Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Изумрудный». Аркада.
ЖК «Изумрудный». Аркада. Адрес: Саратов, р-н пос. Юбилейный, Усть-Курдюмское шоссе на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 1 кв. 2014 г.
Застройщик: Аркада
Проектные фото 14добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 11добавить






ЖК «Изумрудный». Аркада.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 [186] 187 188

совет 8 дома
01-11-2018 21:31
письмо и предложения отправлены в УК, в том числе через ГИС
Илья
02-11-2018 10:37
У акбиса возможности ниче так наверное, но считать не умеют )
Разъем RJ45 18 Штук по 10 рублей стоит 1800:)
8
02-11-2018 10:41
Значит ещё дешевле, чем плохо? Поправят
Илья
02-11-2018 10:43
Ничего плохого, опечатка
8
Ответ на сообщение Ничего плохого, опечатка 02-11-2018 10:48
Это мелочевка, в целом по оборудованию то неплохо
8
02-11-2018 15:45
В условиях, когда не определился 6 дом со шлагбаумами - это напрасная трата денег. Да и вообще, ничего не изменит, машин много. А видеонаблюдение необходимо. Все о наличии камер будут знать и аккуратнее парковаться.
8
Ответ на сообщение В условиях, когда не определился 6 дом со шлагбаумами - это 02-11-2018 16:34
Аккуратная парковка не зависит от видеонпблюдения, чужие машины не думают о камерах, авто дворе свои машины будут. Со временем привыкнуть чужие как и в других домах, по началу недовольства будут, затем находят выход.
совет 8 дома
02-11-2018 19:54
Получили еще одно предложение от ООО "Системы безопасности и контроля"
Предложение интересное. Выкладываем.
совет 8 дома
02-11-2018 19:55
видеонаблюдение
8
02-11-2018 23:02
Прошу прощения, но хотелось бы узнать:
1) как будет организовываться беспрепятственный проезд экстренных служб и мусоровозов?
2) как будет осуществляться доступ к видео-архиву?
3) сколько будет стоить обслуживание систем?
4) из какого бюджета будут формироваться средства на замену и ремонт вышедшего из строя (китайского) оборудования?
5) кто проводил независимую и компетентную проверку предложенных решений? Уверен, что за эти деньги было предложено чудесное китайское (на Российском рынке другого нет) оборудование, при помощи которого можно будет увидеть только силуэт, а не номер автомобиля (с этим силуэтом ГИБДД помашет вам "посохом").
6) как собираетесь поступать с теми, кто не желает в этом участвовать? Ограничите им доступ к своему подъезду?
7) кто будет нести ответственность за оборудование (если обслуживающая организация то посмотрите на нашу пожарную систему и лифты)

Не злорадствую, просто хочу заранее расставить точки над ё. Мне есть куда вложить мои честно заработанные деньги. Не хочу выкидывать их из-за истерик и воплей отдельно взятых людей которые не могут продумать решения на несколько шагов вперед
8
Ответ на сообщение Прошу прощения, но хотелось бы узнать: 1) как будет 03-11-2018 07:18
У собрания есть инициаторы, они всё знают, надеюсь, поделятся с нами.
111
Ответ на сообщение Прошу прощения, но хотелось бы узнать: 1) как будет 03-11-2018 07:59
А зачем им беспокоится о скорых и пожарных. Пусть горит все сизым пламенем. С установкой камер согласен надо, но огораживать и закрывать проходы это маразм полный, явно интересы всех собственников не учитываются, а только группки активистов. Сделаем район с кладбищенским видом, оградки сделаем повыше, на них повесим по веночку, приятно будет прогуляться вечерочком.
6
Ответ на сообщение У акбиса возможности ниче так наверное, но считать не умеют 04-11-2018 01:02
Последний раз покупал по рублей 8 за штуку)
Тт
04-11-2018 21:19
Заборы - это модно в ЮБИЛЕЙНОМ? ещё блоки бетонные не забудьте накидать. Вопрос один - ЗАЧЕМ?
8
Ответ на сообщение Заборы - это модно в ЮБИЛЕЙНОМ? ещё блоки бетонные не 04-11-2018 21:26
Вам не понять
8
Ответ на сообщение Вам не понять 05-11-2018 12:07
Так раскройте тайный смысл огораживания. Как он Вам поможет. Как Вы видите себе жизнь за заборами
6
05-11-2018 22:40
У всех рыжая вода?
6
05-11-2018 22:41
Причем она всегда такая
Совет 8 дома
07-11-2018 21:22
Уважаемые собственники дома № 8!

Несколько слов о работе совета дома № 8 по результатам очного обсуждения общего собрания собственников, состоявшегося 25 октября (вопросы, по которым совет озвучил позицию вживую, опускаем).

ВОПРОС 7. СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

Согласование перепланировок, если таковые касаются переустройства помещений внутри квартир, общим собранием не рассматриваются. Если же при этом происходит увеличение площади квартиры за счет использования части общего имущества дома, то в силу ч. 3 ст. 36 и ст. 40 ЖК РФ необходимо согласие всех собственников помещений дома.
Считаем такое согласие невозможным в принципе, а за неимением и конкретных заявлений о согласовании перепланировок – и ненужным.

А вот о чем считали бы нужным подумать, так это об использовании общего имущества, а точнее – помещений рядом с балконами, частично уже используемых жильцами. Приходилось слышать и о конфликтах жильцов между собой, и с УК по этому поводу. А потому предлагаем:

Определить следующий порядок использования помещений, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома, а именно – подсобных помещений тамбуров, расположенных между лоджиями и лифтовыми холлами на 2 – 16 этажах (далее – подсобных помещений):
1. право пользования подсобными помещениями предоставляется собственникам жилых помещений, расположенных в том же подъезде на одном с ними этаже;
2. право пользования подсобными помещениями имеют все собственники, указанные в предыдущем абзаце, конкретный способ и порядок пользования определяется ими по взаимному соглашению;
3. подсобные помещения предоставляются собственникам на безвозмездной основе исключительно для личного, семейного или домашнего использования и при условии соблюдения противопожарных и иных, предусмотренных законом, норм и правил;
4. не допускается вмешательство или нарушение условий работы, а также демонтаж расположенного в подсобных помещениях оборудования (батареи отопления и т.д.);
5. собственникам жилых помещений разрешается установка дверей в технические помещения (по взаимному соглашению) при условии предоставления управляющей организации ключей (2 шт.) для доступа в указанные помещения с целью осмотра технического и санитарного состояния находящегося в них оборудования, выполнения необходимых ремонтных работ и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг;
6. один экземпляр ключа выдается управляющей организацией для изготовления дубликата исключительно собственникам жилых помещений, расположенных на том же этаже, что и техническое помещение;
7. подсобные помещения тамбуров, занятые собственниками, проживающими в других подъездах или не на одном с ними этаже, подлежат освобождению в срок до 1 декабря 2018 г. По истечении указанного срока и неосвобождении подсобных помещений упомянутыми выше лицами, равно как и в случаях непредоставления собственниками жилых помещений управляющей организации ключей от подсобного помещения, дверь в него демонтируется управляющей организацией.

ВОПРОС 9. ОГРАЖДЕНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

Для решения вопроса об установке систем ограждения и видеонаблюдения нами были сделаны запросы коммерческих предложений в несколько организаций, от части из них был получен ответ. К сожалению, невозможно было полностью согласовать их условия между собой: для этого требовались единые технические условия, глядя на которые, та или другая фирма выставляла бы более или менее похожие условия.

Члены совета, как не обладающие достаточными техническими знаниями, не считают возможным брать на себя ответственность за качество и соответствие всем требованиям полученных ими коммерческих предложений (сами предложения были размещены на форуме ранее – от ООО «АКБИС», «Киберстрой», «Системы безопасности и контроля», «Спринт»).
Мы запросили технические условия в Управляющей компании, где есть лица с необходимым образованием и вся необходимая документация по дому и придомовой территории, но ответа до сих пор не получили.

Вопрос с воротами не рассматривался по той же причине – на очной части собрания представителем от УК было высказано сомнение в возможности их установки из-за подземной парковки, а ставить на голосование вопрос, сама реализация которого может оказаться невозможной, считаем неправильным, особенно из-за отсутствия техусловий.
Собственники должны быть уверены: то, что им предлагают – реализуемо.

Ниже – предложения по общей формулировке протокола голосования:

Установить ограждающее устройство (автоматический шлагбаум) при въезде на придомовую территорию многоквартирного дома со стороны подъездов, а также систему видеонаблюдения в местах общего пользования, в т.ч. камеры в подъездах дома (холлы-лифтовые площадки на первом этаже) – по 1 шт., а также на внешней стороне жилого дома для обзора придомовой территории дома – 4 шт. (всего – 6 шт. ).
Заключение договора с подрядной организацией на покупку и монтаж оборудования, а также его обслуживание поручить управляющей компании в соответствии с коммерческим предложением, набравшим наибольшее число голосов. Денежные средства по приобретению и установке ограждающего устройства вносятся собственниками за счет средств целевого взноса в соответствии с выбранным коммерческим предложением пропорционально доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. Оплату расходов по обслуживанию оборудования производить из средств, уплачиваемых на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В случае принятия решения о приобретении оборудования включить его в состав общего имущества многоквартирного дома. Срок уплаты взноса установить до 1 января 2019 г.
Места установки камер, разработку порядка доступа к полученной информации, ее использования и хранения поручить управляющей организации по согласованию с Советом дома.
Въезд на придомовую территорию со стороны 3-го проезда им. Муленкова А.П. ограничить, установив временное ограждение.

Обращаем внимание: сумма, указанная в коммерческих предложениях по производству работ (монтажу) – предварительная. Для точной цифры нужны точные техусловия, которых мы не имеем.

Понимаем, что не всех и не во всем устроят как ценовые предложения, так и число камер, их качественные характеристики и т.д. Но нам кажется, что при таком количестве собственников мнения не совпадут никогда. Какие предложения из представленных выше вынести на голосование или вообще решить этот вопрос как-то иначе – решать инициатору собрания, которому были направлены и коммерческие предложения, и предложения по формулировкам для голосования. Надеемся, что результаты проделанной работы пригодятся.

В заключение, хотелось бы призвать всех жителей дома не остаться в стороне и высказать свое мнение, каким бы оно ни было (не важно, «против» вы или «за»).

Бюллетень для голосования, надо полагать, скоро появится. Все ранее перечисленные материалы и коммерческие предложения переданы в УК и инициаторам собрания.
8
Ответ на сообщение Уважаемые собственники дома № 8! Несколько слов 09-11-2018 00:25
Предполагается установка одного или двух шлагбаумов? Если одного, то второй проезд перекроется? Кто будет участвовать в закупке? Только 8 дом или еще 6 (они имеют право ставить свои машины под своими окнами). Если на голосовании не будет достигнут кворум, то какие действия? Как мы можем быть уверены, что результаты голосования не будут подделаны (хоть для нашей страны это редкость), ведь с инициативой установки шлагбаума вышел представитель УК, который и будет центральным изберкомом?
Так и нет ответа по поводу беспрепятственного и своевременного доступа экстренных служб и мусоровоза на территорию двора (последние, как показывает практика, могут приехать забирать мусор и в 4 утра).

Самое главное: как поступать с теми, кто откажется? Не пускать авто в свой двор?

Эти вопросы многократно задаются на этом форуме. Я настоятельно прошу перестать их игнорировать. Не закрывайте глаза на эти проблемы если хотите все сделать по уму. Вы провели большую работу, но последствия могут быть хуже, чем представляется
8 Дом
09-11-2018 00:35
Вы самостоятельно хотите перегородить блоками один проезд и на другой поставить шлагбаум?! Даже не смейте об этом думать! Не хватало бы нам тупиковой кишки! Как там мусоровоз каждое утро будет крутиться?! Все машины побьет в закрытом дворе! Живем в удобном дворе, где два въезда и они объединены, но нет, давайте все сделаем сложнее!
Кворума Вы не добьетесь, а если в таком случае блоки появятся, прямая дорога в прокуратуру!
Собственник 8-го
09-11-2018 00:35
Считаю что нужно менять совет 8-го дома. Врете на каждом шагу. Инициатору собрания никакую информацию вы не давали, узнавали. Счетчики тепловые вы не хотите внести в бюллетени, хотя все проголосовали за них. Ворота вас не устроили и вы их просто не внесли на обсуждение, отмазавшись пустой отпиской, якобы УК не дала данные. А на самом деле у членов совета нет личных авто поэтому и ворота им не нужны, никто же не портит их имущество. Считаю что совет является пережитком прошлого. Вы не представляете истинных интересов жителей дома, а занимаетесь отсебятиной. На рассмотрение надо ставить вопрос о новом совете.
житель 4 дома
Ответ на сообщение Считаю что нужно менять совет 8-го дома. Врете на каждом 09-11-2018 01:03
Считаю что нужно менять совет 8го дома. Врете на каждом шагу.
Ну, да. И будет у вас таже ситуация, как в других домах (2, 4, 6), полное бездействие Советов. И опять вам будет плохо и все не так. Собрания наверное с 2015 года ни разу не проводилось, ну по крайней мере, я об этом событии не припоминаю.
А почему бы вам не попробовать самому проделать всю ту работу, которую проделывает ваш Совет. Слабо? Только возмущаться можете.
Нам бы такой Совет, как у вашего дома, мы бы радовались. Очень многое они для своего дома сделали и много добились, зайдите на сайт "Реформа ЖКХ" ознакомьтесь с проделанной работой и сравните с другими домами, а потом делайте выводы.
Обалдеваю просто от неблагодарности людской.
2 Дом
Ответ на сообщение Ну, да. И будет у вас таже ситуация, как в других домах (2, 09-11-2018 07:21
Был бы у вас такой совет и ваши собственники поливали его. Это работа УК. Такой совет дома, как кость в горле у них. А собственники не понимают на чью мельницу льют воду. Работают против себя.
8
Ответ на сообщение Предполагается установка одного или двух шлагбаумов? Если 09-11-2018 07:39
Да один шлагбаум, как у 2 дома, чисто от садиковских машин, вот и всё, проблем то напридумывали.
2
Ответ на сообщение Был бы у вас такой совет и ваши собственники поливали его. 09-11-2018 09:12
Это УК подолом метет, заводит мамочек молодых. Там невежество полное, мозгов нет и не было. Вот и голосят.
8 дом
Ответ на сообщение Да один шлагбаум, как у 2 дома, чисто от садиковских машин, 09-11-2018 09:34
Проблем? Один въезд во двор! У Вас есть машина? Вы себе можете представить во что это превратится?! Просто подумайте, как будет заезжать большой мусоровоз во двор чтобы вывести большой контейнер! Если конечно его вообще будут вывозить, а то приедет, ему не откроют и так и уедет!
Если ставить шлагбаумы, то два! Без дебильных блоков! И смысла в этом нет, т.к. жители 6 дома его сломают и будут правы, потому что это и их двор.
Я не собираюсь участвовать в усугублении обстановки во дворе. Запретите мне въезд во двор?!
8 Совет
Ответ на сообщение Считаю что нужно менять совет 8-го дома. Врете на каждом 09-11-2018 09:48
Вы невнимательно прочитали письмо совета. Совет придерживается нейтральной позиции в проработке материалов, руководствуясь исключительно законодательством, снипами, предложениями собственников. Свою позицию совет выразит при голосовании, как и все. Ждём бюллетени.
8
Ответ на сообщение Проблем? Один въезд во двор! У Вас есть машина? Вы себе 09-11-2018 10:17
Естественно без блоков, мусоровоз заезжает от 6 дома, там не ставить шлагбаум, т.к магазин там. Да и садик туда не будет толпой ездить
Александр
09-11-2018 10:26
Как привозящий в садик ребенка человек скажу, что установка шлагбаумов будет самой большой ошибкой.
Во-первых, это увеличит озлобленность жильцов друг на друга, т.к. будут люди которым не будет хватать места во дворе и будут те, кто машиной практически не пользуется или это вторая машина выходного дня, но всегда занимает одно-два места.
Во-вторых, большинство привозящих/забирающих детей водителей будут кидать машины как попало (а не ставить на свободное место метров за 50-100 до входа в сад) на дороге вдоль всех домов комплекса. А так как это происходит в час-пик, то выезд из огороженного двора на работу будет занимать минут 10-15 и кучу потраченных нервов.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 [186] 187 188
Продажа квартир в ЖК «Изумрудный» (Аркада)16 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Изумрудный». Аркада.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Аркада в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1059)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб