Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.
Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») на карте
Ориентир: ТЦ Оранжевый
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ЗАО Переселение
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 8добавить



Страницы: 1 2 3 . . . . . . 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 [103] 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 . . . . . . 215 216 217

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

312
Ответ на сообщение Народ, Вы что все не знаете как обитают животные? 20-05-2015 10:08
У Вас какие-то странные понятия об элитности. Скажите, ещё, что домофонная дверь в подъезд не нужна. Кто обяжет открыть? Двор будет закрыт, т.к. он наш, а дорога будет с внешней стороны домов.
Алексей
20-05-2015 10:08
Соседи, все это беспредметный разговор. Посмотрите данную переписку через год с забором и домофоном для наших домов.
Вы будете печально огорчены, что все будет как я говорю. А Ваши собаки и машины будут. Весь двор будет заствален другими машинами.
Как только скорая помощь не въедет из-за проблем с воротами. Сами жильцы пойдете их снимать с петель. Главное чтобы наше с Вами благоустройство не принесло печали, связанной с потерей человеской жизни. А все остальное ерунда. Хоть два забора ставьте и проволоку по периметру. Я тоже на это сдам деньги!
Алексей
20-05-2015 10:13
Соседи, если всех не затруднит, сообщите другим заходить на Форум наших домов.
Пусть хоть здесь переписываются, обмениваются мнениями.
Никто не обсуждает на собрании проблемы и вопросы совместного проживания.
Будет польза для всех.
Ландграфу
Ответ на сообщение камеры помогут решить вопросы, связанные с дтп и 20-05-2015 10:14
Кстати у нас нет почему-то строки за строительный мусор, есть Вывоз ТБО, 55 рублей с двушки. Странно всё это. Чья-то УК кого-то накалывает...
А посчитайте ради интереса )
Я недавно считала сравнения платежи с квадратного метра в ТСЖ Энергия и в У-сервис.
В ТСЖ Энергия вообще две строки только:
Содержание жилья 14,37 руб.
Текущий ремонт 4.92 руб.
Итого 19,29 руб./м2 руб.

В У-Сервис:
Вывоз ТБО 1,61 руб.
Содержание и текущий ремонт 13 руб.
Лифт 1,8 руб.
Строительный мусор 1,23 руб.
Итого 17,64 руб./м2

Если не сложно, посчитайте, платежи с квадратного метра у Домовика. Но я думаю, они зависят не только от жадности УК. Есть и объективные факторы из-за того, что комплексы не идентичны и обслуживание их не может абсолютно одинаково стоить.

С вывозом ТБО, кстати, тоже не факт, что кто-то обманывает. Возможно, разные тарифы получаются из-за разного количества квартир, на которые затраты распределяют. Ну и (только не обижайтесь) правда ведь, из Авиатора к нам мусор носят. Соответственно, вывозят-то его за счет Переселения )

А строительный мусор - у нас все-таки честно стоит во дворе контейнер для него специальный. И его регулярно вывозят. Думаю, если б он не стоял, весь этот строительный мусор большей частью месяцами бы лежал у нас на лестничных площадках. Ибо вывозить его самому - целая эпопея, поэтому многие с этим затягивают.
Алексей
Ответ на сообщение Уважаемые соседи, напишите, кто как голосует? Мне 20-05-2015 10:24
Давайте думать о снижении тарифа на обслуживание домов: - снижение тарифа по мусору (при этом данный тариф входит в 13р и отдельно); - снижение тарифа по текущему обслуживанию;
Алексей, а поделитесь, пожалуйста, своими соображениями на снижение тарифа по текущему обслуживанию?
У Вас есть конкретные примеры УК, где этот тариф получается значительно меньше? Сколько там платят за квадратный метр?
По моему личному опыту, я в Усервис за квадратный метр в целом плачу меньше, чем в двух предыдущих местах проживания, а услугу вижу заметно лучшего качества.
11
Ответ на сообщение Соседи, все это беспредметный разговор. Посмотрите данную 20-05-2015 10:39
И откуда ты такой умный и знающий, на стройке сторожем работаешь или прорабом?)
Правильно тебе ответили , что живем в 21 веке, раньше домофонная дверь была излишеством, помню как деньги на нее в своей 5 этажке собирали, тяжело было, на фига дверь закрывать, я шапану,сама веником буду выгонять) Я хочу жить с комфортом, и все что необходимо готов сделать для этого,в этом суть человеческая, в стремлении к лучшему!
Если на все сдаешь деньги, чего воду лить?
Алексей
20-05-2015 11:01
Соседи, мы же на данном форуме не ругаться выходим, а излагать свои предложения и мнения.
Да, я как и все нахожусь в обществе. Также участвую и сдаю деньги.
По благостройству тоже с многим согласен, но не с ограждением двора.
Зачем, нам с Вами примеры другие УК и прочих ТСЖ? Вы живете сейчас здесь и платите здесь за услуги.
И также не забывайте ,что в ТСЖ "Энергия" 80%  жилового фонда с 60-70 годов. Он требует больших затрат. А народ нигде не меняется. В других ТСЖ тоже никто не хочет вникать в затраты ТСЖ. А когда вникаешь, получаются заметне перерасчеты по дому. Вот тогда польза и приятно.
Я удовлетворен УК-Сервис, я доволен обслуживаем дома. Почему реакция как на революцию идти.
Надо просто нашим ответственным по подъездам дать полномочия для периодических проверок счетчиков, проверок формирования платежа с квартиры. Тогда и будет все нормально.
соседу
Ответ на сообщение Сбоку 4подьезда по ул Плякина д4 видели трубу сделали и 20-05-2015 11:06
у всех строителей отдельные счетчики, не переживайте, и на воду и на электричество.
111
20-05-2015 11:33
Забором будут отгорожены наши два дома. Дом 27 и 26 пока отгораживаться не будут. У них будут свои контейнеры для строительного и бытового мусора. Я в УК узнавала. Так что у нас эпопея с вывозом строительного мусора скоро должна закончится.
Алексей
20-05-2015 12:57
Соседи, поинтересовался вопросом ограждения двора.
И вот что рекомендует юрист on-line консультации на Правовед.RU: здесь
Действия с закрытием двора необходимо согласовать с органами госпожнадзора.
444
Ответ на сообщение Соседи, мы же на данном форуме не ругаться выходим, а 20-05-2015 13:24
Просто в предыдущем сообщении вы писали, что надо поднимать вопрос о снижении тарифа за содержание жилья. Я предположила, что у вас есть какие-то основания считать, что тариф у нас завышенный (Я лично этого не вижу, а вижу, что он вполне себе средний по городу)

Если у Вас есть какие-то конкретные данные о злоупотреблениях, то поделитесь этой информацией со всеми.
312
Ответ на сообщение Соседи, поинтересовался вопросом ограждения двора. И 20-05-2015 13:55
Если всё делать по закону, то да, нужно. Но при таком подходе давайте не забудем согласовать: остекление лоджии, установку блока кондиционера на фасад, тамбурную дверь на несколько соседей, про демонтированные лестницы вообще молчу. Домофонная дверь предусмотрена проектом нашего дома? Столбики, кот. ограждают газоны тоже согласованы (помеха как никак для пожарных и т.п.)?
69
20-05-2015 15:03
Есть кто с 27 дома?
555
20-05-2015 15:11
Есть
69
20-05-2015 15:14
Кокого сдачача будет?
555
Ответ на сообщение Кокого сдачача будет? 20-05-2015 15:19
к концу июня обещают сдать
Алексей
Ответ на сообщение Если всё делать по закону, то да, нужно. Но при таком 20-05-2015 15:53
Про демонтированные лестницы и прочее в Вашей квартире, это личное дело собственника квартиры. Он за это и будет отвечать, суммой штрафа или ценой жизни своей или другого человека. По другому не бывает. И примеров только по Москве огромное количество.
А вот комплекс нарушит требование - это заметно. У нас есть в УК-Сервис юрист, которому мы платим з/п. Пусть он и ходит и согласовывает все наши прихоти. Вот и проблем нет. Только не забудьте, что все эти согласования еще добавят в платежке цифр.
27
20-05-2015 15:54
А вы с 27 с какого подъезда? Мы с 4-го (угловой который)
Алексей
Ответ на сообщение Просто в предыдущем сообщении вы писали, что надо поднимать 20-05-2015 15:59
Соседи, мы должны никого не обвинять в нарушениях или злоупотреблениях.
Мы должны знать за что и и как мы платим деньги и почему столько.
Вот и все.
Нам не нужно знать средний тариф по городу или низкий.
Потому что пользы от этого нет.
312
Ответ на сообщение Про демонтированные лестницы и прочее в Вашей квартире, это 20-05-2015 16:00
Постойте, демонтированные лестницы, тамбурные двери и изменение фасада дома это не личное дело собственника, всё это касается ОБЩЕДОМОВОГО имущества. У Вас какое-то избирательное внимание к вещам. Вы пытаетесь на пустом месте создать и раздуть проблему, т.к. лично Вам не нужен забор.
11
Ответ на сообщение Соседи, мы должны никого не обвинять в нарушениях или 20-05-2015 16:22
Про отдельные счетчики для строителей не знаешь, но говоришь, что платить уже будем, тарифы не сравнивайте,но проверяйте ук, чтоб не расслаблялись, благоустройство не делайте, но делайте полив и в подъездах.
11
Ответ на сообщение Соседи, мы должны никого не обвинять в нарушениях или 20-05-2015 16:31
ну не могу остановиться) как это не нужно знать средний тариф по городу? а как мне еще понять дорого стоят услуги моей УК или нет? а так я знаю средний тариф в городе от 12-16 рублей, я понимаю, что за ту цену которую я плачу, в итоге получаю качество услуг в разы лучше, чем было в других местах жительства.
Дядя дурак?Дядя- не дурак (с)
5
20-05-2015 19:00
Очень хочется сказать про демонтаж пожарных лестниц. Когда мы покупали квартиру то оплатили за 40 М . В документах стоит метраж 37м. Получается что мы заплатили за лоджию тоже. Значит это мое личное имущество , моя собственность но никак не обще домовая и я могу делать в своей квартире все что захочу. Я буду решать срезать мне лестницу или нет.
312
Ответ на сообщение Очень хочется сказать про демонтаж пожарных лестниц. Когда 20-05-2015 19:38
Все вопросы к Алексею, желающему делать всё по закону. Чисто юридически Вы не правы. Возьмите и обрежте все трубы, проходящие по Вашей квартире, снесите все стены, сделайте дыру в полу метр на метр. Всё же это находится в Вашей квартире и по Вашей логике в своей квартире Вы делаете всё, что захотите
789
20-05-2015 20:00
Дело не в том, чтобы все поломать. (Хотя есть и такие умельцы, ломающие оконные проемы полностью и присоединяющие лоджии) Дело в том, что в вашу квартиру, в вашу собственность никто без вашего разрешения не вломится и штрафовать не будет. А придомовая территория - она доступна для санкций пожарнадзора. Приведу пример из опыта дома у моих родителей. Лично мои мама и папа срезали лестницу на лоджии сразу после вселения - 20 лет назад. Была проверка пожарников по дому. Лично за срезанные лестницы и заваренные люки никто ответственности не понес, а вот за то, что двери на чердак в 3 -х подъездах не соответствовала нормам - оштрафовали весь дом и обязали поставить нужные двери в определенный срок, с последующей проверкой. Вот и делайте выводы. Лучше уж все узаконить и спать спокойно. Приведите примеры дворов в заводском районе, где стоят заборы. Единичные случаи. К слову: сейчас хожу на 1 ж\у через дворы Авиатора - срезаю путь, экономя время. Поставят они забор и будем ходить кругами, обходя все заборы.
312
Ответ на сообщение Дело не в том, чтобы все поломать. (Хотя есть и такие 20-05-2015 20:21
Как минимум в Заводском: на Пономарёва новостройка, у Администрации. В центре города ооочень много домов с забором, да и в остальном городе. Есть хоть один пример в Саратове кого оштрафовали?
Ландграф
20-05-2015 22:00
продолжу ваш пост:
В ТСЖ Энергия вообще две строки только:
Содержание жилья 14,37 руб.
Текущий ремонт 4.92 руб.
Итого 19,29 руб./м2 руб.

В У-Сервис:
Вывоз ТБО 1,61 руб.
Содержание и текущий ремонт 13 руб.
Лифт 1,8 руб.
Строительный мусор 1,23 руб.
Итого 17,64 руб./м2

В Домовике:
Вывоз ТБО 1.27
Содержание и текущий ремонт (9.5)7.5 и 2 соответственно
лифт 1.84
И у нас есть ещё целевое поступление по агентскому договору 2.5 У вас нет его?
Итого 15.11 руб./м2
И посмотрите точно за лифт 1.8? Вроде лифты у нас одинаковые и контора их обслуживающая тоже... 4 копейки в масштабах комплекса это дофига.
Ландграф
Ответ на сообщение камеры не защитят, это же не лазерное оружие. но если кто 20-05-2015 22:44
камеры не защитят, это же не лазерное оружие. но если кто то обидет ребенка или кража произойдет, можно по записи опознать преступника или фоторобот сделать. А вы скиньте вашу платежку сюда, мы посмотрим у кого что получается в итоге по сумме или хотя бы сумму в квитанции общую за прель напишите.
Не, камеры, безусловно, вещь хорошая и нужная. А куда они у вас пишут кстати? Есть будка с охраной или куда-то на облако? или на сервер УК? Как быстро можно просмотреть запись и проверял ли кто-нибудь работают ли они вообще? Просто интересно как это вообще реализуется. Мне видится идеальная ситуация с охранником с мониторами и серваком, он же открывает ворота аварийным службам типа консьержа. По-хорошему нужно 2 охранника-сменщика. 30 тыр в месяц на двоих. При площади комплекса в 60 тыс м2 цена вопроса 50 коп за метр, т.е. в среднем 30 рублей с квартиры в месяц. Готов ли я за это платить? Честно говоря, не знаю. Может быть да. А может и нет. В юности работал охранником при элитном доме, контингент охраны был не из отряда ОМОНА мягко говоря) Случаев экстренных не было благо, но если бы что-думаю в этой будке охрана бы и закрылась до приезда ГБР) Настоящая хорошая охрана работает только с пульта ГБР и на входе в клубы. Но и стоит она соответственно.
69
Ответ на сообщение А вы с 27 с какого подъезда? Мы с 4-го (угловой который) 20-05-2015 23:08
Я со 2п 27го дома
марго
20-05-2015 23:19
привет соседи.хорошо хоть здесь общаемся).я за ограждение комплекса.плохо это или хорошо покажет время. в 27 доме ремонты уже делают. созванивалась с мастерами.стяжки-штукатурки.более не знаю.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (971)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб