Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 [193] 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

левина 9
14-10-2016 20:43
Хочу поделиться информацией, как делала механическую стяжку пола. Я просмотрела форум и решила нанять стороннюю бригаду. Работники начали работу в 8 утра. УК работает с 9. Шланги развесили, как рекомендовала Лариса. Состояние подъезда сфотографировала Прихожу в 9, в УК планёрка. Начали работать. Спустя 2 часа приходит представитель и требует отдать 3 т.р. На мой вопрос зачем, ответил, для восстановления повреждений. Не стал смотреть мои фото. Ещё через 1,5 часа пришёл некий Алексей, который пригрозил отключить свет и воду если не заплатим 3 тысячи. Мои аргументы, что повреждения были до начала работ, его не заинтересовали. Отключили свет. Позвонила Шакину (хозяин УК). Оказывается, что у УК есть договор с бригадой, которую рекомендуют и они в по окончании сезона делают ремонт в подъездах. Чужаки должны платить. Жители домов 5, 7 и 4, 6 - вы также платили и делался ли ремонт в подъезда? Я не верила форумчанам, делавших стяжку. Реальность оказалась грустной. Хорошенькое начало. Лучше бы я отдала 500 руб. Ларисе, жаль она в отпуске. Оказалось, что Алексей, который угрожал судом, родственник Шакина, поэтому ведёт себя так вызывающе.
25
Ответ на сообщение Мы стеклили от них 25000 р, остеклили лоджию по качеству 14-10-2016 22:04
Муж работает сам на окнах монтажником, сказал, что окна хорошие, но установка плохая. У нас тоже дуло. Мы снимали все и переустанавливали как положено.
24
Ответ на сообщение Хочу поделиться информацией, как делала механическую стяжку 14-10-2016 22:12
В итоге чем кончилось с 3 т.р. и как результат по качеству от сторонней бригады?
.
Ответ на сообщение Хочу поделиться информацией, как делала механическую стяжку 14-10-2016 23:29
всегда требуйте расписку или вызывайте участкового, если и это не поможет то звоните лично родственнику "андрея" по официальному телефону застройщика и требуете разъяснений
.
Ответ на сообщение всегда требуйте расписку или вызывайте участкового, если и 14-10-2016 23:31
а только потом звоните родственнику а не наоборот, эффект будет аховый
Ната 24 дом
15-10-2016 00:30
Вопрос пользователю "Левина 9" - а зачем Вы ходили в УК сами, с утра? И как закончилась эта история?
левина 9
Ответ на сообщение В итоге чем кончилось с 3 т.р. и как результат по качеству 15-10-2016 20:59
По качеству претензий нет. Могу рекомендовать.
левина 9
Ответ на сообщение Вопрос пользователю "Левина 9" - а зачем Вы ходили в УК 15-10-2016 21:06
Меня предупреждали о порядке проведения работ по стяжке.
Ната 24 дом
Ответ на сообщение Меня предупреждали о порядке проведения работ по стяжке. 16-10-2016 00:05
Тоже буду делать стяжку не от Переселения. Подскажите, мне значит сначала надо к ним придти доложиться -мол, стяжку делаю не от Вас?
4444
Ответ на сообщение Сразу поставили водонагреватель: 3 человека, за свет 16-10-2016 10:18
до мая 16го года не использовали водонагреватель, начали пользоваться с отключением воды в конце мая, вроде, если память не изменяет. итого имеем статистику 5 мес без водонагревателя, 5 мес с водонагревателем. экономия есть. сомнительная, правда, потому что нужно еще учитывать стоимость самого водонагревателя. со временем отобьется конечно, но дело не в экономии, а в удобстве, горячая вода всегда под рукой, потому как у нас по стояку была проблема - с утра горячей не дождешься, приходится сливать, и поздно вечером еле еле теплая. да и средь бела дня такая тенденция наблюдалась. как то среди лета решил запитаться от стояка, перекрыл водонагреватель, открыл горячую от стояка, открыл кран - жду когда горяя пойдет, набралась половина ванны, вода еле теплая. вопрос - за что платить по 160р с куба или сколько там летом было? ответ - пользуюсь водонагревателем по сей день. для себя решил - летом водонагреватель однозначно, потому как горячая не горячая, а цена при этом космос. А зимой с началом отопительного сезона ценник на горячую падает и она становится вменяемо горячая.
4444
16-10-2016 10:26
и еще, забыл сказать, семья из 3х человек. для умников - моемся не все в одной ванне, и не только по субботам. расходуем воду по мере надобности, не паримся с экономией, но и просто так вода не течет. надо учесть еще то обстоятельство, что в ванне плещется только ребенок. сами в основном под душем. потому что времени нет часто в ванне валяться.
?
Ответ на сообщение Хочу поделиться информацией, как делала механическую стяжку 16-10-2016 10:41
А ваша квартира точно в собственности. А то потом окажется, что УК принадлежит. Хорошо, что мы не стали брать здесь квартиру, спасибо за инету и форуму. Ужас какой, мало того что указывают какие окна и где брать, так еще и за стяжку взялись. Интересно, а в первой очереди так же было?
?
16-10-2016 10:46
А в соседнем комплексе так же с ремонтом?
Bogomol
Ответ на сообщение А ваша квартира точно в собственности. А то потом окажется, 16-10-2016 12:29
В первой очереди было не так. Лично я приглашал на стяжку стороннюю бригаду. Перед этим общался с УК, с их стороны возражений не было. Скорее потому, что их бригада по качеству работ отставала, потому не могли жестко навязывать только своих. Потом качество подтянулось, а к тому времени накопились претензии к тем бригадам, которые залетные и не убирают за собой или портят ремонт в подъездах. И всегда проще контролировать одного, ему кивать не на кого. А еще лучше иметь дело со своими. Это всем понятно. Так что теперь на УК коситься, если они для порядка все делают. А бегать за всеми жильцами и их бригадами, во всем каждый раз разбираться - времени не хватит. А сколько нервов.. Потом все удивляются, почему все нервные такие. Отсюда вывод - имеем то, что имеем.
Неудобный прыщ

личное сообщение

UN 33681
16-10-2016 14:12
Всем привет. Почитал ветку, вчера до 3х ночи сидел. Изучал, чем люди живут на Плякина/Левина, так как сам собрался там квартиру покупать, даже задаток внес.
Что ж, краткие выводы таковы. Может пригодится тому, кто впервые заглянет в ветку.

1. Анатолий Иванович Шакин - адекватный и хороший человек, хозяйственный. Держит всех в узде, не позволяет воровать и беспередельничать. Дорогу сделал от МРЭО к ЖК, честь и хвала ему. Заботиться, слово держать умеет. Это плюсы, несомненно. Мужик хорошей, правильной закваски.

2. Самая большая статья расходов в квитанции - горячая вода. Это попадалово. Кому как повезет - от 166 до 400 рублей за куб, в зависимости от кол-ва жильцов в доме. Насущная проблема, которая решается только установкой электрокотла. Эх, как переедем - буду вспоминать свою "сталинку" с газовой колонкой - горячая вода есть круглый год, любой температуры и за газ платим сейчас всего 280-300р. в месяц! Такие пироги. С горячей водой попали мы, товарищи. Сильно попали.

3. Народ живёт в ЖК "Переселение" разный - адекватный и не очень. Есть пьянь, неадекваты на машинах, любители громкого екса, завистники, люди умные и ума недалёкого. Впрочем, как и везде. Дома строят новые, а люди-то новыми не становятся - если их воспитали быдлом, то быдлом и остаются. Если воспитанные и уважающие других людей, то это хорошо. Остаётся нам только молиться о хороших соседях, потому что покупая квартиру ты покупаешь соседей. А это всегда "кот в мешке". Могут быть тихими, а могут быть и шумными гуляками, неряхами и пр. Отсюда следующий пункт...

4. Звукоизоляция. Она плоха, соседей слышно. Надо задумываться о ЗИ потолка и смежных с соседями стен, а это лишние 5-10 см оттяпать от площади квартиры. Не айс, но такова реальность панельных домов.

5. Сильный контроль со стороны УК в вопросах стяжки, установки УЗО и прочих мелочей. Это, конечно, многих напрягает, но так лучше, поверьте. Защита от дурака. А дураков на Руси издревле много водилось. И до сих пор они не перевелись.

6. Снег зимой убирают, хотя не везде и сразу. Но убирают. Это хорошо.

7. Жильцы никак не могут поделить заборы и ворота. Это напрягает заранее. Ведутся разговоры о том, что вот, мол, достроят 25-й дом и сделаем один общий забор и все будем ездить, как хотим. В беседу вклиниваются жильцы Авиатора, которые тоже недовольны и считают, что все машины транзитные в их дворах - с Переселения.

8. Детские площадки хорошие во дворах, места много. Или вам кажется мало? Зайдите как-нибудь во двор дома 2/2 по улице Заводской, ЖК Янтарный - там натыкано так, что мама не горюй. Чуть ли не на друг друге. Дома тоже 10-ти этажные, дорожки внутри двора гораздо уже, чем у переселенцев.

9. Бродячие собаки и бомжи захаживают - не айс. Говорят, заборы не спасают. Может быть, поставить забор, как вокруг колонии в сериале "Ходячие мертвецы"? Метра 3-4 высотой. Тогда точно никто не зайдет, не перелезет.

10. Пожарные лестницы идут с 10 до 5 этажа по балконам. Кто-то уже спилил, кто-то сетует на нарушения правил пож-безопасности. Скажу так по этому поводу - когда летом горела крыша 16-ти этажного дома на Барнаульской 2А, приехали пожарные расчеты, лестница которых доставала до 16-го этажа. Так что все это бред про лестницы до 4-го этажа. Насчет ответственности за спиливание лестницы - по нынешним меркам штраф 3-4 тыс. рублей. Но можно ее просто переделать, сместить к стене.

11. В целом ЖК весьма неплох, если сравнивать с другими ЖК. Мне показалось, что пространства перед домами больше, чем выделяют какие-нибудь прохиндеи из ЖК "Дубль" у МакДака, например. Или побывайте в ЖК "Эгоист" напротив ФОКа Звездный, посмотрите сколько там территории около дома и ужаснитесь. И это хваленый "Шелдом". А еще там рядом насыпь овражная, с которой летом оползень случился. Переселение при всех своих минусах - не самый худший вариант.
Конечно, станет там намного суетнее и плотнее лет через 5, когда еще построят дома на месте бараков авиазавода. Но что поделать - реалии. Хорошо, что хоть садики будут и школа.
Поскольку мы живем рядом с "Оранжевым" в "сталинке", выбрали этот ЖК не колеблясь. Удобно и близко.
Поживём - увидим, как говорится)

Всем добра!
Bogomol
Ответ на сообщение А я смотрю весь щиток в пломбах, вон оно что . Это что бы 16-10-2016 15:44
А я смотрю весь щиток в пломбах, вон оно что . Это что бы туда доступ был нужно каждый раз с поклоном ходить? Я и автоматы и узо собрался ставить. Что сказать порядок должен быть везде но это уже перегибы.
Это не перегибы, это защита от дурака, чтобы туда малограмотные и просто любопытные свой нос не совали.
Когда я ремонтом занимался, пришел в УК и озвучил свои идеи по поводу переноса всех автоматов и УЗО из щитка к себе в квартиру, т.к. все равно собирался кидать дополнительные линии на кондиционеры , стиралку и нагреватель. Естественно дополнительные автоматы в щитке не поместятся, и если уж ставить автоматы дома, то пусть они будут все под рукой, так сказать для удобства пользования. УК дали мне ключ от щитка, записали кому дали, потом пришел их электрик, проверил работу после моего электрика, подтвердил в УК, что все путем и никаких проблем! У вас в чем проблема?
4444
Ответ на сообщение Я бы не торопился.пускать тепло при такой погоде. Это же 16-10-2016 16:10
Я бы не торопился.пускать тепло при такой погоде. Это же наши деньги. В день рублей по 70-80 с квартиры. Надо дружить с головой руководству УК.
Хорошо, что не такие люди как этот индивид в нашей УК, потому как он видимо с головой не дружит. Он бы не торопился. Весь сентябрь был холодный, дом остыл основательно. у нас всегда было тепло и не страдали, и то стало не комфортно. По себе не судят, но и у многих соседей ситуация такая же, даже повысилась влажность в квартирах. И такая ситуация по городу! И включили отопление по просьбам жильцов всего Саратова, эта проблема даже до властей дошла и там достучались. А он - я бы не торопился на месте УК, это же аж целых 70-80р с квартиры за тепло, когда на улице вдруг внезапно на пару дней потеплело!
Bogomol
Ответ на сообщение Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста последовательность 16-10-2016 16:40
Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста последовательность работ: штукатурки, стяжки и электрики? Я так понимаю, сначала надо электрику бросить, затем штукатурку, затем стяжку пола. Стяжку планирую классическую, мокрую. А смотрю все соседи сначала стяжку делают.. Как правильно?
Вы все правильно думаете. Но на будущее с такими вопросами я бы посоветовал обратиться к специалистам. А если на форуме спрашивать, то в профильном. Здесь сейчас вы можете услышать мнения людей не компетентных, но выдающих себя за таковых, утверждающих, как например, сначала стяжку , потом штукатурку. правильнее наоборот - сверху вниз. потолок, стены, полы. Исключение составляют фальшстены из гипсокартона, они делаются по готовому полу. те, кто делает сначала полы, потом штукатурит стены, после очищают полы от штукатурки и шпаклевки перед укладкой напольного покрытия. а смысл такой последовательности объяснить не могут. видел, как потом мучались соседи, муторное занятие. не важно, что это будет линолеум, шлепки штукатурки и здесь помехой будут. а если ламинат, то стяжку лучше механизированную полусухую, т.к. она близка к идеалу, чтобы потом полы не гуляли по уровню и ламинат не плавал и не скрипел. плюс механизированной стяжки еще и в скорости работ и чистоте. от классической очень много грязи, возни лишней и сырости ( подъем одного только песка в квартиру чего стоит). и классика здесь себя не оправдывает.
но сначала конечно же коммуникации, проводку кидать по полу или потолку решать вам, и там и там есть плюсы и минусы. лично я делал и так и так, в зависимости от ситуации - к розеткам подводил по полу, на кондиционеры и в ванную комнату - по потолку. Вообще советов много, тут всего не опишешь. лучше посмотрите ролики в инете, там действительно много полезного. Алексей Земсков вам в помощь. Все вышесказанное ИМХО.
Кэт
Ответ на сообщение Соседи, посоветуйте мне, где заказать шкаф купе в зал. 16-10-2016 16:47
Мы заказывали 2 купе в нью хоум мебель (Верхняя,17, 2 этаж), цены ниже чем в командор и качеством довольна, делают около 30-40 дней
24 /10
Ответ на сообщение Всем привет. Почитал ветку, вчера до 3х ночи сидел. Изучал, 17-10-2016 10:55
Заачет!) Отличное резюме, все так и есть)
сосед
17-10-2016 13:01
Давайте до конца разберем ситуацию со стяжкой:
1. подъезды дома - общее имущество дома, которое находится в управлении УК, она отвечает за сохранность его.
2. УК имеет право , видя что в подъездах проходит чужое оборудование,которое может испортить и портит общее имущество, будет против таких работ(не только подъезды, но и песок во дворах, мусор, испорченные бордюры и т.д.)
3. при проведении таких работ, ук спрашивает в первую очередь договор с такой компанией.
если вы нанимаете кого попало, с единственной целью сэкономить и у этой "бригады" нет договора с вами, где прописана ответственность за порчу общего имущества, единственным вариантом и остается залог документов,денег и т.д.
4. единственная цель , это обеспечения порядка. Я не хочу, по итогам года, за свой счет ремонтировать подъезды после таких стяжек.
Все знают про свои права, но всегда забывают про обязанности. Всем нравится жить в чистых, ухоженных дворах и подъездах.
Ма4с
18-10-2016 10:10
Лифт, лифт, лифт. Когда уже уже в 9 доме включат? (
Ник
18-10-2016 13:59
Эт че за хурма с забором? ?
7-дом
Ответ на сообщение Всем привет. Почитал ветку, вчера до 3х ночи сидел. Изучал, 18-10-2016 15:53
Вы пропустили хозблоки)
Неудобный прыщ

личное сообщение

UN 33681
Ответ на сообщение Вы пропустили хозблоки) 18-10-2016 17:34
Да, точно. Запамятовал.
плякина, 6
Ответ на сообщение Эт че за хурма с забором? ? 18-10-2016 20:14
Эт че за хурма с забором? ?
А вы не были в июне на собрании? Там был вопрос, почему так чудно запланировано ограждение и ворота, решили сходить инициативной группой в УК обсудить другие варианты, только с этой группой ничего не вышло, вот УК по своему и лепит.
27 дом
Ответ на сообщение А вы не были в июне на собрании? Там был вопрос, почему так 19-10-2016 06:13
А что еще в июне было собрание?Вроде только в мае всех собирали
Плякина, 6
Ответ на сообщение А что еще в июне было собрание?Вроде только в мае всех 19-10-2016 08:36
Запамятовал, собрание было в мае.
27 дом
Ответ на сообщение Запамятовал, собрание было в мае. 19-10-2016 10:50
Зато сколько было фраз, номера телефонов у всех собрали и на этом все.
Плякина 8
Ответ на сообщение Хочу поделиться информацией, как делала механическую стяжку 19-10-2016 19:57
Хочу поделиться информацией, как делала механическую стяжку пола. Я просмотрела форум и решила нанять стороннюю бригаду. Работники начали работу в 8 утра. УК работает с 9. Шланги развесили, как рекомендовала Лариса. Состояние подъезда сфотографировала Прихожу в 9, в УК планёрка. Начали работать. Спустя 2 часа приходит представитель и требует отдать 3 т.р. На мой вопрос зачем, ответил, для восстановления повреждений. Не стал смотреть мои фото. Ещё через 1,5 часа пришёл некий Алексей, который пригрозил отключить свет и воду если не заплатим 3 тысячи. Мои аргументы, что повреждения были до начала работ, его не заинтересовали. Отключили свет. Позвонила Шакину (хозяин УК). Оказывается, что у УК есть договор с бригадой, которую рекомендуют и они в по окончании сезона делают ремонт в подъездах. Чужаки должны платить. Жители домов 5, 7 и 4, 6 - вы также платили и делался ли ремонт в подъезда? Я не верила форумчанам, делавших стяжку. Реальность оказалась грустной. Хорошенькое начало. Лучше бы я отдала 500 руб. Ларисе, жаль она в отпуске. Оказалось, что Алексей, который угрожал судом, родственник Шакина, поэтому ведёт себя так вызывающе.
Плякина 8, 12.10 делал стяжку не от "Переселения", подошел представитель из УК, рассказал, где нужно что привязать, обмотать, где промыть машину, куда выкинуть мусор. Посмотрели подъезд до заливки, рабочие оставили залог. По окончании работ, рабочие закрасили все свои косяки, позвонил в УК, прошли все этажи, претензий не было, залог вернули. Никаких проблем не возникло.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован

Установка и обслуживание кондиционеров. Закладка фреоновой трассы (медной трубы) при текущем ремонте. 8-962-619-62-52 Алексей

Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (937)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб