Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



Оконная оптовка - качественное остекление лоджий и отделки откосов по максимально низким ценам. Мы не рекламируем мифические скидки, мы предлагаем реально низкие цены. Наши цены под ключ: Лоджия 2,5 метра - 13099, 3 метра - 14999, 6 метров - 29299 Качество, договор, гарантия, офис. Звоните 715-222

Страницы: 1 2 3 . . . . . . 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 [26] 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 . . . . . . 209 210 211

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Bogomol

личное сообщение

UN 21761
Ответ на сообщение Площадки между этажей-общедомовая собственность, необходимо 13-06-2014 09:07
Общедомовая собственность? Жильцам кроме их квадратных метров ничего больше не принадлежит. Все стальное только писанина и не более того.
Где проходили? в каких домах и от какого застройщика? Есть примеры? На основании чего там пользовались кладовками? может был пример самозахвата?
Согласие всех всех жильцов? Найдется один принципиальный или не сговорчивый, и такие всегда найдутся, не подпишет, и кладовка не достанется никому? Идиотизм. Все равно поделят.
Приведу пример. У меня знакомый в Янтарном по договору юзает кладовку уже несколько лет, были и есть недовольные соседи, тихо курят в сторонке.

Отредактировано Bogomol 15-06-2014, 22:23
Bogomol

личное сообщение

UN 21761
Ответ на сообщение С кем заключать договор аренды? после сдачи дома 13-06-2014 09:16
Хотите сказать, что "Переселение" ( юрист компании во главе с директором компании ) проворачивают аферу по аренде "кладовок" ? Составляют заведомо "левый" договор? занимаются кидаловом народа на 30 000р.? И делают это на протяжении нескольких лет?
888
13-06-2014 13:23
1 хозблок на 8 квартир получается , так как находится между двух этажей.А бывают и недоброжелательные соседи, которым вроде не нужен хозблок, но с другой стороны не рады, что это другим достанется.Так что согласие важно, есть опыт.И всё же хочу надеяться, что в новостройках живут только хорошие и порядочные люди!
1
Ответ на сообщение Общедомовая собственность? Что это значит? Жильцам кроме их 13-06-2014 13:31
Читайте внимательно законы!

Жилищный кодекс Россйиской Федерации
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Даже если вам это кажется идиотизмом, то ваши соседи могут посчитать наоборот и приплести еще один "идиотизм", - Уголовный кодекс)
Если пункт 4 не соблюдался - то это афера "Переселения" чистой воды, что вас удивляет?
1
13-06-2014 13:34
Хотя если вам не жалко 30 тыс. руб. и не смущают возможные недоразумения - дерзайте)
Сосед
Ответ на сообщение 1 хозблок на 8 квартир получается , так как находится между 13-06-2014 17:53
ну не 8, а 4. 10 этажей, 1 из них займет магазин, 9 кладовок, получается по кладовке на этаж.
Сосед
Ответ на сообщение Читайте внимательно законы! Жилищный кодекс 13-06-2014 18:13
Законы... не смешите мои копыта. законы. Это только написано, что жильцы собственники площадок, лифтов, подвалов и прочее, никто ничего никому не докажет, где вы видели, чтобы у нас соблюдались законы. Да и кто пойдет судиться из-за кладовки, которую передали в аренду сотрудники УК, это их интерес и они будут его отстаивать. Начните катать с ними вату, если есть лишнее время и деньги на суды. Кому так сильно нужна кладовка, тот ее арендует и все. Недовольные побухтят и успокоятся. Самозахват все равно не прокатит. Как сказал Богомол, найдется собака на сене, без чьей подписи вообще будет не возможно взять кладовку самозахватом.
Да
13-06-2014 18:19
Согласна да и предбаник тогда тоже ставить нельзя и лоджий у нас нет- это пожарные выходы. Но лоджии уже стоят. Предбанники тоже будут загорожены и кладовки куплены. Так что предлагаю лучше всем попросить Переселение или кто за лифт ответственный его включить как можно раньше, а во избежание порчи лифта- предлагаю обшить гипсокартоном или фанерой которую потом убрать и вуаля, у нас чистый и аккуратный лифт)
Любовь
13-06-2014 18:39
А что на первом этаже будет магазин? Откуда информация?
L
13-06-2014 18:44
А кто-нибудь будет бъединять, например кухню с лоджией?Вот мы хотели бы, кухонка то маловата,а там эта лестница дурацкая.
Исчо одно мнение
13-06-2014 18:58
Все всё поделили, 40 квартир из подъезда подписаись, 9 кладовок разделили каким то образом, кто то отказался, кто то по двое-трое ютятся, а кто то и один. Иванов отказался, а потом продает свою квартиру, ее покупает Сидоров и заявляет - не согласен! Опять все по новой? А потом следом Петров без кладовки продает квартиру, новый собственник тоже кричит - не согласен. Опять дележка по новой? Сдается мне встретят новых соседей со словами - здесь уже давно все поделено.
1
Ответ на сообщение Все всё поделили, 40 квартир из подъезда подписаись, 9 13-06-2014 19:47
Кто первый прибежал - того и тапки!?
Поделить можно и по "смешному" закону - организовать общее собрание собственников когда большинство (более 50% ) появится, вынести на обсуждение подобные вопросы, проголосовать и поделить все углы и закуточки, заплатить за них придуманную сумму за аренду, срок аренды, условия её расторжения и т.п.

Если руководствоваться логикой Соседа картина может такая быть: я, оставшийся без заветной кладовочки, выясняю,что распределили с нарушениями, но прошу выделить мне тоже - получаю отказ. Как нормальный мелкопакостный эгоист плачу "на лапу" пожарному инспектору, он "выявляет" ужасные нарушения в кладовочках и чтоб не лишится их - вуаля - у меня появляется своя кладовочка)

К сожалению, привыкли у нас люди, наплевав на всяческие законы, искать "мохнатую руку" и втихомолку решать в свою пользу. Ведь так?
Сосед
13-06-2014 22:32
1й, ну ты насмешил. заплатит он пожарному инспектору. плати, раз деньги есть. заплатишь мало - вопрос не продвинут, а задвинут, типа проверили, как вы просили, но нарушений не выявили. Там тоже люди работают и скорее всего смекнут, куда ветер дует. Короче - кинут мелкопакостного.
А заплатишь много - потеряешь деньги и уважение соседей, а приобретешь какую то несчастную кладовку и врагов среди тех же соседей, у который ты таким образом решил отнять то, что тебе лично не принадлежит. Кто то ведь уже до тебя заплатит за ее аренду и установку двери. не хорошо получается. так и проблем нажить можно. и кладовка уже не в радость будет.
не создавайте окружающим проблем и не получите в ответ того же
Сосед
13-06-2014 22:48
Друг купил себе квартиру в центре города, вместе с квартирой ему "продали" за небольшую условную сумму место.... внимание... место на платной парковке во дворе!
Во дворе дома находится огороженная территория под парковку автомобилей. Кол-во мест ограничено, двор не резиновый, поэтому просто придти с денгами и заплатить за месяц пользования местом на парковке не достаточно, нужно быть "в клубе".
Место могли продать кому-нибудь из жильцов, наверняка там масса желающих, т.к. во дворе попросту нет места. Т.е. кто-то предприимчивый взял в аредну так сказать общедомовую территорию, которая принадлежит всем жильцам. И что? Навернаяка есть недовольные, что вместо двора с песочницей и лавочками - забор и парковка. Но большинство автовладельцев из этого дома это устраивает.
Так что - какие тут законы...
Сосед
13-06-2014 22:50
Небольшое уточнение. Друг купил квартиру у физлица во вторичке, дому лет 10. Если не больше. Т.е. когда то, в свое время, когда делили места на платной стоянке, пред хоз так же его купил. Все сейчас покупается, все продается. Как раньше было - на халавку, уже не будет.
Bogomol

личное сообщение

UN 21761
Ответ на сообщение Небольшое уточнение. Друг купил квартиру у физлица во 13-06-2014 23:09
Небольшое уточнение. Друг купил квартиру у физлица во вторичке, дому лет 10. Если не больше. Т.е. когда то, в свое время, когда делили места на платной стоянке, пред хоз так же его купил. Все сейчас покупается, все продается. Как раньше было - на халавку, уже не будет.
Да уж точно, халявы не будет. Но ведь русский человек так устроен, до конца свято верит в халяву! в данном случае - в самозахват!
В былые времена отец самозахватом построил за домом 2 гаража. знать бы наперед - строить надо было больше. разве сейчас подобное прокатит? нет! хотя собственники жилья в многоквартирном доме могут на общем собрании решить, как им распорядиться ощедомовым имуществом и прилегающей общедомовой землей. но их решение ничего не решает по большому счету. пока не заплатишь - не построишь. халявы нет, во всяком случае для простых людей.
Соседка
14-06-2014 11:22
Привет. Приобрели квартиру в 29 доме, квартира 148 (двушка 76 км.м) Есть соседи: 149,150,151 квартиры? Просто интересно.
888
Ответ на сообщение А что на первом этаже будет магазин? Откуда информация? 14-06-2014 13:04
Торговые и офисные помещении будут в 28 доме.Если внимательно смотреть на строительные номера квартир, то 8 помещений.
123
14-06-2014 17:51
У 27 дома с торца будет магазин.
333
14-06-2014 21:14
а все же у кого какие мнения по поводу предлагаемого социального ремонта
Елена К
Ответ на сообщение а все же у кого какие мнения по поводу предлагаемого 14-06-2014 21:55
На следующей неделе планирую сходить посмотреть. Понятно, что за такие деньги ждать особо нечего, но у каждого своя ситуация.
Ааа
14-06-2014 22:30
На мой взгляд нормально. По крайне мере в такой ремонт можно въехать и уже жить.
Bogomol

личное сообщение

UN 21761
Ответ на сообщение а все же у кого какие мнения по поводу предлагаемого 14-06-2014 22:49
Хороший каменщик всегда кладет на совесть.
333
Ответ на сообщение На следующей неделе планирую сходить посмотреть. Понятно, 15-06-2014 20:15
если у вас будет возможность, выложите фото образцово-показательной квартиры
Bogomol

личное сообщение

UN 21761
15-06-2014 22:45
Сам хочу сходить посмотреть , оценить в живую, чтобы не складывать свое мнение основываясь на слухах и с чужих слов. Как говорится, лучше один раз увидеть.
Если схожу, фотки обещаю. Но думаю они не передадут достоверной картины, если только предварительное мнение. Ели кому действительно это нужно, советую своими глазами оценить.
Я
Ответ на сообщение Хотите сказать, что "Переселение" ( юрист 16-06-2014 08:00
А какой договор с вами переселение будет заключать- на установку двери м/ д этажами?!
Я
Ответ на сообщение Общедомовая собственность? Жильцам кроме их квадратных 16-06-2014 08:18
Может - это только и писанина, но в стоимость кварт платы войдет содержание этой "писанины"....
qw
16-06-2014 11:03
Это да
pereseleniesales

личное сообщение

UN 15834
16-06-2014 11:36
Уважаемые,Дольщики! Просим обратить внимание, что подписание акта-приема передачи квартир начнется с 23 июня 2014г. После получения уведомления Вы можете проехать на объект для осмотра квартиры и подписания строительного акта. Более подробную информацию по передаче квартир можете получить у специалистов в отделе продаж по телефонам (8452)243-000, 244-070
Любовь
16-06-2014 12:21
Ураааааа!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (184)


ФОРУМ (943)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб