Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



Страницы: 1 2 3 . . . . . . 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 [167] 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 . . . . . . 215 216 217

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

ъ
Ответ на сообщение А кто рисовал то? Я что то не вижу дорогу за Авиатором где 29-04-2016 12:21
Там на плане написано - заказчик ОАО ТВ РеКа, исполнитель - Саратовгражданпроект.
Голубым обозначены дороги, на которые наложен сервитут,т.е. дороги находятся в управлении/подчинении городской/районной администрации.
К
Ответ на сообщение Там на плане написано - заказчик ОАО ТВ РеКа, исполнитель - 29-04-2016 13:20
Не понятные (мутные) все эти схемы. Были схемы где дорога принадлежит Переселению (в принципе это подтвердила наша УК) теперь другое..... Хотя не понятно как ООО Река может показывать не существующую дорогу, т.е. сервитут накладывают на дорогу у которой есть название А как можно это сделать если эта дорога придомовая территория...
4дом
Ответ на сообщение Там на плане написано - заказчик ОАО ТВ РеКа, исполнитель - 29-04-2016 22:05
Сервитут - это ограниченное право пользования чужим земельным участком.

В соответствии с п.1 стр.274 ГК РФ собственник земельного участка (или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Обременение земельного участка сервитутом ни в коем случае не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения участком. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, в отношении которого он установлен. Более того, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в отношении которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п.5 ст.274 ГК РФ). Сервитут на участке ЗАО Переселение в пользу ооо ТВ РеКа и жск Авиатор-при чём здесь городская/районная администрация?
мастер
30-04-2016 00:10
Газель с прицепом для мех.стяжки "Переселенская" завоевывает так скажем монополию на проведение вышеупомянутых работ. А так же занимая как минимум два парковочных места во дворе дома. Обратите внимание как УК противостоит иным организациям, осуществляющим мех.стяжку, причем качественнее и дешевле. Сразу от УК поступают требования: и песок чтобы в мешках был и рукав через окно. Закрывая глаза на шакинских исполнителей сего мероприятия , т.е. От Переселения. Песок у 5 подъезда уже вторую неделю находится, да что там у подъезда , прям на крыльцо выгрузили, все тащится в квартиры. Окно открыть не возможно. Сплошной песок на подоконнике. Рукава прокладывают через подъезд , запревшая другим. В подъезде все углы оббили, оставляют после себя грязь.
25 дом
30-04-2016 01:28
А сколько у "Переселения" стяжка стоит? Почему они диктуют свои условия. Кого хочу, того и нанимаю.
зах
30-04-2016 17:31
Я делал от другой которы без проблем, они тока берут залог, а потом возращают если все чисто потом.
Стяжка
02-05-2016 13:31
Скажите а кто от пересиления стяжку делал как получилось ? качество работы и цена?
Иринка
Ответ на сообщение Не понятные (мутные) все эти схемы. Были схемы где дорога 03-05-2016 23:36
Если за комплексом будут строить другой комплекс, то эта дорога ну никак не может принадлежать Переселению. Об этом уже давным-давно обсуждали на форуме соседнего комплекса, а вы только сейчас очнулись. Кстати в администрации города вообще не в курсе что этот комплекс огражден с данной дорогой, поэтому и межевание данного участка выглядит так. Хоть когда огораживались вы данные сравнивали с межеванием города, запрашивали можно эту или иную дорогу огораживать, или в УК думали, что город дальше не будет расти?И за комплексом так и будут заводские руины?
к
04-05-2016 21:40
не знаю что там обсуждает другой комплекс, но дорогу собираются строить в другом месте, через бывшую проходную до пензенской и т.д. на планах все видно. Можно посмотреть кадастр то видно где зона строительства Переселения Авиатора и т.д.. А чтобы не спорить подождем. Сейчас лучше добиваться восстановления дороги, которой якобы "никогда не было" т.е.от.мрео и в комплексы.
25 дом
05-05-2016 08:59
Все правильно, надо восстановить дорогу от МРЭО в КОМПЛЕКСЫ
1
Ответ на сообщение Все правильно, надо восстановить дорогу от МРЭО в КОМПЛЕКСЫ 05-05-2016 12:40
Не "восстановить", а "создать дорогу от МРЭО", т.к. ее там никогда не было.
Внимательно присмотритесь на прилагаемое фото - там была территория САЗа.
плякина4
Ответ на сообщение Не "восстановить", а "создать дорогу от 05-05-2016 13:56
дорога там была асфальтированная когда работал саз, было гпту-1,сам там учился.
111
05-05-2016 14:44
Сегодня на заседании рабочей группы комитета по ЖКХ Саратовской областной думы депутаты рассмотрели инициативу об освобождении от платы за капремонт жителей новостроек.

Как рассказал ИА "Взгляд-инфо" один из авторов законопроекта Леонид Писной, Госдума РФ согласилась с полезностью нововведений.

"От платы сроком на пять лет предлагается освободить жителей всех домов, введенных в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Инициатива вносилась мной, Сергеем Нестеровым и Сергеем Курихиным", - сказал Писной.

После внесения в ГД РФ постановление будет рассмотрено в установленном порядке. Сегодня на рабочей группе комитета по ЖКХ законопроект был одобрен для рассмотрения на заседании областной думы.
АА
05-05-2016 21:51
Что было на собрании, подкажите пожалуйсто?
Левина 5
06-05-2016 09:36
в 5м подъезде левина 5 лифт не работает...
4дом
Ответ на сообщение Что было на собрании, подкажите пожалуйсто? 06-05-2016 12:32
раздавали листы для голосования и как всегда пустой базар.
вера
Ответ на сообщение раздавали листы для голосования и как всегда пустой базар. 06-05-2016 13:01
А за что голосовать на этот раз?
4дом
Ответ на сообщение А за что голосовать на этот раз? 06-05-2016 16:55
сходите в ук за листами там много пунктов-голосование до 20.05.16.
абориген
Ответ на сообщение Что было на собрании, подкажите пожалуйсто? 07-05-2016 23:11
С кап. ремонтом надо разбираться. Надо писать в мин.жкх. УК к кап. ремонту не имеет никакого отношения, им по барабану. Мне больше понравилось, что УК готова помогать в ремонте дороги и организации парковки за домами.
4дом
Ответ на сообщение С кап. ремонтом надо разбираться. Надо писать в мин.жкх. УК 08-05-2016 10:57
лет через 50 будет ремонт от чиновников жкх-лучше пусть ук занимается кап.ремонтом.
25 дом
09-05-2016 09:23
А вот у меня вопрос, почему 26 и 27 дома еще не сделано видеонаблюдение и огорождение? дом сдался давно, а его еще нет. Я вот купил кв в 25 доме, и при сдаче дома сказали что нужно сдавать сразу на видео и огорождение, и сколько ждать?!
27
Ответ на сообщение А вот у меня вопрос, почему 26 и 27 дома еще не сделано 09-05-2016 10:19
уверен этот вопрос будет первейшим на общем собрании дома 27 которое вроде как намечается на 16 мая
сосед
Ответ на сообщение лет через 50 будет ремонт от чиновников жкх-лучше пусть ук 09-05-2016 22:29
Согласен. Отдавать деньги региональному оператору, значит в никуда. Голосую за спецсчёт.
27 дом.
11-05-2016 21:08
Перечислим вопросы которые поднимаем на собрании:
Вопрос 1. Отчет УК за первоначальный взнос (который был уплачен заочно на первом собрании, см. фото), куда и как были потрачены средства, почему нет видеонаблюдения (веб-камера это не видеонаблюдение).

Вопрос 2. Межэтажные хозблоки. Даже если смирится с тем что их кто-то пользует не имея на то существенных оснований, то встает два вопроса куда пошли средства от выручки за эти хозблоки (ведь понятно что стоимость ограждения блока определялась не затратами, а ценником) и как "право пользования хозблоком" учитывается при формировании платежек за общедомовые нужды, ведь получается что все платят одинаково, а пользуются общедомовыми владениями не все в равной степени.

Вопрос 3. Курение на лестничных клетках и сброс отходов через лоджую. Общественное порицание курильщиков, агитационная работа.

Вопрос 4. Обустройство дороги к комплексу. Оформление коллективной жалобы в прокуратуру на застройщика из-за фактического ввода в эксплуатацию микрорайона "Переселение" без подъездных путей.

Вопрос 5. Упорядочивание парковки автотранспорта во дворе. Нанесение разметки или обустройство автостоянки. Запрет оставления авто во дворе на более чем 2 суток(если будет видеонаблюдение то можно проследить). Корректный обход требований СанПин.

Вопрос 6. Прогиб труб. Истребование письменных многолетних гарантий застройщика.
27
11-05-2016 21:17
По вопросу 2: тут должно быть понимание что некоторые люди назначив цену фактически совершили мошенничество, и в интересах владельцев хозблоков вернуть разницу без разрушения хозблока.
27
Ответ на сообщение По вопросу 2: тут должно быть понимание что некоторые люди 11-05-2016 21:18
то есть истребовать с "продавца" хозблока разницу ценника и стоимости обустройства этого помещения.
27д
12-05-2016 10:04
Ограждение 6 и 7 домов тоже важный вопрос, т.к. теперь после установки лавочек начнутся посиделки всех кому не лень (не из нашего комплекса), не говоря уже о детской площадке, куда скоро будет половина заводского приходить.
сосед
12-05-2016 10:39
все что вы перечислили, важно. но почитайте повестку дня, там все вопросы перечислены. Если вы хотите обсуждать ваши вопросы, то это уже отдельное собрание. А то будет как в первой очереди базар вокзал, в итоге никто ничего не понял. Вопрос про отчет и ограждения в повестке стоят.
27 дом
12-05-2016 11:16
Когда собрание жильцов в итоге?Время и место можете назвать,соседи?
27д
Ответ на сообщение Когда собрание жильцов в итоге?Время и место можете 12-05-2016 11:27
16 мая в 19.00 на площадке
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (971)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб