Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Изумрудный». Аркада.
ЖК «Изумрудный». Аркада. Адрес: Саратов, р-н пос. Юбилейный, Усть-Курдюмское шоссе на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 1 кв. 2014 г.
Застройщик: Аркада
Проектные фото 14добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 11добавить




ЖК «Изумрудный». Аркада.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 [177] 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187

25 Дом
Ответ на сообщение Согласно квитанции за май 2018 СК Волга, за отопление мой 10-07-2018 21:29
89093414223 гл. бух. СК Волга
25 Дом
10-07-2018 21:30
89053256265 СК Волга ещё один номер
6
Ответ на сообщение Согласно квитанции за май 2018 СК Волга, за отопление мой 13-07-2018 09:24
В СК волга вам скажут, чтобы вы обратились в УК. Так что сделайте ксерокопию чека и сходите в нашу УК к бухгалтеру. Они решат вашу проблему. У нас однажды тоже не прошел платеж. Принесла им чек и платежку. В следующий месяц сделали перерасчет.
8
13-07-2018 12:36
В местных новостях репортаж по свалке здесь
****
Ответ на сообщение В СК волга вам скажут, чтобы вы обратились в УК. Так что 13-07-2018 20:50
В СК волга вам скажут, чтобы вы обратились в УК. Так что сделайте ксерокопию чека и сходите в нашу УК к бухгалтеру. Они решат вашу проблему. У нас однажды тоже не прошел платеж.
Извините, я просто логики не пойму. УК Стимул выступает всего лишь посредником между собственниками и СК Волга передавая показания приборов учета, и за начисления за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения не отвечает.

Электронный адрес: oooskvolga@mail.ru, оказался рабочим у СК Волга, все таки ответили на мое обращение, платёж прошел нормально, видимо при формировании квитанции что-то пошло не так, либо квитанции за апрель и май распечатали давно, а принесли каждую с опозданием на месяц:)
****
15-07-2018 00:59
На дороги в ЖК «Изумрудный» готовы потратить 65 млн рублей

здесь
6
Ответ на сообщение Извините, я просто логики не пойму. УК Стимул выступает 15-07-2018 07:04
Вот и я также была удивлена ответом СК волга. Они сказали, что мы лишь предоставляем услуги, а УК печатает квитанции (я так поняла), поэтому обращаться необходимо в УК
Эллеоннора

личное сообщение

UN 41378
26-07-2018 20:44
Народ, вы что себе весь фасад домов изуродовали? Балконы и лоджии застеклили кто во что горазд и у всех по разному. То кирпичи кривые торчат, то блоки страшные, то сайдинг. Это уже даже не социалка, а какая-то общага с виду получилась. Нужно как-то выдерживать стиль остекления более менее адекватный
!
Ответ на сообщение Народ, вы что себе весь фасад домов изуродовали? Балконы и 28-07-2018 14:35
Наши фасады (особенно 6 дом) уже все и так сыпятся! Не балконами, так внешним видом постепенно походят на аварийное жилье!
2 ой дом
Ответ на сообщение Наши фасады (особенно 6 дом) уже все и так сыпятся! Не 28-07-2018 17:35
Пишите жалобу застройщику на устранение возникших разрушений, пока срок не вышел. А чего тут ныть -то?
Zorg

личное сообщение

UN 46737
Ответ на сообщение Народ, вы что себе весь фасад домов изуродовали? Балконы и 30-07-2018 11:17
Будет совет дома будем призывать к ответу таких нерадивых! Но те балконы что от застройщика тоже отстой! По мне так либо полно остекление либо кладка с окном и последующей окраской в цвет фасада.
сосед
Ответ на сообщение Будет совет дома будем призывать к ответу таких нерадивых! 30-07-2018 18:21
А советов как не было так и нет. Совершенно не понимают или не хотят понимать своей роли.
Сосед соседу
01-08-2018 12:01
Советы домов №№2-6 созданы для того, чтобы тормозить действия жильцов направленные на организацию общих собраний.

Ранее была инициативная группа желающая провести общее собрание жильцов, но Советы домов захотели провести их отдельно по каждому дому, но воз и ныне там... И сами не организовывают общее собрание жильцов и других затормозили, действуют, как "собаки на сене".

СОВЕТ ДОМОВ №№2-6 ОЧНИТЕСЬ!

ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ДОМОВ №№2-6 ИСТЕКАЕТ В 2019 ГОДУ, ВРЕМЕНИ ДЛЯ ВЫЯВЛЕНИЯ НАРУШЕНИЙ И ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ ЗАСТРОЙЩИКУ ОСТАЛОСЬ СОВСЕМ МАЛО.
Алекс 25 Дом
02-08-2018 09:15
Кто подключился к домашнему интернету Билайн? Отпишитесь как скорость, интернет не обрывается
сосед
02-08-2018 11:37
Есть такие подозрения, но совместное собрание - ветер в ту же сторону. Кроме того оно невозможно, вредно и бесполезно. Заниматься надо своим домом.
8 дом
03-08-2018 21:14
ответ природоохранной прокуратуры
8 дом
03-08-2018 21:15
2 лист
Fair

личное сообщение

UN 42215
16-08-2018 14:50
10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление №30-П по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах

Конституционный Суд РФ закрепил право граждан экономить тепловую энергию. Слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов состоялось 14 июня 2018 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Деминца Сергея Николаевича.

Начиная с 10 июля 2018 года граждане, проживающие в МКД, в которых установлены исправно работающие коллективные приборы учета тепла, и в квартирах которых (даже в одной квартире) установлены исправно работающие счетчики тепла, вычислители тепла с исчислением потребления тепла в кВтч, ГДж, Гкал или распределители тепла с вычислением потребления тепла в УЕ при их установке не менее чем в 50% помещений МКД, должны рассчитываться УО, ТСЖ, ЖСК и РСО только по показаниям счетчиков тепла, вычислителей тепла или распределителей тепла по формуле 3 (3) приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг по Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 №354.

Остальные граждане в МКД, не имеющие счетчики тепла, должны платить за тепло по нормативам.

Несоблюдение указанного порядка определения платы за коммунальную услугу по отоплению образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14. 1. 3 КоАП РФ, санкция по которой влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей; юридических лиц - от 250 тысяч до 300 тысяч рублей
Fair

личное сообщение

UN 42215
16-08-2018 15:07
Судьи КС пришли к такому же выводу. В тексте постановления суда прямо указано, что взаимосвязанные нормативные положения статьи 157 ЖК РФ и пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг признаны не соответствующими Конституции РФ, поскольку не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, если в отдельных помещениях многоквартирного дома их сохранность не была обеспечена.

Как пояснил судья-докладчик по данному делу Юрий Рудкин, КС встает на сторону тех граждан, которые хотят экономить. Для нерачительных жильцов плата за тепло будет рассчитана исходя из нормативов и площади квартиры, что существенно больше платы по счетчикам. Затем совокупные показания всех ИПУ и потребление по нормативу вычтут из показаний общедомового счетчика, а оставшееся количество тепла составят общедомовые нужды.
Ссылки на статьи:
здесь

здесь
8 дом

личное сообщение

UN 32109
17-08-2018 21:04
Уважаемые собственники Изумрудного в домах 2, 4, 6, 25, у кого монтируется дымоудаление: люки на этажах, насосы на кровле? Проводились проверки работоспособности системы?
Илья

личное сообщение

UN 51445
Ответ на сообщение 10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил 20-08-2018 19:14
Начиная с 10 июля 2018 года граждане, проживающие в МКД, в которых установлены исправно работающие коллективные приборы учета тепла, и в квартирах которых (даже в одной квартире) установлены исправно работающие счетчики тепла, вычислители тепла с исчислением потребления тепла в кВтч, ГДж, Гкал или распределители тепла с вычислением потребления тепла в УЕ при их установке не менее чем в 50% помещений МКД, должны рассчитываться УО, ТСЖ, ЖСК и РСО только по показаниям счетчиков тепла, вычислителей тепла или распределителей тепла
Кто-нибудь в курсе, это применимо к нашим домам?
Тема очень интересная в финансовом плане
Fair

личное сообщение

UN 42215
Ответ на сообщение Кто-нибудь в курсе, это применимо к нашим домам? Тема 20-08-2018 23:28
Да, применительно.

Жильцы построенных или реконструированных после 1 января 2012 года домов, где квартиры оборудованы счетчиками тепла, должны платить за отопление по их показателям. Конституционный суд РФ признал неконституционным порядок, который позволяет управляющим компаниям требовать от граждан оплаты услуги только из показаний общедомовых счетчиков.

Федеральному собранию и правительству теперь надлежит внести изменения и в ЖК. Какие? В тех домах, где есть общедомовой счетчик учета потребления тепловой энергии, и в которых не все квартиры оснащены отдельными счетчиками, должна быть предусмотрена возможность оплаты услуги «с учётом показаний последних».

А в тех квартирах, где индивидуальных счетчиков нет (или они были, но демонтированы) — оплата за тепло должна осуществляться по нормативам потребления, как в случае со светом и водой.

P. S. В домах №№2-8 застройщиком было проигнорирована норма законодательства по обвязыванию сдавать квартиры с уже установленными индивидуальными приборами учета, поэтому считаю целесообразно обратиться к застройщику с письменной претензией от жильцов по установке индивидуальных приборов учета по отоплению в тех квартирах, в которых еще не установлены, пока не истек гарантийный срок, для выявления недоделок.
Fair

личное сообщение

UN 42215
20-08-2018 23:32
Замглавы думского Комитета по ЖКХ Павел Качкаев («ЕР») в разговоре с «МК» напомнил, что на разработку законопроектов во исполнение решений КС правительству даётся 6 месяцев. Что касается Правил предоставления коммунальных услуг — «проект изменений в постановление правительства на эту тему, насколько я знаю, уже подготовлен, но он застрял где-то в согласованиях между ведомствами».

Статья "Правила оплаты отопления изменил вердикт Конституционного суда" здесь

Думаю, что с нового отопительного сезона начисления по оплате за отопление будут начислять по новым правилам, прописанных в Постановлении Конституционного суда №30-П от 10 июля 2018 года по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Исполнение решения суда обязательно для всех.

Отредактировано Fair 20-08-2018, 23:37
4

личное сообщение

UN 45897
Ответ на сообщение Замглавы думского Комитета по ЖКХ Павел Качкаев («ЕР») в 20-08-2018 23:40
Думаю стоит озвучить на этом форуме примерную разницу в стоимости услуг с счетчиком и без. В таком случае, желающих поддержать обращение к застройщику будет больше)
4

личное сообщение

UN 45897
Ответ на сообщение Уважаемые собственники Изумрудного в домах 2, 4, 6, 25, у 20-08-2018 23:45
Проверки не проводятся. Никто кроме жильцов в этом не заинтересован и то сомнительно на счет последних. Для организации проверок, необходимо наличие компетентных людей. Обслуживающая организация видимо номинальная, остальные на себя такую ответственность не берут.
Fair

личное сообщение

UN 42215
Ответ на сообщение Думаю стоит озвучить на этом форуме примерную разницу в 21-08-2018 00:21
Не обязательно обращаться с претензией к застройщику коллективно, можно и индивидуально, но коллективно было бы лучше, особенно если придется обращаться в различные ведомства за защитой своих нарушенных прав после отрицательного ответа застройщика.
Fair

личное сообщение

UN 42215
21-08-2018 00:43
Претензию можно написать сославшись на п. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2018), из которого следует, что здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Fair

личное сообщение

UN 42215
23-08-2018 14:28
Дорожные работы должны охватывают улицу Муленкова, Менякина и пока не ничем не мощеную безымянную дорогу, проходящую вдоль жилых домов параллельно 3-му проезду Муленкова. Также предстоит укладывать асфальт на внутриквартальных проездах, которые сейчас существуют лишь на плане.Также по улице Муленкова подрядчику предстоит устанавливать фонари и прокладывать ливневую канализацию. Здесь же проектом предусмотрены две автобусные остановки, правда, без въездных карманов.Кроме собственно строительства дорог, пешеходных тротуаров и организации уличного освещения работы предусматривают установку дорожных знаков, нанесение разметки, укладку тактильной плитки у пешеходных переходов, монтаж ограждений вдоль дороги и высадку газона вдоль новых дорог.

Справиться со всеми работами подрядчик должен к 1 декабря этого года. Гарантия на верхний слой асфальта в документации прописана в пределах 4 лет, нижний — 5 лет, земляное полотно должно продержаться 8 лет, ливневка — 6 лет. Дорожная разметка, нанесенная при помощи термопластика, должна сохраниться в течение года.
здесь
Сосед

личное сообщение

UN 51538
25-08-2018 14:22
Добрый день! Подскажите почему нет горячей воды?
Fair

личное сообщение

UN 42215
Ответ на сообщение Добрый день! Подскажите почему нет горячей воды? 26-08-2018 01:42
Можете позвонить по данному вопросу в СК "Волга" по тел. (8452) 202-215, 89053256265
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 [177] 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187
Продажа квартир в ЖК «Изумрудный» (Аркада)16 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Изумрудный». Аркада.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Аркада в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1059)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб