Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 [188] 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 . . . . . . 218 219 220

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Домовой
23-09-2016 13:15
Полностью согласна.
Ну это как сказать. ТСЖ при правильном, грамотном управлении так же заключит со всеми договоры (ума на это много не надо). Разница лишь в одном - ТСЖ (добросовестное) НЕ БУДЕТ ВОРОВАТЬ ДЕНЬГИ! В наших домах в основной массе проживают молодые, грамотные люди. Поэтому полагаю что ТСЖ - это единственный способ прекратить непонятные сборы с жильцов. Например на содержание домофона берут 15 руб. у меня домофон не установлен. За что я должен платить? За то, что я пользуюсь входной дверью? Так простите, что же тогда у УК входит в статью содержание и текущий ремонт общего имущества? Тариф на которую между прочим повысили до 13,60 руб. Абсурд полнейший! Скоро они нам так отдельной строкой пропишут - приобретение лампочек в подъезд и т.д. и т.п. в Общем это абсурд!
Можете начинать
Ответ на сообщение Давайте наверное организовывать свое ТСЖ. Будет намного 23-09-2016 14:51
Давайте наверное организовывать свое ТСЖ
Давайте, кто это будет делать? вы хотя бы какое представление имеете об этом? алгоритм действий, примерные траты на это? Для создания тсж, во-первых, должно набраться необходимое количество жильцов, согласных на образование ТСЖ,во-вторых, на собрании жильцов следует утвердить Устав. Для этого необходимо создать инициативную группу. Для начала инициативная группа должна попросить у городских властей предоставить полные данные о списках всех квартир с обязательным указанием формы собственности. После этого можно приступить к подготовке проведения общего собрания жильцов дома. На собрании необходимо создать устав, выбрать председателя, правление, для всего этого провести процедуру голосования.Должны быть правильно оформленные протоколы всего этого. Для того чтобы собрание можно было считать состоявшимся, необходимо присутствие 50% всех собственников и квартиросъемщиков, плюс один голос. Только в этом случае общее собрание считается легитимным и правомочным. Вы готовы взять на себя ответственность, что убедите прийти на собрание 51% собственников? Именно собственников, а не фактически проживающих в доме людей? В-третьих, необходимо оформить ТСЖ и зарегистрировать в качестве субъекта правовых отношений. Вы знаете как это делать? Знаете, что нужно обращаться к нотариусу, платить ему, соответственно. Затем нужно будет открывать счет в банке, для этого нужно все документы собирать. Так вот когда вы все это сделаете, и сделаете правильно, то начнется самое интересное.
Если кто-то из жильцов не хочет платить, в том числе обязательные коммунальные платежи, взыскать с него долги можно только через суд. На это могут уйти годы, и все это время недостачу придется покрывать за счет исправно платящих жильцов. Другая проблема связана со льготными категориями граждан, имеющих право на дотации по коммунальным платежам. Город по закону должен возвращать ТСЖ разницу между платежами льготников и реальными затратами на коммунальные услуги, но на практике этого не происходит. Кроме того,грамотных специалистов, способных эффективно вести хозяйство ТСЖ попросту нет. У руля становятся пенсионерки или просто активисты, не имеющие представления о законодательстве в сфере ЖКХ, составления и исполнения договоров, претензионной работой со всеми гос.и коммунальными органами. Более того, все эти умники понятия не имеют, как вести бухгалтерию внутри самого ТСЖ,о схемах получения доходов, всей бух.отчетности и так далее.
Поэтому если вы и ваш сосед по разуму под ником Домовой считаете, что "много ума тут не надо", то дерзайте. Начинайте организовывать
Девочка-припевочка
Ответ на сообщение Давайте, кто это будет делать? вы хотя бы какое 23-09-2016 15:22
Поэтому если вы и ваш сосед по разуму под ником Домовой считаете, что "много ума тут не надо", то дерзайте. Начинайте организовывать
Ой что ты, стращать то вы умеете. Лучше бы эффективно работали, да зарплаты себе поменьше делали (сотрудники УК). А то с жиру пухните там за наш счет. Вот тогда и вопросов к вам не было бы ни каких! В г. Саратове достаточно много домов под управлением ТСЖ и ничего не жалуются, даже наоборот очень довольны. Причем дома эти не новостройки, а хрущевки и так далее. А уж новостройкой то управлять я думаю справимся.... Ни одни вы такие специалисты уж поверьте мне. Что вы тут пургу гоните, собственников собрать, да не проблема они сами в этом заинтересованы. Счета открыть..... Да раз плюнуть, лично я по роду своей деятельности сотнями открывал.... Формы банка заполнить, да документы предоставить 15 мин. не больше. Так что давайте прощаться ООО "МУ-Сервис"!
Пока один треп
Ответ на сообщение Ой что ты, стращать то вы умеете. Лучше бы эффективно 23-09-2016 16:13
вообще я к нашей УК не имею никакого отношения. А вот к этой кашей с оформлением имею. Если вам все так раз плюнуть, давайте начинайте деятельность, что на форуме-то трепетесь только? Я лично за себя могу сказать,что я этой ерней заниматься не буду, если у вас нет работы и много времени и энтузиазма - вперед
123
23-09-2016 17:57
Нужно собираться в ТСЖ
25\1
23-09-2016 18:26
Кто знает, когда на Левина 9 включат лифт.через какое время после сдачи дома его должны запустить, как поднимать мебель при переезде?
плякина д.4

личное сообщение

UN 31093
Ответ на сообщение Кто знает, когда на Левина 9 включат лифт.через какое время 23-09-2016 18:58
ук должна знать.нам через 4 месяца запустили.
25\1
Ответ на сообщение ук должна знать.нам через 4 месяца запустили. 23-09-2016 19:22
спасибо, за ответ, получается опять к Ларисе Валерьевне на поклон с 500 рублями, договариваться.
24 Дом
Ответ на сообщение Кто знает, когда на Левина 9 включат лифт.через какое время 23-09-2016 21:21
Есть информация, что лифты включают после заселения 70 процентов людей в доме
25\1
Ответ на сообщение Есть информация, что лифты включают после заселения 70 23-09-2016 21:29
печально, мы хотели Новый год уже встретить в новом жилье(Левина 9), похоже не судьба, ведь этаж крайний, здоровья не хватит всю мебель занести-поднять на руках .
.
Ответ на сообщение печально, мы хотели Новый год уже встретить в новом 23-09-2016 21:50
Да, ладно, на 7 этаже уже живут. Сначала в УК позвоните, может не все так печально.
25\1
Ответ на сообщение Да, ладно, на 7 этаже уже живут. Сначала в УК позвоните, 23-09-2016 21:59
спасибо,за совет, обязательно им воспользуюсь,схожу в УК, но боюсь всё сведётся к "договариванию" с Ларисой Валерьевной и оплатой в последствии "услуг" дворника и уборщицы.
.
Ответ на сообщение НУ И КТО ЖЕ ДЕЛАЛ механическую стяжку пола в подъезде № 5 23-09-2016 22:05
НУ И КТО ЖЕ ДЕЛАЛ механическую стяжку пола в подъезде № 5 по Левина,7 поздним вечером 21 сентября и не проконтролировал работников, которые потом в 22.00 слили неиспользованные грязные остатки стяжки в чистую детскую песочницу в нашем дворе? Кто теперь будет выгребать это из песочницы?
Да, это ни в какие ворота, может согласование с УК этих работ действительно необходимо, чтобы такого не происходило. Взыскать бы с хозяев стоимость машины песка и за работу по уборке.
А в 5-ом доме на первом этаже балкон утеплили снаружи, вид дома испорчен. Жаль.
.
Ответ на сообщение спасибо,за совет, обязательно им воспользуюсь,схожу в УК, 23-09-2016 22:16
спасибо,за совет, обязательно им воспользуюсь,схожу в УК, но боюсь всё сведётся к "договариванию" с Ларисой Валерьевной и оплатой в последствии "услуг" дворника и уборщицы.
Да это даже не совет. Может нам везло, два раза обращались к представителям УК, помогали. Строители в нашей квартире водяной счетчик неправильно поставили, пришли слесари, исправили и денег не взяли. На крыши пристроек лазали дети днем и малолетки с пивом по ночам, попросили Бадикова что-то с этим сделать-срезали металлические лестницы пристроек от земли метра на три, все лучше, чем было.
5 Дом
24-09-2016 00:09
Я тоже за организацию тсж.
Завышенные тарифы и поборы на всякой ерунде уже осточертели,делали "ремонт в подъезде", весь ремонт закончился шпаклеванием и покраской трещин и загаженной парадной.
Постоянно не работающие ворота-тоже не понятно за что платить.
Ограждение во двор тоже бестолковое, когда все его объезжают через соседний дом.
Д 24
Ответ на сообщение Я тоже за организацию тсж. Завышенные тарифы и поборы 24-09-2016 12:13
Вы можете в ближайшее время обойти людей, хотя бы примерно голоса подсчитать? Заодно поспрашивать, все ли собственники проживают?
27
Ответ на сообщение НУ И КТО ЖЕ ДЕЛАЛ механическую стяжку пола в подъезде № 5 24-09-2016 18:19
Спросите в УК, похоже кто-то недосмотрел.
ландграф
Ответ на сообщение Давайте, кто это будет делать? вы хотя бы какое 24-09-2016 18:25
Похоже, задели за живое. ТСЖ вполне реально и экономичнее. Опытом могут поделиться многие.
111
24-09-2016 20:31
Не понимаю зачем менять УК, которая хорошо работает на сомнительное ТСЖ. Если не устраивают тарифы, их можно пересмотреть. Организовать собрание, затем голосование.
дом 5
Ответ на сообщение Не понимаю зачем менять УК, которая хорошо работает на 24-09-2016 22:31
Затем что данная ук устанавливает завышенные тарифы, и работает ради выгоды.
ТСЖ же работает для себя - для жильцов.
.
Ответ на сообщение Затем что данная ук устанавливает завышенные тарифы, и 24-09-2016 22:42
Дешево хорошо не бывает. Сегодня у ТСЖ есть активная группа, завтра им надоело/некогда и наступила разруха. УК, конечно, коммерческая организация, но если хорошо работают, не жалко им заплатить.
Д 24
Ответ на сообщение Похоже, задели за живое. ТСЖ вполне реально и экономичнее. 25-09-2016 00:46
Я спросил, может ли активист обойти людей, собрать инициативную группу, в ответ тишина
Наталья
25-09-2016 09:45
Доброго всем дня, подскажите пожалуйста, пользуется ли кто услугой домработницы (уборка квартиры). Можете кого-нибудь порекомендовать?
111
Ответ на сообщение Затем что данная ук устанавливает завышенные тарифы, и 25-09-2016 15:25
Создав ТСЖ и уменьшив тариф на содержания жилья(к примеру) вы вряд ли найдете уборщицу, которая вам будет за 3 коп. намывать подъезд , дворника который зимой за эти деньги на морозе лед колоть. Вы же наверняка сами не станете выполнять свою работу 100 р. в месяц! Думаю проще создать совет дома, который будет контролировать работу УК и подготовит голосование по снижению тарифов и исключение не нужных нам услуг. Есть такой пример работы совета в "Дубле". По моему мнению домами должны заниматься профессионалы, а не пенсионеры, домохозяйки...
Кос
Ответ на сообщение Затем что данная ук устанавливает завышенные тарифы, и 25-09-2016 16:26
Все верно. Наверняка миссия тсж-работа для жильцов.Только вот работники тсж тоже не комсомольцы-добровольцы. Хватит языком чесать, не нравятся тарифы,так делайте что-то,заявления пишите,голосуйте. А сам факт организации ТСЖ проблем не решит.
Кос
Ответ на сообщение Создав ТСЖ и уменьшив тариф на содержания жилья(к примеру) 25-09-2016 16:29
Первое действительно адекватное предложение
123
Ответ на сообщение Создав ТСЖ и уменьшив тариф на содержания жилья(к примеру) 25-09-2016 20:23
А кто сказал что при тсж уборщице и дворнику зарплата уменщится, наоборот за счет сокращения расходов на зарплату директора зарплата увеличится в разы
АЛЕКСЕЙ
25-09-2016 20:28
Добрый вечер. Если есть в доме №5 Левина госпожа Сурикова Е.Н. то просьба обр. по тел. 8-927-168-64-05 мне приходят заказные письма на ваше имя и на мою квартиру может где что перепутали. Звоните квитанции отдам.
27
25-09-2016 20:46
Кто за установку на участке между домами №1, №4 по улице Плякина и №4 по ул. Трынина знаков «Пешеходный переход» и за установку между домами №1А по ул. Орджоникидзе и №1 по ул. Плякина дорожного знака «Жилая зона» либо знака «Ограничение скорости до 20 км/ч»?
дом 5
Ответ на сообщение Кто за установку на участке между домами №1, №4 по улице 25-09-2016 23:15
я за установку там знаков парковка запрещена, или по четным/нечетным, паркуются как хотят там,не разьедишься.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (212)


ФОРУМ (985)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб