Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление










Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Сайт антиреелтор. . . СНИМАЕМ, ПОКУПАЕМ, ПРОДАЕМ Без посредников.

Обсуждение идеи сайта о недвижимости.

Baks
05-07-2010 21:31
Планирую создать информационный ресурс о продаже квартир напрямую, без услуг риэлторов. Т.е. схема такая: покупатель и продавец находят друг друга, идут в риэлторскую фирму и оформляют с помощью нее все документы, проверяют недвижимость и т д. Цель - экономия. В среднем услуги риэлторов по саратову - 20-30 тыс руб (за 1-2 млн). НО! если действовать по этой схеме учслуги все тех же реелторов обойдутся Вам 5000- 10000 руб.

Пока сайт в разработке. Там планируется жесткий отбор объявлений. Рейтинг объявлений. форум. отзывы о риэлторах.

Жду Ваших предложений и комментариев. Заранее спасибо.
АЛЕКСЕЙ

личное сообщение

UN 1188
05-07-2010 22:42
Интересно, а кто будет готовить и собирать пакет документов для сделки ?
Риэлтор, за 5000 руб. ???????
Baks
Ответ на сообщение Интересно, а кто будет готовить и собирать пакет документов 05-07-2010 23:12
Да. Именно так, уважаемый Алексей!! Как только мой сайт заработает - сразу появятся еще 2-3 такихже (наподобе) сайта. если у кого есть предложения - пишите.

Чтобы не быть голословным:

Адрес: Студгородок,2-4 Дачные,ВСО,Шехурдина,Пр-т Строителей,6 кв,Солнечный
Количество комнат: нет данных
Этаж дома: нет данных
Этажность: нет данных
Площадь общая: нет данных
Площадь жилая: нет данных
Площадь кухни: нет данных
Цена: договорная
Контактная информация: .
Дополнительная информация: ПРИВАТИЗАЦИЯ,НАСЛЕДСТВО,СОПРОВОЖД.СДЕЛОК ОТ 5000 РУБЛЕЙ.

fofik
06-07-2010 10:21
Идея может и неплохая, но востребованность не очевидная...
Скорее будет использован как информационный ресурс, а я бы добавил такой компонент...
В первую очередь по технических вопросам, в сети вроде бы все есть, а
потребность, в частности в местной специфике, остается. И когда риелторы говорят и пишут "клиент такой хитро}|{опый, хочет халявной консультации, что бы самому съесть", ну это просто детский сад!
Мне лично просто в лом стоять в очередях (по поводу подготовки документов),
но я хочу понимать что происходит, и когда риэлтор что-то темнит, - я ему просто не буду доверять: с моей точки зрения он либо не спец, либо "что-то затевает".
А ещё мне не нравяться ихние разговоры о профессианализме и прочей лабуде
как будто все остальные вокруг дураки, да и чаще всего за этим, кроме желания поставить "дымовую завесу", ничего не стоит, в любой профессии, однако.
На нерсе один парень правильно говорит (автослесарь) : "когда меня
спрашивают что и почему,- я рассказываю. Я не боюсь что клиент полезет в мотор сам". То же самое я могу сказать про автоэлектриков, в том числе и из
собственного опыта: нормальные грамотные спецы никогда ничего не скрывают, а наоборот демонстрируют свой профессионализм, есть
и психологический компонент сопричастности клиента, и такой клиент, наоборот, в следущий раз придёт ко мне и "приведёт товарища", а любая закрытость рождает недоверие.
Да и не один ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЙ человек не полезет организовывать сложные
цепочки, влезать в юридические нюансы в сложных случаях.
И во всяком случае, наличие такого ресурса лишним не будет.
Открытость, господа риэлторы, открытость, и народ к вам потянется!
Baks
Ответ на сообщение Идея может и неплохая, но востребованность не 07-07-2010 00:35
Народ и так тянется к риэлторам от безисходности... Куда не позвони -везьде риэлтор...
Алекс
08-07-2010 14:56
Всюду риэлторы одни риэлторы и такие цены . Неужели люди в Саратове так зарабатывают что цены выше чем в Болгарии и Испании ? Даже в США , в провинциальном городе можно найти хорошую кв за 30000$ и работу без образование и знания языка за 1200-1300$
Ваш помощник

личное сообщение

UN 1980
13-07-2010 18:18
По-моему эта идея стара как мир)))) этих сайтов, товарищ Baks, пруд пруди! и они так и называются "нет посредникам", "без посредников", "долой посредников" и т.д. и т.п.))))) и тем не менее посещаемость у них сильно страдает!...
надоели
14-07-2010 14:45
нэ понял?
зачем переться к риелтеру и за какой х ему платить деньги, если покупатель с продавцом нашли друг друга сами. Они без посредника дорогу в регистрационную палату не найдут7
надоели
Ответ на сообщение Всюду риэлторы одни риэлторы и такие цены . Неужели люди в 14-07-2010 14:53
на хороших вариантах по 3-4 фирмы купоны стригут. Считайте на каждую комнату к цене хозяина накинуто от 20 до 70 тыс. на квартиры еще больше.плюс к этим безумным ценам риел. % . вот и получается, что гнилье в коммуналках стОит в саратове как квартиры в болгарии.
Екатерина
15-07-2010 09:50
Я буду рада если появиться такой сайт, зачем нужно кормить посредников, если продавцы и покупатели сами могут найти друг друга, а сходить в регистрационную палату и договор составить любой сможет!
ТАИСИЯ
Ответ на сообщение на хороших вариантах по 3-4 фирмы купоны стригут. Считайте 18-07-2010 21:37
УВАЖАЕМЫЕ "НАДОЕЛИ", "BAKS", МОГУ ЛИ Я ПОИНТЕРЕСОВАТЬ КЕМ ВЫ РАБОТАЕТЕ???
УЖ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО!!!
ТАИСИЯ
Ответ на сообщение Народ и так тянется к риэлторам от безисходности... Куда не 18-07-2010 22:20
Народ и так тянется к риэлторам от безисходности... Куда не позвони -везьде риэлтор...
УВАЖАЕМЫЙ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ОСКОРБЛЯТЬ ПРОФЕССИЮ РИЭЛТОРА, ПОИТЕРЕСОВАЛИСЬ БЫ ЗА ЧТО ОНИ БЕРУТ 20 000-30 000РУБ.
БУНТУЮТ ЗДЕСЬ ПО СУТИ ТОЛЬКО ПОКУПАТЕЛИ, ПРОДАВЦОВ ВСЕ УСТРАЕВАЕТ, ЗАТРАТЫ ПО РЕКЛАМЕ КВАРТИРЫ НЕСЕТ ФИРМА, ПРИЧЕМ НЕ МАЛЕНЬКИЕ, ОДНО ОБЪЯВЛЕНИЕ МИНИМУМ 50РУБ.ЗА 1 РАЗ. В 1 ГАЗЕТЕ: ИТОГО 2000РУБ. В МЕСЯЦ, А КВАРТИР НА ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЯЮТ В МЕСЯЦ БОЛЬШЕ 100, ВОТ ОНИ 20 000РУБ. + ТЕЛЕФОННАЯ СВЯЗЬ 5 000РУБ. СЪЕДАЕТ ТОКА ТАК))), + РЕАЛЬНЫХ ИЗ ВАС ПОКУПАТЕЛЕЙ 1-2 В МЕСЯЦ В ОСНОВНОМ ТУРИСТЫ, КАТАЕШЬ ВАС НА СОБСТВЕННОМ АВТОМОБИЛЕ ПО ВСЕМУ ГОРОДУ КАЖДЫЙ ДЕНЬ, А ВЫ ПОТОМ РАЗ И ПЕРЕДУМАЛИ, ЗА БЕНЗИН ДЕНЕГ НЕ ПРЕДЛАГАЕТЕ ВОЗМЕСТИТЬ.
НА МАШЕННИКОВ МОЖНО НАТКНУТЬСЯ, НО СЕЙЧАС ОЧЕНЬ СЛОЖНО НОРМАЛЬНЫЕ ФИРМЫ ВСЕ КАК НА ЛАДОНЕ В ЛЮБОЙ ГАЗЕТЕ, ЖУЛЬНАЛЕ О НЕДВИЖИМОСТИ.
ПОТОМ ЗАЧЕМ ПУТАТЬ РИЭЛТОРА С ЮРИСТОМ, ЭТО РАЗНЫЕ ВЕЩИ, РИЭЛТОР ЭТО ПОСРЕДНИК МЕЖДУ ПРОДАВЦОМ И ПОКУПАТЕЛЕМ С БАНКОМ ДАННЫХ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ И ДОЛЖЕН ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ ЗА ПОДБОР ИНФОРМАЦИИ, ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТОВ И ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ, А ТАК ЖЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖЕНТ ИСПОЛНЯТЬ И НЕСТИ ЮРИСТ, КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ НА ЗАПАДЕ, НО У НАС РОССИЯ И ПОЭТОМУ ЗА НЕСКОЛЬКИХ РАБОТАЕТ ТОЛЬКО ОДИН ЧЕЛОВЕК, ТАК ПО МОЕМУ В ЛЮБОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЩАС ПРОИСХОДИТ. Я ПРОВЕЛА НЕ МАЛО СДЕЛОК ЗА ВСЮ СВОЮ РАБОТУ В НЕДВИЖИМОСТИ, ТАКИХ ПУСТОСЛОВОВ КАК ВЫ К СЧАСТЬ МАЛО, В ОСНОВНОМ ВСЕ БЛАГОДАРЯТ ЕЩЕ И ПОДАРКАМИ ОТДЕЛЬНО ОТ  % РИЕЛТОРСКИХ, И ОБРАЩАЮТСЯ ПОВТОРНО, А ТАК ЖЕ ИХ ДРУЗЬЯ И РОДСТВЕННИКИ.
БЕЗ РИЕЛТОРА ВАМ BAKS НИКУДА!!!!!))))))) ОБРАЩАЙТЕСЬ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ))))))))
надоели
Ответ на сообщение УВАЖАЕМЫЕ "НАДОЕЛИ", "BAKS", МОГУ ЛИ Я 23-07-2010 18:58
отгадайте с 3 раз, кем работаю.

А пока вы гадаете обо мне, люди пусть почитают о вас, как вы их без зазрения совести обманываете.
так сказать, информация к размышлению.

ФОРУМ тема "Быстрое Переоформление квартиры"

цитата "НИКИТА: Мне надо уехать в другой город и переоформить квартиру на родственника, подскажите пожалуйста за какой мининмальный срок можно переофрмить квартиру и можно ли заплатив энную сумму, ускороть весь процесс переоформлении права собственности ??
Никита 18-07-2010 22:08 msk

p.s. все документы для переформления имеются, заявка в рег палату еще неподовалась. Тоесть как быстро будет решатся вопрос в рег палате ну и как его собственно можно ускорить
Ответ на сообщение Быстрое Переоформление квартиры. ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ )))))
надоели
Ответ на сообщение отгадайте с 3 раз, кем работаю. А пока вы гадаете 23-07-2010 19:08
ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ )))))

ВНИМАНИЮ потенциальных клиентов риелтора ТАИСИИ.
В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОНА ПРЕДЛАГАЕТ ЗА ВЗЯТКУ СДЕЛАТЬ ТО, ЧТО ДЕЛАЕТСЯ В РЕГ. ПАЛАТЕ БУКВАЛЬНО ЗА ПАРУ ЧАСО И БЕЗ ВСЯКИХ ВЗЯТОК.
fofik
Ответ на сообщение УВАЖАЕМЫЙ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ОСКОРБЛЯТЬ ПРОФЕССИЮ РИЭЛТОРА, 24-07-2010 10:51
ЗАТРАТЫ ПО РЕКЛАМЕ КВАРТИРЫ НЕСЕТ ФИРМА, ПРИЧЕМ НЕ МАЛЕНЬКИЕ, ОДНО ОБЪЯВЛЕНИЕ МИНИМУМ 50РУБ.ЗА 1 РАЗ. В 1 ГАЗЕТЕ: ИТОГО 2000РУБ. В МЕСЯЦ, А КВАРТИР НА ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЯЮТ В МЕСЯЦ БОЛЬШЕ 100, ВОТ ОНИ 20 000РУБ
Чо-то с трудом вериться, что риэлтор за свои деньги делает то, что можно сделать бесплатно через инет...
topmetr_ru, kvadrat64_ru, realty_sarportal, nedsar, sar_bc - это только доступные для всех сайты, плюс свои странички у мало-мальски крупных контор
и ИШО одна цитата:
"ТАК ПО МОЕМУ В ЛЮБОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЩАС ПРОИСХОДИТ. Я ПРОВЕЛА НЕ МАЛО СДЕЛОК ЗА ВСЮ СВОЮ РАБОТУ... "
Вы в каком колхозе грамоту постигали, ГОСПОДИН РЫЭЛТОР?
Таисия
Ответ на сообщение ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ 24-07-2010 15:06
ТАИСИЯ 18-07-2010 22:21 ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ )))))

ВНИМАНИЮ потенциальных клиентов риелтора ТАИСИИ.
В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОНА ПРЕДЛАГАЕТ ЗА ВЗЯТКУ СДЕЛАТЬ ТО, ЧТО ДЕЛАЕТСЯ В РЕГ. ПАЛАТЕ БУКВАЛЬНО ЗА ПАРУ ЧАСО И БЕЗ ВСЯКИХ ВЗЯТОК.
если вы уверены, что можно зарегистрировать квартиру и получить сразу свидетельство в рег. палате бесплатно, так попробуйте это сделать, если сделка не ипотечная то получение свидетельства минимум через десять рабочих дней, а такой услуги как ускорение у нас нет. И опять хамите уважаемый.
таисия
Ответ на сообщение Чо-то с трудом вериться, что риэлтор за свои деньги делает 24-07-2010 15:14
fofik, госпажа!!)))
придераетесь не к тому, смысл текста до вас туго доходит? Или вас только орфография смутила??? газеты: что где, квадратный метр, квартиры саратова, из рук в руки, парадный подъезд, спрос, жилье, и т.д только за наш счет и существуют, а интернет это дополнительная реклама.
надоели
Ответ на сообщение если вы уверены, что можно зарегистрировать квартиру и 26-07-2010 07:46
ещё как уверен, что можно СДАТЬ документы на регистрацию права собственности в один день и даже в один час.
И не пытайтесь выставить меня дурачком: СРОК РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА - 10 ДНЕЙ.
Но если недвижимость отчуждается впервые (н-р, сразу после приватизации),то срок регистрации меньше.
А в других городах вообще НИКАКИХ ОЧЕРЕДЕЙ НА СДАЧУ ДОКУМЕНТОВ не существует.
Да и в саратове очередь только на кутякова. И создают её(очередь) -РИЕЛТОРЫ. И скандалят возле терминалов -тоже они.

Ваш помощник

личное сообщение

UN 1980
Ответ на сообщение Чо-то с трудом вериться, что риэлтор за свои деньги делает 26-07-2010 08:32
Уж поверьте)))) за свои деньги оформляет рекламу.... за свои деньги заправляет машину... и возит клиентов на показы))))..... некоторые даже умудряются и до дома клиентов довозить)))) после показов)))... а за это они (клиенты) не обязаны покупать квартиры, которые увидели... и они не заплатят ни за проезд... ни за просмотр...ни 20-30-40-50 "тыщ"))) риэлторских..которые все здесь "нериэлторы" сидят и считают.... у меня вопрос: если это денежная профессия... если вообще не нужно напрягаться... если с одной продажи бабушкиной комнаты можно заработать 70 "тыщ"... почему вы ( надоели, и т.п.) до сих пор сидите на этом форуме????????.... а не устроились на пол ставки риэлтором)))) в свободное от своей работы время)))
АЛЕКСЕЙ

личное сообщение

UN 1188
Ответ на сообщение Уж поверьте)))) за свои деньги оформляет рекламу.... за 27-07-2010 00:05
Это ТОЧНО !!!
надоели
Ответ на сообщение если вы уверены, что можно зарегистрировать квартиру и 28-07-2010 09:54
"""ТАИСИЯ: . И опять хамите уважаемый."""
МАДАМ, В ЧЕМ КОНКРЕТНО ВЫ УЗРЕЛИ ХАМСТВО?
надоели
Ответ на сообщение Уж поверьте)))) за свои деньги оформляет рекламу.... за 28-07-2010 10:00
"""Таисия: если вообще не нужно напрягаться... если с одной продажи бабушкиной комнаты можно заработать 70 "тыщ"... почему вы ( надоели, и т.п.) до сих пор сидите на этом форуме????????.... а . а не устроились на пол ставки риэлтором)))) в свободное от своей работы время)))"""

Мадам, я -альтруист. Помогаю людям БЕСПЛАТНО в свободное от работы время в том числе и "на этом форуме"
покупатель
Ответ на сообщение на хороших вариантах по 3-4 фирмы купоны стригут. Считайте 29-07-2010 08:08
УВАЖАЕМЫЙ "НАДОЕЛИ" Вы правы.
Совсем недавно я смотрела комнату, за которую риэлторы просили на 50 тыс. больше против цены продавца. Случайно узнала от соседей.
Сергей
29-07-2010 10:05
я как риэлтор вам всем могу сказать мы не просто так работаем...
скажем так я за работу по опеки не возьму 5 тысяч рублей.
и не забывайте работа еще заключается в том что бы подобрать обмен или размен квартиры и провести в рег палате сразу ряд сделок а это не знающему человеку почти невозможно сделать!
так что дароже выйдет экономия.
скупой платит дважды а дурак трижды!
и если что между нами рег палата тогда начнет обдерать покупателей как липку под видом платной консультации!
Сергей
29-07-2010 10:15
и поймите пожалуйста что все риэлторы разные.
кто то честный а кто то нет
так же как и врачи депсы и все все все кто живет в нашей веселой стране!
а насчет терминала возле каторого мы создаем якобы ажиотаж все это бред!
и давайте все так уважать труд друг друга! просто есле есть интерес сходите в рег палату и посмотрите сколько сделок отсеивается в которых нет риэлторов!
jj
29-07-2010 15:20
Таисия, риэлтор - не профессия, т.к. профессии обучают в учебных заведениях.
Cергей

личное сообщение

UN 2727
Ответ на сообщение Таисия, риэлтор - не профессия, т.к. профессии обучают в 29-07-2010 21:24
тогда прецедент России тоже как и риэлтор
на президентов же не учат
а на счет облучения есть уже давным давно спец обучение!
Рита
30-07-2010 12:54
Ой, не расписывайте сложности риэлторской профессии, как будто они не окупаются! Если бы все так было мрачно, у нас бы пол-Саратова риэлторами не работали. Особенно умиляет жалоба на то, что, дескать, клиентов приходится возить! Я лично пока таких риэлторов не встречала. А то, что самим приходится ездить и показывать - так не ездите, сводите с собственниками жилья, а они сами решат, нужны ли вы будете в дальнейшем для оформления сделки и возней с рег. палатой. Я считаю, что оплата риэлторам в нашей стране сильно завышена, даже если исходить из стоимости одного рабочего часа. Просто борзеть не надо. А спрос на риэлторские услуги создается искуственно, ну нету свободных от риэлторов информационных баз. Так что жалоба на стоимость объявлений тоже смешная - да вы так на себя сами спрос создаёте.
Сергей

личное сообщение

UN 2727
Ответ на сообщение Ой, не расписывайте сложности риэлторской профессии, как 30-07-2010 18:24
могу вас успокоить в России самый маленький процент по сделкам берут себе риэлторы! А вот если бы мы брали сколько и во всем мире то все бы взвыли!
Сергей

личное сообщение

UN 2727
Ответ на сообщение тогда прецедент России тоже как и риэлтор на 30-07-2010 18:25
вот если не секрет кем вы работаете?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Сайт антиреелтор. . . СНИМАЕМ, ПОКУПАЕМ, ПРОДАЕМ Без посредников.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (206)


ФОРУМ (976)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб