Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: [1] 2

За сколько времени и денег можно продать мою квартиру?


лилия
05-08-2012 19:51
скажите, сколько по времени можно продать квартиру? ремонта почти нет (обои, линолиум есть, но состояние не ахти). 82 кв.м., 4 этаж, дому 4 года. за 2 млн можно продать? в ленинском районе находится, кольцо 10 тролейбуса.
Ленусик
06-08-2012 09:20
За 2 млн.без ремонта не продадите. Читайте аналогичные предложения по продаже на сайте и будете в курсе всех цен.
фиолетовый - физ.лицо
Ответ на сообщение За 2 млн.без ремонта не продадите. Читайте аналогичные 06-08-2012 09:58
Читайте аналогичные предложения по продаже на сайте и будете в курсе всех цен
Не понятно на кой ляд создавать тему на форуме конкретно под свои стандарты? Форум и так захламлён подобно-типовыми темами: За сколько реально продать 1-комн. квартиру в центре с отличным ремонтом? Подскажите реальную стоимость кв.м. вторичного жилья в заводском районе.За сколько времени и денег можно продать мою квартиру? и т.д и т.п. Если ресурса сайта не хватает, то тройка-четверка звонков в АН поможет прояснить ситуацию. И куда смотрит админ?
bbrat2
06-08-2012 11:16
Странные Вы какие-то. Дикие.
Из поста можно понять, что во-первых, человек хочет продать, во-вторых, ему нужен риэлтор, так как своего у него нет, хочется назначить цену адэкватную. Предложите ему свои услуги, расскажите примерно порядок цен.
Скажу по себе - по сайту сложно смотреть, квартиры соответствующие рынку по цене быстро уходят, переоцененные варианты висят долго. Если постоянно не смотришь, то отсеить квартиры по завышенным цена сложно. Кроме того у них слабенький ремонт. Тут риэлтор, я считаю, должен помогать в оценке. А вы - захламлен, модератора...
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение скажите, сколько по времени можно продать квартиру? ремонта 06-08-2012 11:39
скажите, сколько по времени можно продать квартиру? ремонта почти нет (обои, линолиум есть, но состояние не ахти). 82 кв.м., 4 этаж, дому 4 года. за 2 млн можно продать? в ленинском районе находится, кольцо 10 тролейбуса.
Лилия, пробуйте выставить за 1 млн. 800 и смотрите на реакцию рынка, он подскажет. Просмотры наверняка будут, а там уж возможен предметный разговор с конкретным покупателем.
Ирина
06-08-2012 12:20
Лилия, если объект продается, готова посмотреть квартиру.
лилия
06-08-2012 15:05
Про цену спрашиваю,потому что не саратовская.цен не знаю.а меньше двух лямов жалко отдавать.сами ее брали за 2.200.
123
06-08-2012 15:25
И не отдавайте, если не срочно надо, ждите когда рынок подтянеться, пустите студентов кучу и на ремонт заработаете.
лилия
06-08-2012 16:56
В саратове вообще цены на жилье низкие.Почему так у вас.живу в пензе,так там 1 комнатная от 1.5 млн.
rh.r
Ответ на сообщение В саратове вообще цены на жилье низкие.Почему так у 06-08-2012 17:32
у нас и зарплаты в общем-то низкие.
лилия
Ответ на сообщение у нас и зарплаты в общем-то низкие. 06-08-2012 19:18
так в пензе они еще ниже,а жилье дороже
лилия
Ответ на сообщение Лилия, если объект продается, готова посмотреть квартиру. 06-08-2012 19:55
продавать будем где то через месяц.за 2.200.(т.к частично мебель и технику оставляем,а она вся новая)
Максим

личное сообщение

UN 6132
06-08-2012 20:51
Уважаемые форумчане.Могу-ли я продать 2 комнатную квартиру хрущевку 36 кв.м., 5/5 кирп. за 800-900 тыс.руб. на Университетской с бабушкиным ремонтом.

Отредактировано Максим 06-08-2012, 20:53
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане.Могу-ли я продать 2 комнатную квартиру 06-08-2012 21:33
Уважаемые форумчане.Могу-ли я продать 2 комнатную квартиру хрущевку 36 кв.м., 5/5 кирп. за 800-900 тыс.руб. на Университетской с бабушкиным ремонтом.
Максим, немного странная площадь, обычно у 2-комнатных хрущевок она 41-45 кв.м.
В любом случае, если это отдельная квартира со своим санузлом и своей кухней и по статусу (по свидетельству) это именно КВАРТИРА, то она будет стоить бОльших денег.
ххх
Ответ на сообщение В саратове вообще цены на жилье низкие.Почему так у 06-08-2012 23:03
так пенза-это город,а не помойка...
Ленусик
07-08-2012 12:31
Максим,вашу квартиру купят мгновенно
доктор
07-08-2012 12:54
Там наверняка скелет в шкафу, и нехилый, или автор прикололся.
Максим
Ответ на сообщение Максим, немного странная площадь, обычно у 2-комнатных 07-08-2012 13:27
Да нет Тин, дом 1961 года переходный (уже не сталинка, но и не хрущевка) кухня 4,5 метра, одна комната 12 м, другая 16 м. смежные, вместо ванны душ по проекту. 5/5 этажный без балкона. Состояние чисто, но бабушкин вариант. В собственности более 3 лет, жена одна собственница, никто не прописан и не проживает. Какова реальная цена, если 800-900 тыс. дешево?
Макс

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение Лилия, пробуйте выставить за 1 млн. 800 и смотрите на 07-08-2012 13:42
Уважаемый Тин. Поскажите пожалуйста какова рыночная цена квартиры в новом доме в Студгородке (дом кирпичный без отделки) 5 этаж площадь около 50 метров. Дом на стадии сдачи, хочу без свидетельства продать, а почем не знаю.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Да нет Тин, дом 1961 года переходный (уже не сталинка, но и 07-08-2012 14:22
Да нет Тин, дом 1961 года переходный (уже не сталинка, но и не хрущевка) кухня 4,5 метра, одна комната 12 м, другая 16 м. смежные, вместо ванны душ по проекту. 5/5 этажный без балкона. Состояние чисто, но бабушкин вариант. В собственности более 3 лет, жена одна собственница, никто не прописан и не проживает. Какова реальная цена, если 800-900 тыс. дешево?
Ну, за 900 у вас её купят достаточно быстро) опять же, повторюсь - если по статусу это именно "квартира" и дом не аварийный.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Уважаемый Тин. Поскажите пожалуйста какова рыночная цена 07-08-2012 14:32
Уважаемый Тин. Поскажите пожалуйста какова рыночная цена квартиры в новом доме в Студгородке (дом кирпичный без отделки) 5 этаж площадь около 50 метров. Дом на стадии сдачи, хочу без свидетельства продать, а почем не знаю.
Макс, не совсем понятно, что за дом и когда у него реальная сдача - от этого прежде всего и будет зависеть цена.
Но, к примеру, в несданных домах на Технической сейчас на рынке выставляются квартиры по цене около 25 тысяч рублей за метр. Кто-то чуть дороже, кто-то чуть дешевле.
В любом случае, максимальную цену можно извелчь, уже получив свидетельство о регистрации (не забывая об обязанности по уплате налогов с суммы, превышающей миллион рублей либо разницы между суммой покупки).
Макс

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение Макс, не совсем понятно, что за дом и когда у него реальная 07-08-2012 14:44
Тин спасибо за информацию. Ну вы-же понимаете, что у любого здравомыслящего продавца недвижимости на любой объект (1 комн. хрущевка на 25 квартале и 300 метровый пентхаус на пр. Кирова) будет единая цена 999 тыс. руб. Либо цена продаваемого объекта автоматически увеличиваетя на 13 % .Другого не дано.
Гостья
09-08-2012 23:26
Тин, простите, можно у вас тоже проконсультироваться по стоимости, планируем к продаже квартиру Новоузенская/Серова, дом панельный, дом в отличном состоянии, этаж средний, комнаты изолированы, есть метал. дверь и застеклена лоджия (но окна не пластиковые), сделали косметический ремонт (полотки выровнены и покрашены, оклеены обои везде), год назад производилась смена сантехники частично, и всех труб, батарей, разводки, прописан 1 взрослый человек - он же хозяин, дом коопретитивный, площадь квартиры 43,1 кв.м, квартира светлая и теплая. Смотрели по району цены - очень сильно разянтся - не подскажете - каковы могут быть грницы цен (желаетельно верхнюю, максимально возможную для района и состояния),
не тин
10-08-2012 00:14
окна на новоузенскую или во двор ?
если во двор 2х комн и окна на разную сторону то куплю за 1800
Тин

личное сообщение

UN 693
10-08-2012 00:24
Гостья,
имеет большое значение, что это за дом))) Вы не указали этажность, и не указали возраст и тип дома)) В описании есть упоминание о лоджии, следовательно, делаю вывод, что это не 5-этажка. В этом месте находится Дизелист, но в нем площадь 2-комнатной должна быть больше 43 метров...
Возможно, это более старые панельные дома по Новоузенской (22а "Колокольчик", 24/32 или 15/33), в них цена, конечно, будет ниже, чем в Дизелисте. Если в них, то стоимость такой 2-комнатной будет около 2 млн. с небольшим, плюс-минус нюансы ремонта. В Дизелисте - дороже, так как дом 90 серии и сам по себе свежее.
В общем, не будем гадать, напишите точнее, что за дом и не ошиблись ли Вы с площадью.
Видел на рынке такую квартиру на 7 этаже, выставляется несколькими фирмами за 2350, это немного дороговато, все-таки старый дом.
Гостья
10-08-2012 02:06
Тин, спасибо за ответ, тоже видели в объявлениях квартиры в этом районе - вот и удивил разброс цен, видели как за 2100, так и за 2500, и ту что за 2350 тоже смотрели обюъявление, вот и думаем, наша похоже по району и метражу, действительно 9 этажка и не дизелист, по описаниям в объявлениях разительных отличий не нашла а все же разброс цен аж 400 тыс, вот и думаем, какую адекватную цену ставить, т.к. нам важен каждый рубль для дальнейшего вложения, но в тоже время хочется адекватно, чтобы и себе максимально и рынку интересно.


не тин, спасибо за ваш интерес, но почему-то мне кажется (просмотрели много объявлений в разных источниках), что в этом районе двушку с окнами на разную сторону за 1800 вы долго будете искать, а нам нужна бОльшая сумма и она выше, чем 2 млн, поэтому естественно, мы скорее всего продвать будем подольше, но чтобы была наша цена, осталось выбрать риелтера...
не тин
10-08-2012 07:53
ваше право думать по своему
берите Тина
у него есть отличный риелтор в компании Евдокия
Анна
08-02-2013 23:24
подскажите за сколько можно продать 4-х комнатную квартиру в заводском районе, сталинка потолки 3,2, дом в хорошем состоянии. но квартира требует кап. ремонта. площадь 98 кв. м.
Ната
13-06-2013 22:23
подскажите за сколько можно продать 2-х комн.квартиру Ленинский р-он Солнечный (верх)51,1кв.м.общая площадь.,панельный 9 серия,8 этаж.дому 30 лет.ремонт более менее с пласт.окном только на кухне.
Еще один не тин
Ответ на сообщение подскажите за сколько можно продать 2-х комн.квартиру 14-06-2013 15:09
подскажите за сколько можно продать 2-х комн.квартиру Ленинский р-он Солнечный (верх)51,1кв.м.общая площадь.,панельный 9 серия,8 этаж.дому 30 лет.ремонт более менее с пласт.окном только на кухне.
Ната, выставляйте за 1650. Если звонков нет, опускайте цену...
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
За сколько времени и денег можно продать мою квартиру?
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб