы
Стояки водопроводные – стальные
Стоянки канализации – полипропилен
Электрическая разводка, розетка для электроплиты (электрической разводки нет и не будет)
Приборы учета электроэнергии (пока не поставили многие говорят что собирают по 350р)
Домофонная связь без установки оконечных устройств (как мне кажется и не пахло... хотя все может быть).

Это из пяти строчек декларации, представляете что не выполнено по проекту?

На сколько я знаю там акт без замечаний. (если нет замечаний подписываешь, если есть замечания пишешь претензию)
Евгений
15-05-2015 11:26
Я с 11 этажа б/с А. Сейчас квартиру до конца оформлю и к Вам присоединюсь, уже с юристом собираемся готовить соответствующий документ, я сам строитель по этому в курсе всех этих дел. Единственное что плохо что я живу сейчас далеко от саратова и не могу лично в офисе их долбить. Может у Вас получится как то у них проект выбить очень бы хотелось удивить раздел АР и КЖ (КР) очень помогло бы нам расставить точки в некоторых вопросах.
Алексей
15-05-2015 12:00
Я не строитель( тоже Б/С А проект у них выбить ну никак не получается.
Какие еще вы заметили косяки в плане строительства которые им можно предъявить?
Евгений
15-05-2015 12:14
Нужен проект конечно что бы все подробнее изучить по тел. мне сказали иди в проектный отдел, так как я не в саратове еще живу соответственно не дошел ( меня смущают перемычки деревянные это явно их экономия и не чем не подкрепленная. Надо попробовать через официальное письмо на их имя запросить проекты и путь официально откажут и назовут вескую причину отказа. Я пока не могу эти все вещи писать так как еще не все документы оформил на квартиру ( думаю еще около месяца с ними про вожусь .

P.S. Остекление фасадов – пластиковое, двухкамерный стеклопакет, спрашивал у них про это сказали что это относятся к окнам а не к балконом, ну тут опять же вопрос как в проекте заложено и у нас не балконы а лоджии, и надо поискать что подразумевается и входит в состав фасадов.
Дима
15-05-2015 12:47
предлагают квартиру в 12 доме, от дольщика, говорят сдача в конце 15 года будет, в аркаде в отделе продаж говорят лето 16 года...
кто нибудь брал там квартиры? стоит ли брать у аркады в принципе?
просто сам без жилья, живу на съемной, хочется как-то уже решить этот вопрос, если кто владеет информацией поделитесь, если не сложно.
Евгений
15-05-2015 12:59
Разрешение на ввод по 5 дома, оказывается оно есть !
Евгений
15-05-2015 12:59
И его концовка
Евгений
Ответ на сообщение И его концовка 15-05-2015 12:59
И его концовка
косякнул-)
Андрей
15-05-2015 13:27
Люди кто купил квартиры в 5 и 2 доме, откликнитесь! Вас устраивают те металлические решетки которые сейчас устанавливают на балконах вместо пластиковых окон(пусть даже шатающихся и однокамерных как в 3 и 4 доме)? Теперь фасад дома стал выглядеть просто ужасно! Мне кажется это просто хамство со стороны застройщика, когда большинство квартир раскупили, и дом сдан, он решил на нас еще денег сэкономить на перегородках и пластиковых окнах, кое как слепить все и раздать ключи от квартир! Я СЧИТАЮ НАДО СРОЧНО ПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ ЗАСТРОЙЩИКУ, ИЛИ В ПРОКУРАТУРУ, БЕЗ РАЗНИЦЫ, НО НЕЛЬЗЯ ОСТАВЛЯТЬ ВСЕ ТАК КАК СЕЙЧАС ЕСТЬ! КТО ЗА, ОТПИШИТЕСЬ!
Евгений
Ответ на сообщение Евгений, а вы из какой квартиры? этаж подъезд? Я уже 15-05-2015 15:08
Электрическая разводка, розетка для электроплиты (электрической разводки нет и не будет) Приборы учета электроэнергии (пока не поставили многие говорят что собирают по 350р)
Андрей эти вещи делают мой брат ездил смотрел сказал что кое где уже есть, в моей квартире еще нет )
ODISSEY

личное сообщение

UN 25604
Ответ на сообщение Акт можно подписать только после ввода дома в 15-05-2015 15:22
потому что юридически грамотно постУпаете.. глАвное написать претензию после устранения которЫХ ВЫ предлагаете оповестить вас об подписании АКТА-ПРИЕМА -ПЕРЕДАЧИ.А ТАКЖЕ ВЗЫСКАТЬ ПО СУДУ НЕУСТОЙКУ ЗА ОПОЗДАНИЕ СРОКА СДАЧИ..
Коля
16-05-2015 20:12
В домах изумрудного как со стенами сильно слышно соседей?
сосед с 16 этажа.
Ответ на сообщение В домах изумрудного как со стенами сильно слышно соседей? 16-05-2015 23:40
Зависит от вида шума. крики,музыка,разговоры и прочее в таком духе не слышно совсем. А вот ударный шум,молоток,перфоратор,падающий инструмент слышно очень хорошо,через несколько этажей услышать можно,или если сосед с другого конца площадки ремонт делает-слышно будто через стенку.
В целом я бы сказал шумоизоляция не хуже чем во всех современных кирпичках и панельках,даже чуть лучше,но не на много,на тишину рассчитывать не стоит если соседи му....ки попадутся)
Ольга
17-05-2015 08:37
Платежки за коммунальные услуги в доме №4 уже есть? Кто-нибудь узнавал?
Иван
17-05-2015 09:58
Подскажите как аркада строит, кто начал ремонт в квартире? стены сильно не ровные? Что можете сказать в целом о квартирах?
сосед с 16 этажа
Ответ на сообщение Подскажите как аркада строит, кто начал ремонт в квартире? 17-05-2015 12:16
Строят реного,в домах кучи недоделок,которые частично убираются уже после здачи и заселения дома,частично не убираются вовсе.
Стены кривые,дверные проемы просто ужас,если сверху дверь встает впритык,то снизу уже может быть щель в 10+см (не преувеличение). Оконные проемы тоже не на много лучше) Блочные перегородки так вообще молчу,углы все заваленны,причем сильно заваленны,сверху щели будто не доложили немного и так оставили) Это все не критично,но не приятно)доделывать много что придется.
Алексей
Ответ на сообщение Нужен проект конечно что бы все подробнее изучить по тел. 18-05-2015 08:32
Евгений был я в проектном институте там тоже самое: "что вы хотите в проекте увидеть, там есть все включая розетки и обои" сказали мне.
Вы можете мне на почту разрешение на ввод кинуть полностью или тут выложить?

Андрей я согласен но кому когда и куда? у вас есть знакомые юристы?
Евгений
Ответ на сообщение Евгений был я в проектном институте там тоже самое: 18-05-2015 08:51
Евгений был я в проектном институте там тоже самое: "что вы хотите в проекте увидеть, там есть все включая розетки и обои" сказали мне.
там можно увидеть то что мы покупаем, + увидеть фасад что туда входит. Почту напиши перекину
Алексей

личное сообщение

UN 28492
Ответ на сообщение там можно увидеть то что мы покупаем, + увидеть фасад что 18-05-2015 10:18
eam-15@ya.ru

Проектный институт находится по адресу ул. Мичурина, 113, там вход с торца по уличной лестнице, если кто поедет. И попробует получить эту документацию.
Инженер

личное сообщение

UN 28132
18-05-2015 10:56
А как звать то этот "проектный институт"? Скорее всего проект московский, переделан по просьбе Сертехстройинвеста. В Саратове практически не осталось проектных институтов способных спроектировать такой объем...
Евгений
18-05-2015 13:28
Блин я в Сургуте живу, в ближайшие время врятли туда попаду, вот бы кто небуть в электронки надыбал -)
Алексей

личное сообщение

UN 28492
Ответ на сообщение Блин я в Сургуте живу, в ближайшие время врятли туда 18-05-2015 15:25
Ну вы даете, Евгений... Я тут уже пятую претензию пишу, чтобы хоть одним глазком, хоть несколько страничек, хоть пол часика, хоть под запись без ксерокопии и без фото получить информацию об этом проекте. А вы в эелктронке, да дома читать будете... Эх мечты мечты)

Спс за информацию по почте.
Инженер

личное сообщение

UN 28132
18-05-2015 15:29
Евгений) ЗСК имени Черномырдина показывает как не надо строить)
прошу прощения за оффтоп)
Евгений
19-05-2015 06:15
Алексей, а может попробовать на строй площадке в прорабской проект посмотреть и фоток наделать ?
Алексей
19-05-2015 08:07
Тоже думал, но там либо никого нет так как в будни я не могу, либо пару раз мне они сказали, что у них нет)
Если кто-то может туда приехать в рабочее время то вероятность больше...
Алексей
Ответ на сообщение Алексей, а может попробовать на строй площадке в прорабской 19-05-2015 08:13
Евгений, если задуматься, зачем нам проект? Я уже написал претензию:
По настоящее время объект (квартира) имеет следующие недостатки в соответствии с проектом:
1. Отсутствует остекление фасадов балконных блоков – пластиковое, двухкамерный стеклопакет;
2. На окнах/балконных блоках отсутствуют ручки открывания/закрывания (не имеется возможность проверки работоспособности механизмов) и имеются строительные загрязнения;
3. Отсутствуют вентиляционные каналы;
4. Отсутствуют подоконники и откосы на окнах;
5. Установлены стальные радиаторы отопления, вместо биметаллических терморегуляторами;
6. Отсутствует электрическая разводка по квартире, автоматы, УЗО, приборы учета электроэнергии, горячее и холодное водоснабжение;
7. Отсутствуют теплосчетчики и клапаны для регулировки температуры;
8. Отсутствуют межкомнатные перегородки;
9. Отсутствует домофонная связь;
10. На полах, потолках, стенах имеется: строительный мусор, неровности.
Не соответствие с проектом общего имущества объекта (дома):
1. Не окончено строительство дома в целом, а именно ведутся строительные работы, имеется строительный мусор, строительные материалы и т.д.;
2. Не окончены работы по окраске фасадов дома;
3. Лифты не работают или не установлены;
4. Отсутствуют перегородки подъездных балконных блоков;
5. Отсутствует отделка лестничных площадок и примыкающих к ним коридоров;
6. Придомовая территория не облагорожена;
7. Не установлены домофоны на входных дверях;
8. Отсутствует подземная автостоянка.

Вот, что я написал, а они пусть сами смотрят есть у них это в проекте или нет... А если не сделают или не покажут, что этого действительно нет, то дорога в суд... Я просто уже не знаю, что еще делать...
Евгений
19-05-2015 09:52
Это хорошо, думаю еще неделю и я оформлю квартиру и присоединюсь. Но было бы не плохо если народ еще присоединился весь процесс пошел бы в разы быстрее, что я думаю выгодно для всех. По хорошему какое небуть собрание устроить и там все эти вопросы обсудить я так понимаю больше пол дома уже раскупленных квартир если не больше.
Елена
19-05-2015 15:26
Информация для тех,кто собирается в ближайшее время завозить стройматериалы и проч.ремонт: Сегодня (19 мая) и до пятницы на территорию домов(без разницы есть пропуск или нет) не пускают автомобили! В связи с тем,что на территории кладут асфальт! Пройти можно,проехать нет!
Инженер

личное сообщение

UN 28132
19-05-2015 15:27
О Агонь) спасибо Елена за информацию
сосед с 6 этажа
19-05-2015 17:48
По пятницу включительно, или до пятницы?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в ЖК «Изумрудный» (Аркада)27 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Изумрудный». Аркада.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Аркада в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1046)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб