Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



Оконная оптовка - качественное остекление лоджий и отделки откосов по максимально низким ценам. Мы не рекламируем мифические скидки, мы предлагаем реально низкие цены. Наши цены под ключ: Лоджия 2,5 метра - 13099, 3 метра - 14999, 6 метров - 29299 Качество, договор, гарантия, офис. Звоните 715-222

Страницы: 1 2 3 . . . . . . 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 [178] 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 . . . . . . 209 210 211

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

tari
25-07-2016 08:21
Доброе утро, не знаем как разместить унитаз и раковину в сан.узле в однушке, кто нибудь может поделиться фото,пожалуйста. А то мастера какую то ерунду предлагают заранее огромное спасибо
27 дом
Ответ на сообщение Доброе утро, не знаем как разместить унитаз и раковину в 25-07-2016 09:09
У нас вообще нет раковины в сан.узле.Стоит ванная, стиральная машина и унитаз
Ма4с
Ответ на сообщение Доброе утро, не знаем как разместить унитаз и раковину в 25-07-2016 10:13
Поддерживаю, если не сложно, у кого уже сделан ремонт в однушках, выложите фото.
Елена 25
25-07-2016 16:05
Присоединяюсь. И ждем фото! Можно на почту если тут не хотите!selenkaus@rambler.ru
Ма4с
Ответ на сообщение Присоединяюсь. И ждем фото! Можно на почту если тут не 25-07-2016 17:37
У вас в каком подьезде квартира?
Елена 25
25-07-2016 18:36
В пятом.
Левина, 7 подъезд 4

личное сообщение

UN 34782
25-07-2016 22:07
В платежку включена сумма за домофон 15 руб., хотя трубку мы не устанавливали. Что это за незаконные поборы УК? За что платить, если нет трубки? Давайте тогда и за пластиковые окна УК оплачивать, такая же система. Каким образом обслуживается эта домофонная дверь, насколько знаю не ломалась и ремонта пока не требует.
Вот что нашла по этому поводу:

Вопрос 1. Пользование домофоном является услугой или использованием товара?

Домофон является товаром, но товаром сложным, поэтому, когда жильцы приобретают домофонное оборудование, то также приобретают услугу по его установке, и как правило, заключают смешанный договор или два договора: на приобретение домофона (договор купли-продажи) и его установку (договор бытового подряда). Также фирмы, продающие домофоны, нередко указывают в своих договорах в обязательном порядке техническое обслуживание домофонного оборудования. Следует иметь ввиду, что по Закону РФ «О защите прав потребителей» данные организации не вправе навязывать дополнительные услуги потребителям без их согласия (статья 16). Жильцы могут сами выбрать любую фирму, которая будет обслуживать домофон, а также могут вообще не заключать договор на обслуживание ни с какой организацией и вызывать специалиста только при наличии возникших проблем с домофоном. В отношении последнего варианта следует уточнить, что воспользоваться этим выгодно, если домофон работает исправно и редко ломается, поэтому платить ежемесячную плату нет необходимости. Если же происходит обратное, то дешевле платить за техническое обслуживание, поскольку фирма будет устранять недостатки согласно договора.

Вопрос 2. Все ли жильцы подъезда должны оплачивать услуги за техническое обслуживание домофона?

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников. Следовательно, собственники обязаны платить за общее имущество, в данном случае за содержание домофона. Также, кроме собственников в число плательщиков должны быть включены и те жильцы, которые занимают помещения на основании договоров социального найма (наниматели жилья). Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ для обеих этих категорий жильцов плата за содержание и ремонт жилого помещения включает «плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Следовательно, за домофон должны платить не только собственники, но и наниматели жилья. Но бывают ситуации, когда не все жильцы готовы платить за установку домофона и отказываются ставить у себя в квартире домофонную трубку. В данном случае взимание с них платы за обслуживание домофона является не законным. Данным жильцам могут предложить приобрести ключи для пользования домофоном. В случае разногласий между жильцами по условиям пользования домофоном все споры разрешаются судом.

Вопрос 3. После заключения договора на установку домофона кто является собственником домофонного оборудования?

При заключении договора с фирмой внимательно его читайте. Если заключается договор купли-продажи, то домофон становится общей собственностью покупателей, т.е. жильцов подъезда многоквартирного дома. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В п. 7 указанных Правил указано, что в состав общего имущества включаются автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома. Таким образом, домофон отвечает всем признакам общего имущества в многоквартирном доме.

Делая вывод из вышенаписанного у кого нет трубки, те не должны платить за домофон!
Девочка-припевочка
26-07-2016 10:55
Точно, есть такая тема. А я и не видела... тупо пошла и оплатила. Если в сл. месяц снова будет такой же незаконный побор буду жаловаться в жилинспекцию и прокуратуру. Совсем УК оренели! Совести ни грамма нет!
25 Дом
26-07-2016 14:17
Добрый день. Мы вообще решили туалет отдельно сделать,т.к голову сломали куда унитаз повесить.
Елена 25
Ответ на сообщение Добрый день. Мы вообще решили туалет отдельно сделать,т.к 26-07-2016 14:20
В проеме?!
123
26-07-2016 14:55
на улице
тоже 7 п 4
Ответ на сообщение Точно, есть такая тема. А я и не видела... тупо пошла и 26-07-2016 15:14
Правильно, надо разобраться! Ничего себе, на 15 рублей нагрели! Давайте в суд подадим. А как думаете, обслуживание той же двери бесплатное?или если вы не пользуетесь, так сдайте тогда ключ от подъезда, заходите через окно. У нас если что и ломается, то быстро ремонтируется как раз благодаря тому, что договора есть, по которым энные суммы в месяц платятся...
К слову,у нас трубка есть и плата 30 рублей/месяц
Девочка-припевочка
Ответ на сообщение Правильно, надо разобраться! Ничего себе, на 15 рублей 26-07-2016 15:29
Вот вы и платите если хотите! А я не собираюсь дормоедов кормить! Обслуживание двери, так за это уже берут оплату! Есть графа в платежке "СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА" по 13,6 руб. с кв.м. между прочим! Вот из собранных средств и должны производить текущий ремонт и домофонов и дверей и тд. и тп. а по 15 руб. с квартиры которая не пользуется домофоном, ни кажется ли вам это слишком дорена!
7,4
Ответ на сообщение Вот вы и платите если хотите! А я не собираюсь дормоедов 26-07-2016 15:39
Припевайте или припивайте и не платите,дело Ваше. Расскажете результат потом через годик
999

личное сообщение

UN 29470
Ответ на сообщение Припевайте или припивайте и не платите,дело Ваше. 26-07-2016 17:45
Да, на всех реально не угодишь) 15р в месяц, какой кошмар) принцип наверное.... тяжко будет с такими.
Левина, 7 подъезд 4

личное сообщение

UN 34782
Ответ на сообщение Да, на всех реально не угодишь) 15р в месяц, какой кошмар) 26-07-2016 18:29
Дело не в 15 рублях, и не в кошмаре, как вы описываете. а в том,что такие действия не законны, завтра нам выставят счет за пластиковые окна в квартире, их же тоже установили, будем платить и за них. Вас и это устроит? Что за бред? Установлена трубка, согласна, необходимо оплачивать, а тут за что?
Сдавать ключ и заходить через окно не собираюсь, это моя собственность и буду заходить в нее как положено, и только пусть кто-либо попробует воспрепятствовать.
Серый
Ответ на сообщение Да, на всех реально не угодишь) 15р в месяц, какой кошмар) 26-07-2016 18:30
Да, на всех реально не угодишь) 15р в месяц, какой кошмар) принцип наверное.... тяжко будет с такими.
Я бы тоже не отказался к такой прибавке к ЗП. По 15 руб. с квартиры это в общем то не плохо. Домов в управлении - 6.
Квартир ориентировочно - 200
Итого: 200*6*15= 18 000. Неплохая прибавка к зарплате. Кто-то и ЗП такую не получает). Так что я тоже буду возмущаться если это войдет в систему. И потом ремонт и содержание мы уже платим. За что еще то? Завтра по 50 руб. соберут на лампочки, после завтра 100 руб на метелки. Это что за беспредел.
999

личное сообщение

UN 29470
Ответ на сообщение Я бы тоже не отказался к такой прибавке к ЗП. По 15 руб. с 26-07-2016 18:40
тогда надо разбираться.
Просто вроде по отзывам УК не самая плохая - и ёлку на НГ детям организовывали (не слышал, чтобы так ещё кто-то делал) и на претензии отвечают по-существу.

Отредактировано 999 26-07-2016, 18:42
25 Дом
Ответ на сообщение В проеме?! 26-07-2016 19:38
Да,как заходишь в квартиру с правой стороны,многие там кладовки делают а мы решили отдельный туалет. Так как шкаф-купе очень маленький выходит и не особо красиво смотрится.
25 Дом
Ответ на сообщение на улице 26-07-2016 19:39
На улице,Вы себе можете сделать!
7/4
Ответ на сообщение тогда надо разбираться. Просто вроде по отзывам УК не 26-07-2016 20:57
Дело не в 15 рублях. Дело в том, что всегда есть такие люди, которым все плохо,в бочке между будут искать ложку дегтя. Просто нового года Ук устраивали масленицу, день защиты детей, наконец субботник (хотя уверен недовольные личности на субботнике не были) и все всегда не просто посиделки,а программа развлекательная,чай,плюшки и тд. Когда потечёт что или свет вырубится мастера через 20 минут приходят уже. Подъезды чистые.В конце концов ук это не тимуровцы,это коммерческая организация и мне за такую работу не жалко им 15 руб доплатить.А такие личности и без 15 рублей найдут к чему придраться.
7/4
26-07-2016 20:59
Причем вместо того, чтобы пойти и спросить, откуда 15 руб, они пишут тут только, причем сразу "УК совсем оренели "
Девочка-припевочка
Ответ на сообщение Дело не в 15 рублях. Дело в том, что всегда есть такие 26-07-2016 21:17
мне за такую работу не жалко им 15 руб доплатить.
Вот тебе не жалко, ты и плати. Поверь мне, они и так "ХОРОШО СОБИРАЮТ" с НАС. Им там на все хватит и на НГ, и на СНГ и т.д и т.п. Более того есть ЖК, а тут прямое нарушение. так что их не только заставят вернуть деньги (сделать перерасчет), так еще и штрафанут для профилактики. Чтоб на будущее не повадно было.
Левина, 7 подъезд 4

личное сообщение

UN 34782
Ответ на сообщение Вот тебе не жалко, ты и плати. Поверь мне, они и так 26-07-2016 21:57
Полностью согласна!
Левина, 7 подъезд 4

личное сообщение

UN 34782
Ответ на сообщение Дело не в 15 рублях. Дело в том, что всегда есть такие 26-07-2016 22:09
Дело ни в придирках, и ни в людях, а в законности! А если Вам все равно, платите и мне тогда ну рублей так по 100 скажем, каждый месяц, просто так, ни за что, Вам же все равно, а мне приятно + 1200 в год! И еще заявление напишите в УК, что вместо 13,.. рублей за содержание жилья готовы еще 15 рублей доплачивать.
И никто между прочим не говорит, что УК тимуровцы, они не бесплатно все это делают и это их работа ("потечёт что или свет вырубится мастера через 20 минут приходят уже. Подъезды чистые"), которую мы оплачиваем.
Елена 25
Ответ на сообщение Да,как заходишь в квартиру с правой стороны,многие там 26-07-2016 22:47
Я тоже сначала там хотела....но потом передумала... Буду думать чтобы все уместить... В принципе ванную не очень хочу, а есои душевую кабину ставть, то все уместится должно)
7/4
Ответ на сообщение Дело ни в придирках, и ни в людях, а в законности! А если 26-07-2016 23:51
Вот Вам мне как раз не за что платить, за негатив только, вернее чтоб его не видел больше ) )
7/4
26-07-2016 23:59
Сами то палец о палец наверное не ударили, чтоб что либо вокруг себя к лучшему изменить.
P.S я не говорил, что ук бесплатно работают. Да, они зарабатывают на нас. Но свою работу делают отлично. Ходите, жалуйтесь, судитесь... Если легче Вам станет. Только отобьете 1000 руб, так нам их все в платёжки и раскидают потом, так что не поймет никто
25 Дом
Ответ на сообщение Я тоже сначала там хотела....но потом передумала... Буду 27-07-2016 01:10
Ну да с душевой кабиной,конечно все уместите. Я наоброт ванну хочу,удобней ребенка купать. Водогрейку думаем в туалете повесить,унитаз навесной. Ну как то так)
Жительница
Ответ на сообщение Я бы тоже не отказался к такой прибавке к ЗП. По 15 руб. с 27-07-2016 08:15
Добрый день! У меня тоже вопрос по расчетке за июнь мне насчитали за электричество общедомовое 70 кв -это два раза больше чем я потратила в своей квартире. Откуда такие цыфры? Мы что должны платить за тех кто не платит?! Еще по благоустройству 200 р? Расскажите хоть где оно и за что платим?!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (184)


ФОРУМ (943)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб