Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 [226] 227

соломоныч

личное сообщение

UN 22460
08-07-2018 18:53
Почитал на сайте администрации пояснительную записку к плану развития Саратова времен проектирования микрорайона САЗа. Сообщаю наблюдения:
1. четко указано что застройка микрорайонная, а не квартальная.
2. по детским садам норматив 50 мест на 1000 жителей.
3. по школам 80 мест на 1000 жителей
Если взять САЗ и Авиатор то жителей максимум 2 тысячи человек, а если с пропиской то и того меньше.
Далее:
4. Норматив по автостоянкам по микрорайону 300 машиномест на 1000 жителей, при этом не путать автостоянку с парковкой. С учетом пустырей норматив в принципе выполняется.
5. Все что внутри домов и примыкает к ним - называется ГОСТЕВОЙ парковкой. норматив на нее 25% от 300 на 1000 жителей. Итого 75 машиномест на 1000 жителей. В принципе тут даже перевыполнение.
6. На 1000 верующих положены культовые сооружения (их количество определяется по согласованию с епархией)
7. самое интересное:
Площадки и Удельные размеры площадок:
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 м2/чел
Для отдыха взрослого населения 0,1 м2/чел
Для занятий физкультурой 2,0 м2/чел
Для хозяйственных целей и выгула собак, 0,3 м2/чел
в том числе для размещения мусоросборников 0,03 м2/чел
Для временной стоянки автотранспорта 0,8 м2/чел
Для дворового озеленения 2,0 м2/чел
то есть на машины положено - не более 20% места.
s9

личное сообщение

UN 46809
26-07-2018 14:35
Всех заставляют заключать договор с газовиками на обслуживание. У нас варочная панель и счетчик: итого за год 435 руб. за обслуживание. Кубометр газа 9 руб плюс 435 делим на 12 и получаем дополнительно около 36 руб. в месяц, в четыре раза больше чем кубометр газа. По моему чистый грабеж. Никто не узнавал, правомочно это по отношению к жителям или это инициатива газовиков? С такими расценками и по миру недолго пойти. Как в *бриллиантовой руке* - не будут брать - отключим газ.
7

личное сообщение

UN 22460
Ответ на сообщение Всех заставляют заключать договор с газовиками на 26-07-2018 20:05
Кто уже столкнулся с этими договорными обязательствами, напишите пожалуйста:
1. Этот договор каждый год заключать или только первично, потом можно не продлевать?
2. Расторжение договора ведет к отключению?
3. Не заключение договора ведет к отключению?
4. Оплата включается в платежку или нал?
плякина д. 4

личное сообщение

UN 48447
Ответ на сообщение Всех заставляют заключать договор с газовиками на 26-07-2018 20:38
Без договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - грозят отключить газ. /как в кино/. Правительство РФ - постановило поставщикам жку заключать договора на поставку, оплату и т.д напрямую с потребителем - всем хорошо кроме потребителя...
плякина д. 4

личное сообщение

UN 48447
Ответ на сообщение Кто уже столкнулся с этими договорными обязательствами, 26-07-2018 21:00
срок договора - 3 года. оплата нал дают квитанцию. договор подписывается на квартире заказчика.
Ярик

личное сообщение

UN 39607
Ответ на сообщение срок договора - 3 года. оплата нал дают квитанцию. договор 27-07-2018 11:11
А что опять горячей воды не стало? Опять аварии, ремонты?
27 3

личное сообщение

UN 37324
Ответ на сообщение срок договора - 3 года. оплата нал дают квитанцию. договор 27-07-2018 22:45
Кто вам сказал 3 года? Каждый год сказали надо заключать.
s9

личное сообщение

UN 46809
Ответ на сообщение Кто вам сказал 3 года? Каждый год сказали надо заключать. 28-07-2018 09:50
Вчера заключили договор с газовщиками. Уточнил у них срок договора. Объяснили: договор на 3 года с обязательной пролонгацией каждый год и, соответственно, с оплатой каждый год той суммы, которая будет установлена на текущий год (явно, будет только расти, а не уменьшаться)
Возникает вопрос: пролонгация это продление договора после его окончания. Какая пролонгация может быть в течение действующего незаконченного договора? Опять дурят нас как хотят и конца этому не предвидится. "Не будут брать - отключим газ"
999

личное сообщение

UN 26932
31-07-2018 19:58
265 р за горячую воду это норм?
999

личное сообщение

UN 26932
31-07-2018 20:37
И если не сложно кто может объяснить что такое закрытая система водоснабжения? Какая еще бывает и в чем отличие.
соломоныч

личное сообщение

UN 22460
Ответ на сообщение И если не сложно кто может объяснить что такое закрытая 31-07-2018 22:14
для потребителя закрытая система - это когда в 03 ночи открыл кран горячей воды и вода через 2 секунды горячая, даже если никто из соседей не сливал ее.
открытая это когда приходится ждать до нескольких минут чтобы вода прогрелась.

Минус для потребителя в расчетах Q, эта Q зависит не только от кол-ва потребленной воды, но и от ее циркуляции в системе. То есть жильцы которые не используют ГВС также по сути затрачивают немного Q. Но они не платят, так как по закону платят те у кого есть расход по счетчикам.

Итого если в доме один житель покажет что его расход был за месяц 1 куб. м, а остальные 0, то стоимость его куба будет раз в 10 выше чем те 265 рублей из-за затрат на циркуляцию.
А если все жильцы покажут расход ноль то эту десятикратную цену придется оплачивать УК или кому-то еще.
В общем при этой системе нужно чтобы все жильцы потребляли ГВС тогда цена куба будет меньше.

Кстати можно попросить УК рассчитать примерную зависимость Q от расхода V и тогда всё станет наглядно (там наверное еще такие факторы как температура воздуха и др., но это не самые главные факторы) или пусть дадут статистику за прошлые периоды

Отредактировано соломоныч 31-07-2018, 22:25
Wolf

личное сообщение

UN 45857
Ответ на сообщение 265 р за горячую воду это норм? 31-07-2018 23:43
В том году по 800-900 рублей был куб, так что, ещё не так всё плохо.
888

личное сообщение

UN 51480
22-08-2018 11:08
Привет, соседи. Никто не интересовался вопросом у УК по индивидуальным счетчикам отопления в квартирах?
Неудобный Прыщ

личное сообщение

UN 39607
Ответ на сообщение Привет, соседи. Никто не интересовался вопросом у УК по 22-08-2018 11:30
Установка счётчиков на отопление в квартире возможна только там, где лучевая разводка идёт. То есть, она от двери в полу под стяжкой проходит, там две трубы - синяя и красная, обычно.
В наших домах старая совдеповская схема со стояками, скорее всего, не получится ничего сделать.
Технарь

личное сообщение

UN 43470
Ответ на сообщение Привет, соседи. Никто не интересовался вопросом у УК по 22-08-2018 13:34
Установить можно, но именно счетчик, это на каждую батарею, громоздко и дорого.
Есть другой вариант, распределитель, но с ним есть нюанс, там все жители должны поставить тогда такие.
Неудобный Прыщ

личное сообщение

UN 39607
Ответ на сообщение Установить можно, но именно счетчик, это на каждую батарею, 22-08-2018 14:35
А поподробней можно про этот вариант с распределителем?
Технарь

личное сообщение

UN 43470
Ответ на сообщение А поподробней можно про этот вариант с распределителем? 24-08-2018 09:35
Измерители тепловой энергии ИНДИВИД (далее измерители) предназначены для вычисления количества тепловой энергии, отданной отопительным прибором (радиатор, батарея), на котором установлен измеритель, в нагреваемое помещение (квартиру), путем измерения разности температур отопительного прибора и воздуха в помещении. Измерители могут быть подключены к системе «ДОМОВОЙ-РДС» (Госреестр СИ РФ №38666-08) и к системе «FLATMETER».

здесь
Плякина 4

личное сообщение

UN 46809
25-08-2018 14:19
Кто-нибудь знает откуда взялись такие дикие расценки у газовщиков? Сожгли 4 куба газа (4*9=36 руб) Прислали квитанцию, где предлагают оплатить 206 руб.
Как они считали?
плякина д. 4

личное сообщение

UN 48447
Ответ на сообщение Кто-нибудь знает откуда взялись такие дикие расценки у 25-08-2018 21:40
аналогичная сумма за 5 кубов... смотрите внимательнее инд. потребители начислено 23 куба=206р? с какого... не понятно получается ук не передала показания / норматив=11.5 куба на чел. оплатили - если не будет перерасчёта придётся идти на разбор...
Технарь

личное сообщение

UN 43470
Ответ на сообщение аналогичная сумма за 5 кубов... смотрите внимательнее инд. 27-08-2018 13:43
В УК сказали что газовики начислили по нормативу, у меня то же сумма за 200. в следующем месяце будет пересчет. Что то там связано с договорами ВДГО и присвоением счетов.
Семья

личное сообщение

UN 46351
30-08-2018 07:29
Доброе утро.
Плякина 8, всем пришли платежки за газ?
Zhanna

личное сообщение

UN 44687
Ответ на сообщение Доброе утро. Плякина 8, всем пришли платежки за газ? 30-08-2018 21:59
Нам тоже не прислали
Елена

личное сообщение

UN 51624
31-08-2018 16:32
обратитесь в Межрегионгаз, объясните ситуацию и вам расскажут что делать. Я обратилась, теперь плачу по счетчику, платежки по нормативу мне отменили.
Жжжж

личное сообщение

UN 26932
02-09-2018 11:38
А скажите договор с газовщиками все заключили? Как происходит процедура?
эдуард

личное сообщение

UN 49362
03-09-2018 14:20
добрый день.... перед покупкой... посоветуйте, сейчас посмотрел кадастр (участки)... два дома на спорных? стоит ли покупать?
Олег?

личное сообщение

UN 49362
03-09-2018 14:26
земельный участок кому ВООБЩЕ принадлежит?
Олег

личное сообщение

UN 49362
03-09-2018 14:40
бульвар какой-то на этом месте
Николай

личное сообщение

UN 41386
03-09-2018 15:14
Вы какой дом смотрите? если 43, то на публичной кадастровой карте он отражается как многоквартирный дом. вы может не про переселенческие дома?
Сергей

личное сообщение

UN 51669
05-09-2018 11:33
Ребят, подскажите пожалуйста. Уже внесли предоплату, на днях уже начнем сделку по покупке... 43 дом, так собственно вопрос: Успеют ли дом сдать до конца этого дома или все же как по договору, 2-й квартал 2019? Просто я слышал, что у "Переселения" случается так, что дома сдают раньше... Спасибо!
Wolf

личное сообщение

UN 45857
Ответ на сообщение Ребят, подскажите пожалуйста. Уже внесли предоплату, на 05-09-2018 20:01
Ну, во первых, вы спрашиваете не в той теме, покупатели второй очереди общаются в другой теме.
Во вторых, если вспомнить, что 2 года назад, в начале августа Плякина 8 и Левина 9 были уже практически готовые, как говорили, на 95%, рабочие уже что-то по мелочи ковырялись, где-то забор ставили, где-то плитку докладывали в подъезде, а та же детская площадка стояла уже готовая, как и весь двор, но документы о сдаче дома и для оформления в рег. палате выдали только в начале ноября. Сейчас начало сентября, а в 43 доме только начали ставить двери, двор только начали обустраивать, коммуникации ещё только проводят, то им ещё с месяц-два готовить дом к полной сдаче, а после этого, ещё бумаги оформлять, а это ещё 2-3 месяца, так что, вряд-ли они успеют сдать дом в этом году. Да и их не поймешь, они сами не знают, что делать. То они кричат, что сдадут дом к концу года, то они кричат, что сдадут сразу два дома, то сдадут только, как в договоре указано.
Ну и в третьих, если они сдадут дом зимой, то первую зиму может не быть отопления.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 [226] 227
Продажа квартир в Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») (ЗАО Переселение)4 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб