Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 [95] 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 . . . . . . 224 225 226

Вероника
23-04-2015 12:40
Спасибо за отклики! Но всё же вопрос о пригодности, а не о жадности. Все хозблоки в свободной продаже, и никто никому не мешает их приобретать. Пользователи! Напише, пожалуйста, их размер и удобство использования.
а
23-04-2015 13:05
еле теплая! почему?
111
Ответ на сообщение А почему нельзя организовать продажу этих хозблоков 23-04-2015 14:38
Потому что это не законно!
Это часть дома которая принадлежит всем жильцам. Застройщики берут деньги за то, что вы заключаете с ними типо договора аренды этого места, до сдачи дома, а после сдачи - эта часть становиться владеньем жильцов дома, а не управляющей компании!
123
Ответ на сообщение Потому что это не законно! Это часть дома которая 23-04-2015 14:58
Про продажу застройщиком я ничего не говорю, это 100%  развод. После сдачи дома, хозблоки становятся имуществом МКД, общее собрание жильцов большинством голосов решает продать, или сдавать в аренду, организацию процесса возлагаем на УК. В чём противоречие с законом?
К
Ответ на сообщение Про продажу застройщиком я ничего не говорю, это 100%  23-04-2015 15:19
Противоречие одно...никто, кроме застройщика, не знает куда делись деньги.... А так пошло бы на благое дело...и для всех
27
Ответ на сообщение Про продажу застройщиком я ничего не говорю, это 100%  23-04-2015 15:43
А что скажут жильцы 28,29 домов по поводу хозблоков? Как у Вас?
27
Ответ на сообщение Про продажу застройщиком я ничего не говорю, это 100%  23-04-2015 15:52
Еще вопрос: а что делать тем, кто уже оплатил или еще оплатит эти хозблоки застройщику и получит ключи от них? Что, их выгонять что-ли? замки срезать?
Да и потом, застройщик ведь тоже деньги тратит на металл + на установку, поэтому вполне логично, что он просит за них деньги.
27
Ответ на сообщение Про продажу застройщиком я ничего не говорю, это 100%  23-04-2015 15:56
Большинство голосов какое должно быть? Разве не 100%  собственников? Вы считаете реально их собрать в ближайшие год-два?
А если не 100%  жильцов будут "ЗА", то любой из них сможет также отсудить свое право пользоваться этим хозблоком и ничего не платить. И как Вы себе представляете тогда жильцов, которые оплатили деньги и эти деньги ушли на благоустройство, на заборчик и т.д.? Им заборчик тогда спиливать и продавать? )
Поэтому, у меня ощущение, что устроить распродажу после сдачи дома - нереально.
123
Ответ на сообщение Еще вопрос: а что делать тем, кто уже оплатил или еще 23-04-2015 16:05
Это должно решать общее собрание собственников. Если я на въезде в наш ЖК поставлю личный шлагбаум, потрачу на него деньги, то как будет нужно со мной поступить? Моё мнение: если нет никаких правоустанавливающих документов, то купившие должны обратиться к застройщику с претензиями на возврат денег. Уже купившим - преимущественное право выкупа, не согласятся - предложить добровольно демонтировать двери.
123
Ответ на сообщение Большинство голосов какое должно быть? Разве не 100%  23-04-2015 16:09
Значит продавать через два года. На сколько я помню (но могу ошибаться) такие вопросы решаются 2/3 голосов. Все же будут приходить подписывать договор с УК, и там, кстати, будет также общее собрание и голосование по поводу выбора УК, пусть отдельным пунктом внесут в повестку продажу хозбоков. В любом случае деньги должны идти на пользу всем жильцам, а не застройщику.
27
Ответ на сообщение Значит продавать через два года. На сколько я помню (но 23-04-2015 16:54
Вы всё правильно говорите. Я тоже за то, чтобы деньги шли на пользу жильцам.
Но давайте честно - я так понял, Вам хозблок не нужен. верно?
А мне нужен и очень (ребенок 3 летний): велосипеды, ролики, самокаты, санки.
А к сдаче дома, я практически уверен - эти хозблоки все, кому они нужны, проплатят. И проплатят Застройщику.
Получится ситуация - кому они нужны, действительно нужны, за них уже заплатили. Просить демонтировать - попросят компенсацию. Демонтировать принудительно - то же самое ждет всех будущих владельцев, т.к хозблоки официально ни в одной инстанции Вы не проведете и не узаконите (возможно я ошибаюсь). Да и вообще войнушка начнется за эти кладовки.
Тогда как быть тем, кто их не купил и кому они нужны?
Также вопрос: кто возьмет на себя все эти правильные процедуры голосования, сбора жильцов и оформления? УК или те, кому на них (на хозблоки) по барабану? Сомневаюсь...

P.S.: мы хозблок еще не оплачивали
27
23-04-2015 16:57
Есть еще один вариант: собранием жильцов решить снести все хозблоки - тогда как в поговорке "выколи мне глаз, чтобы сосед ослеп на оба". )
мечта
23-04-2015 17:09
Уважаемые соседи, Горячую воду еще не дали? А то на работе одна мечта......
123
Ответ на сообщение Вы всё правильно говорите. Я тоже за то, чтобы деньги шли 23-04-2015 17:31
Это у тех, кто самовольно захватил/отнёс деньги застройщику можно будет требовать компенсацию за порчу общедомового имущества (различные дыры от крепежа и т.п.). Узаконить можно, но, конечно, в этом вопросе нужно разбираться.
Очевидно, что озаботиться вопросом легальной покупки и организацией процесса должны в первую очередь те, кто хочет купить. Да это сложный путь, легче отнести деньги застройщику, но куда деваться....
К
Ответ на сообщение Большинство голосов какое должно быть? Разве не 100%  23-04-2015 20:57
А как проверить, что деньги ушли на заборчик? Кстати за заборчики платили отдельно...
1945
23-04-2015 23:18
Доброго вечера! Все еще холодная вода( Холодина дома ппц( На подъезде объявление про собрание 5 мая. а во сколько - не написано. Никто не знает?
В.В.
Ответ на сообщение Доброго вечера! Все еще холодная вода( Холодина дома ппц( 24-04-2015 11:53
Позвонила в УК. Собрание в 18.00
житель дома 28,29
27-04-2015 23:00
ну раз все молчат, отвечу я.
когда мы купили кладовку( хозблок ), на форуме активно велись дебаты по поводу незаконности всего, что связано с установкой дверей и продажей этой территории застройщиком. кто то даже грозился срезать дверь, установленную застройщиком, установив свою. какого только бреда не было. кстати, застройщик и УК - одно "лицо" , чтоб вы знали. так что какая разница, кому деньги нести.
по существу- пользую кладовку почти год, куча соседей меня там видели, никакого недовольства нет, итем более никаких претензий, все взрослые и все понимают, кто хочет - идет и покупает. И никто не машет руками после драки в поисках какой то мнимой справедливости, типа купил общее. сейчас нет ничего общего и на дармовщинку. так что на форуме писать все мастаки. до дела так и не дошло. Как кто то здесь писал, первое время даже не все собственники квартир появляются в доме, на собраниях и половины от половины нет, так что речь до кладовок даже не доходит. Какие уж там суды.
Покупайте и пользуйтесь на здоровье.
ПЧ
28-04-2015 10:04
Как показывает практика, уже в процессе эксплуатации многоквартирных домов жильцы сами часто нарушают предусмотренные законодательством требования пожарной безопасности. Они оставляют на территориях общего пользования мебель, велосипеды, коляски, обувь, мусор. Загромождение эвакуационных путей весьма опасно в случае ЧС: это замедляет доступ пожарных и техники к очагу возгорания, препятствует эвакуации людей, может привести к травмам. Итак, согласно постановлению Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 "О противопожарном режиме" запрещается: - загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир; - устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Подобные требования установлены и при эксплуатации эвакуационных путей и аварийных выходов, запрещается: - загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов; - устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы. Уважаемые граждане, помните! Загромождение коридоров и лестничных клеток в подъезде - грубое нарушение требований пожарной безопасности. Это может привести к осложнению эвакуации в случае возникновения возгорания. Ввиду вышеуказанного бороться с загромождением лестничной клетки очень просто, необходимо просто написать заявление в органы пожарного надзора и ждать когда придет пожарный инспектор и выпишет предписание о демонтаже хозблоков
27
Ответ на сообщение Как показывает практика, уже в процессе эксплуатации 28-04-2015 11:33
О как! Видите, мир не без добрых людей ) . Пишите заявление, жалуйтесь- конечно хозблок помешает Вам при пожаре (не дай бог) диван спасти или мебельную стенку ). Только помните, не видать Вам в таком случае и тамбурной двери у своей и соседской квартиры, да и всему дому сносить придется тамбурные перегородки. Опасно же. Весь дом Вам так благодарен будет, что через пару месяцев съедете.
Бред полнейший.
P.S.: Смех просто, какие люди мелочные и вредные. Живите своей жизнью, она одна у Вас. Будет, что в старости вспомнить
27
Ответ на сообщение Как показывает практика, уже в процессе эксплуатации 28-04-2015 11:37
Да, кстати, забыл совсем. Упаси бог Вам люк на балконе закрыть, или застеклить его. Демонтаж, только демонтаж.

P.S.: Желаю удачи в Вашем нелегком, просто неподъемном деле борца за справедливость. Скажите, а в других областях себя не пробовали? А то еще много пользы бы человечеству принесли )
Про территорию
28-04-2015 20:15
Да еще забыли упомянуть про то, что общая дверь с соседями тоже запрещена, поскольку это территория также общая как и кладовка. Так что не дай Бог кому то с соседями объедениться. Будем сносить...да и застекленный балкон тоже быть не может, поскольку ... ех... Уже все все обсуждали..... Неужели новым жильцам больше заняться нечем.....
Про территорию
28-04-2015 20:29
Если честно, то на мой взгляд, отсутствие к нашим домам дороги это куда важнее...
господину ПЧ.
28-04-2015 23:28
это все замечательно, что вы так старательно расписали. Но территория хозблока к лестничному пролету не относится, так как находится за лифтовой шахтой, и нисколько не влияет на ширину лестничнго пролета. возьмем для примера ширину лестничного пролета в обычном пятиэтажном доме без лифта, или те современные дома, где лестничные пролеты вынесены отдельно, так вот там ширина лестничного пролета меньше, чем в наших домах с уже установленными дверьми хозблоков. то, что вы описали касается самих лестничных маршей и площадок непосредственно на пути следования, а не за шахтой лифта. Предписание неграмотного пожарного аннулировать( оспорить ) весьма просто.
321
Ответ на сообщение это все замечательно, что вы так старательно расписали. Но 29-04-2015 09:16
Ну какие пожарные и т.п.... Какие есть документы о собственности на этот хозблок?
27
Ответ на сообщение Ну какие пожарные и т.п.... Какие есть документы о 29-04-2015 09:43
Да такие же, как и документы о собственности на Ваш тамбур, и разрешение официальное на остекление балкона.
Может хватит уже? Действительно ведь, есть проблемы поважнее (дорога, освещение, наконец- соседство с руинами завода, которые никак не охраняются и не огорожены)
321
Ответ на сообщение ) ) Да такие же, как и документы о собственности на 29-04-2015 09:50
У меня нет моего личного тамбура. Видите ли, при необходимости я узаконю застекление лоджии, а вот Вы хозблок вряд ли. Если у Вас есть проблемы поважнее, то можете их обсуждать, никто не запрещает
Пользователь кладовки
Ответ на сообщение Ну какие пожарные и т.п.... Какие есть документы о 30-04-2015 00:00
Ну какие пожарные и т.п.... Какие есть документы о собственности на этот хозблок?
Какие еще документы о собственности? Никто и не говорит о праве собственности. Речь об аренде. И документ есть, условный, юридической силы не имеет. Но дает право пользоваться. А больше ничего и не требуется. Всё на этом. Кто не захотел купить или скинуться с соседями на право пользования готовой кладовкой ( не забываем, что дверь тоже чего стоит) такие жмоты и любители халявы идут мимо или курят в сторонке. Че тут пыжиться, писать всякую ерунду про пожарных, о правоустанавливающих документах, совете или собрании жильцов ( 25-30%  жильцов уже являются пользователями кладовок). Бред сивой кобылы.
Правильно написали выше - будешь искать справедливости ради принципа через суды, не рад будешь, вкус победы быстро сменится вкусом последствий от испорченных отношений с соседями.
Если заняться нечем и энергию девать некуда, займитесь продвижением вопроса дороги к домам начиная от светофора. Вот где польза будет, а так же респект и уважуха от откружающих.
321
Ответ на сообщение Какие еще документы о собственности? Никто и не говорит о 30-04-2015 11:35
Какой ещё аренды, у кого и чего? Вам стотысячный раз пояснить позицию? Вы сейчас отдали деньги "в никуда", кому-то подарили, хотя можно было пустить их на общие нужды. Вместо того, чтобы пойти чуть более сложным путём: дойти до УК, и иницировать вопрос легальной продажи/аренды, Вы пошли более лёгким путём и теперь пытаетесь прикрыть свою лень какими-то понятиями.
Следующим этапом подобных людей будет огорождение парковочных мест во дворе своими столбиками.
Хотите заниматься дорогами, занимайтесь, зачем тему переводите?
что на собрании будем обсуждать
30-04-2015 13:35
Соседи давайте подумаем о каких проблемах будем УК разговаривать? Парковка раз, дорога к домам два, ещё что?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») (ЗАО Переселение)2 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1049)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб