Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 [72] 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 . . . . . . 492 493 494

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

inv
Ответ на сообщение По теме есть, что? Новости, аргументы, 14-11-2013 00:00
А Юдаева почти клянется что инфляция будет выше 6% , а на фондовый рынок, на графики сегодня смотрели - красота. Все зависит когда понизится ставка по ипотеке, а то это как инвесторам поблажки налоговые обещают уже года 4.
PavelSaratov64

личное сообщение

UN 18967
14-11-2013 15:19
Чтобы о чем-то спорить надо сначала определиться в терминах.

Будет ли кризис? - что такое кризис и когда? он в любом случае будет, т.к. у нас кредитная природа денег.

Рухнут цены - рублях? в валюте? Если рубль упадет, то скорее всего цены в рублях вырастут. Если доллар упадет, то цены в рублях снизятся.

Интересная статистика - ниже приведу два графика - первый остатки на депозитных счетах в ЦБ РФ, второй - остатки на корр.счетах ком.банков в ЦБ РФ. Т.е. у населения меньше сбережений сейчас, чем было в 2003-2005 годах даже с учетом инфляции (!), а у Банков наоборот больше неработающих пассивов, которые не размещаются в реальной экономике.
PavelSaratov64

личное сообщение

UN 18967
14-11-2013 15:20
Остатки на депозитах
PavelSaratov64

личное сообщение

UN 18967
14-11-2013 15:21
Остатки на корр.счетах
bbrat2
14-11-2013 15:28
Это говорит лишь о том, что у банков нет кризиса ликвидности. А для населения пришел или на подходе белый пушистый зверек.
Палыч
Ответ на сообщение Это говорит лишь о том, что у банков нет кризиса 14-11-2013 16:15
Люди, наученные горьким опытом, не хранят сейчас деньги в банках?
1
14-11-2013 17:41
Чтобы что-то хранить, нужно это иметь.
енот

личное сообщение

UN 18789
Ответ на сообщение Чтобы о чем-то спорить надо сначала определиться в 14-11-2013 20:15
Банков наоборот больше неработающих пассивов, которые не размещаются в реальной экономике.
А о чем говорит большое количество неработающих пассивов (излишняя ликвидность) банков? Не о том ли, что они просто не видят на рынке инвест проектов с необходимой доходностью? Тупо не знают кому навязать бабло по цене потреб. кредита. Чего ждут?
Вот
15-11-2013 10:03
Весной будет готовых и на любой вкус полно )))

Саратовстат опубликовал очередную информацию об объеме введенного жилья в регионе.
По данным ведомства, за счет всех источников финансирования, в январе-октябре текущего года в действие было введено 2 тыс. 869 жилых домов на 7 тыс. 451 квартиру общей площадью 737 тыс. 468 кв.м. Данный показатель составляет 102,4%  к январю-октябрю прошлого года.
здесь

строить то строют, а покупать не кому и не на что.
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Весной будет готовых и на любой вкус полно 15-11-2013 10:05
Ну да, не покупают. Звонил летом во все стройконторы, ни у кого ничего не было (сдача чтобы была конец 13г). А ты говоришь. Были квартиры только у Шэлдома. А дешевых всех разобрали.
Вот
Ответ на сообщение Ну да, не покупают. Звонил летом во все стройконторы, ни у 15-11-2013 10:23
Звонил летом во все стройконторы, ни у кого ничего не было
Читайте пож. внимательней )))
я же написал ВЕСНОЙ !!!
1. Если в конторе говорят "нет", это не означает что квартир НЕТ,
это говорит о том, что пока не продают.Просто жду окончания
стройки дома, внадежде продать подороже.
2. если дествительно все продано, то это тоже не означает
что все выкупили потребители. До половины квартир выкупают перекупы,
получают подрядчики и т.д., которые тоже
жду окончания стройки дома, внадежде продать подороже.

шелдом вон написал что повысит цены с 01.11.
а что то сдрейфил ))) говорят у него очередь в конторе )))
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Читайте пож. внимательней ))) я же написал ВЕСНОЙ 15-11-2013 10:24
Он повысил, но не на все объекты. Лазурный и Атлант
енот

личное сообщение

UN 18789
15-11-2013 17:16
здесь
"Рынок стоит" — жалуются брокеры. "Звонков нет" — вторят продавцы квартир. Продают ежемесячно около 70 000 единиц, а покупается 10 000-14 000. «В прошлом году рост цен на вторичном рынке Москвы составил 6% . В этом году я прогнозировал 2-4% , но по факту с начала года цены увеличились всего на 1% », — комментирует Александр Пыпин, директор аналитического центра «Гдеэтотдом.ру». «Рост на 1%  мы ростом не называем. При учете инфляции это означает снижение цен», — замечает руководитель аналитического центра «Инкома» Дмитрий Таганов. По мнению Таганова, стагнация продлится еще 5-10 лет.
Интересно
17-11-2013 21:28
По поводу Детройта - типичный моногород, афроамериканцы не смогли жить по-белому. 5 л бегемотов жрущих 25 литров бенза вынесли с рынка вперёд ногами, а все экономичные современные машины - это автоматизированная сборка (япония позже корея). Например GM после бакротства уже откупил 2/3 долга у ФРС.
В современной экономике не работает закон спроса и предложения. Джобс сам создал себе спрос. Спрос сейчас зависит от предложения. В штатах бум частных домов под 200 квадратов в 80-х-90-х. им реально столько не надо, но модно.
По данным банков ипотечный кредит в Роиси гасится за 7 лет вместо 15-18.
Лично знаком с семьями которые уже сейчас отдадут денег за трешку на макаронке.
Если квартиры проданы, Вас не должно интересовать кто их купил и зачем. Вы не сможете контролировать поведение этих людей. Вы не сможете заставить их вывалить единовременно на рынок такое количество ликвидных. Сейчас откупают уже не в кредит.
Из Москвы так же просто валят в Европу и скидывают, опять же не подмосковье, а именно внутри кольца.
Просадка, если и будет, то не 20-40 процентов.
В Саратове Паркетник япошка 2007 года МКПП - 600-700 тыс руб
Новый 2013 МКПП - 600 - 700 - 800 очередь
Приора 350 тыс в базе производства, барабанная дробь ООО "АвтоВолжскийАвтомобильныйЗавод".
Пессимизма поменьше. А то чета грустно читать.
Вот
Ответ на сообщение По поводу Детройта - типичный моногород, афроамериканцы не 18-11-2013 09:39
По данным банков ипотечный кредит в Роиси гасится за 7 лет вместо 15-18.
если это не ваши фантазии, то необходима ссылка.
первый раз такое слышу)))
Гость
Ответ на сообщение По поводу Детройта - типичный моногород, афроамериканцы не 18-11-2013 13:45
Лично знаком с семьями которые уже сейчас отдадут денег за трешку на макаронке.
Интересно, что же это за семьи такие? Там по 10 квартир на лестничной площадке как в малосемейках коридорного типа. Больше 600 квартир на маленьком пятачке, с тротуаром шириной 1 метр. Кто же захочет добровольно заселиться в такой муравейник за свои же деньги?
Макаронка
Ответ на сообщение Интересно, что же это за семьи такие? Там по 10 квартир на 19-11-2013 00:01
А в каком доме в центре огромный двор с парковкой и 4 квартирами на этаже?
Гость
Ответ на сообщение А в каком доме в центре огромный двор с парковкой и 4 19-11-2013 00:41
Ви будете смеяться, но бывают дома меньше чем с 4 квартирами на этаже. А 4 квартиры - хотя бы в соседней Жемчужине за полквартала от макаронки.
Огромные дворы с парковкой в центре, наверное, не существуют, но это частично компенсируется наличием мест на улице. А у макаронки и раньше места было на 3 машины, а теперь не будет вообще. И еще учтите, что дом буквой "П" на маленьком пятачке, и все будут смотреть друг другу в окна.
Палыч

личное сообщение

UN 20099
19-11-2013 15:01
здесь

С 1 января 2014 года в Саратовской области ожидается повышение стоимости строящегося жилья на 3-5% . А Семен Аркадьевич говорит снижение будет, повышаться все будет наоборот!!!!
123
19-11-2013 15:07
Вот что они повышают? Цены на материалы выросли? На раб. силу? Инфляция? Ну а цен 2008г мы еще не достигли.
1
19-11-2013 15:07
Сегодня на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин заявил, что с 1 января в регионе ожидается повышение стоимости строящегося жилья на 3-5% . Причина — введение нового закона об обязательном страховании строительства.

Сейчас в регионе простаивают 26 проблемных домов. «С такими домами очень трудно работать. Чтобы застраховать дольщиков, государство приняло решение страховать любое долевое строительство. Есть три возможности — поручительство банка, страхование застройщика в обществе взаимного страхования или страхование путем заключения договора о гражданской ответственности», - сказал Тепин.

Представители страховых компаний добавили, что риски для дольщиков снижаются в том числе из-за того, что приличные страховщики не будут работать с застройщиками, имеющими плохую репутацию.
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Сегодня на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ 19-11-2013 15:10
Бред это все, все эти страховки
1
19-11-2013 15:11
Получается, что на такие стройки как Шелдом (в целях обогащения страховщиков) в связи с законом цена повысится на 5% , а с такими как Белич (Рубин, Оптимист, Книга) никто из страховых связываться не будет.
1
19-11-2013 15:13
Кто-то из чиновников открыл страховую и нужно как-то набирать темпы обогащения, узаконивая свой карман на законодательном уровне....
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Кто-то из чиновников открыл страховую и нужно как-то 19-11-2013 15:30
Откатываю ему процент.
Люди думают, что о них пекутся слуги государевы, а получается наоборот. Лоббируют свое дело
Вот
Ответ на сообщение Сегодня на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ 19-11-2013 16:11
что с 1 января в регионе ожидается повышение стоимости строящегося жилья на 3-5%
Ну во первых только ОЖИДАЕТСЯ.)))
во вторых в данном случае "стоимость" - это СЕБЕСТОИМОСТЬ метра
и не нужно это путать с ЦЕНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ.
Себестоимость может подняться и при этом цены могут просесть,
просто застройщик поменьше бабла в карман положит.
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Ну во первых только ОЖИДАЕТСЯ.))) во вторых в данном 19-11-2013 16:25
все равномерно накинут и все. кто захочет уменьшать %  прибыли?
1
19-11-2013 16:38
"Себестоимость может подняться и при этом цены могут просесть,
просто застройщик поменьше бабла в карман положит." - новый закон рынка в России?
Вот
Ответ на сообщение "Себестоимость может подняться и при этом цены могут 19-11-2013 17:51
новый закон рынка в России?
ну если 2009 ни чему не научил
то как говорится: для таких закон не пИсан
Владимир
19-11-2013 19:18
Обязательное страхование ответственности застройщиков с 1 января 2014 года, предусмотренное 294-ФЗ, приведет к росту цен на квартиры в новостройках. Такое мнение высказал заместитель председателя Комитета по строительству администрации Петербурга Олег Островский.

«Новый закон призван защитить как предпринимателей, так и дольщиков, однако обязательное страхование увеличит рыночную стоимость строящегося жилья на 1-2% », – считает он.

Олег Островский также подчеркнул, что для застройщиков, заключивших с гражданами договора долевого участия до 1 января, страхование не обязательно, даже если дом планируется к сдаче в эксплуатацию в 2014 году.

Напомним, Федеральный закон № 294 вступил в силу в начале 2013 года. Он предписывает с 2014 года обязательное применение одного из трех механизмов гарантии ответственности застройщика перед дольщиками: банковскую гарантию, страхование в страховой компании или участие в обществе взаимного страхования строительных фирм.

Смотрите оригинал материала на здесь
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 [72] 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб