Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Изумрудный». Аркада.
ЖК «Изумрудный». Аркада. Адрес: Саратов, р-н пос. Юбилейный, Усть-Курдюмское шоссе на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 1 кв. 2014 г.
Застройщик: Аркада
Проектные фото 14добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 11добавить




ЖК «Изумрудный». Аркада.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 [122] 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 . . . . . . 175 176 177

Ответ на сообщение Раньше, когда еще Изумрудного не было там мусор 10-05-2017 00:01
Надо в администрацию и в экологию жаловаться, завтра буду звонить. Так что все желающие, присоединяйтесь)
Желательно письменно обращаться, на звонки, как практика показывает, не реагируют организации.
Дом 12
10-05-2017 09:30
Купили квартиру в 12 доме. Делаем ремонт. Заметили что в квартире холодно и конденсат на стенах. Надеемся, что это просто штукатурка пока не просохла. Почитали форум о плесени и крысах, даже страшно стало)какие вообще есть новости по нашему району?когда его будут благоустраивать? Дороги когда сделают? Мы думаем, что к открытию школы должны ведь и дороги быть. 12 дом давайте быстрее заселяться! Может быстрее тогда все доделают.
Соседка д 6
Ответ на сообщение Купили квартиру в 12 доме. Делаем ремонт. Заметили что в 10-05-2017 11:08
Делайте вытяжку принудительную т.к. тяги в вентканале нет, Первое время сырость была, но после летнего регулярного проветривания всё просохло окончательно,
Вообще всё зависит от качества ремонта и качества отделочных материалов тогда и плесени не будет.
2pic
Ответ на сообщение У 12 дома практически по всему периметру двора провалился 10-05-2017 11:41
У 12 дома практически по всему периметру двора провалился асфальт, кто знает будут переделывать ? Или нет
Сам рассматриваю вопрос приобретения квартиры в 12-м доме изумрудного. После осмотра дома создалось впечатление какой то "недостроенности". Ни кто случайно не задавал вопросов застройщику по поводу провалившегося асфальта, повреждений на фасаде, запуска лифтов, отделки мест общего пользования и пр. Или это все потом учтется в квитанциях от управляющей компании?
Соседка д 6
Ответ на сообщение Сам рассматриваю вопрос приобретения квартиры в 12-м доме 10-05-2017 12:09
После сдачи дома 4 и 6 тоже проваливался асфальт, но асфальт заменил застройщик по гарантии без дополнительных оплат
Дом 12
10-05-2017 14:01
Подскажите а подоконники к окнам выдают? Просто слышали что ктото получил. Нам в ук только счетчики выдали и ручки на окна. Может кто подскажет что еще полагается?
6
10-05-2017 15:35
А ручка от двери балкона выдавали? Отверстия есть, а ручки самой нет
Соседка д 6
Ответ на сообщение А ручка от двери балкона выдавали? Отверстия есть, а ручки 10-05-2017 16:40
Ручки от окон и от балкона выдавали в офисе УК Стимул, там же ключи от домофона и от почтового ящика
Жилец
10-05-2017 16:42
телефоны Управляющей компании во вложении
6
10-05-2017 18:07
Забыла пояснить ручка от балкона, чтобы закрыть дверь когда стоишь на балконе. С внутренней стороны дома ручка есть от балкона
12дом4этаж
Ответ на сообщение Подскажите а подоконники к окнам выдают? Просто слышали что 10-05-2017 21:39
письмо писали застрйщику. ответили,что подоконников не будет.
Соседи, здравствуйте!
Катерина

личное сообщение

UN 43632
11-05-2017 17:28
Привет,соседям! Я тут новенькая) Кто что с дверями делал?все поменяли?
12
11-05-2017 21:29
Кто нибудь делал анализ воды?
Накипь накапливается в чайнике?
Дом № 2
12-05-2017 13:50
Еще как накапливается!
8 Дом
12-05-2017 15:52
А когда горячую воду дадут? Кто нибудь знает?
Сосед
Ответ на сообщение А когда горячую воду дадут? Кто нибудь знает? 12-05-2017 16:40
Сказали, что воду горячую дадут в октябре, вместе с отопительным сезоном.
12
12-05-2017 21:17
Кто подскажет, когда свет дадут постоянный?
Житель
12-05-2017 21:23
Увидел трубу из подвала 2 дома на стройку.Вот интересно,а воду эту потом на жителей раскидают.Как общедомовые нужды.
Строитель
12-05-2017 21:55
Да это сущие копейки выйдет
Ирина
13-05-2017 15:22
Добрый день, участники форума! Хотим покупать квартиру в ЖК"Изумрудный" в первом доме от дороги (строительный номер 2). На самом ли деле во всех домах грибок? Смотрели несколько квартир там, ничего подобного пока не встречали. Планируем забраться повыше, на 16 этаж. Кто живет уже на последнем этаже? Подскажите, как обстоят дела с тех.этажом? Не течет? И что там вообще сверху? Заранее спасибо за ответы!)
6 дом 2 подъезд
Ответ на сообщение Добрый день, участники форума! Хотим покупать квартиру в 14-05-2017 09:55
Тех этаж не протекает. Правда было пару раз, что сантехник на тех этаже воду сливал прямо на пол, и она протекла к нам в квартиру. Но это уже просто человеческий фактор сыграл, после этого случая УК выдали ему шланги, чтоб он сливал воду в специальное место. От природных явлений (снега и дождя) ничего не протекает. На нижних этажах вот соседи намного больше вероятности, что зальют. Зато вид какой красивый! И соседей сверху нет, никто топать над головой не будет)
Ирина
Ответ на сообщение Тех этаж не протекает. Правда было пару раз, что сантехник 14-05-2017 14:59
Да, вид превосходный! Поэтому и хотим на 16 этаж, ну и из-за соседей тоже) А плесень и грибок не появляется больше?
Дом 12
15-05-2017 17:19
Слышали вроде бы в г секции скоро лифт запустят? Правда? Кто знает?
сосед

личное сообщение

UN 31470
Ответ на сообщение Слышали вроде бы в г секции скоро лифт запустят? Правда? 16-05-2017 22:03
Грибка нет, у нас 6 этаж, и не было.
12
17-05-2017 22:15
Здравствуйте соседи,кто ходил документы сдавать в УК?Что про воду и свет слышно,почтовые ящики,домофон,лифт.Оплачивать как мы всё это должны?Счетчики кому ставили?И когда уберется забор уже интересно и начнут магазины работать 1-2 этажа)
12....Секция Д
17-05-2017 22:19
Всем здравствуйте,интересно когда лифт поставят и коридоры плиткой обделают..как так дома сдают...воды нет до сих пор по одному стояку.Ищем хозяина 67 квартиры.
Ольга
Ответ на сообщение Здравствуйте соседи,кто ходил документы сдавать в УК?Что 18-05-2017 13:37
Забор не уберут пока рядом стройка идёт. Прямой дороги в садик тоже не будет, только по обочине до Муленкова
Сосед 12 Дома
18-05-2017 18:18
Здравствуйте,вроде нашли хозяина 67 квартиры,будем ждать воды и света с лифтом.
ВКВ
18-05-2017 19:25
Уважаемые собственники 8 дома. Совет дома в конце апреля провел весенний осмотр дома. По результатам осмотра в УК направлено письмо о состоянии дома, его инженерных систем. Этот осмотр по счету третий. Предыдущие в прошлом 2016 году. Для совета дома цели письма- это фиксация состояния дома и акцентирование проблем, на которые УК следует обратить внимание.
Управляющая компания за прошедший год хорошо потрудилась. Но и проблем еще много. Все письма по результатам осмотров совет будет выкладывать на всех доступных форумах, где присутствуют наши собственники. Итак, текст письма:
"Управляющей компанией и собственниками в период 28.04.-14.05.2017 г. был произведен совместный осмотр 8 дома по 3-му проезду Муленкова. Были осмотрены придомовая территория, подъезды, техэтаж, кровля, подвал.
В коридорах, трапах и холлах дома уборка в целом производится.
Мусора на придомовой территории нет. Контейнеры с отходами вывозятся своевременно.
Усилиями УК «Стимул» высажены цветы и деревья на придомовом газоне, покрашены бордюры, установлены лавочки и мусорные урны. Произведена замена входных дверей, установлены домофоны, сделаны ограждения газона и парковки.
На техэтаже чисто, двери закрываются на замки. Доступа посторонним лицам на техэтаж и кровлю нет.
На кровле есть строительный мусор.
В подвале, в целом, чисто, мусора нет, освещение исправно. Подвал закрывается на замки. Доступа посторонним лицам нет.
Осмотрены коммуникации. За период между осмотрами с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. состояние инженерных коммуникаций водоснабжения холодного и горячего ухудшилось. Сохранность коммуникаций не обеспечена: трубы, сварные швы труб, фланцевые соединения и кронштейны ржавеют. Помещения теплопункта и насосной станции сырые, стены и потолок не покрашены, на полу грязь. Трещина в стене теплопункта и течь не устранены. Эти вопросы доводились до УК письменно (исх. от 04.05.2016 №2/16, от 07.11.2016 №4/16) и поднимались в декабре 2016 г. на совместном совещании УК и совета дома по результатам осмотров.
Значительная часть принятых решений в декабре 2016 г. по устранению замечаний осмотра 25.10.2016 г. не выполнены.
А именно:
1. На ограждениях лоджий подъездов ржавые поручни;
2. При осмотре коммуникаций теплоснабжения, находящихся в подвале обнаружены самовольные врезки труб из полипропилена и металлопластика, ведущие к потребителям на первом этаже (если это произведено, то должно быть внесено в проектную документацию);
3. В нескольких местах нарушена теплоизоляция труб отопления, трубы ржавые не покрашены;
4. Строительный мусор у входа в подвал, в колодцах окон цокольного этажа;
5. На стенах лоджий общего пользования разбитые ручками дверей стены;
6. В подъездах, на потолках коридоров, есть следы от протечек.
7. Разрушения бетонных ограждений крыльца.
8. Незакрытые проемы в стенах (кроме дымоудаления).
Совету дома не предоставлены акт осмотра и план устранения замечаний.
Нет письменного ответа на исх. совета дома от 20.12.2016 №5.

По результатам осмотра 28.04.2017 выявлены следующие замечания (в дополнение к вышеперечисленным) :
1. Придомовая территория не очищается от намытого грунта. Куча грунта возле 1 подъезда еще с осени 2016 года. Грунт у 2 подъезда, нанесенный в апреле потоками дождевой воды на асфальт не убран до настоящего времени. Со стороны котельной придомовая территория похожа на свалку;
2. Строительный мусор в тамбурах выходов на кровлю и на кровле не убран. Двери тамбуров не закрываются на замки;
3. Мусор на трапах, на лестничных клетках не убирается;
4. Подвал после устранения аварии фановой системы и осушения (в местах затопления стоками) не обработан антисептиками;
5. Местами провалы грунта и разрушение отмостки и асфальта;
6. В лифтах вместо правил пользования размещена реклама;
7. Стены в подъездах не отмываются от грязи, трещины не заделываются. Нарушенное потолочное покрытие не восстанавливается.

Все вышеперечисленные замечания необходимо внести в акт осмотра здания.
Просим Вас составить и предоставить совету дома для согласования вместе с актом осмотра план устранения замечаний. В план также необходимо внести срок восстановления асфальтового покрытия после устранения аварии фановой системы, а также мероприятия и сроки по предотвращению загрязнения придомовой территории в период дождей.
Фотоотчет здесь прилагать не будем, много места потребует. Для желающих предоставим полное письмо. Почта совета дома : izumrudny_8@mail.ru
С уважением, совет 8 дома.
8 дом
19-05-2017 19:49
Подскажите, а где взять ключи от тамбуров в квартиры, или менять замки самим надо?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в ЖК «Изумрудный» (Аркада)27 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Изумрудный». Аркада.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Аркада в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1046)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб