Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 [98] 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 . . . . . . 218 219 220

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

111
07-05-2015 16:36
Если обратиться к Жилищному Кодексу, то этот пункт можно найти в статье 154. В соответствии с Кодексом оплата за содержание жилья – это как текущие нужды, так и капитальный ремонт многоквартирного дома. Полный перечень услуг можно прочитать в статье 154, мы перечислим основные.

К текущему содержанию имущества относится следующее:
1) Освещение всех помещений дома, предназначенных для общего пользования
2) Осмотр имущества соответствующими инстанциями (по факту безопасности дома для жизни и здоровья жильцов)
3) Уборка и другие санитарные меры на территории помещений общего пользования и прилегающего к дому земельного участка
4) Обеспечение температурного режима и поддержание необходимого уровня влажности в доме
5) Обеспечение норм пожарной безопасности
6) Вывоз бытовых отходов, а также мусора с территории дома
7) Капитальный и косметический ремонт дома
8) Озеленение и другие сезонные работы на территории дома.
111
07-05-2015 16:38
6) Вывоз бытовых отходов, а также мусора с территории дома - это входит в содержание жилья за которую мы платим 13р с кв.м... получается что у нас еще отдельная графа за вывоз бытового мусора и строительного мусора?
это нормально?
Яша
Ответ на сообщение 6) Вывоз бытовых отходов, а также мусора с территории дома 07-05-2015 16:52
я возможно был бы не против платить какую то определенную сумму за вывоз этого мусора.. но никак не по кв.метрам рассчитанного.. я тоже считаю,что от размера квартиры не зависит ,что у нас больше крупного мусора. бред какой то
К
07-05-2015 17:12
На публичной кадастровой карте план дома 29 есть, если получится выложу
К
Ответ на сообщение 6) Вывоз бытовых отходов, а также мусора с территории дома 07-05-2015 17:13
Обслуживание лифта тоже входит, но в платежках он тоже есть...
123
Ответ на сообщение я возможно был бы не против платить какую то определенную 07-05-2015 17:17
Вообще то если у вас больше квартира, то и больше мусора строительного. У меня однушка, я считаю, что у меня меньше мусора( сейчас делаю ремонт как раз)
всем нравиться когда чисто во дворе и чисто в подъездах, но никто не хочет платить. Сделал ремонт и все, ничего, что у нас новый дом и я например, только сейчас начала делать ремонт, хотя квартиру купила год назад. И мусора строительного полно в контейнерах! я от 55 рублей, не обеднею, главное чтоб чистота и порядок!Вы зайдите в другие дома, хотят бы напротив и посмотрите двор и подъезды, разница колоссальная!Как у нас хорошо в дворе, еще бы разгрузить двор от машин вообще красота.
К
07-05-2015 17:21
Кстати, 28 дома и остальных еще нет
К
Ответ на сообщение Вообще то если у вас больше квартира, то и больше мусора 07-05-2015 17:25
Да никто не спорит, разговор о том что практически все уже сделали ремонт, а все платим. У меня квартира больше, но вывез всего мешков 15, и все с сентября оплачиваю этот мусор.... Не дороговатые ли мешки оказываются?
1123
07-05-2015 17:30
Уже очень многие живут и все платят за вывоз, хотя и не подходят близко к этому контейнеру. Мне тоже надоело уже за это платить, а если придётся платить до тех пор пока все дома не сдадутся, я пойду в суд. Вот тепрлю ещё пару месяцев.
К
07-05-2015 17:37
Стоимость контейнера в Саратове (27м3) стоит в среднем 2000-3000рублей. Самосвал - 2500-4000рублей. А теперь посчитайте сколько стоит мусор который МЫ все собираем....
Яша
Ответ на сообщение Вообще то если у вас больше квартира, то и больше мусора 07-05-2015 17:41
Вот у вас 55 рублей. а я ремонт закончил в сентябре тоже. и все это время плачу по 130 рублей! в том то и дело,что ни за что я плачу теперь эти деньги! я про то чтобы у всех была одна оплата равная...
Яша
Ответ на сообщение Вот у вас 55 рублей. а я ремонт закончил в сентябре тоже. и 07-05-2015 17:43
я понимаю,что нужно чисто чтоб было,чтоб вывозили.говорю ж не против. Но обидно знаете ли платить в 2 раза больше ни за что..на равную сумму я б был согласен
123
07-05-2015 18:30
ну так у меня и квар плата меньше) продавайте свою и покупайте как у меня, маленькую однушечку) я узнавала насчет контейнера, в Ук сказали, что убирали его и было много мусора вокруг. Сказали что оставят, но след месяцы будет дешевле, тк ремонтов стало уже меньше
111
Ответ на сообщение ну так у меня и квар плата меньше) продавайте свою и 07-05-2015 19:17
Смысл не размере квартире - а в оплате услуг которыми не пользуемся! Пускай платят те кто делает ремонт! Я ремонт закончил в октябре. получается с ноября по май я просто так отдал 600 р. Деньги не великие, но это мои деньги которые я отдаю просто так!
А за чистоту во дворе мы и так платим по 13р. с кв.м.! с трешки получается больше 1000р.мес.
да
Ответ на сообщение Смысл не размере квартире - а в оплате услуг которыми не 07-05-2015 22:27
а интересно, те кто сейчас начал делать ремонт, ведь тоже платят за вывоз мусора с самого начала. Получается они тогда зря платили, когда Вы все свой мусор вывозили?
Тогда перерасчет делать надо! Вам (кто уже сделал ремонт) переставать платить, но сделать перерасчет и приплюсовать плату тех, кто ремонт только делать начал. А им наоборот, соответственно. )
)
да
07-05-2015 22:29
поэтому глупо думать, что сделал ремонт и всё- платить не должен. Вот размер оплаты по идее должен постепенно уменьшаться (если меньше мусора стало) - это другой разговор.
1104
07-05-2015 22:44
Утром я писал что меня устраивает наша УК, но к вечеру у меня поменялось отношение к ней! Если быть точным то у меня возмущение от ЮРИСТА нашей УК. Это молодая "девица" не умеет общаться с людьми. Она обращается не на "Вы" а на "ТЫ", повышает голос и кричит. Интересно эту "мадам" где нашли, случайно не на базаре?
К стати, если Вы заметили, то у нас новая фишка по оплате электроэнергии. Мы подаем данные 20 числа, а сотрудники УК "перепроверяют" наши данные 29 числа и УК выставляет нам счета за электроэнергию на основании данных своих сотрудников. Мне кажется это беспредел.
В данной ситуации я с удовольствием платил бы за эту услугу напрямую поставщику электроэнергии.
соседка
07-05-2015 22:58
Проверить нужно будет показания счетчиков с расчёт листом.Да юристка конечно особа.
сосед
07-05-2015 23:02
Юристка дала понять что дорогу до остановки нам не сделают пока какой-нибудь несчастный случай не произойдёт и все эти письма которые мы пишем бестолку.Особо не питайте иллюзии о дороге до остановки. Бахилы на ноги и пошёл :)
1234
07-05-2015 23:03
Весело и что же делать нам.Дурдом какой-то.Везде наколоть хотят.
123
07-05-2015 23:20
Надо написать заявление директору, чтоб эту юристку уволили, мне она тоже крайне не приятна. Кричит, не умеет общаться, да и вообще не нужна она нам.
ё
08-05-2015 14:10
В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства одного многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
Чтобы понять, какая именно территория является придомовой в каждом конкретном случае, необходимо иметь полную информацию о земельном участке. Для этого нужно получить в органе государственного кадастрового учета кадастровую выписку о земельном участке, в которой указаны границы конкретного участка, а также информация о его владельце. Поэтому в итоге может быть два варианта:

- земля принадлежит муниципалитету (городу) и предоставляется собственникам многоквартирного дома на праве пользования;

- земля принадлежит собственникам многоквартирного дома.

При этом придомовые территории возможно даже сдавать в аренду для получения прибыли
Ну а если же собственники выбирают такой способ управления, как управляющая организация, то с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. В данном договоре могут учитываться пожелания собственников, которые также могут быть связаны со сдачей в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Читать полностью: здесь
111
Ответ на сообщение Юристка дала понять что дорогу до остановки нам не сделают 08-05-2015 14:27
А юристка уточнила что и куда они пишут, просто звучит как отговорка (чтобы сделали дорогу нужно пойти на конфликт с администрацией, а какой УК это нужно)? Корень проблемы: дорога от Орджоникидзе до Переселения официально не является дорогой. Для решения проблемы нужно внести её в "Перечнь автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования «Город Саратов» (можно писать сюда www.saratovmer.ru/priemnaya/mail). Далее, если эффекта не будет, то в прокуратуру.
Елена К
Ответ на сообщение Утром я писал что меня устраивает наша УК, но к вечеру у 08-05-2015 14:34
Я тоже заметила это на собрании. Юрист наша ведет себя крайне не правильно.
К
Ответ на сообщение а интересно, те кто сейчас начал делать ремонт, ведь тоже 08-05-2015 14:38
По Вашему "предложению" можно подумать что надо платить, надо снижать,....но сроки не определены...А если люди будут делать ремонт 2-3-4-5лет? Будем все снижать и ждать.....
Кто то правильно писал....на собрании (на первом) говорили, что будем платить, но где то полгода... А по умозаключениям УК это можно делать бесконечно...а причину найдут...
Bogomol
08-05-2015 22:49
Во народ, лишь бы посудачить. Ну вы сделали ремонт оперативно за 3 месяца, вынесли 15-20-30 мешков мусора, заплатили за 3 месяца по 150р, а дальше что? Трава не расти? А теперь представьте, сколько бы стоила услуга вывоза вашего мусора за раз, я думаю больше в разы. Или вы бы стали копить мусор и бегать по соседям в подъезде и скидываться всем вместе? нет? ну вот потому то УК и взяла на себя организацию данного вопроса, и потому то раскидали на всех жителей, кто делает и кто сделал и кто еще и не начинал делать.
можно я позволю себе неприличный пример, все ведь себе покупают средства ухода и гигиены, и никто не считает, какая сумма за эти средства набегает за год, и ведь никто не ужаснулся этой сумме и не отказался от покупки этих самых средств, и каждого члена семьи не раскидывает, кто больше пользуется и потребляет. все продолжают мыться с мылом и пальцем никто не подтирает.
со строительным мусором тоже самое, только все жители наших домов одна большая семья и все платят за чистоту и вывоз мусора, а считать кто больше выкинул, кто меньше, это тянуть одеяло на себя и к чему это приведет. глупости это.
А чтоб не судиться не рядиться, кто сколько выкинул и кому сколько платить придумали один тариф. и тариф то по сути смешной. зато правильно сказали, чисто вокруг, ну неужели это того не стоит.
Bogomol
08-05-2015 23:19
Буду голосовать за организацию любых дополнительных парковочных мест. Это разгрузит двор по любому. Не так давно выезжал из двора вдоль 28го дома задним ходом и чтобы развернуться, пришлось повернуть к 29 дому, пришлось протискиваться между , внимание, двумя рядами машин по ДВЕ машины с каждой стороны. так паркуются уже на повороте во двор 29го дома. это никуда не годится, надо создавать дополнительные парковочные места. даже если сами там не планируете парковаться, там будут парковаться другие, кто так же мог стоят во дворе, осложняя ситуацию.
Bogomol
08-05-2015 23:39
В данный момент проживаю на 3м жилучастке, упарвляющая здесь Континент 2011, не делается абсолютно ничего, кроме постоянных поборов. В подъездах ремонтом не пахло уже лет 20, в подвале ужас, снаружи дом ущербный, постоянно течет канализация. Дошло до того, что жильцы в одном из подъездов сами скинуль и за свои сделали ремонт в подъезде, вставили стеклопакеты, сами снаружи оштукатурили фасад и покрасили. сами положили асфальт напротив подъезда и уложили бардюрные камни. облагородили близлежащую территорию. остальные подъезды остались ущербными.
И меня устраивает наша УК, видно, что люди работают, вопросы решаются быстро, стараются и результат на лицо. А вот ТСЖ - это постоянная грызня между жильцами за общий пирог, каждый захочет наложить лапу, а сколько будет ругани за зарплату внутри ТСЖ, каждый захочет себе такую же, хотя делать ничего не умеют, а как завидовать и критиковать, так все. Так что лучше УК. И лучше наша. своя рубашка ближе к телу.
123
09-05-2015 11:05
Наша еще УК работает но нужно держать в тонусе чтобы не зажрались.
ул Плякина 4
09-05-2015 11:09
Всех с праздником 70лет великой победы.Давайте жить дружно.нужно решать проблемы грамотно писать письма в УК о том что нравиться что не нравиться жильцам... Решать проблемы :) наша УК не такая ещё наглая как Континент и Строй комплект и др
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (212)


ФОРУМ (985)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб